幕墙 工程
2 2 2 2 2 2 2
明框幕墙装饰压板的施工质量（表面平整，无 变形、凹陷，压板间接缝平齐等） 点支式玻璃球头螺栓胶垫片与玻璃之间打注玻 2 璃胶 给水管道砌体开槽合理，采用专用机械切割； 毛坯房厨卫间预留给水接头凸出墙面抹灰面 2 10mm； 冷热水预留给水甩头间距符合标准，能 够安装固定式冷热水混合龙头 ；冷热水龙头左 热右冷
饰面 制安 涂饰 工程
2 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
实体 质量
装饰 装修
涂膜 、卷 材防 水
卫生间降板要求（普通降板不小于80mm、大降 板不小于300mm） 厨房卫生间防水材料的上翻高度,屋面露台防水 2 层在女儿墙等墙体部位上翻高度满足设计及规 范要求，有收头凹槽或泛水节点
2 2 2 2 2
幕墙、天窗、雨棚与主体结构连接固定质量 玻璃幕墙与各层楼板、隔墙之间的缝隙，采用 镀锌钢板承托、防火岩棉填充密实 玻璃幕墙立柱上端悬挂受力，立柱连接受力螺 栓不少于2个，螺栓直径不小于10mm 幕墙上下立柱之间采用芯柱连接，芯柱与立柱 之间配合紧密、不松动 幕墙横梁与立柱的连接角码厚度不小于3mm，角 码不得用自攻自钻螺丝、非不锈钢螺丝固定在 立柱上 铝型材与钢材之间设置绝缘垫片，玻璃与铝型 材/钢材不得直接接触 隐框玻璃结构胶打注质量 明框幕墙扣条不得通过自攻自钻螺丝、非不锈 钢螺丝固定 幕墙玻璃之间胶缝宽度不得小于10mm 幕墙、天窗、雨棚密封胶缝施工质量
2
楼地 面工 程
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
抹灰 工程
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
2 2 2 2 4 2 2
排水孔设置 阳极氧化、粉末喷涂铝型材防腐处理 外墙门窗框不应采用方通料 门窗预留洞口质量 内外窗台高差不应少于20mm 门窗洞口尺寸填补工艺
门窗框安装完成后，洞口塞缝范围内不应有穿 墙水管、钢管、电缆或其它杂物，存在渗漏隐 患 门窗框安装、GRC窗套安装工艺，是否存在渗漏 4 隐患 门窗 工程
类别
单 分项 项 内容 分 值
检查内容
与上次 检查出 现的同 样问题
扣分
实得分
5 文件资料归档索引性好，有目录台帐及编号 4 工程指令单、设计变更会签和审批完整 2 图纸会审记录存档齐全 2 施工图纸管理合理，设计变更均在图纸上标注 2 全
技术 与材 料管 理 屋面、外墙、外墙铝合金门窗淋水试验记录齐
项目建设口人员服装、鞋、帽、就餐、居住等标准化 5 项目工程部现场人员现场工作配备标准工器具 20 《项目可视化远程管理办法》
5
内页资料得分
2 4 4
毛石墙砌体砌筑质量 石块与砂浆粘结施工质量 挡墙设泄水孔 挖方、填方边坡（基坑）防护质量 土钉（锚杆）注浆，倾角，防腐处理
土方 边坡
4 4
土方 边坡
墙体日砌筑高度符合施工规范要求 砌体灰缝控制 未开窗洞外墙设置腰梁;按要求设置窗台梁及窗 台配筋带 地坪施工前基层清理工作 地面施工质量 地坪养护 浴厕、阳台露台排水坡度符合排水要求 地坪表面处理 抹灰前基层处理 管槽挂网前用砂浆填塞；砌块与砼高差部位采 用砂浆补平 钢丝网固定间距及施工质量 抹灰前基层湿润；抹灰分层厚度不应超过12mm 钢丝网应符合技术标准要求 抹灰砂浆配合比 抹灰砂浆盛放处理；落地砂浆清理。 分格缝设置 门窗边预留100mm宽的收口宽度；抹灰总厚度超 过35mm，设置加强网 抹灰后7天内专人负责喷水养护 阳台栏板、女儿墙顶部放坡处理 突出构件（檐板、凸窗、阳台等）设置滴水 线；根部做直径50mm圆角 抹灰铁丝网不应外露 原材料质量验收(包括GRC成品窗套) 铝型材及GRC窗套表面质量 门窗主受力型材壁厚满足受力要求；推拉门下 槛挡水槛高度不小于25mm 铝型材加工质量 门窗框接缝、撞角、螺丝口位置、中竖挺、转 角竖挺上端密封防水处理
及时发现图纸中存在与国家规范、强制性条文 、技术标准及《住宅工程质量通病防治技术措 2 施》等不符的问题，避免现场施工有误。现场 严格按图纸施工
2 真正落实样板先行制度 内业管理
施工样板确认记录齐全，相关信息记录完整， 定期组织现场工程管理人员学习《住宅工程质
Hale Waihona Puke 2 量通病防治技术措施》及相关通病防治规程，
地基 处理
4 4 4 4
桩基 施工
4 4 2 4 6 6
地基 基础
地下 防水
6 6 6 4 2
基础 工程
浅基础埋置深度、持力层地基承载力施工质 量，对持力层承载能力的影响。 土方开挖后，排水系统是否完善，是否存在坑 2 槽、地基土被水浸泡，造成地基松软，承载力 降低。 基础完成后，是否存在长期不回填，基底岩土 2 性质变坏，导致承载力下降，地基变形加大， 上部结构变形、开裂的现象。
铝合金玻璃栏杆扶手无松动、翘曲，转角接缝 合理、平整 低层、多层、小高层、高层住宅的阳台栏杆设 2 置满足规范要求 玻璃幕墙、雨棚、天窗与主体结构的外露接缝 2 处的防渗漏处理，玻璃与砌体墙体不应直接接 触。 不应将砌体、轻质填充墙作为幕墙、天窗、雨 2 棚的支撑结构（可固定在构造梁柱上）
2 2 2 2
烟道安装工艺、质量 屋面露台找坡层坡度、地漏处坡度是否符合排 水要求 卷材防水搭接宽度 屋面露台地漏设置情况 屋面露台盲沟
2 2 2 2 2 2
外墙分隔条防水处理 墙体中外墙脚手架拉结点处理 外墙穿墙管线安装 附墙管卡安装 外墙架眼嵌堵 外墙墙体顶砖灰缝施工质量 瓦的铺置、搭接、坡度符合要求；天沟、檐沟 的防水层施工质量 烟囱、管道根部、天窗、天沟的泛水处理 室外钢栏杆热浸镀锌处理 钢栏杆不应大面积掉漆，镀锌层表面打底漆 钢栏杆受力构件不应采用截面严重内凹缩水的 “地条钢” 钢栏杆与混凝土/墙体结构的连接 钢栏杆构件连接焊缝处理 铝合金玻璃栏杆密封胶缝施工质量
砌体 工程
4 2
窗间直墙宽200mm以下设置构造柱、200－600mm 采用小型实心砌块砌筑；门窗跺200mm以下采用 小型实心砌块砌筑 空调板等凸出物设置反坎、反坎高度不应小于 4 100mm 落在悬挑结构上的墙体，设置抗裂柱；构造柱 2 钢筋未与结构进行有效连接，砼质量存在严重 缺陷。
4 2 2
有相关的学习记录资料
5 材料封样齐全，记录完整 2 无货不对板情况
现场使用的材料与合同约定的材料规格相符， 甲方按程序要求参与高低压柜、变压器等重要
2 材料设备的进场验收或验收记录齐全
10 三级计划 10 施工日志类 10 报表类
五化 20 《项目工程师管理操作手册》 管理 20 《项目工程管理办法》
项目工程质量考评表
检查时间：_________________
项目 基本 资料
项目名称 施工单位 施工阶段 □ 基础 □ 主体 □ 装修 □ 园建
项目总经理 监理单位 项目规模 项目1
检查的问题及评述（1 、内业管理检查人员需描述 清楚抽检文件，扣分缘由。 2、实体质量需描述清楚扣 分缘由对应的问题发生的具 体位置）
3 2 3
实体 质量
钢筋 模板
3 2 2 3 3 2 2 3 2 2 2 3 3 3
混凝 土
3 2
主体 结构
土
主体 结构
2 2 4 2 2 4 4 2 4 4 2
新旧砼交接部位表面凿毛、砼污染钢筋清洗 混凝土浇注专用施工通道 砌块原材料验收及放置 砂浆搅拌质量及方法 砌筑前准备工作 砌筑砂浆盛放处理及落地砂浆清理 水泥砂浆使用时间 厨卫等砼反坎施工质量 砌体勾缝及砌筑质量 外墙砌体是否存在脚手架眼 墙体构造柱设置满足规范要求 墙体圈梁、门窗过梁等设置情况
4 4 2
基坑开挖过程中对基坑、毗邻建筑物、重要管 线和道路进行变形观测 基坑排水设施 换填地基密实度 夯击过程质量控制 换填土质与含水率 预制桩是否存在采用破桩器或使用大锤击打破 桩头，桩头破裂致使桩身有纵向裂纹现象 预制桩接桩焊接质量 挖孔桩护壁施工质量 垂直度及桩位偏差 灌注桩成孔持力层施工质量 人工挖孔灌注桩浇筑砼前清孔质量 防水层厚度及涂膜防水质量 防水层施工前阴角处理 防水基层处理平整度与含水率 穿墙管道洞口等部位设置加强层 变形缝/施工缝/后浇带/穿墙管道/止水螺杆等 部位防水处理 防水层施工完成后隐蔽验收、保护
2 2 2 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2
有防雷要求的门窗框做好防雷接地 门窗采用聚合物水泥砂浆或发泡剂塞缝 塞缝前，洞口清理，浇水湿润 塞缝宽度、饱满度，塞缝完成面平整度等工艺 防水涂膜施工质量 外墙门窗框边留出5*8mm凹槽，防水胶嵌缝，进 行密封防水处理 密封胶缝施工质量 固定玻璃下方设置至少2块硬质橡胶垫块，玻璃 与框、扣条设弹性垫块，玻璃与铝型材不应直 接接触 安装固定玻璃时，框四角打胶，固定扣条与铝 框接触一侧先抹密封胶。 采用不锈钢螺丝固定五金配件，铰链螺丝口抹 胶或打胶。 门窗五金配件安装位置准确，关闭严密、开关 灵活（包括执手、钩锁高度，钩锁锁闭标识， 铰链型号，风撑） 门窗执手高度符合技术标准要求，开启方便。 钩锁安装正确，开关标志正确。 按要求采用钢化玻璃、安全玻璃；玻璃质量符 合要求 饰面板表面质量、孔洞套割质量 饰面砖铺贴工艺、质量 基层清理 面层质量 涂布率 基层表面质量 防水材料质量 地漏、管道周边、阴角设置附加防水层 厨房卫生间、屋面砼导墙施工质量 厨房卫生间烟道砼反坎质量 卫生间侧排地漏标高
2
砼施工质量 机械及焊接接头施工质量；钢筋锚固长度、直 段长度、钢筋搭接长度是否满足设计及规范要 求 梁柱核心区箍筋间距 纵向受力钢筋保护层是否符合设计及规范要求 马凳数量、强度、高度及施工质量 垫块数量、强度、厚度 模板拼缝及螺杆洞封堵处理 墙柱模板清扫口设置 梁受力钢筋上、下排主筋之间垫筋放置 钢筋偏位情况以及绑轧情况 钢筋收头处理、钢筋表面处理 模板质量（模板尺寸、平整度、密实度等） 模板支撑体系是否满足施工方案要求 混凝土浇注前模板湿润，垃圾清理干净 跨度超过4m的梁模板是否按要求起拱处理 砼输送泵管架设情况 结构砼原材料验收 养护试块、试块留置 砼养护处理 砼是否存在质量缺陷、质量缺陷修复是否进行 隐蔽验收