(精编)扩建厂房项目可行性研究报告**************工程有限公司改建生产厂房项目可行性研究报告目录第一章总论.......................................................... - 4 -（一）项目背景.................................................. - 4 -（二）项目概况.................................................. - 6 -（三）问题与建议 ............................................... - 9 -第二章需求分析与建设规模....................................... - 9 -（一）需求分析.................................................. - 9 -（二）营销策略................................................ - 10 -（三）建设规模................................................ - 11 -第三章场址选择................................................... - 11 -（一）场址现状................................................ - 11 -（二）场地条件................................................ - 12 -第四章建设方案................................................... - 15 -（一）建筑思路和目标........................................ - 15 -1.建设原则 ..................................................... - 15 -2.建设目标 ..................................................... - 16 -（二）建筑方案................................................ - 16 -第五章技术方案、工艺流程..................................... - 18 -第五章节能节水措施 ............................................. - 20 -（一）节能措施................................................ - 20 -（二）节水措施................................................ - 20 -第六章环境影响分析........................................ - 21 -（二）项目建设与运营期对环境的影响..................... - 22 -（三）环境保护措施 .......................................... - 23 -（四）环境影响评价 .......................................... - 25 -第七章劳动安全卫生消防........................................ - 25 -（一）危害因素及危害程度分析............................. - 25 -（二）安全保证体系和措施 .................................. - 26 -（三）消防措施................................................ - 28 -（四）自然灾害的防范........................................ - 29 -第八章组织计划................................................... - 29 -（一）建设招标................................................ - 29 -（二）建设方式................................................ - 30 -（三）建设项目的管理........................................ - 31 -第九章项目实施进度 ............................................. - 32 -（一）总体设想................................................ - 32 -（二）项目实施进度安排..................................... - 32 -第十章项目投资估算与资金筹措................................ - 33 -（一）投资估算................................................ - 33 -（二）资金筹措方式与来源 .................................. - 34 -第十一章财务评价................................................ - 34 -（一）财务评价依据......................................... - 34 -（二）财务评价基础数据选取................................ - 35 -（三）销售收入估算......................................... - 35 -（四）成本费用估算......................................... - 36 -（五）利润与分配............................................ - 36 -（六）盈利能力分析 .......................................... - 36 -（七）财务评价结论......................................... - 37 -第十二章社会评价 ................................................. - 38 -（一）项目对社会的影响分析................................ - 38 -（二）项目与所在地区互适性分析 .......................... - 38 -（三）社会风险分析 .......................................... - 38 -（四）社会评价结论 .......................................... - 39 -第十三章研究结论与建议......................................... - 39 -（一）结论 ..................................................... - 39 -（二）建议 ..................................................... - 40 -附图、附表、附件................................................... - 41 -第一章总论（一）项目背景1．项目名称：**************工程有限公司改建生产厂房项目2．承办单位概况：（1）项目建设单位：**************工程有限公司（2）承办单位简介：**************工程有限公司成立于一九九四年,员工人数约为陆拾贰名。
**************工程有限公司座落在环境优美的****省****市****区西区千山路368号，主要经营橡胶、塑料、玻璃钢制品、耐腐蚀泵系列制作、机械设备、环保设备设计、制造安装施工、磁性材料加工、氧化铁粉、钢材经销;**************工程有限公司坚持“以质量求生存，以服务求发展“的理念，以科技为本，不断开发产品，为客户升级换代，满足日新月异的发展需求。
**************工程有限公司主要服务于冶金、化工、印染、矿山等重工业企业。
公司凭借卓越的品质、合理的价格、满意的服务成为中国北方同行业龙首。
本公司以“人才为本、开拓创新、诚信铸业，争创一流”作为经营理念；坚持“有为才有位，有其位，谋其责，得其利”的用人原则，使企业整体的素质不断提高，拥有了一支高水平的管理群体和雄厚的技术中间力量，为企业的健康、持续发展奠定了良好基础。
3. 可行性研究报告编制依据（1）相关法律法规1）《中华人民共和国建筑法》第91号，1997年11月1日2）《建设工程质量管理条例》第279号，2000年1月30日3）《中华人民共和国招标投标法》第21号，1999年8月30日4）《中华人民共和国合同法》，1999年10月1日5）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第107号，2001年11月5日6）《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》[第124号]，2004年2月3日（2）技术规范与标准（1）《建设项目经济评价方法与参数》（2）《投资项目可行性研究指南》（3）国标《建设工程工程量清单计价规范》（4）****省建筑工程计价依据《建筑工程计价定额》、《装饰装修工程计价定额》、《安装工程计价定额》（3）项目有关资料1）实地考察收集的相关资料；2）****省****市****技术产业开发区规划图；3）业主提供的有关材料。
4. 项目提出的理由与过程**************工程有限公司原有单跨厂房2200平方米是在1994年建设的,能够满足当时的产量要求,这几年由于产量提高,原有的2200平方米厂房满足不了现在的生产规模,为此,我公司在附近租用了一处厂房,以解决扩大的生产规模需求,随着****区的规划改造,现租用的场地重新规划,我公司决定重新规划我们的生产车间,将原有的9米跨厂房改造为15米跨厂房,将原厂房内的生产库房和设备间改造为生产厂房,建成后提高产量规模，使达产年的生产销售规模达到1475万元。