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土地市场分析报告范本

土地市场分析报告
一、月度宏观土地政策监测
政府出台的土地市场的相关新政策(简要说明,每条政策评述不超过150字。

政策原文可作为附件)
二、区域土地市场分析
(说明本节内数据为上月市场数据,如10月份报送应为9月份的市场数据,特殊情况无法实现需说明)
1、月度土地市场特征总体概述
1)数据
2)简析:(对土地市场主要特征变化的简要评述,建议不超过200字)
2、月度土地供给分析
1)数据:
2)简析:
a)简析月度土地市场供给总量,同比变化情况;
b)本月供给土地的主要用地性质及占比(例如,本月土地供应以住宅用地为主);
c)本月各区域土地供给量及其占比。

3、月度土地成交分析
1)数据:
2)简析:
第一,简析月度土地市场成交总量,同比变化情况;
第二,本月成交土地的主要用地性质及占比(例如,本月以住宅用地成交为主);
第三,本月各区域土地成交量及其占比;
第四,本月未成交土地分析。

4、成交价格走势
1)简析本月土地成交单价、同比变化及原因分析;土地成交的溢价率、同比变化;
2)月度土地成交楼板价排名前五的地块情况。

三、竞争对手土地动态监测
1、主要竞争对手土地获取情况
2、日常关注内容:(请提供相关报道或情况说明,可不做分析)
1)新增土地储备量(总量变化、重大并购等);
2)新进入区域及城市(包括本地大型开发商进行跨地域开发,进入新的城市以及外地
大开发商进入本地);
3)发展战略调整(重大人事变动、大型投资、经营策略调整)。

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