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琅岐功能布局—1.休闲运动复合功能区
商业精品街
体育公园
星级酒店 游艇码 头
琅岐功能布局——1.休闲运动复合功能区
琅岐功能布局——1.休闲运动复合功能区
琅岐功能布局——1.休闲运动复合功能区
琅岐功能布局——2.综合服务复合功能区
产业及功能 核心片区 以旅游服务为
综合服 务功能 复合区
主，集商业、餐饮、酒店、
• 规划中的福州东部快速通道、东绕城高 速、201省道、沿海客运专线及货运专线 等均经过琅岐，同时正在规划两马航线 琅岐停泊点。目前，福州东部快速通道、 东绕城高速即将动建，届时琅岐就处于 闽江口重要交通节点，与周边重要海陆 空交通设施相距不到30公里，或只需30 分钟车程，区位优势十分明显，对台优 势也很明显。
琅岐功能布局——6.健康养生复合功能区
琅岐功能布局——4.智慧创意复合功能区
产业及功能
智慧创意复合功能区是以智慧创
意 为主题旅游项目，带动、发展 集
文化交流、教育培训、酒店、娱乐、 办公居住、游艇产业于 一体的复合 功能区。 重点发展 2.5 产业，以智慧创意等 高新产业以及游艇产业等与休闲旅 游相关的配套产业为主体的产业发 展综合区。
山海景观资源—朴树林、砚池湖
古朴树林
在琅岐岛龙鼓海滨度假村的东面，有一 片一百五十多亩的滨海古朴树林区。它像一 条绿色的屏障屹立海边，抵御风沙，锁住海 潮，供游客避暑纳凉。被当地群众称之为 “风水林”。
砚池湖畔“海堤观潮“是度假村一景。
林区植被保护良好，有三十多种野生植 物。密密麻麻的古朴树参天蔽日，树干纵横 交错，偶尔见几株古榕树，也是盘根错节， 气根直立如柱，树冠上长满青苔和蕨类植物， 并被藤蔓缠绕，别具风格。
基础设施
• 水：岛上有日供水万吨自来水厂1家，自来 水供水站7个，小二型水库5座,总库容80万 立方米的。琅岐过江引水一期工程已竣工 投入使用，日供水量2万吨。
• 电：现有11万伏变电站、3.5万伏变电站各1 座。目前市电业局正着手进行3.5万伏变电 站扩容至11万伏的建设工程和全岛电网设 备、低压线路的改造，建成后可极大提升 琅岐电网运行水平和供电能力。
礁石叫"石锣石鼓"。用石头敲击"石锣"，锵锵有声。另有一块石
头形似鼓，海浪冲击其石，发出鼓音。
有关规划编制情况
马尾新城规划
• 建设马尾新城是福州（乃至全省）实现科 学发展、跨越发展，落实国家战略，参与 国际竞争的重大战略举措，也是落实福州 市城市总体规划确定的“由滨江向沿海跨 越发展”的核心区、先行区和示范区。
会议度假复合功能区重点发展第三产 业，以会议接待、旅游度假为主，发 展集商务、会议、酒店、办公、娱乐、 居住于一体的复合功能区。
会议度 假功能 复合区码头 度假酒店 精品商业 会议中心 沙滩酒店 帆船基地 游船码头 海洋公园 观海栈道
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
马尾新城规划
马尾新城规划-总体概念图
马尾新城规划
马尾新城规划
琅岐岛总体规划
琅岐岛总体规划
琅岐岛的核心功能应以旅游业为主导 理念：注重生态、低碳 定位：生态、旅游、休闲、宜居、低碳 产业：旅游、高科技产业 布局：产、居、游一体综合布局 交通：以交通为导向做规划布局
琅岐岛：生态旅游岛 依托优越的生态和景观资源优势， 以生态旅游度假、健康养生、智慧创
• 路：全岛水泥路65.7公里（其中32公里为二 级标准水泥路）；岛南部现有琅岐大桥与 长乐相连，西部有客货轮渡码头与亭江通 航。 琅岐闽江大桥已于2010年动工,预计2013年 通车。 琅岐环岛路目前已于2012年5月启动第一期 工程建设。
• 通讯：现有万门程控电话模块局1个，已开 通程控电话22180门，中国电信、中国移动、 中国联通等移动通讯运营网络均已覆盖全 岛，宽带网络已经普及。
下一步开发建设思路
下一步开发建设思路
• 牢牢把握海峡西岸经济区建设和马尾新 城建设给琅岐带来的重大发展机遇，突 出抓好发展规划、通道建设、新区开发 三个重点，努力把琅岐建设成为闽江口 区域生态、多元、宜居、开拓的福州新 城区。按照这一思路，未来几年内将着 力实施七大工程：
• （1）琅岐闽江大桥工程 大桥总长度8.437公里、主桥跨度680米、 双向6车道，按照一级公路兼具城市1级主干 道的标准进行设计，使用年限100年，总投 资达22.56亿元。该项目已被列为福州市重 点工程项目、福建省重点项目和交通部“十 二五”规划重点项目，2010年5月完成工可 报告，7月动工,计划于2013年建成通车。6 月19日，琅岐闽江大桥主跨合拢。
琅岐功能布局—以旅游为核心的复合化开发
休闲运动复合 功能区
中部生态区
智慧创意复合 功能区
综合服务复合 功能区 健康养生复合功能区 会议度假复合 功能区
南部生态区
琅岐功能布局—1.休闲运动复合功能区
休闲运 动功能 复合区
产业及功能 片区以休闲运动为主题旅游项目带
动，发展集商业、餐饮、酒店、娱乐、
居住于一体的复合功能区。重点发展第 三产业，形成以高端运动、休闲度假为 主导产业的复合功能区。 公共设施配套 区内公共设施、市政基础设施配套 与居住人口分布相对应。共形成5个居 住社区，配置幼儿园，小学及中学。
福 州 市 琅 岐 经 济 区
2013年8月
福 州 市 卫 星 遥 感 影 像 图
琅岐经济区基本情况
• 区位:琅岐经济区隶属于福州经济技术开发区，
涵盖琅岐岛，地处闽江口，具有明显的区位优 势和对台优势。
琅岐---福州中心城区40公里 ---长乐国际机场26公里 ---马尾港20公里，福州深水港50公里 ---沈海高速公路营前站18公里 ---104国道（水路）1公里 ---温福铁路长乐编组站20公里 ---与马祖列岛相距18海里
• 亚热带海洋性气候 • 生态环境优良
• 山海景观资源丰富。
山海景观资源—白云山、鼓尾山
白云山屹立海滨，孤峰独秀，高275米，登其巅峰 可观日出；山上白云瑞霭，树木参天，溪流淙淙，白 云寺就藏在山峦之中。山上"观日台"高8米，长20米， 宽5米，全用方整的白色花岗石砌垒而成。登台临海， 闽江口数百里山川尽收眼底。琅岐观日,自古驰名。 鼓尾山地处琅岐岛东南部，风光秀丽，景色宜人，钟 灵毓秀，山不高而旎丽，水不浊而碧绿，坡不陡而蜿 蜒，林不深而葱茏，整座山像一条乌龙仰首卧波，惟 妙惟肖。
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
琅岐功能布局——6. 中部及南部生态区
山地及江滨路南部区域
中部及南生态区
中部及南部生态区： 重点发展第一产业，依 托琅岐优越的生态环境
中部生态区
智慧创 意功能 复合区
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琅岐功能布局——4.智慧创意复合功能区
智慧创 意功能 复合区
琅岐功能布局——4.智慧创意复合功能区
琅岐功能布局——4.智慧创意复合功能区
琅岐功能布局——4.智慧创意复合功能区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
会议度 假功能 复合区
琅岐功能布局——5.会议度假复合功能区
福州琅岐闽江大桥区位图
• （2）琅岐环岛路工程 琅岐环岛路工程是马尾新城建设的重 点工程之一。规划建设的琅岐环岛路项 目初步拟定路线全长25.7公里，设计道路 宽 70 米，等级为城市Ⅰ级主干道，双向 六车道，设计时速 60公里∕小时，预估该 项目建设总投资约 35 亿元。目前，该项 目 已 经 启 动 第 一 期 工 程 建 设 。
意、休闲宜居等综合服务为主体，构
建生态旅游岛。
根据规划功能布局，
对各 片区进行产业发展引导，促进各 个片区的发展。
琅岐功能布局详细规划
1、西部区域——休闲运动复合 功能区 2、中部区域——综合服务复合 功能区 3、东部区域——智慧创意复合
功能区
4、东南部区域——会议度假复 合功能区 5、雁行江西岸区域——健康养 生复合功能区 6、山地及江滨路南部区域—— 中部及南生态区
处在与闽江口地区重要海陆空交通设施 30公里半径、30分钟车程的良好交通基 础设施配套区位。
历史沿革
• 据史料考证，历史可以追溯到南北朝 • 80年代初期，曾经是经济特区候选地 • 1994年，确定为省级蔬菜副食品基地和 具有田园风光特色的旅游休闲度假区 • 1996年福州市行政区划调整，琅岐划归 马尾区管辖 • 1997年，设立福州市海峡两岸农业合作 实验区琅岐示范区 • 2000年7月琅岐经济区成立
琅岐功能布局——3.健康养生复合功能区
依照雁形江湿地优美的自然环境以及国际 化旅游服务接待设施建设标准 ，面向国内外 的高端养生度假客群，以养身、养形、养德、 养心的 复合养生概念， 构建项目核心价值打
造国内首屈一指的养生度假区。
全区以 生态保护 为主，
少量建设 健康养生服务设
施 ，形成绿色的 生态健康 旅游区。
• 2011年9月，福州市第十次党代会提出建设马尾新城， 坚持把马尾新城作为东扩南进、沿江向海的主攻方向和 新区拓展的重要载体，加快打通连接琅岐的过江通道， 高强度、快速度推进琅岐等组团的开发，着力打造滨海 滨江特色鲜明的现代化新城区。 • 2011年10月，马尾新城规划启动，委托清华规划设计院 负责设计。 • 2011年11月，福建省第九次党代会报告提出，马尾新城 区规划范围确定，将着力打造“两组团一廊道”的新格 局。 • 2012年4月，省委省政府确定琅岐岛规划为生态旅游休 闲岛，大力发展文化创意产业。 • 2012年10月，琅岐岛控制性详细规划送审稿已报送省领 导审定。
琅岐功能布局——3.健康养生复合功能区
健康养 生功能 复合区
产业及功能 片区以养生度假为主题旅游项目带动，发展集健康、医疗、餐饮、娱乐于一体的复合功能 区。重点发展第三产业，优化第一产业，以休闲养生、疗养度假为主导产业的复合功能区 ,注 重雁行江两岸的湿地保护。