稻田承租合同

出租方：组（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权责利，经协商，特签订本合同。

一、甲方将位于本村（组）位置亩稻田的经营使用权承包给乙方经营管理。

二、乙方承租本宗稻田必须要发展农业生产，不得荒芜。否则甲方有权收回稻田使用权，并终止合同。

三、乙方的承租时间为年月日至年月日止，每亩租金元，每年的田亩租金在当年2月30日前一次性付清。乙方尽量将抛荒田耕转过来，复耕的荒田第一年原则上不付租金，第二年及以后均按元/亩·年付租金。国家政策补给的粮食直补、良种补贴和农资综合补贴归甲方所有，因规模生产争取到的大户补贴和政策性奖励由乙方享有。

四、在租赁期内（乙方在规定时间支付租金的前提下）甲方不得以任何理由收回或转租本宗稻田，乙方也不得擅自转租本宗稻田的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意。在租赁合同期内，若乙方支付合同保证金后因市场风险、乙方自身原因等不能继续履约的，甲方有权扣除合同保证金并可向第三方转租该宗稻田的经营使用权，因此造成的损失乙方自负。若甲、乙方双方任何一方单方面解除合同，则负责赔偿

对方因合同解除造成的所有损失。

五、甲方要全力协助乙方搞好承租稻田上的水、电、路等基础设施，并处理好相关矛盾纠纷，为乙方农事生产提供方便。乙方在租用期间在同等工资条件下应优先安排甲方当地农户务工。

六、乙方积极以甲方的名义向上争取资金改善承租稻田上的水、电、路等基础设施，争取资金所发费的前期费用可在争取资金中列支，所争取的资金必须全部用于承租稻田上的基础设施建设，不得挪作他用。

七、为便于机械化操作，在租赁期限内甲方应同意乙方损毁部分小田埂，合同到期后由乙方负责恢复。

八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因政府规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

九、本合同未涉及到的内容，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签订合同时甲方应提供一份准确的稻田到户面积给乙方，到户合同面积有出入时应双方共同验证或请当地镇、村干部公证。

十、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式五份，甲乙双方各执两份，见证方执一份。

甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：

见证方（盖章或签字）：

年月日