科目：个人理财题：某人准备买一套商品房，总计50万元。
如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。
根据上述资料，回答下列问题。
1. 为购房要向银行贷款（ C ）。
A.50万B.15万C.35万D.53万2. 贷款额是房子（ A ）的价值。
A.现在B.未来C.升值后D.扣除折旧后3. 每年要向银行还贷（ A ）元。
A.30514.38B.31514.38C.29514.38D.175004. 每月要向银行还贷（ D ）元。
A.1458.33B.2459.53C.2626.19D.2542.865. 我国的房贷利率（ BCD ）。
A.是一直不变的B.基于基准利率C.考虑了通胀的因素D.考虑了风险的因素解：1.首付30%后，为购房还需向银行贷款：500000×（1-30%）=350000元2.结合年金现值计算图理解，图中每笔等额的款项都要折算到“现在”的同一个时点，再加总求和即得到普通年金现值。
即：PA 该案例中的PA=350000是房子“现在”的价值，而非未来的价值。
且从案例提供的有限资料，我们也无法预知房子将来的升值或折旧情况（实际上也是如此）。
3.每年要向银行还贷的金额既是求该年金现值模式里面的A。
A=PA/=350000/11.47=30514.38（元）11.47通过查询n=20,i=6%的年金现值系数表得到4.每月要向银行还贷=30514.38/12=2542.86元5.我国的房贷利率不是一直不变的，且基于央行的基准利率，由于是个人到商业银行办理，故考虑了通胀及风险的因素。
题：2008年，王建国家庭有一个9岁的读小学二年级的女儿和一个6岁的读幼儿园的儿子。
王建国自幼家境贫寒，只读过三年小学，现主要经营一家废品收购站。
现在他每天主要依靠看电视获取信息，但由于其人比较老实，客户比较稳定，所以生意一直不错。
但面临网络信息社会，他深觉手头信息闭塞，扩大经营力不从心。
王建国的人生目标有两个：一是希望儿女能接受良好的教育，别像自己一样没文化；二是等60岁退休后生活无忧，能周游世界。
目前王建国每年税后收入30万元，而孙爱菊在客运公司售票，每月收入2500元，且单位为其缴纳五险一金。
全家资产主要有：①价值100万的按揭商品房一套，首付30%，20年期，利率6%，按月本利平均摊还，已还5年；②价值27万元的轿车一辆；③活期存款2万元，以备急用；④定期存款30万元，债券基金50万元，拟给子女留学使用。
需要指出的是，目前夫妻二人均无商业保险。
全家支出主要有：①家庭每年生活费支出408万元；②儿女学费支出1.6万元；③儿女均参加书法班支出1万元；④旅游费用支出2万元；⑤交际费用支出3万元。
面对进入2008年以来的通货膨胀，王建国感到自己的钱缩水了，担心攒下的钱不够子女留学和自己以后防老。
因此，王建国经人介绍找到某银行财富管理中心高级客户经理——国际金融理财师（CFP持有者）赵旭东。
经过多次接触后，他将自己的家庭情况及所担心的问题告知了赵旭东，并将80万元资产交给赵旭东全权打理，请他给自己的家庭做财务规划。
经过半年多的理财经历后，王建国尝到了专业理财的甜头。
1. 根据家庭生命周期理论，关于王建国家庭所处的生命周期，下列表述正确的是（）。
A. 这个周期从女儿出生开始，儿子完成学业结束B. 这个周期从结婚开始，儿子完成学业结束C. 这个周期从女儿出生开始，王建国夫妻退休结束D. 这个周期从儿子完成学业，王建国夫妻退休结束2. 王建国现在所处的人生阶段的理财活动主要是（）。
A. 偿还房贷，筹教育金B. 量入节出，增加存款C. 负担减轻，准备退休D. 增加收入，筹退休金3. 赵旭东对王建国家庭的财务情况作出了家庭财务诊断，正确的是（）。
A. 家庭紧急备用金不够B. 以定期存款和债券型基金准备子女教育金合理C. 保险不足，应随家庭成员增加提高寿险保额，购买房屋寿险D. 养老无忧4. 下列有关评估王建国风险承受能力的描述，错误的是（）。
A. 生意一直不错，抗风险能力强B. 年富力强，所能承受的投资风险较大C. 子女教育金需动用时间离现在尚远，能承担相应风险D. 过去没有专业知识，又没有投资经验，承受投资风险的能力较弱5. 王建国家庭支出中，属于选择性支出的是（）。
A. 家庭每月生活费支出B. 每年学费支出C. 每年旅游费用D. 每月的房贷支出解：1.答案A ①单身期：参加工作到结婚前；②家庭形成期：结婚到孩子出生前；③家庭成长期：孩子出生到完成学业；④家庭成熟期：子女参加工作到父母退休前；⑤家庭衰老期：从夫妻退休到夫妻一方过世为止。
王建国家庭应该是处于家庭成长期，故其所处的周期应为从大女儿出生到小儿子完成学业为止。
2.答案A B项属于形成期的理财活动，C项属于衰老期的理财活动，D项属于成熟期的理财活动。
3.答案AC 在A项中，家庭紧急备用金只有2万元，应保留最低3个月的必须支出31045元（4000×3 16000/4 5015×3）存款当作紧急备用金；在B项中，以定期存款和债券型基金准备子女教育金过于保守，应以股票型基金为主，以较高的预期报酬率来进行中长期的子女教育金规划；在C项中，王建国夫妇应购买商业保险，以防死亡、伤残、失能等使家庭收入中断，给正常的家庭生活、子女教育、住房带来冲击；在D项中，王建国夫妇无任何保险，妻子的基本养老保险也不足以应付养老。
王建国一旦出现大病、伤残、失能或生意挫折，很难保证养老无忧。
4.答案A 王建国职业为个体经营，虽然现在能赚钱，但收入具有不稳定性，抗风险能力差。
5.答案C 除了C以外其余均是强制性支出，即收入中必须优先满足的支出。
题：王先生今年45岁，夫妻二人每月都有近1.6万元的工资收入，家里有套140平米的房子，计划今年装修一次，家庭现有存款60万元。
儿子明年将要去离家不太远的外地上大学，夫妻二人商量想把家庭每月剩余的一万元存起来准备买车，方便他们常去学校看望儿子，同时，前段日子在朋友的介绍下办理了一张中国银行的信用卡。
王先生计划重新做一次理财规划。
1. 如果使存款所获利息最大，则王先生一家该选择何种储蓄方法（ B ）。
A.十二张存单法B.驴打滚储蓄法C.阶梯储蓄法D.四分储蓄法2. 王先生上述存款方式其实是两种存款的组合，他们是（ BD ）。
A.整存整取B.零存整取C.整存零取D.存本取息3. 如果王先生现在资金不充裕，但又要进行装修，那么他可以选择以下哪种方式？（ ACD ）A.选择个人综合消费贷款B.选择个人耐用消费品贷款C.利用信用卡家装分析业务D.定期存单小额质押贷款4. 如果王先生选择用个人汽车消费贷款来购买一辆25万元的汽车，他的贷款金额最多为（ B ）。
A.18万元B.20万元C.22万元D.25万元5. 王先生计划用自己的信用卡进行投资理财，请问他应该如何做（ABCD ）。
A.利用免息期进行短期小额借款B.用信用卡购买保险产品C.巧用信用卡分期业务D.关注发卡行的新业务解：1.“利滚利”储蓄法又叫做“驴打滚”储蓄法，是存本取息储蓄法和零存整取储蓄法有机结合的一种储蓄方法。
因为其不但本金能产生利息而且利息还能产生利息，所以可以获得存款最佳收益。
2.“驴打滚”储蓄法是存本取息和零存整取的结合。
3.个人耐用消费品贷款是贷款人向借款人发放的、用于其本人或家庭购买耐用消费品的人民币担保贷款。
个人耐用消费品是指单价在3000元以上、正常使用寿命在2年以上的家庭耐用商品，如家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等物品（不包括汽车、住宅、装修材料）。
因此B项不能选，其他方式都可以用来解决王先生现在存在的问题。
4.个人汽车消费贷款的贷款金额最高不超过车价的80%，因此为20万元。
5.以上四种方式是合理利用信用卡投资理财的主要方式。
题：李太太是一位年轻的全职家庭主妇，“先生赚钱，太太理财”是这个丁克家庭的财富打理原则。
作为资产配置的一部分，李太太将存在上海某外资行的家庭资产拿出了一部分购买银行理财产品。
“可以说，去年我几乎还没有什么理财经验，买银行产品也只是觉得高信誉度应该有高收益保障吧。
”可是，一款投资海外市场的QDII产品却让李太太尝到了苦头，现在她回忆：“其实我根本不适合这类高风险的产品，当初客户经理给我做的风险测评却显示的是‘风险偏好型投资者’。
”1. 下列关于个人外汇理财产品的论述正确的是（ ABC ）。
A.目前我国银行推出的利率挂钩型外汇理财产品能保证本金100%的安全B.收益固定型个人外汇存款的期限会变动，可被银行提前终止C.个人外汇理财产品的客户要想获得高收益则要承担高风险，有时甚至是本金的损失D.结构性外汇理财产品也被称为“存款”，亦即没有投资风险2. 不同类型的银行理财产品赎回条款各异，一般而言，投资者投资下列哪种类型的理财计划可以自由赎回？（ A ）A.货币型理财产品B.债券型理财产品C.贷款类银行信托理财产品D.新股申购类理财产品3. 某投资者在8月18日购买了100万元银行的一款货币型理财产品，8月21日将其卖出，8月18日的7日年化收益率为2.75%，8月19日的7日年化收益率为2.5%，8月20日的7日年化收益率为2.55%，投资者在此期间理财收益为（ B ）。
A.143.84元B.213.7元C.14.38元D.21.37元4. 某投资者购买10万元甲银行期限为3个月(90天)的人民币债券理财计划，到期一次还本付息，预期本产品年化收益率为2.75%，则投资者到期可获得的理财收益为（ A ）。
（注：一年按360天计算）A.687.5元B.275元C.2750元D.68.75元5. 目前，各家银行的个人外汇理财产品实际上都是（ C ）。
A.证券投资基金B.衍生金融工具C.结构性存款D.浮动利率债券解：1.虽然结构性外汇产品也被称为“存款”，但是也有一定的投资风险。
与一般存款相比，风险主要体现在收益的不确定性和机会成本方面。
2.由于货币型理财产品主要投资于货币市场，因此投资期限短，资金的赎回可以由投资者灵活选择，A选项符合题意;其他类型的银行理财产品包括债券型理财产品、贷款类银行信托理财产品和结构性理财产品，一般都是由银行规定投资期限，银行可以根据市场情况选择是否提前终止。
在规定的投资期限内，投资者一般不能提前赎回，这也是投资者购买银行理财产品面临的流动性风险。
3.投资者在此期间的理财收益为：(2.75% 2.5% 2.55%)÷365×100万元=213.7元。
4.债券型理财产品的理财收益=理财金额×年化收益率×实际理财天数/365=10万元×2.75%×90÷360=687.5元。
5.由于法律政策限制和金融产品种类少等问题，目前各家银行的个人外汇理财产品实际上都是结构性存款。