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艺 术 品 展 览 馆
功能定位
• • • • • • • • • • • • • 功能定位 世界古文物、艺术品公益交流的平台 国际古文物、艺术品文化理论交流基地 国际古文物、艺术品文化经济发展桥梁 古文物、艺术品文化教育普及基地 古文物、艺术品收藏中心 国际古文物、艺术品交易平台 国内外古文物、艺术品收藏爱好者、专家交流平台 服务定位 面向全体社会公众免费开放 ，国内外游客团体参观、普通参观度假、旅游人群 关注中国古文物、艺术品发展企业机构 青少年院校团体 国内外古文物、艺术品收藏爱好者、专家 建立保护古文物、艺术品收藏爱好者、专家、学者等
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艺 术 品 投 资 基 金
艺术品投资基金概况
• • • • • • • • • 顶级藏品展示地：上海古文物艺术品文化博物馆 运作地：中国上海市 基金结构：国家级公募基金下建立专项管委会 基金规模：3亿元人民币 基金管理人：中国学盟艺术品投资基金管理委员会 基金管理方式：基金管理人管理基金的操作和运营； 投资领域：古文物、高端瓷器、名家书画等艺术品； 出资方式：最低认购2500万人民币；一次性付清； 最高投资者数量：最多不超过9名投资者；
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艺 术 品 投 资 基 金
艺术品投资基金理念
• • • • 专注的投资理念： 专注于精品、古文物、瓷器、字画、玉器等艺术品领域、以保值增值为投资目的。 投资策略： 艺术品投资专项基金是遵循国际私募股权投资基金运作规则，对接公募公益基金权 威及社会号召力、开创专门从事艺术品投资及投资管理的机构。专注于中国艺术品 投资领域。 专业的价值评估及估值控制： 在积累了丰富的行业知识及投资经验的前提下，针对艺术品行业特点、风险性多 方面因素对艺术品业进行科学系统的价值评估，以排除决策失误风险； 在估值谈判中通过高科技技术手段及专业的鉴定机构进艺术品的价值评估，以避免 估值严重偏离。 1、完备的尽职调查 2、经验与技术相结合的价值评估 3、有效的价格谈判与估值控制
投艺 资术 基品 金展 方览 案馆 及
目 录
二 、 艺 术 品 投 资 基 金
一 、 艺 术 品 展 览 馆
艺 术 品 展 览 馆
项目概况
• • • • 项目名称： 中国古文物艺术品文化博物馆 项目地址： 上海市奉贤区申隆生态园 实施单位： 中华社会文化发展基金会 指导单位： 上海市人民政府
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中国古文物艺术品文化博物馆经营规划
• • 博物馆的社会价值 依托古文物艺术品文化博物馆挖掘古文物艺术品资源，将可古文物艺术 品投资基金项目整合作产业化发展，并与相关企业进行有机商业合作， 形成产业运营，带动周边商业。 在古文物艺术品文化资源保存、展示、传播等各个价值环节进行全方位 的深度开发，进行保护与开发并重的人性化、品牌化经营。 搭建古文物艺术品文化“走出去”和“引进来”的国际化平台。 通过古文物艺术品投资基金的创意、策划和制作，把多元、统一、创新、 活力的中华古文物艺术品文化展示和传播给全世界，同时将世界其他各 个民族的优秀古文物艺术品文化引进和介绍进来。加强对外联系，多方 开辟往来的渠道
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艺 术艺术品投资专 项基金 委托服务 托管银行
基金运作 投资者 退出
基金管理者
艺 术 品 投 资 基 金
艺术品投资基金运作模式
咨询公司
推荐可投资 艺术品 第三方鉴 定 对投资品进 行鉴定
艺术品
博物馆 收购该艺术 品 投资者 募资 退出
博物馆展 览
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中国古文物艺术品文化博物馆经营规划
第三阶段 ：长远计划 第二阶段：2013年1月2013年5月 主要工作：引入国际重量 级拍卖会、文物展览。 成立艺术品投资基金，扶 持艺术创作、进行中国古 文物收购、修善与保护。 进行艺术品的商业动作。 预期目标：成为权威的艺 术品交流基地，并实现艺 术品的公益性商业运作
出售后资金返回投 资基金
艺术品投 资基金
艺 术 品 投 资 基 金
艺术品投资基金运作模式
艺术品来源： 艺术品投资基金所收购的艺术品均来自于提供专业的咨询服务机构，并要 经过专业的鉴定中心进行认证，每个项目上都由此机构出具相关的推荐书。 确保每件艺术品都来自正规的渠道，保证每件收购的藏品均为精品。 艺术品存放： 艺术品投资基金与古文物艺术文化博物馆签定保管展出协议及委托代售协 议，在最容易引发人们购买欲望的地方，展出收购的艺术品。解决艺术品 的保存问题，并通过展览馆的系列活动提升艺术品价值。 退出机制： 艺术品投资基金通过文物再次售卖实现退出。艺术品可通过拍卖售卖于其 它企业，实现增值退出。同时，通过一系列的公益活动，宣传活动，增强 投资者的社会知名度及美誉度。
艺 术 品 投 资 基 金
艺术品投资基金概况
• • • • • • • • • • • 募集日期：2012年5月-12月 托管银行：***银行 基金管理费：3% / 年 分配方式：投资项目实现退出后一次性清算 管理团队业绩激励分成 年化收益率介于0%-15%区间，提取0%收益佣金。 年化收益率介于15%-50%区间，提取30%收益佣金，客户收益70%。 年化收益率介于50%以上区间，提取40%收益佣金，客户收益60%。 （年化收益扣税后计算） 封闭运行时间：6+1 投资退出策略：出售（允许中间犊回，按照国际惯例） 预期收益率：40%/年
第一阶段：2012年5月12月 主要工作：博物馆修建、 艺术品、古文物征集 预期目标：完成博物馆整 体建设，征集约百件文物 艺术品
主要工作：向公众开放博 物馆、举办国际艺术品交 流活动，进行博物馆推介 预期目标：可承接一场展 览会或拍卖会
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中国古文物艺术品文化博物馆资金规划
• • 项目投资资金总额估算为:3亿人民币（分阶段投入） 项目资金来源：中华社会文化发展基金协同社会民间资本募集，构成项 目资金源投资资金使用： 第一阶段启动：7000万 用于选定博物馆的设计、规划及配套设施新建 工作 第二阶段注资：1000万 用于博物馆各功能区经营管理投入（依据第一 阶段情况而定） 第三阶段持续征集艺术品资金：2.2亿 用于古文物艺术品文化博物馆文 化产业化开发（依据第二阶段情况而定）
250万
350万 2.2亿
目 录
二 、 艺 术 品 投 资 基 金
一 、 艺 术 品 展 览 馆
艺 术 品 投 资 基 金
艺术品投资市场环境
• • 艺术品投资进入鼎盛时期： 艺术品投资已成为继股票、房产之外的第三大投资机遇！2010年中国 艺术品北京春拍，成交率100%不下十场，六家大型拍卖行总成交达 116.04亿元，数据显示中国已成为世界第三大艺术品交易市场，仅次于 美国、英国。 1955年，美国《财富》杂志预言“艺术品收藏将成为最赚钱的投资产 业”，这一在上世纪八十年代得到验证。 业内人士认证，当下艺术品投资门槛高，只有极小部分特定人群做高端 艺术品投资，市场机制还不完善，投资机会很多，现阶段介入是投资最 佳契机！
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中国古文物艺术品文化博物馆实施规划
• • • • • 二、政策建议： 1）配套设施建设 根据国家相关规定，小型博物馆面积最低要求，建造若干配套设施 主要包括鉴定编目室、修复室、研究阅览室、行政管理办公室及警卫值班室、 藏品库房等部分组成。 2）由基金会对项目报建，奉贤区政府协调提供场地，启动古文物艺术品博 物馆建造计划
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中国古文物艺术品文化博物馆资金规划
项目名称 整体改造方案设计 明细说明 专家 招投标组织 典藏馆多媒体影像展示设备购臵 安保设施、防水、防潮、防霉等 设施建设 修缮及功能区建设 配套功能区建设 内饰设备 城市会客厅建设 体验区建设 运营机构注册及团队组建 团队组建招聘费用 员工工资 品牌建设推广 园区cis导入 媒体、活动传播 各功能区运营 活动组织策划 前期管理维护 藏品征集 募集国内外精品 400万 6000万 资金额 1000万
艺 术 品 投 资 基 金
艺术品投资基金投资回报
低风险 艺术品投资基金是一个成熟的商业模式，在运作过程中，投资者不需要承 担艺术品真伪的风险，同时，也不需承担艺术品整体市场状况不良的风险。 高额回报： 通过艺术品投资基金投资带来的高额升值回报。 增值回报： 联合公益基金，经过系统的市场策划传播及相关活动，为投资人带来公益 形象等品牌附加收益。
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项目定位
• • • • 艺术申隆 以展览馆为依托，打造奉贤新形象 公益申城 以博物馆为依托，传播上海市公益文化，以古文物、艺术品为纽带，带动上 海公益新形象 接轨国际古文物艺术品文化市场 以展览馆为依托举办年度“上海世界赏古文物、艺术品文化节”，充分利用 基金会特有的海内外文化交流与合作资源优势，结合古文物、艺术品文化博 物馆中专家资源、工艺大师资源、文化资源举办国际级文化节。
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中国古文物艺术品文化博物馆实施规划
• • • • • • • • • • • • 一、功能区规划 根据国家相关规定博物馆应由藏品库区、陈列区、技术及办公用房、观众服务设施 等部分组成。 根据现有面积特制定如下功能区规划： 展示区： （暂定）面积约3000平米 影像资料区：主要展示古文物、艺术品文化综述起源、发展、国内外交流与合作； 划分珍藏馆、文房书画馆、精品馆、现代艺术馆等 交流区：面积约3000平米 艺术家表演区：组织策划主题以文化、艺术表演、笔会等，邀请海内外艺术家、专 家云集奉贤展示技艺，并为奉贤永留存一批精品； 书画名家、工艺师工作室：为全国书画名家、工艺师提供舒适创作交流空间； 古文物、艺术品交易拍卖区：面积约3000平米 城市会客厅：面积约1000平米 接待功能：作为上海市委、市政府接待国外嘉宾、重要客人重要场所，让这些要人 要员在品茗赏古的基础上进行友好的交流。