成都市各园区概况
重点发展电子及信息业、生物制药及现代中药产业(原料药除外)、精密机械制造业。
成都经济技术开发区
龙泉驿区
拥有优越的投资环境及便捷的交通,距成都双流国际机场28km,开发区有“三纵三横”六条公路干线,成渝高速公路、驿都大道(50m宽)、成龙公路(40m宽)、成都三环路、绕城高速公路、环城公路形成公路网络系统。成渝、成昆铁路经过开发区、洪安客货站距开发区14.5km。
名称
地址
概况
优劣势
出租情况
租金价格
其他
双流工业集中发展区
双流县
成都高新区始终致力於建设自然、人居、政策、服务及基础设施全方位与国际接轨的创业和生活环境,不断优化投资软硬环境,已成为中国西部投资、创业、工作和生活环境最好的区域之一。
现已有高新技术企业968家。
用地挂牌出让价格18万元/亩,出口加工区租房均价为18元/m2,模具工业园租房均价为18元/m2,天府软件园项目执行基准租பைடு நூலகம்40元/ m2。
地理位置有所制约,温江地理位置特殊虽距成都三环只有17公里,但主要对外通道直达康定、阿坝直至青海、西藏,针对线路单一。
园区共引进各类项目600余个。
园区内租金价格基本在8—11元/m2左右。
重点发展以生物药品为主的制药业,以方便食品、奶制品、饮料为主的食品制造业,以包装印刷及装潢为主的印务业。
综上所述,因各工业园区地产开发商太过看好工业市场,故有大量工业厂房闲置多年无法出租。温江区海峡科技园现土地资源45平方公里,虽已有大批企业入驻园区,但是过盛的土地资源过于浪费。从厂房租赁情况来看,租金水平较低。由于很多地产开发商开发的工业项目模式单一,无法满足很多个性化需求的客户,故出租率及使用率大打折扣。
现已有381家企业入驻。
工业园区内租金价格基本在9—11元/m2左右。
重点发展以汽车、工程设备及航天产品为主的机械制造业、化学建材业、以电子元器件为主的电子信息业,以农副产品加工为主的食品及饮料业。
成都青白江工业集中发展区
青白江
青白江区是成都市通往绵阳、南充的门户,是成(都)德(阳)绵(阳)经济产业带的重要环节,成绵、成南两条高速公路分别与中原经济圈、长江三角洲经济圈构成快速通道。青白江区交通布局合理,公路与铁路相互衔接,形成了四通八达的综合交通网络。
现已有118家企业入驻。
工业园区内租金价格基本在10—15元/m2左右。
青白江区定位为成都市的冶金、化工、建材、机械基地。
成都高新区海峡两岸科技产业园
温江区
温江区海峡两岸科技产业开发产业园是全国四家之一、西部地区唯一的国家级海峡两岸科技产业开发园,是四川省、成都市重要的台商投资聚集区,是成都市重要的高端制造业基地和生产性服务业基地。