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项目规划及进展
定位：集空港配套服务（酒店及住宿、餐饮购物、娱乐、商务、会展等）、总部基地、航空物流、临空加工制造业、 电商物流、科技研发、海关保税于一体的综合性临空产业区。
内部建主干道海 航一号路、海航 二号路，各功能 区以快速便捷的 路网相连，并设 有多个大型集中 式停车场。
项目总规划：总占地面积3000亩，总建筑面积约190 万平米，总投资计划约62亿元 。 项目一期规划：总用地面积984亩，为工业仓储用地，规划建筑面积约90万平米，预估总投资30亿元，分为仓
2016年武汉天河机场安全起降20余万
飞世界四大洲；是华中地区规模最大
架次，旅客进出港2077万人次，货邮
的飞机检修基地、GJ一级民用机场， 华中地区第一个4E级机场。 2020年 计划达成国内通航点80个，国际通航 点40个，驻场飞机150架。
运输17.5万吨，位居中部第一。
武汉天河机场正在进行三期工程扩建， 其总投资计划159.59亿，设计目标是在 2020年旅客吞吐量达3500万人次，货
研 发
器，航空博物馆，航
中
空产业相关公司，跨
心
国公司驻汉办公机构
及政务服务中心、商
贸会展中心等。
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2016年项目进展
工程进展情况
➢ YOHO湾一期职工食堂、研发中心 及展示中心工程已收尾，建设手续合法 化；
➢ YOHO湾二期于上半年开工建设， 目前已完成6栋主体封顶，3栋地下室 顶板建造中，其余6栋将于春节前扫除 高压电杆阻碍进行开工建设；
套相关服务设施，组建空港基地，提供客货集散运输、航空配件仓储等服务。
园区入驻客户（仓储物流区） 比翼云仓、易氏云仓、顶通物流、东方航材、阿尔法特、海洋物流
园区意向客户（电商区、综合配套区） 天地华宇、菜鸟物流、汇埠物流、国通物流、郑明现代物流
招商客群： 主要面向以天河机场为依托的 航空物流、 电商、提供区域 性配送中心服务的企业。 招商进度： 累计出租及运营面积7.4万平 米，合同出租率达到84 %； 租金收益为武汉最高水准，一 层27元/平米*月，二层14元/ 平米*月。
水运
长江沿岸，建有亿吨级 大港阳逻武汉港，为中 国最大的内河航运港口。
指标名称 武汉地区生产总值
2016年（万亿） 五年年均增长
1.19
9.5%
铁路
全国四大铁路枢纽之一，高铁可直达全 国4个直辖城市和27个省会城市中的21 座城市，在“汉新欧”国际货运专线通 车后，更可直达欧洲。
公路
地处京珠、沪蓉两条高速交汇，承东启 西，纵贯南北。
运吞吐量达44万吨。
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项目背景
海航集团与湖北省ZF及各级地 方ZF建立良好的合作关系。共同 致力于做大做强航空、旅游、物 流、金融、地产、绿色食品等相 关产业。
2010年，海航集团与黄陂区双 方合资成立武汉海航蓝海临空产 业发展有限公司，共同开发建设 海航临空产业园。项目园区作为 海航集团临空产业开发的首个样 板工程，是华中区域首个真正意 义的综合性临空产业园。
【整体规划】 规划用地面积：157.81亩 规划建筑面积：42.6万平米 计划投资：14亿元
【已建物业】 建筑面积：4.22万平米 已投资额：1.21亿元
【产品业态】 位于海航一号路东西两侧，处于园区门户位置，地块北临仓储区，东临电商区；定位
于临空总部综合配套产业基地。
招商客群：
主要面向产业园孵化
储区、物流加工区、综合配套区三大功能区。
规划】
【已建物业】
规划用地面积：246.29亩
建筑面积：8.8万平米（已全部投入运营）
规划建筑面积：12万平米
已投资额：3.3亿元
计划投资：4亿元
【产品业态】 围绕入驻园区知名物流企业，建立华中区域云仓运营中心；并联合电商区配
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项目背景
政策：武汉临空经济区是武汉市重点规划建设项目，根据《武汉临空经济区总
体规划》，武汉临空经济区计划以武汉天河机场为中心，将武汉临空经济区划分为 核心区、聚集区及辐射区等三个功能圈，重点发展航空运输业、航空物流业和临空 型高新技术产业、现代制造业、现代物流等。
天河机场
T3航站楼
中国八大区域性枢纽机场之一，可直
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项目规划及进展 物流加工区
【整体规划】 规划用地面积：351.94亩 规划建筑面积：37万平米 计划投资：12亿元
【产品业态】 依托强大的仓储物流，配置专业物流加工生产厂房，满足各类企业的物流加工
需求。
物
流
招商客群：
加
主要面向物流加工类
工 厂
企业，并对外提供物
房
流分拣服务。
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项目规划及进展 综合配套区
武汉海航蓝海临空产业园
Wuhan HNA Airport Industrial Park
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项目背景
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项目规划及进展
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项目进展
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开发计划
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项目背景 “十三五”规划多式联运体系复归武汉“天元”地位 “一带一路”重要节点城市
航空
现有国际及地区航线总 数达39条，国内航线达 220余条，通航城市达 60余个。
地理位置：武汉海
航蓝海临空产业园处
T3
于武汉临空经济区核
心区，距离武汉天河
机场4公里。
交通优势：项目周
边高速路网密布，汉 十高速、机场高速、 京港澳高速、武汉外 环等快速路穿境而过， 轨道交通机场线、汉 孝城际铁路在附近设 站，对外交通条件优 越。此外，其距离横 店货运铁路编组站仅 约6公里，距离长江 阳逻深水港约28公 里，具有良好的货运 交通物流优势。
➢ 根据武汉市节能办要求，完成了研 发中心1、2#楼一层幕墙设计变更工作 并通过审核。
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Thank You
欢迎沟通
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