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营销推广计划（模板）
（××）有限责任公司
年月
目录
一、营销推广总体计划 (3)
二、营销推广阶段划分 (3)
三、整体推广策略： (4)
四、推广主题分析： (4)
五、分阶段推广计划 (5)
（一）导入期 (5)
（二）客户积累期 (6)
（三）开盘热销期 (7)
（四）持续热销期 (9)
（五）尾盘消化期 (10)
六、营销总控图 (11)
七、营销费用预算汇总 (11)
一、营销推广总体计划
二、营销推广阶段划分
三、整体推广策略：
1、客户策略（拦截与挖掘等）
2、销售现场管理
3、广告媒体策略
4、销售价格策略
5、推盘策略
四、推广主题分析：
五、分阶段推广计划
（一）导入期
1.时间：
2.推出产品及分析
3.阶段目标
指品牌宣传与回款等目标
4.客户线
说明主要客户来源，分析客户群需求及目标客户变动情况。

5.推广卖点
6.推广主题
7.价格策略
8.本阶段营销事件（详细说明）
对营销事件说明，准备的销售道具及工程配合条件。

9.推广渠道
说明客户沟通渠道，包括客户拦截及广告投放渠道等。

10.阶段营销费用预算
预计总费用约为：RMB ××万元
主要包括：A、售楼处内外部及项目现场包装；
B、销售物料的筹备：楼书、宣传单张、模型等制作；
C、媒体费用：户外、车体等形象广告推广。

（二）客户积累期
1.时间：
2.推出产品及分析
3.阶段目标
指品牌宣传与回款等目标
4.客户线
说明主要客户来源，分析客户群需求及客户变动情况。

5.推广卖点
6.推广主题
7.价格策略
8.本阶段营销事件（详细说明）
对营销事件说明，准备的销售道具及工程配合条件。

9.推广渠道
说明客户沟通渠道，包括客户拦截及广告投放渠道等。

10.阶段营销费用预算
预计总费用约为：RMB ××万元
主要包括：A、营销活动：项目专题网站、产品说明会，软文炒作等
（三）开盘热销期
1.时间：
2.推出产品及分析
3.阶段目标
指品牌宣传与回款等目标
4.客户线
说明主要客户来源，分析客户群需求及客户变动情况。

5.推广卖点
6.推广主题
7.价格策略
8.本阶段营销事件（详细说明）
对营销事件说明，准备的销售道具及工程配合条件。

9.推广渠道
说明客户沟通渠道，包括客户拦截及广告投放渠道等。

10.阶段营销费用预算
预计总费用约为：RMB ××万元
主要包括：A、开盘活动费等
B、媒体费用：报纸、户外、车体等广告推广。

（四）持续热销期
1.时间：
2.推出产品及分析
3.阶段目标
指品牌宣传与回款等目标
4.客户线
说明主要客户来源，分析客户群需求及客户变动情况。

5.推广卖点
6.推广主题
7.价格策略
8.本阶段营销事件（详细说明）
对营销事件说明，准备的销售道具及工程配合条件。

9.推广渠道
说明客户沟通渠道，包括客户拦截及广告投放渠道等。

10.阶段营销费用预算
预计总费用约为：RMB ××万元
主要包括：A、节日活动、房交会等费用；
本项小计
其他费用现场管理、物业管理等
合计（万）
（五）尾盘消化期
1.时间：
2.推出产品及分析
3.阶段目标
指品牌宣传与回款等目标
4.客户线
说明主要客户来源，分析客户群需求及客户变动情况。

5.推广卖点
6.推广主题
7.价格策略
8.本阶段营销事件（详细说明）
对营销事件说明，准备的销售道具及工程配合条件。

9.推广渠道
说明客户沟通渠道，包括客户拦截及广告投放渠道等。

10.阶段营销费用预算
预计总费用约为：RMB ××万元
主要包括：A、业主免费知识讲座等。

7 直邮（DM）广告
本项小计
活动推广费
用1 项目参评
2 房交会及外展场
3 项目促销活动
本项小计
其他费用现场管理、物业管理等
合计（万）
六、营销总控图
七、营销费用预算汇总
1.总体营销费用
2.营销费用分类组成
（完）。