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1、 居住建筑的特点 2、工业建筑的特点
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3 交通建筑的特点
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4 园林建筑的特点 5 商业建筑的特点
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6 城市景观风貌特征
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湖北武汉旧俄租界江岸
街清末民初
26பைடு நூலகம்
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四、近代城市管理体制
近代城市管理体制第一次变革 在法律上承认市、镇是一种独立的地方行政建制始于清末 民初。 1854年——英、美、法三国在上海租界成立“工部局” 1862年——法租界 “公董局” 1900年——上海“闸北工程总局” 1902年——南京改保甲为警察
中外城建史(8)
近代城市建设史（一）
第九章 中国近代城市发展概况
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第九章 中国近代城市发展概况
一、近代社会经济背景 二、近代城市体系类型 三、近代城市建筑景观 四、近代城市管理体制 五、近代城市规划的若干问题
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第九章 中国近代城市发展概况
一、近代社会经济背景
1840~1949 1949~今
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一、帝国主义共占的“租界”都市 ——上海
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1、上海的发展过程
至元二十九年（公元1292年）正式设上海县治，建有 县署、文庙等。明嘉靖间为防倭寇侵扰，而筑圆形城 墙。
鸦片战争后，根据“南京条约”于1843年开辟为商埠， 帝国主义相继而来，从此就使上海发生了变化，从一 个小城市，迅速地发展成为中国甚至远东最大的城市， 成为帝国主义在中国进行经济侵略的最大基地、旧中 国的工商业中心、世界闻名的“冒险家的乐园”。
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1909年1月18日清政府公布了《城镇乡地方 自治章程》
设置条件：府、州、县治——城 ≥5万人 ——镇 ≯5万人 ——乡
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2、近代城市管理体制第二次变革 1928年，国民党政府颁布《特别市组织法》和
《市组织法》 1930年，国民党政府颁新的《市组织法》 1943年，修改《市组织法》
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五、近代城市规划建设中的若干问题
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三、近代城市建筑景观
鸦片战争以前,中国的城市都是封建社会型的。 绝大部分是地主封建统治阶级以及一些商人、 手工业者的聚居地。城市在政治上统治着乡村， 集中着官府，地主宅第，以及商业、手工业及 其他劳动人民，城市大部是消费性的。城市的 功能结构简单，平面形式沿袭着封建社会的城 制，建筑面貌也完全是中国传统的形式。
上海的发展过程实际上就是租界的不断扩张的过程。
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（1：1846 年），英国租 界延安东路以 北、北京路以 南、东到黄浦 江、西到河南 路；面积830 亩，面积扩大 两倍多
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第十章 由“租界”发展的大城市
积到京英
扩河路国
大南以租
两路南界
倍；、延
多面东安
。积到东
830
黄路
亩 ， 面
浦 江 、 西
近代社会 现代社会
100年 60余年
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第九章 中国近代城市发展概况 1、城市经济的快速起步 2、新政在城市中的施行 3、近代思想文化的传播
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第九章 中国近代城市发展概况
二、近代的城市体系和城市类型
近代中国城市体系的二元结构
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第九章 中国近代城市发展概况
突变型（沿海、沿江） 第一类城市是由于帝国主义侵略、外国资
1、近代城市中的工业布局 2、近代城市的对外交通及市政设施 3、近代城市规划的理论与实践
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思考题
1、中国近代城市的两大类型 2、我国近代城市在功能结构、城市景观方面
的变化 3、近代城市管理体制变革的要点
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近代城市建设史（二）
一、帝国主义共占的“租界”都市 二、帝国主义独占的新城市 三、旧城市的新变化 四、资本主义工商业城市
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（日本虽无租 界，但也盘踞 在虹口地带。 在洋泾浜以南 为外国租界， 中国地大致洋 泾浜以北、人 民路、城隍庙 一带。
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第十章 由“租界”发展的大城市
日本虽无租界，但也盘踞在虹口地带。 在洋泾浜以南为外国租界，中国地大致洋泾浜以北、人民路、城隍庙一
带。
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2、上海近代工业的发展 3、上海的道路交通
道路为简单的方格网。在英租界称之为“棋盘街”， 按照早期的规划，租界内的主干道宽度为18-21米，一般 道路为10-15米。但道路间距均在100米以下，有的只有 40~50米，沿街全部为商店店面。
道路与租界的扩展方向一致，主要由东向西、以“越 界筑路”的方式发展。
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（8：1914），
法帝国主义在“天 津条约”以后，也 在上海强占租界。 法租界在延安路以 南，至人民路一带 以及后来扩大的范 围—华山路、徐家 汇一带；面积达 13000亩，合10平
方公里。
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第十章 由“租界”发展的大城市
法帝国主义在“天津条约”以后，也在上海强占租界。法租界在延安 路以南，至人民路一带以及后来扩大的范围—华山路、徐家汇一带；面 积达13000亩，合10平方公里。
哈尔滨
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渐变型（内陆、西部）
第二类城市是原来的封建城市，由于受到帝国 主义的侵入及本国资本主义的发展，发生了局 部的变化。
这类城市包括封建都城北京，和一些长期作为 地区封建统治中心的城市、如西安、成都、太 原、南昌、长沙、兰州等。
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城市类型
1 、综合型的开埠通商城市 2 、单一殖民地类型的城市 3 、政治统治中心类型的城市 4 、以工商、交通职能为主的近代新兴城市 5 、传统类型的古老城市 6、革命根据地类型城市
以 北 、 北
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（2-3： 1848年）， 美帝国主义与清政 府订“望厦条约”， 美租界在虹口一带， 后来范围不断向四 周扩大，在1863年 英美租界合并为公 共租界；1915年公 共租界总面积达 54793亩，约36平 方公里
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第十章 由“租界”发展的大城市
1848年美帝国主义与清政府订“望厦条约”，美租界在虹口一 带，后来范围不断向四周扩大，在1863年英美租界合并为公共 租界；1915年公共租界总面积达54793亩，约36平方公里。
本的输入，或由于本国资本的发展，而产 生较大变化或新兴起的城市。
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第九章 中国近代城市发展概况
（1） 帝国主义共占——上海、天津、汉口等 （2） 帝国主义独占——青岛、大连、哈尔滨
等 （3） 国内资本主义——南通、无锡、蚌埠、
郑州等
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第九章 中国近代城市发展概况
青岛
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第九章 中国近代城市发展概况