XX商业旅游商业街项目可行性研究报告目录第一章总论 .................................................... 错误！未定义书签。
1.1项目名称与承办单位............................ 错误！未定义书签。
1.2研究工作的依据、内容及范围............ 错误！未定义书签。
1.3编制原则 ................................................ 错误！未定义书签。
1.4项目概况 ................................................ 错误！未定义书签。
1.5技术经济指标........................................ 错误！未定义书签。
1.6结论 ........................................................ 错误！未定义书签。
第二章项目背景及建设必要性.................... 错误！未定义书签。
2.1项目背景 ................................................ 错误！未定义书签。
2.2建设的必要性........................................ 错误！未定义书签。
第三章建设条件 ............................................ 错误！未定义书签。
3.1项目区概况 ............................................ 错误！未定义书签。
3.2建设地点选择........................................ 错误！未定义书签。
3.3项目建设条件优劣势分析.................... 错误！未定义书签。
第四章市场分析与销售方案........................ 错误！未定义书签。
4.1市场分析 ................................................ 错误！未定义书签。
4.2营销策略、方案、模式........................ 错误！未定义书签。
第五章建设方案 ............................................ 错误！未定义书签。
5.1建设规模和产品方案............................ 错误！未定义书签。
5.2建设规划和布局.................................... 错误！未定义书签。
5.3运输 ........................................................ 错误！未定义书签。
5.4建设标准 ................................................ 错误！未定义书签。
5.5公用工程 ................................................ 错误！未定义书签。
5.6工艺技术方案........................................ 错误！未定义书签。
5.7设备方案 ................................................ 错误！未定义书签。
5.8节能减排措施........................................ 错误！未定义书签。
第六章环境影响评价.................................... 错误！未定义书签。
6.1环境影响 ................................................ 错误！未定义书签。
6.2环境保护与治理措施............................ 错误！未定义书签。
6.3评价与审批 ............................................ 错误！未定义书签。
第七章项目组织与管理................................ 错误！未定义书签。
7.1组织机构与职能划分............................ 错误！未定义书签。
7.2劳动定员 ................................................ 错误！未定义书签。
7.3经营管理措施........................................ 错误！未定义书签。
7.4技术培训 ................................................ 错误！未定义书签。
第八章劳动、安全、卫生与消防................ 错误！未定义书签。
8.1编制依据及采用的标准........................ 错误！未定义书签。
8.2安全卫生防护原则................................ 错误！未定义书签。
8.3自然灾害危害因素分析及防范措施.... 错误！未定义书签。
8.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施错误！未定义书签。
8.5消防编制依据及采用的标准................ 错误！未定义书签。
8.6消防设计原则........................................ 错误！未定义书签。
8.7火灾隐患分析........................................ 错误！未定义书签。
8.8总平面消防设计.................................... 错误！未定义书签。
8.9消防给水设计........................................ 错误！未定义书签。
8.10建筑防火 .............................................. 错误！未定义书签。
8.11火灾检测报警系统.............................. 错误！未定义书签。
8.12预期效果 .............................................. 错误！未定义书签。
第九章项目实施进度.................................... 错误！未定义书签。
9.1实施进度计划........................................ 错误！未定义书签。
9.2项目实施建议........................................ 错误！未定义书签。
第十章项目招投标方案................................ 错误！未定义书签。
10.1招标原则 .............................................. 错误！未定义书签。
10.2项目招标范围...................................... 错误！未定义书签。
10.3投标、开标、评标和中标程序.......... 错误！未定义书签。
10.4评标委员会的人员组成和资格要求.. 错误！未定义书签。
第十一章投资估算和资金筹措.................... 错误！未定义书签。
11.1投资估算 .............................................. 错误！未定义书签。
11.2资金筹措及使用计划.......................... 错误！未定义书签。
第十二章财务评价........................................ 错误！未定义书签。
12.1费用与效益估算.................................. 错误！未定义书签。
12.2财务分析 .............................................. 错误！未定义书签。
12.3不确定性分析...................................... 错误！未定义书签。
12.5财务评价结论...................................... 错误！未定义书签。
第十三章建设合理性分析............................ 错误！未定义书签。
13.1产业政策符合性分析.......................... 错误！未定义书签。
13.2清洁生产符合性分析.......................... 错误！未定义书签。
13.3规划符合性分析.................................. 错误！未定义书签。
13.4项目建设环保政策符合性分析.......... 错误！未定义书签。
13.5环境承载性分析.................................. 错误！未定义书签。
13.6结论 ...................................................... 错误！未定义书签。
第十四章结论与建议............................ 错误！未定义书签。
一、项目概况地理位臵：XX文化旅游商业街(暂定)位于安徽XX市XX寺旁边，地处赭山脚下，位于进城主干道XX山路一侧。
占地面积：规划用地面积：16765m2（约25亩）。
规划建筑面积：24780m2，建筑密度：43.16%，平均层数：3.19层。
容积率：1.478规划用途：商业街转让土地价格：4900万元（196万元/亩）投资回收期限：1.5年二、XX概况2000多年的XX是历史名城，1876年，中英签订的“烟台条约”将XX、XX等四个城市辟为通商口岸，成为长江通商巨埠之一。
XX为省辖市，下属三县（XX、XX、XX），四区（XX、XX、XX、XX）。
全市面积3317平方公里，其中市区面积230平方公里。
全市人口215万，其中市区人口75万，流动人口15万。
2002年国内生产总值245亿元，比上年增长12%；超出全省平均水平3.1个百分点。
城市定位长江中下游的交通枢纽；安徽省现代化工贸港口城市和区域经济中心；２０１０年，XX将成为长江中下游、宁（南京）汉（武汉）之间的大城市；XX交通便捷，目前已成区域经济龙头。