仓库租赁合同范本下载

甲方:_______________仓储有限公司

乙方:_______________进口有限公司

根据《中华人民共和国海关法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议:

第一条租赁物业位置、面积和用途

1.1甲方将租赁给乙方一个仓库和一个办公楼，位于______，______道路______ __村庄___________的城市，仓库的租赁面积确认为办公空间为_______平方米。

1.2乙方租赁该仓库用于公共保税仓库，该仓库需经海关批准和验收。

1.3这是一个独立的两层砖混仓库，自成一体。租赁由乙方自行承包和管理。

1.4根据保税货物数量少、体积大的特殊性，经海关同意，乙方将该仓库一楼委托甲方统一管理。

第二条保税材料的管理

2.1乙方将储存在甲方仓库的货物出租给海关监管。未经杭州海关许可，甲方不得擅自转让、开箱、提交或其他处理。

2.2甲方负责提供不间断的保安人员为______小时，以确保乙方储存货物的安全和完整。如因盗窃造成货物短缺，乙方应及时向杭州海关报告，并由海关根据《中华人民共和国海关法》进行处理。

第三条免租期和租赁期限

3.1仓库和办公室的租赁期为_____年，即从_____年______ ___月______ __至_____年_____年

3 .2 ________租赁期限届满前两个月，甲、乙双方将就相关租赁事宜重新签订租赁合同。在同等租赁条件下，乙方享有优先权。

第四条租金及其他费用

4.1仓库一层每月每平方米人民币2+_______________元，二层每月每平方米人民币2+___元。办公空间租金为每月每平方米人民币2+_______元。乙方应按月支付租金，将租金汇入甲方指定的下列账户，或以双方约定的其他支付方式支付。

甲方银行:__________________________2

开户名称:_____________________________

账号:_______________________________

4.2乙方每月在_____日或之前向甲方支付租金。如果乙方未能在__________%/日之后的第二天支付租金。

第五条特殊设施、现场维修保养

5.1在免租期内，乙方将根据海关要求对公共保税仓库进行装修，并安装监管设施。乙方应提前向甲方提交装修、装修设计方案，经甲方同意后进行装修，装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。

5.2租赁期内，乙方对属于仓库的设施拥有专有使用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和维修，并确保合同终止时专用设施将在仓库处于可靠运行状态的情况下归还给甲方。甲方有权检查和监督。

5.3在仓库管理中，甲方必须保持仓库清洁、干燥、卫生，采取

必要的维护措施，避免霉变、生锈、虫蛀损坏，并保证货物的安全存放。

5.4甲方负责向乙方租用的仓库供应水、电，并提供基础设施和装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担

5.5甲方负责为乙方租用的办公场所提供水、电、通讯等基础设施，以保证乙方和海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担

5.6甲方应按有关规定在仓库内配备相应数量的灭火器及其他消防设施，确保其通过定期消防验收，并向乙方提供相关批准文件的复印件。

5.7租赁期间，乙方必须严格遵守和执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。

5.8乙方应在租赁期内爱护租赁房屋。因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，由乙方负责维修，费用由乙方承担

第六条保险责任

租赁期间，甲方负责购买保险。由于自然灾害、战争或其他不可预见的不可抗力，任何一方不能履行本合同，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处理。

第七条广告

根据杭州海关对公共保税仓库的监管要求，如乙方需要在仓库周围及道路入口等明显位置设置广告牌，甲方应配合并协助乙方做好相关审批工作。

第八条合同的终止

如果本协议提前终止或有效期届满，且双方未达成续约协议，乙方应在提前终止或租赁期届满之日搬出仓库并返还给甲方。

第九条适用法律

本协议受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。

第十条其他规定

10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

10.2本协议一式四份，双方各执两份。

第十一条本合同生效

本协议经双方签字盖章后生效。

甲方:____________仓储有限公司授权代表:___________________________

乙方:_____________进口有限公司授权代表:____________________________= 2

________年___________月________天