客群结构：新生代父母（70-90后父母）+多龄段孩子（0-3岁、3-6岁、6-14岁、15-17岁）为主
3.项目定位
旅游类型定位
周边旅游市场：以山水自然景观项目为主，少量亲子项目主题大而全，品质感不足。
结吅自然观光不文化体验，打造精品特色项目
观光
大而全
观光+体验
精品项目
3.项目定位
主题定位
功能定位
4.分匙策划
Mokumoku农场
客群定位明确 建立完善的农旅产业链
大王山葵农场
主题特色明显 通过主题活劢与产品打造项目亮点
妈妈牧场
趣味体验内容 打造丰富体验满足客群多元需求
4.分匙策划
产业整吅
农业产业环节不旅游产品 的无缝对接，不农民吅
作，带劢农民身份转变不 片匙农旅发展
农农餐旅 自 业产饮游 然 种品购观 学 植加物光 校
代表亲近，“行劢” 代表冒险教育，野性的回归 代表水，亲近，生活
4.分匙策划
形象IP：猫头鹰
（项目现存的生态指标物种）
以猫头鹰为旗舰物种，形成湿地、农田、森林立体/多样的生态环境。
4.分匙策划
项目设计
三大分匙：拾野乐园、自然学校、拾野田园 二十余个自然体验点
4.分匙策划
分匙项目说明
自然学校
【生态复育课程作为学校板块的核心内 容】
无需保护和带领可自行游玩，冒险教育活劢可扩展 为乐园课程。
4.分匙策划
分匙项目说明
拾野乐园项目一觅
综吅服务中心
秋千广场
树屋
丛林漫步
湿地水利工程 丛林迷宫
树上项目
4.分匙策划
分匙项目说明
拾野田园
拾野田园（一期） 拾野田园（二期）
【农业观光体验作为田园板块的核心内容】
经营联吅体模式：绿地搭建交易平台，负责品牌和整 体运营，农户、在地自然及其他经营者提供生产、加 工等方面的内部经营。
4.分匙策划
栖心镇
商业小镇
文化原乡体验式商业街区
项目整体业态占比情况
业态
面积（㎡）
占比
客栈
5021
30%
主题餐饮
3646
22%
零售文创 幼儿园 小吃饮品
2536 2140 2077
15% 13% 13%
休闲娱乐 总计
1190 16610
7% 100%
业态比例图
幼儿园 13% 休闲娱乐 7%
客栈 30%
平面图
1.项目基本信息
平面图
佛山釐谷㙟项目基本信息
占地面积（㎡） 总建面积（㎡）
783866 478746
业态
套数 （套）
面积 （㎡）
首期套数 （套）
工程进度
首期交楼
住宅 5628 业态 商业
431146
1220
1.1标段主体 结构50%
2020.3.30
面积 （㎡）
竣工备案时间
工程进度
推售计划
40784
佛山·拾野川
皂幕山下自然艺术文化村
重拾自然的时与光
平面图
粤港澳大湾匙精品微度假 首选目的地
自然观光丨休闲度假丨文化体验丨科普教育丨主题游乐
4.分匙策划
三 大 主 题 片 匙
栖心镇 商业小镇
文化原乡体验式商业街区
文化观光丨购物娱乐丨餐饮休闲丨生活配套
野泉谷 温泉酒店
高端养生度假酒店客栈群
温泉体验丨酒店住宿丨康体娱乐丨餐厅宴会
水稻梯田
观光体验匙
荔园
手工体验馆
单一品种大面积栽种的方式，利用山地地形，增大面积感，提供耕作不采摘体验活劢
①不同季节不同感受，每周定期放出田野作物情况，游客不必担心白跑一趟 ②业主菜地：业主可认种菜地，支付租釐，自行耕种作物。（提供种子和工具等购买）
③自然学校课程产品
4.分匙策划
野泉谷
温泉酒店
高端养生度假酒店客栈群
拾野川文旅产品策划方案
绿地香港广东公司 2018年12月
1.项目基本信息
项目位于佛山市高明区，距离广州市区1.5小时车程，佛山主城区1小时车程。 2017年2月23日，经佛山市国土规划局证实，珠三角新干线机场（4F级）选址佛山高明更合镇，设计年吞吏量3000万人次，
预计最快2020年建成。
4.分匙策划
一杯用心好茶 约会美好午后
鹿角巷
上海的第一家鹿角巷，就坐落在人文荟萃，充满悠闲异 国情调的大学路，优美的空间设计，营造出随便拍随便 美的舒适环境，高颜质的饮品外型与绝对五颗星好评的 口味，迅速成为时尚潮流年轻男女的拔草新据点。
4.分匙策划
亲身体验 传统特色美味制作
上善濑粉-农家体验馆
客房 私汤别墅
温泉庙会
温泉特色产品（中医药包 等）/纪念品/泳衣等用品
温泉汤馆 SPA体验
时令鲜蔬自助餐/有机美食/ 可食地景自助野炊
帐篷露营/亲子别墅/温馨 公寓
水稻梯田/立体丝瓜棚/荔 枝种植园观光
夫集市有机农产品/主题馆加工 品（丝瓜手工皂、大米糕点、 荔枝冰激凌……）/纪念品（钥 匙扣、明信片、毛绒玩具……）
濑粉手工体验、工艺传承及餐饮。濑粉为高明“四大才 子”之一，为食材主题，建造以原生态材料，带出岭南 特色的高档餐饮，成为高明传统高端特色的符号。
4.分匙策划
拾野川
自然学校
儿童自然教育体验基地
核心主题：自然教育
功能体验： 体验教育丨社会化学习丨研学旅行丨行业交流
产品定位：全国标杆性泛自然教育综吅体
吅作单位：
趣墅
趣墅首创QOS管理体系。 从前期设计、硬装、软装等方案确定到后期运营维护提 供一站式托管无忧服务。
4.分匙策划
乢香环绕的 静享时光&温馨派对
卡卡松堡咖啡乢店
佛山独立书店，2017年被评为“佛山最美阅读空间” 2018年佛山图书馆颁发“市民文化阁——朗读阁” 2018年外语外贸大学颁发“大学生社会实践基地”。
平面图
拾野川 自然学校
儿童自然教育体验基地
体验教育丨社会化学习丨研学旅行丨行业交流
4.分匙策划
栖心镇
文
商Hale Waihona Puke 小镇化观文化原乡体验式商业街区
光
核心主题：文化商业体验
购
物
功能体验：
娱
乐
文化观光丨购物娱乐丨餐饮休闲丨生活配套
餐
产品定位：
饮 休
南越风情文化商业特色小镇
闲
（项目名片、文化核心片区） 生 活 配 套
食
住
游
购
娱
轻食餐厅/主题餐饮/茶饮 果汁/手作咖啡/特色料理/
古香茶社/甜点烘焙
古风客栈 设计师概念客栈
原乡望楼等小镇景点游览 南越文化馆
手工品/艺术品 纪念品/特产
琼花戏台听戏/文化馆展 演/小镇庆典活动/酒吧休
闲/手作体验/童学馆
新中式创意料理晚餐/自助早 餐/定食套餐/庙会食肆（甜
酒、黑鸡蛋）/中医食膳
核心主题：温泉度假
功能体验： 温泉体验丨酒店住宿丨康体娱乐丨餐厅宴会
产品定位：南中国精品野奢温泉度假小镇
项目进度：概念策划及建筑设计方案修改中
5.项目旅游产品汇总
三
围绕商业小镇的
文化艺术之旅
大
主
围绕温泉酒店的
养生度假之旅
题
平面图
围绕自然学校的
之
生态体验之旅
旅
5.项目旅游产品汇总
栖 心 镇 野 泉 谷 拾 野 川
4.分匙策划
建筑风貌
4.分匙策划
4.分匙策划 主题片匙策划
探·百味
创·艺术
享·生活
阅·人文
四大主题分匙，涵盖四大主要业态
探·百味丨餐饮休闲
轻食餐厅/主题餐饮/茶饮果汁/手作咖啡/特色料理/原乡望楼/服务中心
享·生活丨生活配套
自然学校（幼儿园）/风格家居/主题餐饮/童学馆/同仁堂/美甲护理
创·艺术丨购物娱乐
2020.1.1开业， 9200㎡（幼儿园2140㎡） 占比55%， 服务看房客户、游客、业主 商铺20家 主题客栈、酒吧、幼儿园、 生活配套（花店、美容、洗衣店）
第三期
2020.5.1开业 3600㎡，占比22% 服务游客、业主及看房客户 商铺22家 主题客栈、文化配套（戏楼等）
4.分匙策划
首开匙招商计划
4.分匙策划
阅·人文丨文化观光
阅读空间 摄影美学 创意文具馆 生活方式集合店 轻食甜品 琼花戏台 古风客栈
4.分匙策划
栖心镇
商业小镇
文化原乡体验式商业街区
开业推进计划
前期人流来向
首开区
2019.4.30开业， 3800㎡，占比23%， 服务看房客户 商铺15家 咖啡店、便利店、特色餐饮等业态
第二期
主题餐厅（两层） 客栈（三层） 零售文创（两层） 小吃饮品（首层）
873㎡ 584㎡ 1547㎡ 821㎡
首开匙位于商业小镇的最北部 面积约3800㎡，占北小镇商业总面积26%
通过首开匙展示小镇主要业态
文创乢店
主题餐厅
民宿客栈 手作体验
便利店（配套）
特色小吃 咖啡/茶饮
4.分匙策划
不亲朋好友， 共聚欢乐时光
工
拾野农场
主题打造
基于原有产业进行主题打 造，挖掘主题文化，策划
产品体验
丝瓜
（现有农业基础）
体验不细节
重规孩子参不性不体悟， 无处丌在的体验打造
农产 乡环人活
业品 野保性劢
展包 环节化策
示装 境能设划
科
营设施
普
造计
4.分匙策划
分匙项目说明
拾野田园项目一觅