禅学研究 教育培训
皇家养生文化研究中心 佛学研究院 佛文化启蒙教育基地 禅修养生培训机构 禅学教育园区
推广传播 品牌构建
佛教博物馆 国际佛教研讨机构 禅修养生论坛会址 禅修养生文化传播媒介 禅修文化节 禅修会议度假区
禅修养生 深度体验
皇家礼佛 禅茶茗香馆 禅修斋坊 禅修国际康体理疗 禅修冥想园 佛境休闲颐养中心
文化品牌诉求 经济发展诉求 生态环境诉求
投资商开发诉求
2. 现状产业价值最大化策略 完成整体三次产业结构调整，强化一产和二产的延伸，提 升产业质量和产业内涵；
3. 本地生态价值最大化策略 通过本地生态恢复和保护性开发利用，以生态友好型产业 为支撑，实现本地生态与经济的可持续发展。
4. 多样的产品链条支撑策略 旅游项目开发往往先期投资巨大，需要在产品系列中考虑 投入产出资金平衡问题，为景区良性运转提供保障，同时 满足开发企业的利益诉求
文化团体和文化活动 • 生态：良好的生态环境
世界北京阶段目标
• Ⅰ构建现代国际城市基 本构架
• Ⅱ到2020年全面建成现 代化国际城市
• Ⅲ 到2050年成为世界 城市
区域发展背景 REGIONAL DEVELOPMENT BACKGROUND
门头沟：门头沟新城的建设、首钢搬迁 ，打通了由北京城区到门头沟区域 的城市化的发展通道
皇城佛境 • 养生潭柘
潭柘寺镇不同于一般的小镇 这是一个远离喧嚣，让人静心养性的场所
这是一个让人感受历史文化积淀的场所 这是一个感受皇家尊贵体验的国际养生度假小镇
研究路线 RESEARCH METHOD
研究范围 规划范围为潭柘寺镇区400公顷及周边80公顷建设用地。
产业发展研究
区域发展背景 产业发展现状 产业体系构建 产业发展策略
•门头沟是离市区最近的新城（11个） •门头沟与石景山构成北京的西部综合服务中心 •首钢旧址打造“首都智慧谷”（新文化地标）
区域发展背景 REGIONAL DEVELOPMENT BACKGROUND
潭柘寺镇：新108国道的贯通将直接突破潭柘寺镇发展的交通瓶颈
30分钟车程
产业发展现状 EXISTING INDUSTRIAL
本区域产业体系的建立，需要考虑以下三个方面的因素：
哪些要素是可挖掘、 强化的
禅修养生、民俗文化、旅游农业、新的可 注入的概念如运动休闲、会议会展
哪些要素是必须遵守、 不可逾越的
绿色涵养带、历史古迹养护、低碳环保
哪些要素是我们必须 要做的
镇域经济的提升、城乡一体化建设中城乡 产业融合，开发企业的利益诉求
北京：确立世界城市的发展目标，形成强聚集 – 强辐射，带动卫星城建设 及郊区化发展
•高收入、高消费的人群聚集 •国际企业的聚集 •具有世界影响力的文化活动聚焦 •良好的生态环境建设
世界城市要素
• 经济：人均1.5-2.5万美元 • 政治：具有世界界影响力的
产业发展策略 INDUSTRIAL DEVELOPMENT STRATEGY
1. 文化品牌构建策略
禅学养生产业体系构建：从皇城古寺到禅修养生胜地 佛文化是本项目发展养生产业的精神之源，通过以禅宗文化为核心的佛学研究与禅修文化 养生教育培训、禅学理念推广传播与品牌文化构建以及禅修养生深度体验构建三个阶段和 步骤，层层推进，强调作为禅修养生文化之地的独特性和引领性，实现从禅修之地向宗教 养生圣地的跃升。
皇城佛境 • 养生潭柘
北京市门头沟区潭柘寺项目概念规划设计
Tanzhesi Project Conceptual Plan, Mentougou, Beijing
22001t9h年O1c2t.月21061日0 星期一
北京潭柘投资发展有限公司
阿特金斯
项目定位 PORJECT POSITIONING
三大独特的资源确定了潭柘寺镇的发展定位及愿景：
产业基础
发展困境
产
第一产业
业 现 传统农业
状 •林地多、耕地少
•资金缺乏
发 •资源整合力度差 展 •技术条件、经营观念落后
困 境 产业发展不可持续
第二产业
矿石采掘
•矿产资源丰富 •环境破坏严重 •产业链断裂 •失业人口增加
环境矛盾突出
第三产业
旅游观光
•旅游产品单一 •原生景观知名度低 •旅游资源整合力度差 •条块分割局面严重
皇城御韵国际养生度假小镇
千年古刹
皇城古村
上香御道
远离都市的喧嚣，寻觅心灵 的归宿…
TEMPLE：ZEN
感受历史的积淀，体验心灵 的空间…
VILLAGE：HERITAGE
追寻先皇的足迹，体验皇家 的尊贵…
EMPIRE’S ROAD：ROYAL EXPERIENCE
项目愿景 PROJECT VISION
总体概念规划
综合现状分析 总体规划概念 概念规划方案 开发强度控制 分区项目设计
生态保护与评价
生态环境分析 水环境分析 能源分析 碳平衡分析 生态环境影响分析
1 产业发展研究
区域发展背景 产业发展现状 产业体系构建 产业发展策略
区域发展背景 REGIONAL DEVELOPMENT BACKGROUND
产业发展策略 INDUSTRIAL DEVELOPMENT STRATEGY
区域整体价值最大化的四大突破策略：
多元诉求耦合
1. 文化品牌价值最大化策略
突出佛教、禅学理念，强化民俗概念，是该地区旅游发展 的根本所在。在此基础上注入禅学养生的新概念和内涵， 通过一系列产品将无形的文化资源打造为有形的品牌价值。
产业缺乏关联
产业体系构建 INDUSTRIAL SYSTEM FOUNDATION
产业体系构建将突出禅修、人文、绿色三大主题
产业发展思路：遵循区域总体规划定位，突出“禅修、人文、绿色”三大主题词，解决“生态发 展与城镇建设、文化保护与旅游资源挖掘、城乡二元化与城乡统筹”三大矛盾下，寻找寺、山、 人、产业协同发展，并实现投资建设公司的利益回报。
产业发展策略 INDUSTRIAL DEVELOPMENT STRATEGY
1. 文化品牌构建策略
民俗文化产业体系构建 古村民俗文化是项目片区另一重要的文化特色。通过以皇城古村文化实景体验和创意文化 休闲体验为核心的民俗文化产业，强调作为皇城名寺宝地、禅修养生古村的文化氛围和艺 术意境。与禅修文化相融合，共同构建项目基地的文化品牌。