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房地产招标采购经过流程过程汇编

招标采购中心
编制人编制日期审核人签发人
1.目的:
规范供应商开发管理流程,明确各部门职责,确保供应商管理工作的质量符合公司要求。

2.适用范围:
适用于建谊集团供应商开发管理工作。

3.主负责部门:
招标采购中心。

4.附件:
《供应商开发计划》、《供应商信息登记表》、《供应商考察意见表》、《供应商考察意见汇总评审表》。

供应商开发流程图
流程说明:
5.风险控制点:
1.目的:
规范供应商评价与考核管理流程,明确各部门职责,确保供应商管理工作的质量符合公司要求。

2.适用范围:
适用于建谊集团供应商考核管理工作。

3.主负责部门:
招标采购中心。

4.附件:
《供应商考核表》。

供应商考核流程图
5.流程说明:
6.风险控制点:
1.目的:
规范项目总需求计划申报流程,明确各部门职责,确保项目分包分供招标采购的总体安排的质量、进度和成本符合公司要求。

2.适用范围:
适用于建谊集团项目分包分供招标采购工作。

3.主负责部门:
招标采购中心。

4.附件:
《项目招标采购总需求计划表》(项目部)、《项目招标采购总计划表》(招采中心)
项目招标采购总需求计划申报流程图
5.流程说明:
6.风险控制点:
1.目的:
规范项目分项需求计划申报流程,明确各部门职责,确保项目分包分供招标采购的分项采购安排的质量、进度和成本符合公司要求。

2.适用范围:
适用于建谊集团项目分包分供招标采购工作。

3.主负责部门:
招标采购中心。

4.附件:
《工程分供采购计划表》、《工程分包采购计划表》
项目招标采购分项需求计划申报流程图
7.风险控制点:
1.目的:
规范招标采购流程,明确各部门职责,确保招标采购工作的质量、进度和成本符合公司要求。

2.适用范围:
适用于建谊集团招标采购工作。

3.主负责部门:
招标采购中心。

4.附件:
《资格预审表》、《招标文件评审表》、《招标文件》、《招标文件领取登记表》、《答疑记录表》、《评委成员签到表》、《开标记录表》、《投标文件递交登记表》、《废标情况说明表》、《技术标评审表》、《综合评审表》、《综合评审汇总表》、《商务谈判(竞价结果)记录暨中标单位推荐表》、《定标意见表》
5.流程说明:
说明:在编制招标文件阶段,由项目部/BIM置业负责提供技术标,成本合约中心负责提供商务标。

技术标、商务标内容包括但不限于以下内容:
1、技术标内容
物资采购:技术要求、数量、组成部件的档次标准/品牌、质量标准要求、工期、施工配合要求等;
工程施工:图纸、承包范围、资质要求、工期、施工质量要求、验收要求等。

2、商务标内容
物资采购:规格型号、工程量、付款方式、结算方式、标底价,及其他必要的合同商务条款。

工程施工:工程量清单、工料计价方式、付款方式、结算方式、标底价,及及其他必要的合同商务条款。

5.风险控制点:
1.目的:
规范议标采购管理流程,明确各部门职责,确保议标采购工作的质量、进度和成本符合公司要求。

2.适用范围:
适用于建谊集团议标采购工作。

3.主负责部门:
招标采购中心。

4.附件:
《商务谈判(竞价结果)记录暨中标单位推荐表》、《定标意见表》
议标采购流程图
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流程说明:
5.风险控制点:。

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