1.1编制依据
1.1.1xx_建筑设计院设计的施工图纸
1.1.2本工程招标文件及答疑纪要
1.1.3中华人民共和国现行的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑安装工程讯息工期及验收规范》、《建筑安装工程及验收规范》。
1.1.4本公司的综合经济实力和计划投入本工程的资源
工程概况一般概况
2.1一般概况
2.1.1工程名称：大学城安置房二期工程xx_标段xx_#、xx_#、xx_#、xx_#楼
2.1.2建筑面积：xx_＃楼：xx_m2,xx_#楼：xx_m2；xx_＃楼、xx_#楼都为：xx_m2共计：xx_m2
2.1.3结构形式：砖混结构
2.1.4建筑层数：xx_层（不含阁楼）
2.1.5平面形状：矩形
2.1.6平面尺寸：xx_#楼一层东西长xx_m、南北宽xx_m，二层以上东西长xx_m、南北宽xx_m；xx_#、xx_#楼东西长xx_m、南
北宽xx_m
2.1.7地坪标高：室内地坪±0.00相当于xx_标高xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m
2.1.8层高和总高：一层层高为xx_m，二层层高为xx_m，x_层至x_层层高为xx_m，
工程概况建筑设计概况
2.2建筑设计概况
本工程由xx_市xx_建筑设计院负责施工图设计。
2.2.1标高：室内地坪±0.00相当于xx_标高xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m
2.2.2砌体：
①±0.000以下外墙均为240厚标准砖
②±0.000以上除注明者外，内外墙均为240厚KP1多孔砖
2.2.3构造柱：应遵照标准JGJ13-94及有关施工验收规范施工。
2.2.4地面：
①底层自行车、摩托车库：素土夯实，100厚碎石垫层，60厚C15砼随捣随抹压实抹光
②底层、汽车库、素土夯实：150厚碎石夯实，80厚C15砼随捣随抹压实抹光
③楼梯间：水泥地面参见苏J9501-2-2。
2.2.5楼面：
①住宅客厅、卧室、餐厅
预制钢筋砼楼梯：40厚C20细石砼随找随压实抹光
现浇钢筋砼楼板：随捣随抹压实抹光
②楼梯：现浇钢筋砼楼面随捣随抹，150厚1：3水泥砂浆找平层、压实抹光。
③厨卫间：现浇钢筋砼楼板：20厚1：3水泥砂浆找平，四周抹小八角。
聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.6，四周卷起250高。
④阳台：现浇钢筋砼楼板，随捣随抹，压实抹光
⑤阁楼：预制钢筋砼楼板，C20细石混凝土嵌缝
2.2.6屋面：
①W1坡屋面
现浇钢筋砼屋面板15厚1：3水泥砂浆找平后，3厚高聚物改性沥青防水卷材(PVC)顺水条30*25(H)，中距500、挂瓦条
30*25(H)，中距按瓦材规格，水泥彩瓦。
②W1'坡屋面
预制钢筋砼檩条，20厚木望板平行屋脊干铺油毡一层，搭接≧100，25*25挂瓦条，10*30顺水条水泥彩瓦。
③W2不上人保温平屋面
现浇钢筋砼屋面板轻集料砼找坡层最薄处30，20厚1：3水泥砂浆找平，沥青玛蹄脂隔气层，30厚MP-III保温砂浆找平层，高
聚物改性沥青卷材防水层(PVC)，40厚C15细石砼找平层，配(Φ6@500*500)双面钢筋网，表面粉光压平。
④W3不上人不保温平屋面
⑤现浇钢筋砼屋面板，30厚细石砼找坡，20厚1：3水泥砂浆找平，高聚物改性沥青卷材防水层(PVC)刷浅色反光涂料。
2.2.7外墙面
12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，水刷带击小麻点，刷外墙涂料二度。
2.2.8内墙面
①厨房、卫生间、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，15厚1：3水泥砂浆拉毛、结石。
②梯间和其它公用部位
12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面后压实抹光，刷803涂料。
③客厅、卧室、餐厅同梯间
④阁楼内墙不粉刷
2.2.9平顶见图
2.2.10滴水线见图
2.2.11散水坡见图
2.2.12室外台阶见图
2.2.13护角线见图
2.2.14落水管见图
2.2.15油漆见图
工程概况结构设计概况
1.3结构设计概况
2.3.1基础：采用天然地基，浅基础。
2.3.2基础形式：钢筋砼独立基础，钢筋砼条形基础，砖基础。
2.3.3砼等级：垫层C10±0.000以下为C25，其它均为C20。
2.3.4砌体：
±0.000以下为MU10标准砖，M10水泥砂浆
±0.000以上至标高11.200墙体采用MU10KP1砖，M2.5混合砂浆砌筑。
+11.200以上墙体采用MU10KP1砖，M10混合砂浆砌筑。
工程目标
3.1工程目标
3.1.1根据工程特点和投标要求，确保工程质量等级达到xx 优质工程
3.1.2科学安排、合理组织、确保工程xx天竣工交付
3.1.3认真执行市区建筑工地文明施工有关规定，创市级文
明工地。
3.1.4严格执行“xx省建筑工地安全防护规定”，创建安全达标工地。
3.1.5积极做好与业主的配合协调，保证工程按目标要求顺利进行，争做业主“信得过”施工单位。
工期安排
3.2工期安排
3.2.1总进度计划详见（附图1）
3.2.2工期分析：(见表)
施工流水段划分
3.3施工流水段划分
3.3.1施工流水段划分示意：（见图）
3.3.2施工流水段划分说明：
根据建筑物现场布置情况，xx_#、xx_#、xx_#各为一个流水段，xx_#以中间为分界线，分成x_个流水段，共计x_个施工流水段。
3.3.3施工流水段工艺流程：（见图）。