《泸州房地产市场快报（2020年03月）》房地产政策房地产政策土地市场目录整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市场成交排行榜房地产政策房地产政策泸州市房地产政策政策类型发布时间限制区域政策概述限购------限贷------限价------限售------人才政策------土地市场2020年1-3月，泸州市以工业用地成交为主，占比64.5%，其次，住宅用地成交占比33.8%。
2020年3月，泸州市以工业用地成交为主，占比69.8%。
泸州市土地成交结构走势（按规划建面）泸州市土地供求价走势2020年1-3月，泸州市共推出土地规划建面657.72万㎡，成交540.64万㎡，成交楼面均价652元/㎡。
2020年3月，共推出土地规划建面476.71万㎡，成交473.51万㎡，同比增长2616.56%，成交楼面均价624元/㎡，同比下降81.2%。
万㎡元/㎡整体市场|土地出让金2020年1-3月，泸州市成交土地出让金达35.28亿元，平均溢价率为10.7%。
2020年3月泸州市土地出让金为29.58亿元，同比增长412.5%，溢价率为12.6%，较去年同期降低65.4个百分点。
泸州市土地出让金&溢价率走势亿元%宅地市场|供求分析泸州市土地供求价走势2020年1-3月，泸州市共推出土地规划建面257.44万㎡，成交183.00万㎡，成交楼面均价1677元/㎡。
2020年3月，共推出土地规划建面137.82万㎡，成交137.82万㎡，同比增长690.7%，成交楼面均价1851元/㎡，同比下降44.1%。
万㎡元/㎡宅地市场|土地出让金2020年1-3月，泸州市成交土地出让金达30.69亿元，平均溢价率为12.5%。
2020年3月泸州市土地出让金为25.52亿元，同比增长342.0%，溢价率为14.9%，较去年同期降低63.1个百分点。
泸州市土地出让金&溢价率走势亿元%商办市场|供求分析2020年1-3月，泸州市共推出土地规划建面8.68万㎡，成交8.68万㎡，成交楼面均价987元/㎡。
2020年3月，共推出土地规划建面5.30万㎡，成交5.30万㎡。
泸州市土地供求价走势万㎡元/㎡商办市场|土地出让金2020年1-3月，泸州市成交土地出让金达0.86亿元，平均溢价率为0.0%。
2020年3月泸州市土地出让金为0.68亿元，溢价率为0.0%。
泸州市土地出让金&溢价率走势亿元%2020年3月泸州市品牌企业拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)0领地集团股份有限公司113.19 3.3225202020年3月泸州市品牌企业拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)0领地集团股份有限公司113.19 3.3225202020年3月泸州市成交地块排行（按成交楼面价）排名地块编号区县成交时间用地性质规划建面(万㎡)成交楼面价(元/㎡)溢价率(%)拿地企业1510508-2019-B-001龙马潭区2020-03-31住宅用地33.37269323.4%阳光大地2510500-2019-B-047龙马潭区2020-03-31住宅用地13.19252023.5%领地集团3510500-2020-B-004龙马潭区2020-03-31住宅用地502010 4.7%四川捷邦地产有限公司4510522-2020-C-8合江县2020-03-20商业/办公用地0.4713350.0%四川符阳文化旅游开发有限公司5510522-2020-C-4合江县2020-03-20商业/办公用地0.2713350.0%四川符阳文化旅游开发有限公司6510522-2020-C-7合江县2020-03-20商业/办公用地0.5813350.0%四川符阳文化旅游开发有限公司7510522-2020-C-6合江县2020-03-20商业/办公用地 1.0113050.0%四川符阳文化旅游开发有限公司8510522-2020-C-5合江县2020-03-20商业/办公用地 2.9612450.0%四川符阳文化旅游开发有限公司9510522-2019-B-24合江县2020-03-16住宅用地20.4777016.7%泸州阜阳投资集团有限公司10510522-2019-B-23合江县2020-03-16住宅用地20.7976023.6%泸州阜阳投资集团有限公技术经济指标地块名称泸州市龙马潭学士山片区,希望大道南侧地块编号510508-2019-B-001用地性质城镇住宅用地出让方式拍卖规划建筑面积333740m²容积率大于1并且小于或等于2.2建筑密度小于或等于25绿化率大于或等于35限高小于或等于54成交信息成交时间2020-03-31成交价89882万元成交楼面价2693元/m²溢价率23.4%挂牌信息截至时间2020-03-31保证金15000万元公告时间2020-03-11起始时间2020-03-31起始价72816万元推出楼面价面2182元/m²技术经济指标地块名称泸州市龙马潭学士山片区,希望大道南侧地块编号510508-2019-B-001用地性质城镇住宅用地出让方式拍卖规划建筑面积333740m²容积率大于1并且小于或等于2.2建筑密度小于或等于25绿化率大于或等于35限高小于或等于54成交信息成交时间2020-03-31成交价89882万元成交楼面价2693元/m²溢价率23.4%挂牌信息截至时间2020-03-31保证金15000万元公告时间2020-03-11起始时间2020-03-31起始价72816万元推出楼面价面2182元/m²房产市场泸州市商品住宅成交量价走势2020年1-3月，泸州市商品住宅成交均价为6339元/㎡，同比下降0.5%，成交面积为61.37万㎡，同比上升7.4%。
2020年3月，泸州市商品住宅成交均价为6178元/㎡，环比下降6.1%，同比下降9.8%；成交面积为42.06万㎡，环比上升1063.3%，同比上升72.9%。
万㎡元/㎡从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交127套，同比下降74.75%，套数占比同比上升2.1个百分点；从总价段来看，60(含)-80万元总价段成交148套，同比下降73.14%，套数占比同比上升5.0个百分点。
泸州市新房成交面积段对比泸州市新房成交总价段对比2020年3月泸州市新房面积、总价成交结构面积段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)总价段40万以下11653820000116 3.5 40-60万076216255234630084425.6 60-80万0012426350122440111633.8 80-100万0031034444939284725.7 100-120万000013135471196 5.9 120-150万000034810364 1.9 150-200万000005626587 2.6 200-250万00000393150.5 250-300万0000000440.1 300万以上000000010100.3汇总111413815301095978135283299100排行榜|企业排行2020年2月泸州市企业成交金额排行榜金科股份0.71712293 1.00蓝光发展0.286669340.42四川佳乐益佳实业0.177633170.22敏捷地产0.166922200.230.04567780.072020年3月泸州市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1中国恒大 4.497313539 6.152金科股份 2.877284361 3.933敏捷地产1.5270061922.174蓝光发展 1.107385122 1.495鸿通集团0.575638115 1.026四川佳乐益佳实业0.597822610.757广州奥园商业地产集团0.618489500.718碧桂园0.479535330.499泸州市高新投资0.124751250.2610恒利投资控股集团0.06813940.082020年3月泸州市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1恒大城 2.63 3.41298770111488江阳区2三溪·酒城中心2.02 2.62225770811690江阳区3三溪江湾城1.41 1.77143797112499龙马潭区4金科·博翠湾1.37 1.63140842011698江阳区5阳光江阳府1.32 1.2711410403111116江阳区6张坝渔子溪国际社区1.092.15182506711860江阳区7江阳区旧城及棚户区改造安置房1.012.0722148669446江阳区8鸿通·翡翠滨江1.00 1.5015666219664江阳区9恒大·御0.89 1.30126682010370江阳2020年3月泸州市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1恒大城 2.63 3.41298770111488江阳区2三溪·酒城中心2.02 2.62225770811690江阳区3张坝渔子溪国际社区1.092.15182506711860江阳区4江阳区旧城及棚户区改造安置房1.012.0722148669446江阳区5三溪江湾城1.41 1.77143797112499龙马潭区6金科·博翠湾1.37 1.63140842011698江阳区7鸿通·翡翠滨江1.00 1.5015666219664江阳区8恒大·御景半岛0.89 1.30126682010370江阳区9阳光江阳府1.32 1.2711410403111116江阳区THANKS。