百度文库- 让每个人平等地提升自我*****改造工程项目策划书*****公司 ***** 项目部201*年 0 月 00 日目录第一章工程概况 (2)第二章工程概况 (3)工程总体概况 (3)建筑设计概况 (3)水暖设计概况 (4)电气设计概况 (5)第三章项目管理目标 (9)质量目标 (9)工期目标 (10)安全文明施工目标 (10)成本控制目标 (10)环保目标 (10)劳动力资源配备 (10)3.6.1项目部人员配备表 (10)3.6.2劳务资源与分包计划表 (11)3.6.3劳动力初步策划计算表 (11)第四章施工部署 (14)拆除部署 (14)拆除范围 (14)4.11.1 拆除工程总体部署 (16)第五章技术管理策划 (16)材料、机械设备准 (18)第六章工期管理针对性措施 (20)节点工期分析 (20)材料物资的选样计划 (20)第七章质量管理策划 (23)质量分解责任制表质量目标分解表 (23)第八章项目成本管理策划 (25)项目主体信息 (25)第一章工程概况为了深入贯彻分公司领导对加强项目管理水平及注重项目前期策划的指示精神，进一步提高我项目部的施工管理水平，增强项目部全体人员的施工管理策划意识，特编制*****项目策划书。
本工程项目经理*****，负责组织编制、督促执行、并进行过程汇报与改进该项目策划书。
第二章工程概况工程总体概况序项目内容号1工程名称***** 工程2结构形式框架结构3工程地点*****地理位置图4建设单位*****5监理单位***** 监理公司6设计单位7改造面积***** ㎡8合同开工日期201*****9合同竣工日期201*****建筑设计概况序号项目内容1建筑功*****能2层数二层3结构类砖混结构型4层高首层高，二层，檐高5耐火等二级 ,级6楼地面地砖地面、水磨石地面7踢脚地砖踢脚、木踢脚8外立面玻璃幕墙9内墙面乳胶漆，釉面砖、涂料等10顶棚铝扣板、纸面石膏板吊顶、矿棉板吊顶等地面：厚聚氨酯防水涂料11防水清洁间、卫生间墙面：厚水泥结晶渗透性防水涂料12内隔墙轻钢龙骨石膏板隔墙（一至二层））水暖设计概况水暖专业设计概况表序号系统名本次工程施工内容主要材料及做法称给水系卫生间内采用 PPR管暗敷于1室内管道及给水配件安装墙体内；进户干管至卫生间统水表处采用内衬塑镀锌钢管热水系太阳能热水器系统管道采用2太阳能热水系统及电热水器统不锈钢管，电热水器系统采安装；热水管道及配件安装用 PPR管，太阳能热水器容量为 150L，电热水器容量为10L4排水系排水管道安装统采用 UPVC管道，胶粘连接卫生洁具安装风管采用镀锌薄钢板加工制拆除原建筑内全空气空调系通风空作；水管道管径 DN＜32，采统，本工程改为小隔间及大空5调用焊接钢管，丝扣连接、 32间，小隔间采用风机盘管加新系统≤DN≤50，采用焊接钢管，风系统，大空间采用组合式空焊接、 DN＞50 采用无缝钢调器加新风系统管，焊接电气设计概况表电气专业设计概况表序号系统名称系统描述高压为单母线分段运行方式，中间设联络开关，平时两路电源同时分列运行，互为热备用。
低压为单10/ 变配电母线分段运行，联络开关设自投自复。
本工程属于1系统一级负荷用户，由双路独立的10KV电源供电。
其引自不同区域的变电站，保留改造工程的原有进线。
本工程有一般照明、应急照明、装饰照明、室外照2照明系统明。
主要光源及灯具的选型充分考虑到节能，荧光灯均选用 LED节能灯具，功率因素大于 .本工程设防雷接地系统，并设置总等电位连接。
屋防雷接地系顶避雷带采用原有避雷带，需对原有的避雷带进行测试，对于损坏、断点的避雷带重新敷设，保证避3统雷带形成可靠的电气通路，与原引下线、接地装置可靠连接。
综合布线系进线光缆接自通信信息部西区通信楼，接至新国际4厅 6 号配线间。
各楼层弱电井内 19 机柜均为落点统安装，单、双口信息插座，均为下口距地米暗装。
本工程在建筑物原广播机房的位置设公共广播主公共广播系机，平时播放背景音乐，火灾、地震或其他意外情5况时可通过强行切换至紧急事故广播，公共广播不统纳入到航班信息系统。
数字视频监海关及检验单独设置监控系统，系统要求以各部门的具体要求为准。
改造区域的监控设备设在一层入6控系统口门卫室内。
采用总线制入侵报警系统，监控室集中供电；报警入侵报警系信号线采用不小于 6 芯的通信电缆，与电源线分开敷设。
在服务台、咨询台、安检台等隐蔽的地方设7统置紧急报警按钮，具有放触发措施，被触发后可自锁。
出入口控制在重要场所的出入口设置门禁，采用总线制联网模式。
识读设备与控制器间的通信信号线采用多芯屏8系统蔽电缆。
火灾自动报本工程火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。
9警系统漏电火灾报漏电集中控制管理系统设在消防监控室或者变电10所内，火灾监控探测器安装在配电柜内。
警系统电视系统、改建后 ***** 的弱电系统均为新建，各弱电系统由计算机管理系统统一管理， LED航班显示系统。
电时钟系统、视系统、时钟系统、机场综合信息管理系统的控制11机场综合信部分、主机部分及前端部分均在原广播机房的机房息管理系统内。
拆除工程概况序号分项工程拆除内容1安装工程招标范围内原有 C 区内空调通风系统拆除、给排拆除水系统拆除、消防喷淋系统拆除、强电系统拆除、弱电系统拆除、消防报警系统拆除。
顶面拆除原有吊顶的拆除，包括顶棚上的附着的灯具设2工程备。
墙面拆除墙面面砖、踢脚板、墙面腻子，部分砌体墙及隔3工程墙、玻璃幕墙，卫生间隔断等。
地面拆除大理石、花岗岩地面拆除、地砖地面拆除、卫生4工程间防水层、找平层拆除。
屋面拆除5拆除屋面至原保温层。
工程首层拆改平面图（橙色部分为需拆除的砌体隔墙）二层拆改平面图（橙色部分为需拆除的砌体隔墙）屋面修缮概况因屋面防水年久失修，导致防水卷材老化局部有破损、空鼓现象，需将卷材拆除重新粘贴施工，空鼓处用防水砂浆找平。
施工流程如下：原有卷材拆除→基层处理→局部防水砂浆找平层→卷材防水层→保护层屋面平面图精装工程概况根据建筑平面分区和结构施工分区，按照“主体结构→砌筑结构和隔墙安装→地面基层→机电安装→装修基层→装修面层”的主顺序。
具体把握如下原则：1.先主体结构后装修；2.遵照先安装后装饰的施工原则：在吊顶、墙面装修时，会涉及到电气、给排水、空调等专业施工，此时应该先将专业的管道、线路施工完毕，再做装饰施工，从而不必因为某些原因造成已施工完毕的装饰层再进行拆改工作；3.先湿作业后干作业的施工原则：在卫生间、大厅、走道的装饰时，会涉及墙地砖、石材的铺贴，这些工作对其他装饰面的施工会造成污染，应提前完成；4.先基层后面层的原则：即先做装饰面层内部的工作，如地面保温层、防水层，吊顶龙骨，墙面干挂石材基层龙骨等先做，再做装饰面层；5.施工空间顺序上，由上而下进行精装修和面层施工。
本工程划分首层、二层两个施工段。
具体装修施工顺序是：随二次结构砌筑自上而下开始施工，先施工墙面基层、地面及吊顶龙骨的施工；再进行门窗框体的安装收口及吊顶面层、墙面面层及地面面层的施工；在具备封闭条件后，再进行门窗及灯具、洁具及其他易损装饰小品等的安装。
第三章项目管理目标质量目标招标文件要求目标我方承诺目标国家验收规范合格标准；国家验收规范合格标准。
新建钢筋混凝土结构工程质量达到天津市“结构海河杯”标准，装饰工程质量达到天津市“装饰海河杯”标准；工程质量竣工验收确保一次性通过。
工期目标节点工期招标文件要求目标我方承诺目标计划开工日期2014 年 6 月 30 日2014 年 6 月 30 日计划竣工日期2014 年 8 月 31 日2014 年 9 月 26 日说明：安全文明施工目标招标文件要求目我方承诺目标标做到现场布局合理，施工组织有序，材料堆码整齐，设备停放有序，标识标志醒目，环境整洁无干净，无扬尘，实现施工现场标准化、规范化管理；成本控制目标环保目标创建“绿色无污染工地”；室内环境控制达标。
劳动力资源配备3.6.1项目部人员配备表***************工程实际情况及工作需要，我项目部计划配置14 人。
施工阶段将根据实际施工情况进行动态调整和人员调配。
项目管理人员构成表序号岗位名称姓名联系方式备注百度文库- 让每个人平等地提升自我1项目经理2技术负责人3成本主管4机电主管5质量主管6安全主管（兼工长）7技术员（兼资料、试验）3.6.2劳务资源与分包计划表拟采用的劳务分包及专业分包统计表拟分配的专业劳务及专业分包计划（待审定）序号专业劳务专业分包备注1拆除专业吊顶、楼梯、登机桥/2吊顶、隔墙龙骨、地/装修专业面3强电、变配电站、弱/电气专业电给排水通风空调专业通风空调、给排水3.6.3劳动力初步策划计算表阶段名施工内容工程量劳动力（人）称吊顶拆除2200m212拆改部混合砂浆顶棚拆37m24分除门窗、框拆除136m26百度文库- 让每个人平等地提升自我装修部分填充隔墙拆除 1 项8砌体墙拆除119m28混合砂浆墙面拆1803m210除墙面砖拆除494m210石材包饰墙面拆16m23除洗漱台拆除11m22行李传送带拆除 1 项12柜台拆除 1 项9石材地面拆除533m212地砖地面拆除387m212 4#登机桥拆除 1 项9楼梯拆除 1 项8电动门玻璃幕墙2 樘12拆除其他拆除 1 项12垃圾分类清运码1 项12放新增混凝土结构 1 项12轻钢龙骨石膏板178m24隔墙轻钢龙骨石膏板811m27吊顶矿棉板吊顶472m25铝方通吊顶816m27百度文库- 让每个人平等地提升自我墙面钢丝网390m24水泥砂浆墙面251m26水泥砂浆地面238m26防水施工380m24釉面砖墙面451m26石材粘贴墙面77m24墙、顶面乳胶漆2940m218大理石楼地面676m25地砖地面330m25门窗套基层制作220m23墙面干挂石材520m27不锈钢玻璃隔断113m24石材 LOGO墙面82m22洗脸台、梳妆镜制10m22作玻璃幕墙190m23门窗制作安装282m23厕卫防火板隔断78m23楼梯扶手安装1前台接待台制作1 项3安装联检台制作安装 6 个10楼梯石材地面35m23踢脚线制作安装125m26卫生清理 1 项4百度文库- 让每个人平等地提升自我地面地毯给排水管道安装空调水管路安装空调风管路安装风机盘管安装设备机房设备安装机保温施工电变配电室内设备安安装装弱电设备安装接部线分监控摄像头、通讯广播安装电气配管室内配电箱安装桥架安装室内灯具、开关插座安装1087m26 1 项20 1 项20 1 项20 1 项8 1 项20 1 项15 1 项25 1 项15 1 项10 1 项10 1 项10 1 项15 1 项20第四章施工部署拆除部署拆除范围根据招标文件与图纸、清单的描述，本工程拆除内容如下：拆除范围序分项工程拆除内容号原有设备机房内设备及室内门窗、灯具、配电箱、1安装工程拆除设备带、桥架、电线、电管、风管、水管等，卷帘门、广告牌、行李传送带等附属设施。