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文档之家› 国内标杆地产集团 营销策划 府藏万境,精智人居-2019仙桃碧桂园示范区包装分享
国内标杆地产集团 营销策划 府藏万境,精智人居-2019仙桃碧桂园示范区包装分享
体验馆入口处采用穹顶彰显大气,内部通过笔画拆分、镜面天花造型以及大立面 的发光展示墙面,良好地呈现项目价值卖点,利用视频演示,温感演示,听觉演 示将项目价值点输出。
体验馆入口处采用穹顶彰显大气,内部通过笔画拆分、镜面天花造型以及大立面 的发光展示墙面,良好地呈现项目价值卖点,利用视频演示,温感演示,听觉演 示将项目价值点输出。
商业街上摆放发光跷跷板,定制移动休闲椅,商业街侧面停车场设置自助洗 车位,分为男神、女神、普通车位,提升互动性和趣味性 。
综合楼书吧
为提升现场体验感,将VIP洽谈区改为阶梯式书吧区,在面积较大的洽谈区,增 加书架以及钢琴,沙盘采取现场定做方式喷漆无拼缝,提升了现场的销售氛围 。
综合楼实景
综合楼实景
围挡实景
围挡实景
以莲为美
采莲美景
娱 乐
登 迎入
地王项目赋予使命,对整个示范区的景观主题进行 升级,与区域营销、区域设计管理部、项目部多次 讨论,最终确定以“莲”为主题打造,采莲美景, 步步“莲”升,汲取空间结构精髓,通过景观营造 出名门贵府的五序空间,一序迎宾、二序入园、三 序登堂、四序娱乐、五序游园,贯穿整个示范区, 打造出独具特色的“五序空间”图。
导视系统
以项目标志性“门”符号作为延展,结合VI色系玫瑰金以及黑金,以简洁明 了的线条,打造出简约大气,调性一致的各项导视标志。
仙桃碧桂园导视系统结合“门”的元素造型以及VI色彩打造,形成独特的记 忆符号,夜间添加流光灯之类的灯光效果,并加大发光字的比例,使其拥有 良好的昭示性。
仙桃碧桂园导视系统结合“门”的元素造型以及VI色彩打造,形成独特的记 忆符号,夜间添加流光灯之类的灯光效果,并加大发光字的比例,使其拥有 良好的昭示性。
商业街选用九个不同业态,采用正面包装,比对国内外高端品牌凸显现代奢 华的尊贵感,在迎宾大道主入口一侧重点打造,并利用大面积发光造型,营 造出繁华都市氛围。
商业街实景
商业街实景
商业街实景
商业街上摆放发光跷跷板,定制移动休闲椅,商业街侧面停车场设置自助洗 车位,分为男神、女神、普通车位,提升互动性和趣味性 。
与体验馆整体调性保持一致,运用笔画元素进行整体贯穿,局部区域运用字母形 式,烘托国际化;大量运用烤漆工艺,文字进行背打光形式,营造简约设计感通 道氛围。
上通道及下通道分别命名荣耀之门、勋贵之门,采用大型铁艺门头造 型,结合府门元素设计凸显项目调性。
项目智慧5.0产品价值,造型墙顶部以立体字呈现案名,凸显高端调性。内部围 挡采用绿植和造型围挡结合的方式,降低成本,绿植围挡表面定制玫瑰金立体字, 以及VI形象中的造型,同时利用合理的颜色搭配,保证美观感觉。
府门官邸
仙桃碧桂园总占地共133.84亩( 89227.67 ㎡),容积率 2.8,总建筑 面积约25万方,整体规划以住宅为主 ,预估项目总体货值约23亿元。 由19栋高层和1栋独立商业楼、1栋独 立综合楼、1座幼儿园组成,总住户 数约1800户,住户车位按照1:1的比 例进行配置。
地王之姿—
土地成交总价:
仙桃碧桂园导视系统结合“门”的元素造型以及VI色彩打造,形成独特的记 忆符号,夜间添加流光灯之类的灯光效果,并加大发光字的比例,使其拥有 良好的昭示性。
商业街外立面为现代风格,因此采用整面门头包装的设计,搭配以简约的店名造 型,彰显调性,配合外摆陈设突出各业态功能和气氛,彰显大气、简洁、创意要 素。
府门 × 家门 × 名门
不同的门,围合的是同一种人 一个时代的名门,尽归于此 走遍世界,情归此门
视觉演绎
视觉演绎
以门为界 大匠名门
以“门”为界,强调“府前尊邸”的 概念,通过“府门”递进到“家门” ,最后归纳至“名门”,强调门庭礼 序,以及客户进入示范区之后的仪式 感,整体风格以现代奢华为主。 导视系统、商业街、综合楼、体验馆、 看楼通道、围挡,皆围绕该主题进行 延展,在色彩选择上统一模板,保持 调性一致。
为提升现场体验感,将VIP洽谈区改为阶梯式书吧区,在面积较大的洽谈 区,增加书架以及钢琴,沙盘采取现场定做方式喷漆无拼缝,提升了现 场的销售氛围 。
仙桃享有“世界冠军之城”的荣誉,项目以智能精工致敬冠军之城,以同步世 界尖端规划,体验馆整体打造,契合项目“门”的概念,整体采用奢华高雅的 装饰风格,营造大户门第风范。
72466万元
楼面价:
2901元/㎡
城市的门槛壁垒和难以逾越的传奇 价值感的提升
碧桂园产品打造
名六门极
8大科技 5.0智慧家 引领潮流
高标准精装 超格调生活
外邻大公园 内营立体景
中国前三强 礼遇圈层家
全优化空间 功能化升级
世界500强 巨匠造标杆来自 标 签身份 是最直接最彰显的
提 炼
对位 符号是客户心理的
仙桃古城“沔阳”,是古时候的州府,是闻名全国的“鱼米之乡”,因此提 取“沔”的符号,应用在地刻以及墙灯上,两侧景墙,为五序空间中的第一 序,寓意仙桃市是仙桃人、湖北人乃至是中国人的骄傲。
娱 乐
登 迎入
采莲-荷叶,是仙桃重要的元素符号,在商业街以及示范区内部广场入口处增加2组由 四个荷叶造型组成的亭子,为五序空间中的第二序,既具有趣味性,对仙桃人而言, 也是一种独特的认同感。由营销团队提出莲的概念,城市总牵头,区域设计管理部深 化方案,项目部执行,荷叶造型及雕塑,费用总计10万左右。
【鄂北区域一部】仙桃碧桂园示范区包装分享
2019年3月
日景
傍晚
一、项目简介 二、节点打造 三、增配亮点
市府前 新城心 精智尊邸
仙桃碧桂园位于仙桃市新城大道与 南湖路交汇处,周边三公里内有最 好的中学-仙桃二中,最好的私立 学校-荣怀学校,最好的医院-市第 一人民医院,最好的公园-沔阳公 园,距离仙桃市人民政府,仅1公 里,是名符其实的——
娱 乐
登 迎入
二序(入)
入园礼仪荷叶亭
二序(入)
入园礼仪荷叶亭
营销中心两侧设置镜面荷花池,选用玫瑰金色铁艺荷花、荷叶造型,为 五序空间中的第三序,加上雾森系统,营造出犹如仙境的入门礼仪。
娱 乐
登 迎入
三序(登)
登堂入室荷叶池
延续采莲美景,步步“莲”升主题,在商业沿街定制采莲灯,与发光跷 跷板相融,为五序空间中的第四序,增加整体商业街趣味性,与五序空 间遥相呼应。