文登南海招商手册有关情况
文登南海新区是山东省级开发区，山东半岛蓝色经济区核心区，位于文登市最南端，南临黄海，规划控制面积160平方公里，规划建设面积90平方公里，集约用海面积120平方公里。

2007年3月启动开发，主要依托丰富的岸线资源、旅游资源和土地资源，打造滨海度假胜地、蓝色产业新城。

南海新区分临港产业区和旅游度假区两大功能区，目前基础设施基本到位，“四纵三横”骨干路网已经形成，水、电、暖、气等“十通一平”同步跟进，一大批投资过亿元、上百亿的产业项目落地开工，呈现强势突破、蓬勃发展的良好态势。

被中国机械工业联合会确定为先进技术装备园区，被省批准为山东省机械装备和零部件制造（文登南海）基地、山东省海外华侨华人投资创业基地、山东省（文登）电子信息产品出口加工产业园、山东省（南海）台湾科技园、文登工业园，荣获联合国人居奖中国优秀示范新区、山东省十大生态旅游景区等称号，政府服务工作被评为山东省十大强势服务品牌，已成为海内外投资的热土，是产业转移的首选之地。

区位优势。

文登南海与韩国、日本隔海相望，处于青岛、烟台、威海环黄渤海“小三角”经济圈的重要隆起带，具有广阔的内陆腹地和中心城市的辐射支撑，是山东省致力打造的半岛制造业基地重点区域；是中国经济增长第三大引擎——山东半岛、辽东半岛和朝鲜半岛环渤海“大三角”经济圈的重要节点，面向东北亚，辐射环渤海，承接日韩产业转移，区位优势独特，战略位置突出，蕴藏巨大发展潜力。

交通优势。

文登南海具备机场、港口、高速公路、铁路等多种交通网。

周边1小时车程内有3个国际机场，其中威海国际机场就在文登境内，到北京、上海仅1个小时，到韩国首尔仅45分钟；海上交通十分便利，1小时车程内有5个国家一类对外开放港口，文登南海30万吨大型深水港正在建设中；青威、荣乌高速公路就在南海境内，铁路纵贯文登全境，具备承载大项目的强劲势力。

土地优势。

文登南海拥有数万亩国有存量土地，并有大量未利用的荒草地，地势平坦，腹地广阔，适合发展大工业，是胶东半岛唯一可以大规模开发的滨海区域，在中国18000余公里海岸线上，此种情况极为罕见；尤其在国家严格控制18亿亩耕地红线的严峻形势下，南海的土地资源具有其他地区无可比拟的发展优势。

气候优势。

文登南海地处南北平分线，特殊的地理位置和海洋、山林调节作用，使这里具有明显的海洋性气候特征，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温12摄氏度，夏季气温大多在30摄氏度以下，素有“黄金海岸”、“人间天堂”、“世外桃源”之称，被称为最适宜人类居住的地方，是理想的疗养、避暑和度假胜地。

滨海优势。

文登南海有156公里黄金海岸线，岬湾相间，岛礁棋布，风光优美，其中最适宜旅游的金色沙滩达12公里、岸边有10多公里万亩松林，被称为“天然氧吧”；天然浴场坡平浪缓、沙细水清；海产丰富，贝类众多，开办的“渔家宴”深受国内外游客好评；一年三季有花，四季常绿，全年空气质量优良率达100%，水质、噪音等环境质量指标均优于国家标准，形成了碧海蓝天、绿水长流、人与自然和谐发展的生态型经济新区。

规划优势。

文登南海以境内的昌阳河为界，分东西两大功能区。

东部依托南海新港，规划为临港产业区，重点发展新能源和节能环保、先进机械装备、生物医药等高新技术产业和新兴产业；西部依托万米沙滩和万亩松林，规划为旅游度假区，主要发展休闲度假、生态养生、服务外包、科创培训等新兴服务业。

在产业区创业的可以到度假区居住，在度假区居住的可以到产业区创业，从而实现“两区联动、产业互补、协调发展”。

产业优势。

自2007年3月启动开发以来，基础设施日新月异，骨干路网四通八达，绿化面积不断扩大，滨海优势日益彰显，产业项目争相进驻，“两区”发展初具规模，蓝色引擎正在形成，被列为山东半岛蓝色经济区核心区，是胶东半岛高端产业聚集区，成为山东省乃至全国投资热度高、发展潜力大、后劲活力足的区域之一，被有关领导称为山东的“聚宝盆”。

生态优势。

文登南海在开发建设过程中，始终贯彻蓝色经济和可持续发展理念，打好“绿色牌”、“生态牌”，统筹开发利用陆海资源，凸显滨海特色；大力保护原生态林地、湿地、海洋、沙滩等，发展蓝色经济，杜绝有污染、高耗能项目，形成“生态之城”、“节能之城”。

良好的生态环境已成为南海的发展亮点和特有品牌。

人才储备。

文登南海半小时工作圈内有哈工大威海分校、山大威海分校等多所大专院校；有职业技术学校17所，每年培养高技能人才1万多人。

文登南海引进了由国家教育部、科技部等九部委联合创办的全国大学生科学就业与创业基地，每年数万名大学生前来接受就业前拓展培训，人才储备丰富。

高效服务。

文登南海拥有优越的发展环境和投资环境，文登市“举全市之力发展南海”，对投资新办符合国家产业政策的企业，按照投资规模和建设速度，给予土地、税费等方面的扶持，重大项目一事一议；从项目立项、开工到建设、投产，提供线外事我来办，线内事帮你办的全程保姆式“帮办”服务，深受各界赞誉，被评为山东省十大强势服务品牌。

升值潜力
在南海投资置业，升值潜力巨大。

据统计，山东地产价格比全国平均水平低700元左右，与一线城市相比差价更大。

长期以来，文登的发展主要以工业为主，地价、房价低于周边城市，比价优势十分明显。

对投资商而言，在南海投资，成本低、效益大，开发回报率高；对购房者而言，在南海买房性价比高、升值潜力大，居住投资两相宜。

长寿之地
文登是全国著名长寿之乡，长寿老人很多，南海空气负氧离子含量是大中城市的40多倍，长期在此工作和生活，心脑血管等疾病普遍缓解；具有原生态的优质海岸线、天然暖浪、充足光照和磁含量极高的沙滩及温润的气候、形成了天然的健康疗养室。

一个富有地方风情的新兴滨海度假新区正在崛起。

到过南海的旅游者都称赞——“走遍五湖四海，难忘文登南海”。

对投资者来说，“要成功，到文登；要发展，来南海”已成为他们的共识。

我们热忱欢迎俄罗斯的朋友和旅游界的人士大力宣传南海的各类优势，经常组织人员前来参观考察、洽谈投资、共谋发展。

尤其是俄罗斯的朋友，希望这里不但是你们休闲度假的重要选项，也是你们投资发展、安家生活的首选之地。

携手合作，共享发展机遇，共谋发展大计，共创美好未来。