关于吴江生态温泉养生园一期主体工程建设工程施工合同修改意见表
国寿（廊坊）生态健康城项目 是中国人寿发展战略规划中的示范区与旗舰店，是集健康养生、总部与商务、运动与旅游和生态农业等为一体的京津冀高端休闲养老养生中心。规划以空间结构和功能布局将全区分为康体中心区域、养生社区、中心养生公园、回迁区、接待区、商务区、宿舍区。各个功能区以康体中心和中心公园为圆心分布在周边，各功能区相互联系相互协调，通过有机组合共同打造功能复合多元型疗养社区。 规划创新性的提出三大理念：（1）产业形式创新：突破传统单一的养老养生模式，形成复合型的养老养生产品。将生态农业、林业、养殖等产业结合不同客户群对现代休闲、运动、康体、养生、度假、购物、娱乐、商务、居住、办公的不同需求，将福利式、居家式、候鸟式以及修养式的融合，形成复合的养老养生模式。（2）规划采用"5+1"的分级服务与运营管理，即生态城服务中心、休闲服务中心、社区服务中心、组团服务中心、邻里服务中心以及单元服务中心或服务点。真正做到全方面、全时段、多需求、无盲区的特色养生服务。采用分级服务与灵活运营的模式，凸显项目的示范性与探索性。（3）打破服务中心带动养老养生社区的常规功能结构，以绿色生态为核心，凸显生态健康主题。规划以不同尺度的绿色空间，结合不同层级的功能服务，结合养老养生的行为特征，贯彻步行优先的设计原则。不同层级的绿色生态核心，具有相应级别的功能结构与服务体系。做到生态系统、功能结构、养老养生服务与运营完美结合。
在综合服务系统配套上以老年人活动范围研究，可分为2分钟核心交流圈、5分钟的基本活动圈、10分钟扩大邻里圈、15分钟集团活动圈、30分钟市域活动圈等五个圈层。服务在老年人活动圈层的基础上，突出中心职能，实现5个层级的管理服务：城镇中心、休闲中心、社区中心、组团中心及邻里中心。另结合不同时序的医护需求，在单元内预留单元管理中心的发展可能。从而真正做到"5+1"的无盲区服务，结合慢行系统将该社区打造成舒适方便、环境怡人、服务完善的高档复合社区。
国内外知名健康服务业园区建设的经验借鉴 健康产业是具有巨大市场潜力的“朝阳产业”，被誉为继IT产业之后的全球“财富第五波”，尤其是在发达国家，健康产业已成为带动整个国民经济增长的强大动力，形成了许多世界知名的健康产业特别是健康服务业发展集聚区。近年来，我国健康制造业发展迅猛，在生物医药、医疗器械、健康食品等领域形成一些颇具规模的产业基地/园区，但健康服务业发展还刚刚起步。随着国务院发布实施《关于促进健康服务业发展的若干意见》，全国多地已启动健康服务业园区的规划和建设，积极推动健康服务业发展。本文将通过分析国内外知名健康服务业园区的成功经验，为健康产业发展提供借鉴。 一、国内外知名健康服务业园区建设现状 （一）瑞士达沃斯健康度假小镇 达沃斯-克洛斯特斯度假区（以下简称达沃斯）位于瑞士东部德语区，由达沃斯小镇与克洛斯特斯小镇联合组成，总面积约477平方公里，是阿尔卑斯山区规模最大、海拔最高（1560米）的度假区块，由达沃斯度假区组织（公司性质）负责管理和营销，提供包括高山休闲疗养、健身运动、举办各类国际会议等在内的多种服务，是世界著名疗养地、运动
度假胜地、国际会议集中地。 1.建设条件。达沃斯位于格劳宾登州，交通便捷，从苏黎世出发约1.5小时汽车车程或2小时火车车程，并设有苏黎世机场至达沃斯的接驳巴士，距离德国慕尼黑和意大利米兰约为300公里。达沃斯具有悠久的发展历史，19世纪中叶开设治疗肺部疾病的疗养温泉，逐渐成为世界知名的温泉度假养生胜地；20世纪初依托阿尔卑斯洁净空气设立呼吸系统疾病治疗所，奠定达沃斯宾馆业的发展基础；诺贝尔文学奖获得者托马斯曼在小说《魔山》中对达沃斯的描述，以及一年一度世界经济论坛（达沃斯论坛）的举办，使该地区更负盛名；因独特地貌特征，达沃斯还一直是滑雪及高山运动圣地。 2.产业定位。达沃斯主要依托得天独厚的自然生态、独具魅力的人文生态和在医学界的特殊地位，大力发展医疗、运动、休闲文化和会议等产业，其中，医疗产业主要以全科医院和专科诊所为依托，大力发展以呼吸疾病、皮肤疾病、运动康复等为特色的医疗服务；运动产业以高原运动、冰雪运动为主要特色，提供多样化的服务和接待设施；休闲文化产业主要以博物馆、餐厅、特色工厂等为依托，大力发展文化旅游、餐饮休闲娱乐、山地游览等活动；会议旅游主要依托达沃斯论坛的国际知名度，举办众多高质量的国际会议。 3.空间布局。达沃斯-克洛斯特斯度假区空间范围覆盖达
高端生态健康养生养老项目 （关键词：生态养老养生项目，行业聚焦） 一、项目名称：泉州高端生态健康养生养老项目 二、项目简介：泉州高端生态健康养生养老项目位于永春县湖洋镇桃美村和桃源村，紧邻莆粤高速公路互通口，计划投资总额30亿元以上，规划总面积7000多亩，按照高起点规划、高标准实施、高效能管理、高速度建设的要求，突出“健康、养生、养老、休闲、文化、体育”等主题内容，着力打造全国一流的高端生态健康养老养生基地、海西生态旅游的重要目的地、泉州健康休闲名片和永春的重要会客厅，是永春县及至泉州、福建的一流大项目。 三、项目优势及市场分析：该项目针对人口老龄化问题，积极探索养老养生的新型模式，属于方向正确的朝阳产业和前端性项目，是国家新兴产业项目，市场潜力大，辐射范围广，与当地经济社会融为一体，可以形成互相支持帮助，达到多赢和双赢。海峡西岸经济区建设的加快推进，为项目的发展提供了优良机遇，既符合党的十七届五中全会关于着力保障和改善民生的要求，符合国家产业政策，与福建省建设海峡西岸经济区战略遥相呼应，又与我县正在大力发展的绿色生态健康文化产业不谋而合，必将带动区域经济实现跨越式发展，实现经济、社会和生态效益三赢。 四、项目现状及计划：项目招商于2009年下半年正式启动，永春县委、县政府高度重视，主要领导亲力亲为，多次通过各种渠道与中信深圳投资集团公司、昊创投资公司洽谈并带领有关县领导和相关部门多次赴深圳与中信深圳投资集团公司和深圳昊创投资发展有限公司进行联系、招商、洽谈。中信深圳投资投资集团公司、深圳昊创投资发展有限公司慧眼识宝，看中永春生态环境优越、交通便利、自然资源丰富、历史文化积淀深厚等优势，多次组织人员到形如聚宝盆、景若世外桃源的湖洋实地考察和论证投资项目。2010年6月1日双方签订了“泉州高端生态健康养生养老项目”开发意向书。2010年12月8日在省委、省政府举办的与央企对接合作会上签订了合作意向书。意向书签订后，中信深圳集团、昊创投资公司随即完善提升项目的投资定位和投资方向。我县迅速启动了项目“五个一”机制，成立泉州高端生态健康养生养老项目领导小组，下设办公室及综合协调组、政策研究组、规划建设组三个工作小组，进行全面部署安排，设立项目推进专项资金，制定工作方案，加快对项目建设的组织领导和统筹协调，全力推进项目地形图测量、地类调查、项目范围内高速公路改线调整、“七通一平”基础设施、安征迁准备等前期工作。中信深圳集团公司完成了项目概念性规划，并向中国中信集团公司总部递交可研报告。日前，该县和投资方在就框架协议的具体内容进行深入的洽谈磋商。项目区初步规划为体育公园片区、生态养老片区、养生度假片区、企业总部片区、健康休闲文化片区等多种功能区。
丽水发展生态休闲养生（养老）经济的科学依据 发展生态休闲养生（养老）经济，是市委、市政府作出的一项的主要路径，也是化为经济优势战略决策，是将生态优势转重要 推进丽水科学跨越发展的重大机遇和最佳选择。作为一个环境资 源得天独厚的地方，丽水打造秀山丽水、养生福地区域品牌，”“ 发展生态休闲养生（养老）经济与当地的环境条件、养生资源是一 脉相承和深度融合的。本文试从自然、科学以及人文的角度，全 面分析和认识丽水的养生资源状况，研究寻找丽水适合人们休闲 养生的科学依据，清醒地回答发展生态休闲养生（养老）产业的资 源优势和劣势，有利于我市进一步统一思想、深化认识，更好地
推进秀山丽水、养生福地建设。”“ 一、生态休闲养生（养老）资源内涵的理解 当今社会，越来越多的人们告别温饱逐步走向小康和富裕， 对延续生命和提高生活质量的要求也越来越高，养生成为人们 研 究的热点课题，寻找一个适宜养生的地方去旅游、常住甚至永 久 性居留，也成为当下的一个热点，有着广阔的市场空间。生态 休 闲养生，其概念是什么？内涵有哪些呢？其实，养生就是通过 调 养人的衣食住行，优化人类生存环境，达到提高生命质量的目的。 养生，古代又称摄生、。养道生养生一词最早出自《庄子卷一““·””“” 生主第三》。养生之生，就是生命；养，即保养、调养、补养。””““”“ 简而言之，养生就是保养生命以达长寿之意。当然，并非什么 地“” 方都适宜养生，也并非什么地方都能成为养生佳处。建设秀山 “ 丽水、养生福地备康体、延年益寿功效水具丽的核心就是要使”
的养生品质资源，成为人们休闲养生（养老）旅游的目的地。国内 外多数学者将养生资源归纳为空气资源、气候资源、山林资源、水资源、养生文化遗迹资源、养生民俗资源等类。其基本要求6应当具备：充足而干净的水源，清新的空气，充沛的阳光，适宜的 温度，肥沃的土地，良好的植被，景色优美、清静优雅的自然景观， 深厚的人文底蕴。它们不仅应满足人们基本的物质生活需求，还 符合人们的心理需要，是健康养生的理想环境条件。实际上，养 生资源可归纳为自然养生资源与人文养生资源两大类型。二、丽水发展生态休闲养生（养老）经济的资源分析 （一）丽水具有得天独厚的自然养生资源。自然养生资源是指大自然环境中有益于人类身心健康和延年益寿的资源，主要包括 具有养生品质的空气、山、水、动植物、气候、地形等。休闲养生 要求高品质的自然资源和优美的自然环境。丽水气候温和，山川 秀丽，生物荟萃，被称为浙南林海、华东地区天然氧吧、浙江
深圳东部假日海景家园暨 国际健康养生园策划方案 目录 一、项目地理位置与特点 二、中国房地产发展现状与突破口 摘要： 假日海景家园位于深圳龙港区葵涌镇沙鱼涌海岸线，紧邻沙鱼涌港区，属于大鹏半岛。 中达集团计划在这里兴建度假村与老年公寓。 深圳东部旅游项目是中达集团可持续发展的新里程碑，对东部项目的综合
开发需集思广议，博采众长，不仅有利于集团的战略转型，而且有利于提高项目开发的水准。 根据策划的唯一性、权威性、排他性原则，结合本项目地理位置与自然条件实际情况，理性地把握深圳旅游与住宅市场的实际需求，我们运用泛地产理论，大胆创新，将健康休闲产业、旅游产业、房地产业有效嫁接，形成独具特 提炼中 吸引深 属 公里的蔚蓝海岸和天然良港，自然景观优美，是名副其实的黄金海岸。 假日海景家园总占地面积30万平方米，规划酒店建筑面积5万平方米，公寓式住宅与别墅群建筑面积25-30万平方米。 本项目远离市区，距离市区50多公里，离大亚湾距离较近。新建成的深圳东部海滨高速公路盐坝高速公路即将在2003年10月前通车，高速公路已经
为本项目留有出口。本项目度假区可与小梅沙、大梅沙度假旅游区、盐田港和龙岗区高新技术产业带相连，与市中心距离为半小时车程，有充足的客源保证。 葵涌发展前景广阔，有着丰富的土地、海洋和旅游资源，是深圳市政府规划的深圳东部大旅游区和深圳市下世纪初高科技开发区，是深圳未来十五年的重点开发区，随着东部沿海高速公路的建成开通，将给葵涌带来一次新的发展 将 具有广阔的市场前景。 二、中国房地产发展现状与突破口 中国房地产从90年代末期以后，进入地产用家时代，炒家纷纷退出市场。珠江三角洲的地产发展可以用三级跳来形容，地步第一级从本地市场开始创立品牌，例如金业别墅主要针对港澳客户，创造了3亿销售额的佳绩。碧桂园初
十大经典养老养生度假区规划设计经典案例分享 养老养生度假区规划设计国内已有不少成功案例，北京山合水易规划设计院整理出十个比较典型的项目，并对各个项目的养老养生模式进行了研究总结。 1、梵天净土，碧水意境——贵州梵净山养生度假社区 养生方式与养生理念：佛教养生+冷泉养生 以原生态自然环境为基础，以佛教文化为根本，以傩文化为特色，强调在大自然中感受佛教养生精髓，利用佛教素餐、佛药、参禅活动等加强人身心的调整，同时发挥傩文化的养生特色，游客在此可听傩戏，学做傩类工艺品等有益放松的活动。 项目地点：贵州省铜仁地区江口县梵净山太平河风景名胜区 用地规模：总体规划2.2平方公里，详细规划240亩 形象定位：梵天净土，碧水逸境 山水休闲梵净山，佛教养生第一湾 享梵天之乐，享净土之美空间布局：一带、三区、四门 一带：滨水湿地休闲景观带 三区：由南到北的三大功能分区：南区：梵净山?旅游休闲集散区，中区：傩仪风情小镇(傩仪部落)，北区：梵净养生谷四门：重要景观节点，一区一门+梵净山山门 2、道家经典，养生水城——山东庆云宫养生度假区 养生方式与养生理念：温泉养生+道教养生+酒庄养生 将温泉泡浴、温泉疗养、温泉饮食养生、道教养心、枣酒、葡萄
酒等养生方式与原生态的田园景观、生态种植、绿色食品等相结合，打造北方最有特色的道家养生地，高端养生度假区。 项目地点：山东省庆云县 项目范围：900亩 三大提升理念：将两河环绕的景区提升为上善若水北方第一水城;将庆云宫道观提升为庆云福地旅游度假区;将传统道文化提升为结合现代养生理念与度假需求的“养生道”。 主题定位：道源灵光，养生福地 形象定位：道家经典，养生水城道家文化体验地，北方休闲养生城 空间布局：一心，两带，四区 一心：庆云宫道文化核心 两带：湿地景观带、田园风光带 四区：民俗风情区、温泉体验区、清修疗养区、田园养心区 3、礼佛养生，善养之家——湖北石门弥陀村文化养老社区 养老养生方式及理念：孝道体验+佛教养生+休闲静养 以完整的生态系统为依托，以“礼佛养生，休闲度假”为特色，通过佛教文化、孝道文化和茶禅文化的展示与体验，以及人性化无障碍的配套服务设施的建设，为游客提供一个养老养生的休闲静养之地。 项目地点：湖南省石门县弥陀村形象定位：礼佛净地，养生公园天然氧吧，森林公园
新郑市具茨山 大型生态健康养生产业园项目简介 郑国药用植物研究有限公司 二O一七年元月
具茨山大型生态健康养生产业园项目，是郑国药用植物研究有限公司根据新郑市委、市政府关于具茨山开发要体现“生态、文化、旅游、扶贫”原则的总体要求，在具茨山苗家沟村南半山坡上规划、开发和建设的一个大型健康养生产业综合体项目；项目计划总投资1.8亿元，资金主要来源于企业自筹和银行贷款，截止到2016年底已完成前期投入800余万元；项目建设周期5年（2016年元月—2020年底），主要采取“企业联合高校研发、公司加盟农户联营”的经营模式。 一、项目的基本定位 以生态、健康和养生为主题，以地方文化（炎黄文化、郑国文化、岐黄文化、本草文化）营造为红线，以珍奇药用植物研究产业化为核心，在具茨山打造一个集科研科普、产品开发、文化体验、休闲观光、健康养生特色服务于一身、融合一二三产于一体的健康养生产业综合体项目。项目主要建设内容有：珍奇药用植物的研究、组培、种苗繁育及产供销服务，珍奇药用植物的示范种植及科普教育、精深加工、系列产品研发及生产销售，健康养生个性化起居、餐饮、休闲、健身、文化体验等打包式系列一条龙服务等。 二、项目的规划构想 整个项目由“一院一园一庄一区”四个板块组成，整体规划，统筹打造，分步实施：
（一）“一院”，即建成一个相对封闭一般不对外开放的珍奇药用植物研究院。包括硬件建设和软件建设：硬件方面有科研（专家）楼、组培室、温室大棚及水电路等配套基础设施建设，科研设备仪器的购置配备，示范实验田的准备、种植等；软件方面有科研队伍的组建、培训和管理，工作体制的建立、健全和运行等。项目选址在具茨山大泉眼沟半山坡，项目占地约亩，其中建设用地亩；项目估算投资约万元，其中固定资产约万元，科研经费投资万元。截止到2016年底，已完成固定资产投资万元，先后建成并投用了940平米的科研（专家）楼、210平米的组培室、1200平米的铁皮石斛种苗温室、全长21公里的项目区主干道和一眼四百米深水井，另有园区大门门楼和162平米的保鲜冷库基本竣工；流转示范种植田亩，栽种各种牡丹19亩、二月兰37亩、油菜15亩、皂刺亩、连翘2万余株，栽植各种药用绿化树木棵，培育铁皮石斛组培苗10万株、种苗万株；另外还实施了水电通讯等其它一系列基础设施配套建设。2017年，计划再投资万元完成以下主要任务：一是对科研（专家）楼、组培室进行精细化配套布置，购置设备，组建队伍，建立机制，投入运行；二是建成并投用保鲜冷库、园区门楼及围墙，完成园区内水系建设；三是完成石斛系列产品、牡丹籽油的研发生产并投放市场；四是进一步扩大珍奇药用植物种植；五是进一步完善各项基
休闲度假养老养生旅游观光生态园区可行性研究报告第一章背景及意义 随着我国人口老龄化进程加快，我国休闲度假养老养生具有巨大的发展空间和投资价值，当前国家鼓励投资休闲度假养老养生，为公司开展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生投资提供了政策支持。因此，成都瑞通易达投资有限公司、成都瑞通易达管理有限责任公司投资发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生顺应当前经济和社会发展形势，符合当前的国家政策。同时，公司发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生具有巨大的社会价值和经济价值，在促进经济发展、改善民生和推动公司发展等方面具有重要的意义，有利于拉动内需，促进经济发展; 有利于改善民生，促进和谐社会建设;有利于公司完善资产布局，实现可持续发展; 是一项利国、利民、利司的重要举措。 一、发展休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目的背景 （一）社会背景我国是个老龄化问题比较严重的国家。根据全国老龄工委数据显示，2007 年底中国60 岁及以上老年人口已达到 1.53 亿人，占总人口的11.6%，超过国际社会公认的老年人口占总人口比重超过10%即为老龄化社会的标准，事实上我国已经进入了老龄化社会。当前，我国老龄人口呈现出不断加速扩大的趋势，据估计到2040 年老年人口将达到4.2 亿左右，约占到全国总人口的25%以上。规模庞大并且不断加速扩大的老龄人口，加上我国计划生育政策形成独特的四二一家庭结构（即一对夫妻赡养四个老人和一个小孩），使中国社会面临越来越严重的养老压力，超过了世界上其他国家。当前我国传统的家庭养老观念正在发生变化，据全国老龄委抽样调查，有16.7%的老年人表示愿意到养老机构安度晚年，显示我国养老需求 日益社会化。但当前我国养老服务业还处于起步阶段，供给严重不足。截 至2007 年底，我国各类社会养老机构仅有 3.9 万多个，养老床位只有149.7 万多张，是老龄人口总数的1%，与发达国家平均每千名老人占有养老床位数50-70 张 的水平相比，存在巨大差距。巨大的养老需求和严重的供给不足，将在我国催生出一个
健康生态养生园可行性研究报告
某某健康生态养生园 项目可行性计划书 项当前言 健康生态养生园主题凸显“健康”与“养生”，着重“中国元素”特色养生理念。以中医文化与某某国际健康生中心养生机理学说为牵引，覆盖先进的国际化健康管理体系、中国传统养生保健、中医科普等方方面面，集养生保健、休闲娱乐、有机蔬菜、特色旅游、文化传播与交流于一体，打造山东健康养生产业综合型龙头项目，领跑业界。 一、项目总论 1、项目背景 近年来，科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生存环境结合起来研究时发现：中医理论鼻祖《黄帝内经》蕴含着丰富的生态医学思想，而且论证了一个比较完整的生态医学体系。在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医按照“时间、空间、人”把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防；中医重调养，轻治疗，将“保持均衡、天人合一”作为焦点内涵和自然达到形神统一的整体统一。恰是这种中西医学的跨文化沟通正在催发“生态养生学”理论向实践的转折，生态养生将成为健康的主流方式。 健康生态养生园项目恰是综合考虑某县的地理优势和环境特
点因时借重确立，而且有机结合本公司优质的渠道资源、管理资源、人力资源、技术资源以完善企业多元化发展和扩大营运规模，以传承推广中国传统养生文化为已任，为提高人民体质改进人民生命质量贡献力量。 2、项目地理位置及特点 本项目位于某某县西郊卧牛山，距新建西外环500米，距某某高速路口3000米，交通便利。四季分明，气候宜人，空气质量优秀。森林覆盖率高达95%以上，区内外没有任何工业项目和污染，一级空气质量，空气中的负氧离子含量极高。项目整体将按照中国传统建筑艺术风格筹建，山区特有景象相互辉映，错落有致，集雅赏性、智能化与人性化于一体，突出典雅与闲适，并充分利用功能的现代性和风格的传统性，达到完美统一。 3、建设方案与内容 (1)有机蔬菜基地 ①建设高标准有机蔬菜大棚，形成自己的有机蔬菜品牌，充分整合周围农业资源，带动大批农户和企业发展有机蔬菜种植，全力打造“新绿”品牌，满足日益扩大的蔬菜需求。 ②发展蔬菜产品深加工,增加产品附加值。根据市场需求，将开发产品脱水、脱盐、切段等程序，并开发出相关的蔬菜产品。开发粉末蔬菜、汁液蔬菜、方便蔬菜，新鲜、清洁、鲜嫩，包装精巧、美观的即食蔬菜。 （2）生态养生餐饮酒店与生态商务休闲中心
生态养生养老公寓规划设计方案 (本文为Word格式，下载后可自由编辑)
一、项目概况： 1、建设单位：XX建设开发有限公司； 2、项目名称：XX生态养生养老公寓（暂定名）； 3、总用地面积约亩，计㎡。 4、项目地点：位于昆明XX区XX乡区域； 5、项目总投资：万元。 6、项目规模：； 二、项目定位 项目总体定位：以项目区域得天独厚的地势、山林、溪流、气候等地域自然生态景观为依托，以生态休闲养生养老为支撑，打造具备优质高标准大型养生养老居所，并具备综合服务功能、医疗康复保健功能，为具有需求能力的老年群体提供对等的中高端品质的养生养老生活基地，独具特色的现代养生养老社区。 项目目标定位： ——业态定位：养老公寓+医疗护理中心+老年文化交流中心+养老商业配套 ——功能定位：居家养生养老、度假休闲养生养老、医疗保 健养生养老、文化交流养生养老、情感慰藉 养生养老、娱乐、购物、社区配套服务——客层定位：有经济实力的离、退休教师、干部、专业技 术人员老人群体；即本市及周边地区企事业
单位有稳定收入的退休白领人士； 有能力为父母购买用来养生养老的高级金 领、白领、商业、人士； 外地来昆相对富裕的候鸟式养老的老年人群 体； 有养生养老需求的其他部分金领、白领、商业阶层。 三、项目功能结构组成 中国人家庭观念比较重，特别是老年人对亲情和家庭具有较强的情感依赖与诉求。以服务老人为核心，为满足老年人群复合化、多元化、特色化发展的需求，项目较完整地配置了具有老年人群现代居住功能、体现人性化服务细节、可供应对紧急情况医疗服务的保障系统、满足不同需求层次休闲养老娱乐的配套设施、提供方便学习、交流的优美环境和空间、满足老年人的精神和价值诉求。 具体来说主要体现在以下几个方面： 居住功能——注重空间的无障碍设计，满足入住老人基本的生活居住需求，老年公寓，包括单间公寓、套房、养老度假别墅等。适合居家养生养老需求。 生活休闲功能——锻炼、陶冶身心、娱乐交谊、技艺交流等，老年农事活动、民俗活动、生态公园、健身小道、泳池等。
生态养生家庭农场设计 一、项目名称 生态养生家庭农场 二、项目定位 以现代农业家庭农场为发展主体，传承区域民俗文化，通过现代农业生产、养生体验、休闲度假等农业产业项目，打造现代生态养老养生农业产业示范基地。 三、经营模式 集团以“公司+基地+客户”发展模式为基础，形成企业、农场和客户紧密结合，以现代农业生产、养生体验、休闲度假为三大主体，利用当地农耕文化、原生态环境和民俗风情等要素进行现代生态养老养生农业产业示范基地模式开发。 四、经营方针 1.树立“农游合一、销售绿色”的养生理念。 增强参与性和知识趣味性以便吸引更多的游客，让生态体验和文化体验，紧密结合以满足顾客远离原生态后产生的亲近自然的诉求。 2.提高服务质量，推动农场文化理念传播。 以规范的服务来引导和促进农场休闲体验活动的开展；充分挖掘和总结地方风土人情及农场的风俗文化。 3.搞好配套设施建设，营造良好休闲体验大环境。 提高农庄的通达性，并将农场周边的景区及特色农场进行标注介
绍，创建舒适、亲切自然服务环境。 五、品牌塑造 打造“乐活养生”核心价值理念，建立“养生厨房”和“家庭农场”，打造CAS社区支持农业的一站式服务平台。 1、养生厨房系列 实行会员制配送，服务产业区消费人群，拓展绿色食品链条，通过有机种植，先进包装，安全配送，实现从田间到餐桌的一站式配送服务，做到全程品质保障，把新鲜直接送到家。 2、家庭农场系列 依托养老社区的优势资源，推广“保姆式”蔬菜农场种植，通过订单培育、服务上门，提供全程技术指导和跟踪，实现快乐家庭农场，享受全家种植体验。通过会员VIP制度，划分规划出部分土地，实行会员制认领。以年为最低单位，会员认领一块（或以上）菜地并交纳所需费用，即可挂牌标明菜地归属权，会员自选种植套餐种类。 六、项目布局 项目总体分为农业生产区、养生体验区和休闲度假区两大区域，面积450亩，其中农业生产区200亩，农耕体验区100亩，休闲度假区150亩。农业生产区发展生态农业示范园区，建设融标准农田样板、高新技术展示、设施农业示范于一体的现代农业生产区；养生体验区通过提供建立会员体制，为社区VIP客户提供专属土地和农业技术服务。在其满足家庭基本农产品的同时体验到农业生产的乐趣；休闲度假区面向社区居民度假养生服务，同时具备生态园林、农业观
生态园总体规划方案-养生养老休闲
目录 第一章规划概要 1.规划阐述 (4) 2.总体规划思路 (5) 3.规划要点与难点 (5) 4.养老养生生态园规划的核心 (5) 第二章项目规划发展主客观条件的研究 1.主观项目背景： (6) 2.客观项目背景： (7) 第三章研究发展战略 1.创意主题思想构思 (7) 2.发展战略选择 (8) 3.发展战略目标： (8) 4.发展战略步骤 (9) 5.战略实施要点 (9) 第四章项目布局与规划 1.总体规划布局.................................................10 2.规划布局原则.. (11) 3.总体的空间格局 (11) 第四章养生项目设计 1.主要规划内容 (11) 第六章用地规划说明 1.景观风貌规划原则 (17) 第七章配套服务设施布局 1.配套服务设施布局原则 (17) 2.路灯照明设计 (17) 3.标志路牌 (17) 第八章景观布局规划 1.景观风貌规划原则 (17) 2 总体风貌控制规划 (18) 3.景点规划原则 (18) 第九章绿地系统规划 1 绿地系统规划原则 (18) 2.绿化体系及植物配置规划区内绿化采用点、线、面相结合的体系 (19) 3 总体构思和指导思想 (19)
第十章环境保护规划 1.环保规划原则 (18) 2.规划执行标准 (19) 3.环境保护 (19) 4.生态环境保护措施 (20) 5.环卫设施 (20) 第十一章总平面设计 1.总图布置 (21) 2.竖向设计 (22) 3.环境绿化及景观设计 (22) 第十二章建筑设计 1.1 总图布置原则 (23) 1.2 平面设计原则 (23) 1.3 立面设计原则............................................ ..24 第十三章营销战略规划 1.市场营销总体战略 (24) 2.实施绿色营销策划 (25) 3.引入工业品营销策划 (25) 4.营销执行手段 (25) 第十四章规划实施建议 1．注重科学实施 (26) 2．基础设施先行 (26) 3．重视战略合作 (26) 4.加快人才储备 (26) 5．建设管理体系 (26) 6．重视当地村民关系 (26)
健康生态养生园项目可行性报告 本报告所指健康生态养生园主题凸显“健康”与“养生”，全力概念化饱含“中国元素”特色养生理 念。着重以道家文化与养生机理学说为牵引，覆盖先进的西医检测技术、国际化健康管理体系、中国传 统养生保健、中医科普等方方面面，集养生保健、休闲娱乐、就医服务、特色旅游、文化传播与交流于 一体，打造北京健康养生产业综合型龙头项目，领跑业界。 卫生部与世界卫生组织联合发布了《中国慢性病报告》及全球报告《预防慢性病：一项至关重要的投资》中文版。报告显示，慢性病正在严重威胁全球人民的健康与生命，慢性病危害80%发生在中低收入的发展中国家。 数字显示，2005年中国慢性病死亡人数高达750万，每12秒钟就有一人被心血管疾病夺去生命；每21秒就有一人死于中风。未来10年，全世界慢性病死亡人数还将增长17%。而在中国，慢性病死亡人数将增长19%，其中糖尿病死亡人数甚至可能增长50%，成为“定时炸弹”。更为可怕的是，在我国每100人就有20个高血压患者；每100个男性就有25个高血脂患者，每100个女性就有15个高血脂患者；18岁以上的城市居民中，每100人就有18人患糖尿病；36岁以上的人群中，心脑血管病患者已高达16%。并且处于亚健康状态的中老年人在中国整体人口结构中占有的比例越来越多，健康生态养生的概念由此而生。 第一部分生态养生园项目总论 1、项目背景 近年来，科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生存环境结合起来研究时发现：中医理论鼻祖《黄帝内经》蕴含着丰富的生态医学思想，并且论证了一个比较完备的生态医学体系。在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医按照“时间、空间、人”把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防的；中医重调养，轻治疗，将“保持平衡、天人合一”做为核心内涵和自然观以达到形神统一的整体观。正是这种中西医学的跨文化沟通正在催生“生态养生学”理论向实践的转折，生态养生将成为健康生活的主流方式。 北京是全国政治、经济、文化中心，奥运后经济时代来临更成为了中西方文化交流与合作的窗口。政府机关、企事业单位数量居全国之首，居民生活水平和人均消费指数逐年攀升，对于生命质量的需求和认识水平都走在全国的前列。另外，北京的旅游资源、文化创意产业资源、国际项目合作资源都相当充足。健康生态养生园项目正是综合考虑首都的地理优势和环境特点因时借势确立，并且有机结合本公司优质的渠道资源、管理资源、人力资源、技术资源而完善企业多元化发展和扩大营运规模，以传承推广中国传统养生文化为已任，为提高人民健康水平改善人民生命质量贡献力量。 2、项目地理位置及特点 本项目位于风景秀美的京东通州区，距北京主城区20公里，四季分明气候宜人，空气质量优秀。森林覆盖率高达95以上，区内外没有任何工业项目和污染，一级空气质量，空气中的负氧离子含量极高。项目整体按照中国传统建筑艺术风格筹建，山石林溪相互辉映，错落有致，集观赏性、智能化与人性化于一体，突出典雅与闲适，并充分利用功能的现代性和风格的传统性，达到完美统一。生态园毗邻高速和国道、交通便利。本项目具有以下鲜明特点： □特点一、以健康体检为导线，建立健全健康会员体系，奠定项目发展客户基础。 佰众体检机构是国内率先按照世界卫生组织（WHO）标准建立的国际化健康体检及健康管理连锁机构。在中华医学会健康管理学分会的指导下，佰众体检借鉴国际健康管理的先进理念，组织国内外专家团
生态康体养生园区建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目名称 (1) 1.2项目建设单位 (1) 1.3项目建设地点 (1) 1.4项目建设年限与进度安排 (2) 1.5项目建设内容及规模 (2) 1.6 项目投资估算及资金筹措 (3) 1.7 财务评价结论 (3) 1.8可研报告编制依据 (3) 1.9 项目主要技术经济指标表 (4) 1.10研究结论与建议 (5) 第二章项目建设的背景和必要性 (7) 1.1项目建设背景 (7) 2.2项目建设的必要性 (11) 第三章宏观市场分析与区域市场研究 (14) 3.1国内市场调查分析 (14) 3.2区域市场调查分析 (16) 3.3项目市场需求预测 (18) 3.4项目SWOT分析 (18) 3.5 项目市场定位分析 (22) 3.6 项目营销策略 (24) 第四章建设地址和建设条件 (27) 4.1建设地址 (27) 4.2建设条件 (27) 第五章项目建设方案 (32) 5.1 项目设计依据 (32) 5.2 设计原则 (33) 5.3建筑设计依据 (34) 5.4项目总图布置 (34) 5.5结构设计 (40) 5.6 给水、排水设计 (40) 5.7电气工程 (41) 5.8采暖通风、空气调节 (44) 5.9 通讯 (45) 5.10 消防 (46) 5.11防雷接地 (46) 第六章项目土地利用情况 (47) 6.1项目选址 (47) 6.2土地利用情况 (47) 6.3节约集约用地措施 (48) 第七章环境保护 (49) 7.1环境保护原则和执行标准 (49)
7.2环境影响分析 (50) 7.3 环境保护措施 (53) 7.4环境影响评价 (59) 第八章节能、节水、防潮及防震安全 (60) 8.1项目所在地能源供应情况 (60) 8.2合理用能标准和节能设计规范 (61) 8.3节能措施及效果分析 (63) 8.4 防潮 (65) 8.5 防震安全 (65) 第九章劳动安全卫生及消防 (66) 9.1 劳动安全 (66) 9.2消防 (68) 第十章项目组织管理与招、投标 (72) 10.1 项目实施管理 (72) 10.2 项目招投标 (73) 第十一章项目实施进度安排 (76) 11.1 项目建设期限 (76) 11.2 项目建设进度安排 (77) 第十二章项目投资估算与资金筹措 (78) 12.1投资估算 (78) 12.2 投资计划 (81) 12.3 资金筹措 (82) 第十三章项目财务分析 (83) 13.1 项目财务评价的有关问题说明 (83) 13.2 财务评价基础数据与参数选取 (83) 13.3 成本费用估算 (87) 13.4 财务分析 (88) 13.5 财务分析初步结果 (91) 第十四章社会风险分析与对策 (92) 14.1风险类型 (93) 14.2 风险防范对策 (94) 第十五章结论与建议 (95) 15.1结论 (95) 15.2 建议 (96)
中医药健康生态园项目规 划 Revised by Jack on December 14,2020
中医药健康生态园项目规划 一、项目背景 2014年08月21日《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》中指出“发挥中医药优势，形成一批中医药健康旅游服务产品。规范服务流程和服务标准，发展特色医疗、疗养康复、美容保健等医疗旅游。” 如今，随着健康旅游观念兴起，医疗与旅游相结合的模式逐渐形成，人们对旅游品质的追求也有所改变，走马观花式的疲劳旅行也已被静静享受、养生休闲、舒适放松所替代。越来越多的打造以养生和旅游相融合的中医药健康旅游项目，中医药健康服务正在如火如荼地开发中。 中医药旅游是一以中医药为载体的旅游项目, 集旅游与中医药为一体, 是中医药的延伸和旅游业的扩展。发展中医药旅游，游客不仅能够观赏药园，喝中药保健茶，洗药浴，品药膳，购买特制的中草药配方，而且可以观看针灸、刮痧、拔罐、推拿等中医技术，还可以摸摸、尝尝草根、树皮等药材，甚至让大夫望闻问切，治疗一番。 因此，新建“中医药健康生态园”，具有长远意义。 二、项目基础 园区位于青岛胶州市洋河镇南官庄村，山洲水库东北方向，省道328北侧，总面积约200亩。地势较为平坦，局部出现高低落差，周围有道路。 三、规划思路与目标 （一）规划思路
以中草药种植为载体，以中医药文化为灵魂，以中医药养生为抓手，把园区的生产和旅游的开发相结合，建立种植基地，建设中草药品牌，并引入中医药科普、体验等项目。 （二）规划目标 在生态保护和可持续发展的前提下，通过旅游产品的开发和配套设施的完善，把园区打造成为以中草药种植、中医药文化养生为主的，集休闲观光、文化展示、科普观光、医疗保健与一体的中医药健康生态园。 三、总体功能分区与项目设计 （一）总体功能分区 根据园区的现状条件，拟将园区划分为“六区”，即入口服务区、中医药文化区、中医药养生区、中药种植区、科普观光区、生产加工区。 （二）项目设计 1、入口服务区 园区大门：在入口处设置一个朴素的木质大门。 游客服务中心：在园区的入口处设置木屋作为游客服务中心，配套咨询、出售门票、游客集散、停车等服务。在游客中心周边放置园区的全景导览牌，并修建一个生态停车场。将园区门票设计成为精美的功能性旅游纪念品。 入口广场：入口广场设置孙思邈的雕像，地铺雕刻中草药图谱，营造中医药文化氛围。 2、中医文化区 以中医药文化展示为核心，设置中医药文化墙、中医药文化长廊、国医馆等项目。
一、广西巴马 巴马瑶族自治县旅游资源丰富而独特，既有美不胜收的自然资源，也有长寿探秘、瑶族风情。革命历史教育基地等与众不同的人文旅游资源。“巴马寿乡探秘”已列为广西十大旅游精品之一。 巴马县委县政府现已明确巴马“寿旅名县”的发展战略，提出保护和营造长寿生态环境，重点开发国内外老人市场、国内外长寿食品市场、国内外长寿科研市场；着力发展长寿食品产业、长寿养生产业、长寿旅游业；把巴马打造成为国际养生度假基地。 相关措施： 1）实施旅游品牌发展战略，着力构建以长寿休闲养生度假为核心，集休闲度假、长寿美食、乡村休闲、游览观光等功能于一体的复合型旅游产品体系，打造世界级养生 旅居胜地；建设盘阳河休闲养生旅游带、长寿水晶宫、赐福湖国际养生度假中心三 个世界长寿之乡精品旅游景区；积极扶持和引导开发巴马香猪、山茶油、火麻、矿 泉水、保健酒等一批独具特色的名优旅游商品，逐步实现精品化、系列化、品牌化、 产业化、规模化；培育一批寿乡特色民族餐饮品牌，培育一批长寿餐饮系列和养生 保健餐饮店，逐步形成广西特色民族餐饮品牌。 2）实施农家旅馆建设攻略，加快乡村旅游发展，以盘阳河为纽带，以坡月村、平安村等长寿村落为依托，以特色民俗风情为补充，将旅游发展与社会主义新农村建设、 农业产业结构调整结合，发展乡村旅游，开展乡村休闲游、乡村民俗游、长寿体验 游，建设发展长寿旅游屯、田园旅游屯、乡村度假旅游屯、民俗旅游屯等特色旅游 村屯。 3）实施旅游文化发展战略，加快长寿文化名县工程建设，大力培育以长寿文化为主题，有鲜明民族特征和强势市场竞争力的长寿文化产业；建设县城河道长寿文化景观带，成为集休闲、娱乐、餐饮、旅游购物为一体的特色旅游文化展示区；规划建设长寿 文化园；开发建设定金山祈寿寺；推进巴马长寿博物馆的提升和完善，开辟健康养 生课堂、讲左；借鉴“印象刘三姐”发展模式，打造一台生命奇观风情剧；坚持办 好巴马国际长寿养生文化旅游节，创新办好瑶族祝著节，提升民俗风情和长寿文化 的影响力，提升巴马长寿之旅的文化内涵。 二、安徽毫州 安徽毫州作为中国历史文化名城，“四大药都”之首，是“神医”华佗的故乡和中医药文化的发祥地之一，中医药文化资源非常丰富，为毫州中医药养生旅游的发展奠定了坚实的基础。同时毫州市具有深厚的酒文化、道家文化、曹操帝王文化和毫商市井文化内涵，为毫州市中医药养生旅游的发展提供了有力的依托。 相关措施：深层开发专项中医药养生旅游产品 1）打造华佗医药系列产品，凸显专业特色： a）华佗文化旅游区，提升华祖庵内部纪念馆和展览馆，丰富展览方式和展示内容；新建华佗文化广场，扩大华祖庵的整体规模，成为毫州文化标志广场之一。 b）华佗医术文化讲堂。一方面，针对游客的特殊要求，进行针对性专题的中医药养生讲座；另一方面，选取具有普片意义的、常用的、易学的中医药养生知识专题进行 专场讲解。同时整合“老庄文化”旅游资源和五禽戏、五禽剑等传统健身项目，增 加旅游体验性。 c）中华药都养生园。依托毫州中医药文化及产业优势，以游客参与性、体验性为主导，主要展现常用的中草药材的识别方法、了解药效、鉴别药材真假好坏、特定区域野 外生存时可食用和入药的药材种类，以及简单食用的中医药食疗配伍、美容、减肥
疗养旅游是以治疗疾病、康复疗养为目的的特殊旅游。随着工业社会的发展，生活节奏的加快，人们对自身健康状况愈益关心，一系列疗养胜地应运而生。 1.概念 疗养旅游，又称休养旅游，就是集休闲、疗养和观光于一身的健康之旅，在欧美以及日韩各国流行多年。2000年以来，休闲疗养旅游日益风行，成为众多旅游爱好者，特别是企业家、公务员、白领阶层以及老年群体的时尚休闲行动。 2.特点 （1）疗养旅游主要是凭借疗养地所拥有的特殊自然资源条件，先进或传统的医疗保健技艺，优越的设施，将休息度假、健身治病与旅游结合起来的专项旅游活动。具体包括为治疗和而进行的气功、针灸、按摩、矿泉浴、日光浴、森林浴、中草药药疗等多种形式的旅游，还有高山气候疗养、海滨、湖滨度假等。 （2）疗养旅游一般都有明确的目的性，以治疗、为主，娱乐和观光为辅，是旅游、医疗的有机结合。 （3）疗养类型分为健康疗养、慢性病疗养、老年病疗养、骨伤、职业病疗养等，大多疗养旅游区有各自的特点和疗养适应症。
（4）疗养的时间较长，以一星期至一个月为主。疗养科目规范，并配备了专门的体能教练，内容包括出操、爬山、理疗、听讲座、参加各种文体娱乐活动等，其次是体检，治疗等。 （5）疗养一般以疗养院为主要依托形式。疗养院一般处于海滨、矿泉、湖泊风景区，根据自然条件开展水疗、泥疗、森林浴、日光浴等，还应用多种疗养措施如理疗、体疗、疗养营养和疗养心理等综合作用，以提高疗养效果。疗养院强调优美宜人的自然环境及良好的社会环境，医护人员热情的服务态度、合理的作息制度和有益的文娱活动，使疗养人员处于良好的身心健康状态。其中利用湖泊资源开发疗养项目的优势 如下有几个疗养场所： 1.云南腾冲 景区青山环抱，景点错落分布，以丰富的地热景观，独特的地质特征闻名于世。早在明清时期就享有“一泓热海”之盛誉，是腾冲十二景点之一，素有“天然地热博物馆”之美称。其显著特征为地热温泉喷气孔、冒气地面、热沸泉、喷泉、热水泉华、热水喷爆等地热景观，处处喷珠溅玉、吐雾蒸云，有极高的观光价值和科考价值，同时还是理疗、保健的神奇功效。 得天独厚的地热矿泉资源成就了热海独特的洗浴文化。 热海景区气候温暖，空气清新，矿泉明澈洁净，含有多种微量元素，对风湿、骨质增生、种风后遗症、皮肤病等多种疾病有
健康生态养生园项目可行性报告
本报告所指健康生态养生园主题凸显“健康、与、养生养生”, 本报告所指健康生态养生园主题凸显健康与养生,全力概念化饱含中国元健康中国元特色养生理念. 着重以道家文化与养生机理学说为牵引, 覆盖先进的西医检测技术, 素"特色养生理念. 特色养生理念着重以道家文化与养生机理学说为牵引, 覆盖先进的西医检测技术, 国际化健康管理体系,中国传统养生保健,中医科普等方方面面,集养生保健, 国际化健康管理体系,中国传统养生保健,中医科普等方方面面,集养生保健,休闲娱就医服务,特色旅游,文化传播与交流于一体, 乐,就医服务,特色旅游,文化传播与交流于一体,打造北京健康养生产业综合型龙头项目,领跑业界. 项目,领跑业界. 卫生部与世界卫生组织联合发布了《中国慢性病报告》及全球报告《预防慢性病: 一项至关重要的投资》中文版. 报告显示, 慢性病正在严重威胁全球人民的健康与生命, 慢性病危害80%发生在中低收入的发展中国家. 数字显示,2005 年中国慢性病死亡人数高达750 万,每12 秒钟就有一人被心血管疾病夺去生命;每21 秒就有一人死于中风.未来10 年,全世界慢性病死亡人数还将增长17%.而在中国,慢性病死亡人数将增长19%,其中糖尿病死亡人数甚至可能增长50%,成为"定时炸弹".更为可怕的是,在我国每100 人就有20 个高血压患者; 每100 个男性就有25 个高血脂患者,每100 个女性就有15 个高血脂患者;18 岁以上的城市居
民中,每100 人就有18 人患糖尿病;36 岁以上的人群中,心脑血管病患者已高达16%.并且处于亚健康状态的中老年人在中国整体人口结构中占有的比例越来越多,健康生态养生的概念由此而生. 第一部分生态养生园项目总论 1,项目背景, 近年来,科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生存环境结合起来研究时发现:中医理论鼻祖《黄帝内经》蕴含着丰富的生态医学思想,并且论证了一个比较完备的生态医学体系. 在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同,中医按照"时间,空间,人"把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防的;中医重调养,轻治疗,将"保持平衡,天人合一"做为核心内涵和自然观以达到形神统一的整体观.正是这种中西医学的跨文化沟通正在催生"生态养生学"理论向实践的转折,生态养生将成为健康生活的主流方式. 北京是全国政治,经济,文化中心,奥运后经济时代来临更成为了中西方文化交流与合作的窗口.政府机关,企事业单位数量居全国之首,居民生活水平和人均消费指数逐年攀升, 对于生命质量的需求和认识水平都走在全国的前列. 另外, 北京的旅游资源, 文化创意产业资源,国际项目合作资源都相当充足.健康生态养生园项目正是综合考虑首都的地理优势和环境特点因时借势确立,并且有机结合本公司优质的渠道资源,管理资源,人力资源,技术资