保洁合同书

委托单位（甲方）：

受托单位（乙方）：奥新创想物业有限公司

经甲乙双方友好协商，甲方愿将市XX局机关办公区域的保洁工作委托于乙方，为明确双方的权力和义务，双方本着互惠互利的原则，在自愿、平等、协商一致的前提下，议定合同条款如下：

一、保洁员及保洁标准

1、乙方安排的保洁员工不少于两人。

2、乙方保洁员工应按照保洁规范和要求，认真做好保洁工作，严格执行保洁工作检查标准（见附表）。

二、保洁范围及内容

1、局机关庭院环境卫生每日清扫一次。

2、办公楼1-4楼公共区域：门厅、走廊、地面、楼梯每日清洁一次；各楼层卫生间的地面、大小便池每日清洁一次；公共区域的门窗、玻璃每两个月清洁一次。

3、局领导办公室：地面、墙面、门窗、玻璃、室内设施、办公用具等日常卫生每日清洁一次，门窗、玻璃每三个月清洁一次。

4、各科办公室：室内门窗、玻璃每三个月清洁一次。

5、每年春节放假前所有门窗、玻璃要清洁一次。

6、公共场所：一楼老干部活动室每日清洁一次；二楼会议室、接待室和四楼会议室每次使用前应清洁，并负责送开水，使用后应清洁；门窗、玻璃每四个月清洁一次。

三、委托期限

保洁合同有效期：自2011年11月1日至2012年10月31日止。如合同到期终止，应提前一个月告知商定；若无异议，本合同自动延伸至下一保洁年度。

四、保洁费用

保洁费用：每月1800元人民币；全年21600元人民币（贰万壹仟陆佰元整）。自合同签定后，甲方每月向乙方支付保洁费用一次，支付时限下个月的15日前。

五、甲方的权利及义务

1、甲方有权对乙方的保洁及服务工作进行监督、检查和指导。

2、甲方对乙方的保洁质量不满意，可要求整改；对不服从管理者，有权要求乙方更换员工。

3、甲方有权对乙方保洁员工的出勤及劳动纪律进行监督管理。

4、甲方为乙方无偿提供值班、物料等附属用房以及水、电资源，并协助乙方做好保洁员工的管理工作。

5、甲方委托乙方保洁合同外产生的项目费用，均有甲方承担，并依据甲乙双方工作单结算。

6、甲方应及时支付乙方保洁费用。

六、乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方配合清除其公共区域内的违规摆放物，合同规定工作范围内的场所由乙方负责。

2、乙方保洁员应严格执行安全操作规程，因违章作业造成的事故损失，均由乙方负责；因甲方安排其他工作而出现的质量问题，由甲方负责。

3、乙方保洁员工应遵守甲方的各项规章制度，自觉接受甲方的监督检查；乙方保洁员工享受国家法定节假日，星期一至星期五为正常工作时间，如需加班甲方应支付加班费。

4、乙方无偿使用值班、物料等附属用房以及水、电资源，清洁用具均由乙方提供。

5、乙方保洁员工应保质、保量地做好各项保洁工作，严格按照

保洁方案的要求和标准进行工作。

6、乙方应加强保洁员工思想教育，恪守职业道德，自觉爱护甲方的设施设备，工作中尽职尽责，确保服务质量。

7、乙方有按约定时间收取保洁费用的权利。

七、其他事项

1、本合同生效后即具有法律效力。

2、乙方保洁工作达不到规定标准，又未按照甲方要求进行整改时，甲方有权提前解除合同，出现的损失由乙方负责。

3、乙方保洁员工在工作中应注意安全，若发生安全及意外事故时，甲方不承担任何责任。

4、乙方保洁员工在工作中应爱护甲方的设施和物品，因保洁员工失误造成损坏时，乙方应予赔偿。

5、乙方保洁员工在做好局办公区保洁工作的同时，负责机关报纸和部分日常工作文书的收发工作。

6、合同期内甲乙双方不得随意变更合同。如需要变更时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。

7、合同期内甲方或乙方提出解除合同，提出方应承担违约责任，赔偿对方年合同金额的5%。

8、未尽事宜，双方共同协商解决。

甲乙双方应共同遵守上述合同内容，如发生纠纷，双方应在充分协商的提前下妥善解决，协商不能解决时，可向法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附表：保洁工作检查标准

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

甲方代表：乙方代表：

2011年月日2011年月日

附表