进创新格局也逐渐成型，在全国打造了70余个社区，为超过
20万户家庭提供和美之家。
四大类别品牌细分
产品类 别
产品定 位
产品内 涵ห้องสมุดไป่ตู้
一线开发商会所主题研究
丁义章
本报告是严格保密的。
2014.04
目录
品牌开发商产品线介绍
品牌开发商会所分析
本报告是严格保密的。
2013年全国百强房企排行榜
名次
2013年，中国房地产企业年度销售
TOP50榜尘埃落定。规模企业尤其是TOP50房 企的销售业绩普遍出现飞跃提升。第一阵营 中的绿地、万达、保利紧随万科，中海、碧 桂园、恒大依次进阶千亿军团。第二阵营世 茂、融创的表现也可圈可点，通过对管控模 式、产品结构、区域布局、融资渠道多管齐 下全面优化，企业运营效率显著提升，为加 快成长扫清了障碍。
对人文雅居的需求。将自有文化资源与地产优势有机结合, 使保利地产找到了寻求差异化发展的创新点
产品线
保利住宅品牌细分：整体分为类型品牌和项目品牌，共四大类型、九大系列，产 品形式丰富多样
保利住宅产品分类型品牌和项目品牌两大类，形成“山水、 尊享、珍品、康居”四大类型的品牌产品。同时，涵盖了花 园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡 树系、罗兰香谷系、海上五月花系多元化优质住宅物业的先
企业简称
销售金额（亿元）
1
2 3 4 5 6
万科
绿地集团 万达集团 保利地产 中海地产 碧桂园
1740.6
1625.3 1301.1 1251.0 1170.0 1097.3
7
8 9 10
恒大地产
华润置地 世贸房地产 绿城中国 …...
1082.5
681.0 670.7 553.8
调研对象
本次专题对保利、恒大、万科及龙湖的产品线及其会所进行了较为详细的梳理
第一部分
品牌开发商产品线介绍
保利地产
保利地产，从自然和美的理念出发，尊重自然，在住宅研发中强调人与建筑、人与自然、人与社会的和 谐共生，重视将原生态自然资源运用在建筑规划中，坚持产品的不断创新与升级，保持着住宅高端精品
线的研发。保利地产更一直致力以住宅体现和谐的人文关怀，结合文化资源研发不同产品满足不同人群