档口租赁协议书

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲、乙双方协商后，一致同意如下租赁协议：

一、租赁期限及付款方式：

1、甲方现将服装批发市场_____座_____号档口租赁给乙方经营, 经营期从_______年____月____日起至________年_____月____日止, 租期______月。

2、双方议定每月租金______仟____佰____拾____元正, 总计租金_____万___仟____佰___拾___元整，租金按年支付, 签协议时即付当年租金_________元, 以后每年的___月___日付清当年租金, 先交租后使用档口, 如逾期不交付租金, 甲方有权收回档口, 并没收乙方押金。

3、乙方要交给甲方租赁保证金_______元整, 期满无违约可退回。如有违约，甲方有权不退保证金。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1、租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收费用（包括：工商管理费、税务、治安、保险费、卫生、水电费等），逾期不缴交造成一切罚款或其他损失，由乙方自己负责。

2、租赁期间，档口需要办理证照、档位年检等费用由甲方负责。

3、租赁期间，乙方不得私自将档口转租。若要转租，必须先与甲方商量妥当，方能转租。

4、租赁期间，如物业老板加收档口租金，甲方也要相应加收乙方租金。乙方每天都要正常开门经营，如不正常开门营业造成公司罚款、没收档口等费用，造成一切后果由乙方负责。

三、其它事项：

1、甲方将档口交于乙方经营，档口内所有设施，档口有关证件、交费簿等，乙方应妥善保管，遗失或损坏，乙方应补办或者赔偿。

2、租赁期的最后一个月的税收、杂费等，乙方应在期满前一个月与甲方结清，由甲方缴交，否则，甲方有权提前一个月收回档口。

3、乙方承租的档口，只能按市场管理规定范围经营，不得利用档口搞诈骗或其他非法活动，违反市场规定，造成的经济损失由乙方负责。

4、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起一切灾害，其责任全部由乙方承担。

5、租赁期间，乙方若一个月以上不交税费、管理费，甲方有权提前收回档口，没收余下租金、押金，乙方不得异议。

6、租赁期间，乙方若欠下的债权、债务与甲方无关。

四、此协议一式两份，双方各执一份，做为依据，此协议从双方签字即日起生效，受法律保护，双方互不得违约，任何一方违约，都必须按《中华人民共和国经济合同法》处理，望双方互相遵守执行。

甲方：乙方：

签约时间：二O 年月日