屋面渗漏问题的解决措施
摘要：本文主要对混凝土屋面及钢结构屋面系统的漏水原因作了具体的分析。
并提出了防止屋面漏水的解决措施。
关键词：屋面渗漏；解决措施
Abstract: this paper mainly analyzes the concrete roof and steel structure roofing system causes for the leakage of specific analysis. And puts forward the measures to prevent the leaking roof.
Keywords: roof leakage; measures
屋面工程防水质量是指屋面防水层在正常的使用期限内防渗漏的能力，由于屋面渗漏直接影响了人们的正常生活、工作环境，因此，如何防止屋面渗漏越来越成为建筑中关注的问题。
1混凝土屋面的漏水原因
1.1设计方面
屋面防水工程设计不合理主要表现在以下几点：①设计人员对屋面防水工程缺乏足够的认识，一些设计人员没有将屋面工程作为重要的分部工程，详细地设计施工图纸，给出做法大样，从而严重地影响了屋面防水工程的施工和工程质量。
②屋面细部节点设计缺失。
③奄口、女儿墙等屋面突出部位处理不当。
④保温层设计不当。
⑤未按规范规定的要求设墙体伸缩缝，也未适当采用加强屋面整体性的措施，由于温度原因而导致屋面或墙体开裂，从而导致防水层破坏。
⑥设计中防水等级与用料选择不当。
1.2设计方面应采取的措施
①设计人员在设计时应明确屋面的排水坡度。
②相关的设计要严格遵守防水设计施工规范。
③应该加强防水设计的专业化。
④平顶屋面宜采用现浇钢筋混凝土屋面和挑檐，以避免因屋面板变形、开裂，导致屋面渗漏。
⑤防水层的基层设计应符合“牢固、平整、干操、干净”的要求。
水泥砂浆找平层厚度要视基层类型分别要求，即整体混凝土为20mm；整体或板状保温层上为20~25mm；装配式混凝土板或松散材料保温层上25~30mm。
⑥设有保温层的屋面基层必须留分格缝和排气道，缝宽可适当加宽，并应与保温层连通，排气道应纵横贯通。
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提高建筑物的结构质量，避免不均匀沉降和屋面变形过大。
可减少因结构变形导致屋面防水层开裂而渗漏的现象。
1.3 屋面施工注意事项
屋面施工中应严格遵守GB50207-2002 屋面工程质量验收规范中对屋面的有关原则来进行屋面防水施工，以便确保工程质量。
具体施工中还需注意以下事项：
1.3.1 注意选材：选用防水材料是防水工艺的重要一环，具有决定性的意义。
现在防水材料品种繁多、形态不一、性能各异，价格高低悬殊；施工方式各具不同。
因此要求选定的材料必须适应工程要求，如施式季节，当地气候等。
1.3.2 施工前技术准备：屋面防水工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。
这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
1.3.3 隔气层要求：隔气层是整体、连续的。
在屋面与垂直面连接的部位，隔气层延伸到保温层顶部并高出15cm，以便与防水层相接。
隔气层的做法为一毡两油。
1.4材料选择方面
1.4.1材料的选择
①防水材料选用不当。
有些设计人员不熟悉防水材料的性能，仅从厂家说明书或现有资料中查找选用，有些甚至对自己所选用的防水材料从未见过，将不相容的材料组成了多道防水，这是酿成质量问题的又一重要原因。
在施工工程中为了降低施工成本而不按要求选用符合标准的防水材料。
②20世纪80年代以来，各种新型建筑防水材料有了较大的发展。
许多新型防水材料是由技术力量薄弱的乡镇或个体企业生产的，质量难以保证。
有的送来的样品质量好，成品就粗制滥造。
这样的材料必然导致工程质量的下降。
1.4.2在材料方面采取以下措施
①尽快制定各种防水材料的“国标”和“行标”，在使用前必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证；对生产各种防水材料的厂家尤其是一些技术落后，设备陈旧、工艺简单、管理水平低下的乡镇企业进行限期整改，对不符合要求的勒令其停产；严格把好“质量关”“现场关”，由施工单位抽调专门人员对防水材料进行抽样复试，不合格的防水材料坚决不允许使用。
②研究材料特性，选准防水材料要选择性能价格比高，耐久性和建筑物的防水等级要求相一致的建筑防水材料。
要了解材料的特性，采用合适的施工方法。
2 钢结构屋面的漏水原因及处理措施
2.1钢结构屋面的连接方式
轻型钢结构屋顶根据所用材料大致有彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、多彩油毡瓦、各种轻质屋面板、GRC板、金属拱形波纹屋面、复合压型钢板等多种类型，轻型钢结构屋面主要选用彩色压型板或夹芯板。
2.2屋面漏水原因
2.2.1设计原因
a.屋面雨水系统未按规范设置溢流措施，暴雨强度超过雨水系统排放能力时就会超过搭接缝，甚至漫上屋面，造成事故；
b.落水管数量不足，雨水沿天沟流动距离远，时间长，造成壅水；墙面外板上部未增设L 型收边件，造成天沟内侧漏水隐患；
c.彩钢泛水配件设计不合理，达不到防水效果；
2.2.2材料选用不当
a.雨水管材用塑料管材，强度差，容易受损；
b.由于钢板天沟比较薄，焊接缝容易出现问题；
c.未根据屋面的坡度选择合适的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰较小，侧向搭接太少，不利于排水。
2.2.3 构造措施
a.彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修。
其原因主要是两板之间搭接不紧、自攻丝没有打满形成了空隙等等；
b.屋面螺钉和紧固件处漏水。
这种现象主要出现于双层彩钢板及单层彩钢板屋面。
在施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自攻丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴滴水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。
另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。
这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落；
c.天沟不进行防腐，只刷防锈漆或沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重；天沟横向没有坡度，制作时以预留一定坡度，至少0.5%。
参考文献
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[3]屋面工程技术规范[M].中国计划出版社,2003.。