第一部分 《协议 书》第三 条
“ •…，该调整可能引起的赶工费用由双方另 行协商书面处理。由于承包人的责任导致关 键……”，
3
1、与通用条款3.1监理人职 责和权力冲突，若全部要 由发包人代表签字，监理 人就根本可有可无。
2、限定在正当的文件范围内
第三部分
《专用条 款》中
341
1、 删去“但需经发包人代表签字”；
日内，逾期视为同意）。承包人对甲供材料质 量、数量进行验收后，需与供料单位办理 《甲 供材料进场验收单》或《首批材料进场验收 单》；移交后，所有材料损伤、丢失均由承包 人负责。因承包人故意或者重大过失导致甲供
材料引起的工期延误，全部由承包人负责并承 担（发包人原因除外）。
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根据什么数字算50% ?并且招 标文件中也没有50%违约金的 规定
2、 修改最后一句“承包人不得无正当理由拒 收发包人或者监理的指令文件，否 则•…”
4
承包人一方没有水电安装负 责人，超出了承包范围，本工 程机电工作是由发包人直接 发包的
第三部分
《专用条
款》4.1.13
除去“水电安装负责人”
5
双方权利义务的平衡
第三部分
《专用条
款》4.1.14
加上一款：“但若因发包人提供的资料、勘探 报告等与工程施工有关或对施工有影响的情 况不符合实际情况，或者发包人在移交施工场 地前就已经存在非政府原因或者可能产生隐 患而导致承包人认识出现误差或者导致工期 拖延及财产损失的，不受前款的约束。”
4.1.41
改为："•…并上报发包人和监理人审核
（发包人和监理人在收到计划后3日内作出
是否批准的书面决定，逾期不作决定的视为计 划通过）。承包人根据材料的生产周期、运输 周期等情况预留充足的时间提前30天向甲供
材料生产商提出书面的《甲供材料进场申请 单》，《甲供材料进场申请单》外发前需监理人 及发包人确认 （确认时间为收到申请单后3
金，从承包人工程进度款或保修款中扣除。但
归责与发包人的原因所造成的除外。
否则视为承包人出色完成承包工程，在工程移
交满一年之日起 7日内发包人应当给予承包 人额外奖励5万元。
13
明确甲供材料风险转移点，较 为合理
4.1.39
改为：•…（甲供材料移交承包人前的除外）•…
14
程序性的规定，明确双方程序 上应当怎么做，约定好时间限 制，目的是提咼工作效率
前提是合同已经约定了施工 配合管理费
4.1.45，
4.1.46，Βιβλιοθήκη 5.2.2明确工作流程，利于提高效率
4.1.56
钢材采购、•…发包人或监理人有权对钢 材供应商合同执行能力进行实地考察复核（应
当在收到上述资料后 3日内完成考察复核并 作出书面考察报告及是否使用的决定送达承 包人），考察报告应存档备查，对经考察认定 不符合要求的钢材供应商，总承包人不得向其 采购钢材，双方再行协商确定。 协商期间的工 期损耗不计入总工期。
4.1.42
删去“并处以50%的违约金”
双方都明确回复义务和违法 后果，权利义务达到一致
4.1.44
添加“反之，若承包人发出的签证、通知单、 工作联系单监理人没有限期回复的，也对发包
人予以500元/次的处罚，承包人可视为监理 人同意，自行实施。以上通知单、工作联系单 等材料不涉及本合同3.1条款约定的应当由发 包人书面确认的重大事项。”
合发包人组织的施工图纸交底及会审工作，施
工单位拿到施工图纸， 在施工之前应指出图纸 上任何不符施工规范和图纸错误之处，并做好
各系统管线的综合平衡工作。在下步工序施工 前或在该步工序施工时遇到图纸与实际施工 不符的客观情况，由双方尽快协商处理， 以不 影响工程总体进度为原则。因此造成工期延误 的，不归于承包人原因，工期应当据实计算，
若产生损失的按和本合冋有关条款执行。匚|
8
考虑到最坏情况，发包人具有 任意拆除承包人临时设施且 无需任何补偿、赔偿。可能会 影响到工程的进度。
4.1.24
由于发包人开发进度的合理需要，确实需要拆 除承包人搭建在发包人其他地块或本工程地 块中的临时设施的，承包人应执行发包人的有 关指示，但发包人应当在与承包人协商后按照 市面通常价给予相应补偿费用；
11
表达应当精确
4.1.32
后半句改为“应对发包人因此所受损失依法给 予赔偿。”
12
1、需要明确是因为承包人主 观上过错导致的质量问题；
2考虑双方权利义务的对等 性，有罚也要有奖。（是否需
要再协商）
4.1.38
修改为：在工程施工过程中以及工程移交一年 内，由于承包人施工不到位 出现质量冋题、安 全事故或者因为承包人的其他原因，受到报 纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的 通报批评，均会给本工程的社会形象造成损 失，每次由承包人向发包人支付5万元违约
3、承包人须尽快而经常地从承包人承包范围 内的工地上清除一切垃圾，
4 •…由发包人组织协调，承包人在其承包范围 内应积极配合•…
7
包括本工程设计师都不敢保 证自己设计的图纸在实际施 工过程中没有任何问题。作为 承包人更没有义务和能力去 保证这个责任。
4.1.17
开工前承包人应对施工图纸认真核查，积极配
关于吴江生态温泉养生园一期主体工程建设工程施工合同修改意见表
编
号
修改理由
位置
承包方意见
贵司意见
1
因《施工许可证》在开工后也 没有，何时办下来也不知道， 会导致工程被确认违建的风 险
第一部分 《协议 书》第一 条
加上一条：发包人应保证开工前一切行政手续 完备
2
定额工期226天，招标工期147 天，所以承包人投标中的赶工 措施费只考虑了这些范围。并 且该条款使得甲方具有了任 意压缩工期的权利，可能会产 生很多不必要的损失
9
投标文件中并未约定此种情 况甲方还能要求违约金。
4.1.29
修改为：“ •…所需款项在分包工程款中
扣除。承包人未及时履行该连带责任，发包人
有权在承包人工程款中直接扣除相应款项支 付给分包单位所属工人。”
10
这里的20%的管理费应该和合 同约定的“施工配合费”的比 率一致
4.1.31
•…（另加20%管理费）•…
6
明确承包人的责任范围，超范 围的不在承包人义务里
4.1.16、
4.1.23
4.1.25
4.1.40
18.1.10
18.7
1、“承包人应负责对在本合冋约定的承包范围 内的施工现场的临时道路的建设并负责维护、 清洁及相关损坏修补工作，”
2、 在本合冋约定的承包人的承包范围内，已 竣工工程未交付使用前，•…