2.3.1
地下室布置合理:地面排水及组织是否合理；上部建筑以 外地下室疏散楼梯位置是否合理；风井布置是否合理；设 备用房及人防口部等布置尽量不占用车位；车位布置是否 合理，人防做到面积要求下限。
2.3.2 2.3.3
地下室净高 2.5m（结合设备图纸，同时注意排水找坡的 情况）。 下地下室坡道应有防洪涝设计，当纵向坡度大于 10%时， 坡道上下端应设坡度≤7.5%，长度为 3.6—6m 的缓坡。
2.4.3 入户花园（生活阳台）
2.4.3.1 入户门宜外开，尽量预留贴春联的位置。
2.4.3.2 室外入户门处应设置有效雨篷。
2.4.3.3 2.4.3.4 2.4.3.5 2.4.3.6
2.4.3.7
入户门和邻近入户花园开启的窗扇周边尽量少设置管线， 避免管线影响入户花园使用（对照水专业图纸）。 空调外机、空气源热水器外机尽量避免放在入户门正对面 和通道上。 入户花园超过 6 平米时，关注地漏位置是否便于快速排水 （对照水专业图纸）。 除有立面或者景观要求之外，入户花园和生活阳台宜用实 墙栏板。 洗衣机预留位应满足多数机型尺寸，洗衣机地漏不应设置 在洗衣机下，应放置在洗衣机出水口一侧。洗衣机给水龙 头应设置在实墙上（洗衣机周边是栏杆时，应验证是否有 安装水龙头位置）。
2.2.9
避免设备用房和商业等公建对住宅产生干扰，设备用房尽 量安排在地下室。
2.2.10 室外泳池旁应设计淋浴设施。
2.2.11 地上车位应避免紧邻住宅。
提供一层总平面图及标准层总平面图（白图或电子版）， 2.2.12 核对是否满足景观要求，周边环境对住宅是否有影响，是
否产生安全防范问题。
2.3 地下室
2.3.4 地下室楼梯与一层平面图中楼梯的梯跑数和方向一致。
2.3.5 平时与战时风机房应合并使用。
2.4 单体平面图
2.4.1 住宅入口及大堂
2.4.1.1
2.4.1.2
2.4.1.3 2.4.1.4 2.4.1.5
七层及以上的住宅其建筑入口和入口平台应考虑无障碍 设计。 别墅类建筑需在入口处考虑每户安装信报箱、可视对讲机 及门牌号位置，并在相应的围墙图纸上画出定位尺寸。其 他多高层建筑信报箱，要在大堂内或组团入口处考虑专用 空间，露天信报箱应设挡雨罩。 当住宅的公共出入口位于阳台，外廓及开敞楼梯平台的下 部时，应采取防止坠物伤人的安全措施。 当设置雨罩做防护时，应保证雨罩的进深突出阳台、外廓 及开敞楼梯平台等 0.5m 以上，并考虑有组织排水。 大堂内部不应有影响装修的多余梁体存在，装修后净高不 宜小于 2.8m，其他结构设置也应初步考虑装修布置。
1.4 结构图纸是否附有计算书和相关资料
1.5 节能图纸是否附有计算书和相关资料。
1.6 所有图纸是否都附带有电子文件光碟。
2 建筑专业
2.1 设计说明
2.1.1
2.1.2 2.1.3
指标是否已经核对无误，（尤其是当项目多期开发时，每 期的指标应反复核对确保无误）。 各部位做法应与我司提供的施工图设计指导书一致。 电梯应满足我司提供的设备选型要求。
2.4.2.8 电梯紧邻卧室、起居室（厅）时应采取减振、隔音措施。
2.4.2.9
前室和设备用房门与户门相邻时门高应一致，避免视觉上 出现门高低不齐的情况。
2.4.2.10 入户门尽量避免正对电梯口/楼梯口。
2.4.2.11
当入户门直接开向楼梯间且上方休息平台宽度较小，使梯 梁出现在入户门上方时，此处梯梁宜取消改为厚板设计。
2.4.2.4 电梯井尺寸应满足我司提供的设备选型要求。
2.4.2.5 不应有任何设备和门窗影响到入户通道和入户门的开启。
2.4.2.6
核心筒开窗尽量避免接近住户可开启空间（如入户花园、 窗户等），如必须有，考虑（考虑装修后完成面）满足规范要求，且不小 于 1.8m。
签名： 日期：
□ 核对审图清单，未发现问题。
□ 核对审图清单，发现问题，说明如下：
●审图清单
确认 备注
1 图纸范围
1.1
图纸份数是不是合乎要求（正常施工图至少需要 12 份）， 需要对照设计院的送图单。
1.2 每套图纸前页是否都有目录。
1.3
图纸内容是否涵盖清单所有内容（对照图纸张数和目录内 容）。
施工图图纸审查要点
●图纸内容/适用范围 ________项目____期（_____________组团） □招标图 □确认施工图
●工作流程/步骤 经办人审核确认→项目设计负责人复核→部门技术负责人审定→部
门秘书盖章下发
●会签栏
拟稿
审核
审定
此栏为部门秘书盖章 和后续部门收图凭证
签名： 日期：
在上栏签字代表对以下审图内容的确认：
2.4.1.6 大堂宜考虑空调设计，预留空调孔及安装位置。
2.4.1.7 从地下车库进入电梯的通道中应设置方便送货的坡道。
2.4.2 核心筒（楼梯间）
2.4.2.1 2.4.2.2 2.4.2.3
电梯、疏散楼梯是否符合消防要求（对照审核疏散门宽度 及防火等级满足规范）。 水电井门、楼梯门及消防栓门应尽量避免开在电梯门迎面 墙面上（若无法避免时，消火栓及水电井门考虑做与所在 墙面相同材料的装饰门）。 电梯厅及楼梯间为开敞式时，应加强遮雨及排水措施，防 止大雨时雨水倒灌。
2.2.5 基地内建筑要标注功能、层数和高度，建筑物轮廓应加粗。
2.2.6 2.2.7
正确表示建设单位和项目的名称、分期、组团和楼栋编号， 并与附表保持一致。 建筑退距（退城市道路、用地红线）、配套面积、日照间 距等确认都满足《福州市城市规划管理技术规定》的要求。
2.2.8 核对消防系统图，确认是否满足消防规范。
2.2 总平面
2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4
是否已标明用地红线和建筑红线，是否所有建筑和构筑物 （包括台阶）都确保在红线之内。 各项技术指标表是否齐全，重点是用地面积、容积率、计 容面积、不计容面积、人防面积、建筑密度、建筑限高、 公共配套设施、车位比等大指标是否满足规划要求。 标注所有道路（包括消防通道、人行出入口、车行出入口） 的名称、宽度、转弯半径和各控制点标高，有开向城市道 路的机动车口的，要标注开口距离城市道路交叉口距离。 核对一般场地设计标高应比周围道路标高高 0.2m 以上以 保证排水顺畅。