（微软雅黑，20号，加粗，重点内容标红） 住宅用地供求情况
14000000 12000000 10000000 8000000 6000000 4000000 2000000 0 供应面积(㎡) 成交面积(㎡) 平均溢价率(%) 2011年 8224908 6114527 2012年 11980365 9699133 2013年 9876312 8466515 2014年 10641361 5881859 2015年 10115034 7796174 2016年 7110705 5702501 3000 2500 2000
注明数据来源，微软雅黑，12号，加粗
二级市场 | 商业市场量价情况 阐述商业市场量价走势、市场存量及去化情况
（微软雅黑，20号，加粗，居中，1.5倍行间距，重点内容标红）
图标类型示意
4000000 8600 8400 8200 3000000 8000 2500000 7800 7600 7400 7200 1000000 7000 500000 6800 3500000
2000000
1500000
0
供应面积 成交面积 成交均价
2015年11月 1461118 2344137 7242
2015年12月 1478002 2434001 7547
2016年01月 859558 1776783 7502
2016年02月 345698 1111619 7395
2016年03月 1170051 2460492 7520
龙泉驿
28662.1
42.99
0
0
0 成都进达 合能置业 有限公司
流拍
龙泉驿

世纪大道板 块
19275.6
28.91
住宅兼容 商业
6938.4
1799.79
0
已成交
合能珍宝玲 珑
龙泉驿区龙泉街办 2015-07- 龙工北路以南、规 23 划道路以西（果壳 里的城西侧）
世纪大道板 龙泉驿 块
89831.3
月
2015年12
月
2016年01
月
2016年02
月
2016年03
月
2016年04
月
2016年05
月
2016年06
月
2016年07
月
2016年08
月
2016年09
月
2016年10
月
0
存量面积 18461063 17872587 17104460 16557142 15562626 14638879 13295410 24078586 23419047 22572213 23693221 21067769 存量套数 183533 177423 169253 163784 152696 143116 128071 232284 226343 217905 227703 200637
区域市场 | 区域土地市场 简述本案所处区域一年内土地成交情况，成交楼面价及平均溢价情况
（微软雅黑，20号，加粗，居中，1.5倍行间距，重点内容标红）
出让时间 土地位置 城区
龙泉驿
板块
世纪大道板 块 世纪大道板 块
净用地面积 净用地面积 土地用途 (平米) (亩) 分类
28662.1 42.99 住宅兼容 商业 住宅兼容 商业
2016年04月 2431380 2639224 7461
2016年05月 1085202 2634819 7496
2016年06月 2104968 2615079 7884
2016年07月 1664455 2389196 7788
2016年08月 1589845 2648210 7921
2016年09月 2465130 2285967 8410
2016年10月 754775 3350970 8499
6600
注明数据来源，微软雅黑，12号，加粗
整体市场小结
土地市场 住宅市场
商业市场
公寓市场 写字楼市场
整体市场环境概况总结，市场各类产品售价范围、去化情况及潜在风险
区域市场分析
区域市场 | 区域市场版块划分 简要概述区域市场版块划分情况明确本案所处版块
2000000
1500000
0
供应面积 成交面积 成交均价
2015年11月 1461118 2344137 7242
2015年12月 1478002 2434001 7547
2016年01月 859558 1776783 7502
2016年02月 345698 1111619 7395
2016年03月 1170051 2460492 7520
总结概况近几年住宅市场供求情况及市场趋势
（微软雅黑，20号，加粗，居中，1.5倍行间距，重点内容标红）
简述本年度市场成交数据（微软雅黑，18号，加粗）
2011-2016年商品住宅年度供求情况
30000000
25000000 20000000 15000000 10000000 5000000 0 供应面积 成交面积 成交均价 2011年 23690697 17534025 6736 2012年 19641997 23863240 6296 2013年 21177118 27484755 7230 2014年 18172047 23629933 7172 2015年 15398010 24290263 7129 2016年 14471064 23912358 7837
2016年10月 754775 3350970 8499
6600
注明数据来源，微软雅黑，12号，加粗
二级市场 | 公寓市场量价情况 阐述公寓市场量价走势、市场存量及去化情况
（微软雅黑，20号，加粗，居中，1.5倍行间距，重点内容标红）
图标类型示意
4000000 8600 8400 8200 3000000 8000 2500000 7800 7600 7400 7200 1000000 7000 500000 6800 3500000
30.00 25.00 20.00 15.00 10.00 5.00 0.00
（微软雅黑，20号，加粗，居中，1.5倍行间距，重点内容标红）
2015年11月-2016年10月商品住宅存量情况
30000000 25000000 20000000 150000 15000000 100000 10000000 5000000 0 50000 250000
200000
2015年11
8.00 7.00 6.00 5.00 4.00 3.00 2.00 1.00 0.00 2015年11 2015年12 月 销售面积(万㎡) 新增面积(万㎡) 剩余面积(万㎡) 2.59 2.08 25.79 月 1.79 0.00 23.90 2016年10 2016年11 月 5.96 0.00 16.92 月 4.02 1.89 14.88
1500
1000 500 0
11.09%
1445 1563
20.73%
1323 1628
41.04%
1523 2225
15.46%
1915 2151
20.77%
1937 2022
61.01%
1720 2798
推出楼面价(元/㎡)
成交楼面价(元/㎡)
注明数据来源，微软雅黑，12号，加粗
二级市场 | 住宅市场量价情况 | 年度供求
2015年11月-2016年10月成都市商品住宅供求情况
4000000 3500000 3000000 2500000 2000000 1500000 1000000 500000 0 2015年11 2015年12 2016年01 2016年02 2016年03 2016年04 2016年05 2016年06 2016年07 2016年08 2016年09 2016年10 月 供应面积 1461118 成交面积 2344137 成交均价 7242 月 1478002 月 859558 月 345698 月 1170051 月 2431380 月 1085202 月 2104968 月 1664455 月 1589845 月 2465130 月 754775 8600 8400 8200 8000 7800 7600 7400 7200 7000 6800 6600
2016年04月 2431380 2639224 7461
2016年05月 1085202 2634819 7496
2016年06月 2104968 2615079 7884
2016年07月 1664455 2389196 7788
2016年08月 1589845 2648210 7921
2016年09月 2465130 2285967 8410
2434001
7547
1776783
7502
1111619
7395
2460492
7520
2639224
7461
2634819
7496
2615079
7884
2389196
7788
2648210
7921
2285967
8410
3350970
8499
注明数据来源，微软雅黑，12号，加粗
二级市场 | 住宅市场量价情况 | 市场存量 阐述截至目前市场存量情况及去化周期
134.75
住宅兼容 商业
53900
2000.04
37.93
绿地集团 成都置业 有限公司
已成交
皇冠湖壹号
合计
******
*******
均价
平均溢价率
注明数据来源，微软雅黑，12号，加粗
区域市场 | 区域住宅量价走势 概述区域住宅月均去化情况、存量面积及去化周期