企业价值资产评估范文简介:边肖为您推荐了一个企业价值资产评估模型。
欢迎阅读！股票代码:000999股票简称:三九医药资产评估报告中联重科资产评估有限公司接受三九制药有限公司的委托，对香港吉利投资有限公司转让湖南三九南开制药有限公司股权所涉及的湖南三九南开制药有限公司整体资产在评估基准日的公允价值进行评估。
本次评估的范围和对象为评估基准日湖南三九南开制药有限公司经审计的资产负债表所列的全部资产和负债，包括流动资产:长期投资、固定资产、无形资产、其他资产、流动负债和长期负债评估的基准日期为2006年12月31日本次评估遵循中国有关资产评估的法律法规:法律法规、独立、客观、科学的工作原则以及持续经营原则、替代原则、公开市场原则等相关经济原则。
根据委托评估资产的实际情况、相关市场交易数据和现行市场价格标准，参考资产的历史成本记录，前提是资产的持续使用和公开市场。
主要采用资产法评估各种资产，核实各种负债，采用收益现值法估算企业价值，最后采用资产法评估结果作为最终评估，第1 256页+山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告评估的价值类型是公开市场价值已通过实地调查、市场调查咨询、评估估算的评估程序进行了验证，湖南三九南开制药有限公司的评估结论如下:项资产总账面价值为9444.65万元，调整后账面价值为9444.6万元，评估值为11806.53万元，评估值为2361.8万元，增值率为25.01%负债的账面总额为5511.52万元，调整后的账面总额为5515.2万元，评估值为5515.2万元，评估值不增不减净资产账面价值为33.33: 13万元，调整后账面价值为3331.3万元，评估价值为6295.01万元，评估价值为2361.88万元，增值率为60.05%各项资产评估见下表表1:资产评估结果汇总金额单位:人民币10，000.00元元账面价值调整后的账面价值评估值增减率项目A B C D=C-B E=D/B 100%流动资产14，922: 09 4，922.09 5，286.78 364.69 7.41长期投资2-固定资产3 4，244.44 4，244.44 4，677.81 433.37 10.21其中:在建工程4-建筑53，388.90 3，388.98总资产:109，444: 659，444.65 11，806.53 2，361.88 25.01流动负债:115，511.52 5，511.52 5，511.52-长期负债:12-负债总额为135，511: 52，5，511.52，511.52-的净资产为14 3，933: 13 3，933.13 6，295.01 2，361.8860.05256以上中联资产评估有限公司第2页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告本报告有效期为一年，从2006年12月31日至2007年12月30日。
本报告的评估结论仅供委托方用于上述评估目的。
评估人的责任是对本评估项目下的资产价值发表专业意见。
评估人和评估机构出具的评估报告不代表对评估目的所涉及的经济行为的任何判断。
的以上内容摘自资产评估报告。
为了解本次评估项目的整体情况，请仔细阅读资产评估报告全文。
中联重科资产评估有限公司第3页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告(本页无文字)中联资产评估有限公司评估机构法定代表人:注册资产评估师:以上注册资产评估师:以上2007年4月25日中联重科资产评估有限公司第4页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告湖南三九南开制药有限公司股权价值评估项目资产评估报告中联平保字[2007]第390号三九制药有限公司:中联重科资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照国家有关资产评估的规定和客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对湖南三九南开制药有限公司的全部资产和负债进行了评估评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债进行了现场调查、市场调查和确认，反映了2006年12月31日委托评估的资产和负债的公允价值。
资产评估及评估结果报告如下:1:委托方和资产所有者简介本项目委托方为三九制药有限公司，资产所有者为湖南三九南开制药有限公司(1)客户档案公司名称:三九药业股份有限公司公司地址:广东省深圳市罗湖区银湖路口北环路1028号中联资产评估有限公司第5页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告法定代表人:孙孝敏注册资本:9.7899亿元营业执照注册号:1000011031571:公司简介三九药业股份有限公司(以下简称三九药业)是经国家经济贸易管理委员会国家经贸委文件批准，于1999年3月2日以发起设立的股份有限公司。
[1999] 134号。
三九制药有限公司于1999年4月21日在国家工商行政管理局注册成立，三九制药:三九集团、深圳市九贤生物工程有限公司、深圳市贤大明物业管理有限公司、惠州市仁兴工贸有限公司为发起人。
三九医药成立时，注册资本为5.53亿元。
经中国证券监督管理委员会文件批准，1999年11月11日至12日，39家医药公司在深圳证券交易所发行2亿元人民币普通股。
[1999]142。
发行价为每股8: 45元，共筹集资金169万元。
2000年3月9日，它在深圳证券交易所正式上市交易。
三九药业发行后，注册资本变更为7.53亿元。
39医药于2003年6月11日实施2002年度股东大会批准的每10股资本公积金3股的计划，增加股本2.259亿股。
截至2006年8月31日，三九药业的总股本为9.789亿股。
39企业集团持有8: 45%的股权，39企业集团的全资子公司深圳39医药有限公司持有62.717%的股权。
2:中联重科资产评估有限公司经营范围第6页页山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告药品:保健品和医疗器械的开发、生产和销售；相关技术的开发、转让和服务；医疗保健服务(2)资产所有者介绍公司名称:湖南三九南开制药有限公司公司注册地点:郴州开发区科技工业园公司办公地址:郴州开发区科技工业园邮政编码:215433法定代表人:胡宏发营业执照注册号:00032656+注册资本:939万元，1:公司简介湖南三九南开制药有限公司成立于1970年8月，原名湖南郴州制药厂:湖南南开制药厂公司于1992年8月6日在郴州市工商行政管理局注册成立，成立时注册资本为人民币939万元。
1998年8月，在郴州交易会上，三九集团进行了一次负债的全面合并，这是在三九的授权下进行的。
2001年2月10日，湖南三九南开制药有限公司经陈批准改制发展2002年7月8日，它成为一家外商独资企业。
其股东为三九企业集团公司的子公司香港吉利投资有限公司。
2:业务范围中成药生产:保健品和食品，自产产品销售(国家限制或禁止的品种除外)3:中联重科资产评估有限公司主要经营成果第7页页山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告表2:资产和财务状况表套:256元人民币以上万元项目2004 2005 2006总资产10，089: 77 10，515.07 9，444.66净资产2，794: 49 3，764.41 3，933.133项目主营业务收入6，008: 815，804.834，958.36元利润总额453: 54 367.57 149.73净利润453: 54 367.57 149.73在以上数据中，2004年度财务报表由深圳鹏程会计师事务所审计，2005年度财务报表由天职国际会计师事务所审计，2006年度财务报表由中和郑新会计师事务所有限公司审计，均出具了保留意见报告2:评估目的根据三九企业集团总经理办公会议决议，三九企业集团拟将其子公司香港吉利投资有限公司持有的湖南三九南开制药有限公司的全部股权转让给三九制药有限公司，以抵偿债务。
本次评估的目的是反映评估基准日湖南三九南开制药有限公司所有资产及相关负债的市场价值，为股权转让提供价值参考依据。
3:评估范围和对象本次评估对象为湖南三九南开制药有限公司的全体股东权益，相应的评估范围为湖南三九南开制药有限公司的全部资产及相关负债评估前总资产:94.44: 65万元:负债5515.2万元，净资产3331.3万元其中，包括流动资产账面价值4922.9万元；固定资产账面净值4244.44万元；无形资产账面净值为278.12万元；流动负债的账面金额为5511.2万元中联重科资产评估有限公司第8页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告199个以上的范围和对象与委托评估的资产范围一致。
4:评估基准日本项目资产评估基准日为2006年12月31日资产评估中的所有定价标准在评估基准日有效。
三九企业集团和三九制药有限公司已经制定了本项目的时间表。
为加快整体工作进程，考虑到评估基准日需要尽可能接近本次评估目的实现日，以及完成评估工作的实际可能性，经与有关各方协商，确定评估基准日为2006年12月31日。
5:评估原则根据国家有关资产评估的规定，我们遵循独立、客观、科学的资产评估原则和专业标准，对湖南三九南开制药有限公司的全部资产和负债进行评估，确保资产评估的有效性和评估结果的准确性遵循以下原则:(1)独立性:客观和科学的工作原则独立性原则:严格按照国家法律法规办事，不受外部干扰和评估方影响，确保资产评估数据和信息的真实性和可靠性客观性原则:从实际出发，认真开展现场调查研究，掌握详实可靠的数据和依据，采用符合实际的估价标准和方法，获得合理、可信、客观、公正的估价结果科学原则:制定科学的经营计划，采用科学的评估程序和方法，严格按照国家有关资产评估的规定进行评估，科学合理地评估和估算资产价格(2)公平资产评估的专业原则资产持续经营原则:评估方法、参数和依据应根据被评估资产目前的使用和使用方式:规模、频率、环境等来确定。
或者基于变化。
替代原则:充分考虑每项评估资产的选择性或替代性，在同等效率的前提下，以公平的市场价格确定评估资产的价值。
公开市场原则:资产评估的定价基础和评估结论可以在公开市场中存在或建立。
6:评估基准(1)主要法律依据1年:《中华人民共和国公司法》(2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订)；2:《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订)；3年:《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日)；4年:《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令2003年第378号)；5年:《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号，1991年)；6:《企业国有产权转让管理暂行办法》(SASAC财政部令第3号，2003年12月31日)；7年国务院国有资产监督管理委员会令第12号《企业国有资产评估管理暂行办法》(2005年8月25日)；8:《关于加强企业国有资产评估管理有关问题的通知》(SASAC中联资产评估有限公司第10页号)产权[〔2006〕274号)；9年:《资产评估报告基本内容和格式暂行规定》(蔡平资[〔1999〕91号)；10:《财政部关于改革国有资产评估行政管理，加强资产评估监督管理的意见》(国办发[2001年第102号，2001年)；11:《资产评估操作规范意见(试行)》(1996年5月7日中国资产评估协会发布)；12:《注册资产评估师关注评估对象合法权属指引》(中国注册会计师协会2003)；13:《资产评估准则——基本准则》(财企(2004)20号)；14:《资产评估职业道德规范——基本规范》(财企(2004)20号)；15:《企业价值评估指导意见(试行)》(中国资产评估协会，2004年12月30日)；16:《房地产估价规范》(GB/T 50291-1999)；17:《城市土地估价条例》(GB/T18508-2001)(2)经济行为文件39企业集团总经理办公会议决议(3)产权证书1:房产证(房产证:土地使用证、机动车行驶证)；2:设备采购合同；购买重要资产的合同或凭证；3:关于资产所有权的说明；4:其他产权证明中联重科资产评估有限公司第11页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告(四)价格标准为1年国务院令[〔2000〕294号《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》；2:中国经济贸易[1997] 456报废汽车标准；3年:中国经贸资源[2000]1202号《关于调整车辆报废标准若干规定的通知》；4年:中国人民银行贷款利率表自2006年8月19日起执行；5年:中国工业产品行业出厂价格统计年鉴指数(国家统计局)；6:《湖南省建设项目消耗定额》(第一部分:第二部分)(2003)；7:《湖南省工程造价及计算规则》(2004)；8:《郴州市工程建设标准成本管理办法》(郴州市〔2006〕4号(季))；9: 2006机电产品报价手册；10: 2003《湖南省安装价格表》；11:湖南省安装工程造价构成及计算规则(5)主要参考文献1年:湖南三九南开制药有限公司营业执照(复印件)；2年:湖南三九南开制药有限公司2004年:2005年、2006年会计报表及审计报告；3:设备资产购买合同和会计凭证；4:资产评估通用数据和参数手册；5:慧聪商业智能广告商业智能(2006年12月)；6年:慧聪汽车经营情况(2006年12月)；7:黑马汽车报价(2006年12月)；中联重科资产评估有限公司第12页号山东三九药业股份有限公司股权价值评估项目资产评估报告8:中联重科资产评估有限公司价格信息库相关信息；9年:国家有关部门发布的统计数据和技术标准数据，以及本评估机构收集的其他相关数据；10:其他参考文献7:评估方法本次评估范围内的资产为湖南三九南开制药有限公司的全部资产和负债，根据本次评估的目的，委托资产的评估结果为持续使用和公开市场前提下的价值，主要采用资产法和收益现值法进行评估。