五、案例研究
1、生态农业园
（1）高科技生态农业观光园 （2）精品型生态农业公园 （3）生态观光村 （4）生态农庄
2科技生态农业观光园
主要以设施农业(连栋温室)、组配车间、工厂化育苗、无土栽培、转 基因品种繁育、航天育种、克隆动物育种等农业高新技术产业或技术示
范为基础，并通过生态模式加以合理联结，再配以独具观光价值的珍稀
留民营组织了采摘品尝吃住在农家2日游、民俗田园采风周末游、春华秋实浪漫之 旅一日游、灿烂季节金秋风情游、三十包饺子过大年、正月十五闹花灯游园会、 娃娃农庄一日游等活动，并针对中、小学生组织了丰富多彩、寓教于乐的特色活 动。
1、生态农业园
（4）生态农庄 一般由企业利用特有的自然和特色农业优势，经过科学规划和建设，形 成具有生产、观光、休闲度假、娱乐乃至承办会议等综合功能的经营性 生态农庄，这些农庄往往具备赏花、垂钓、采摘、餐饮、健身、狩猎、 宠物乐园等设施与活动。
精品、特色农业生产展示
（2）精品型生态农业公园 典型案例：上海鲜花港 上海鲜花港规划面积10平方公里；核心区规模面积1平方公里，主要 由四部分构成。 1、自控温室生产区60公顷；2、花卉新品种展示区（郁 金香）28公顷；3、教育研发推广区7公顷；4、配套服务区3公顷。其硬件 和软件建设为国内领先，国际先进。 展示园每年举办三次主题花卉展示，除三月底至五月初郁金香花展 之后，每年的5月中旬至9月底为荷花、睡莲等水生植物的主题展示，数 量为8万多株，品种为20多种。 上海鲜花港郁金香花卉新品展示园将成为现代种植科技农业和观光旅 游农业的新亮点，更为广大游客提供了春赏郁金香、夏赏荷、秋赏菊的 旅游新景点，农科专家称之为是一个为农民、市民服务的都市型农业经 营新模式。
作为观光产业进行统一经营管理。
生态村的观光产业
（3）生态观光村 •典型案例：北京大兴区的留民营村、浙江省藤头村。 •“留民营”被誉为“中国生态第一村”，位于北京市大兴区长子营镇， 北距京津塘高速公路3公里，南距104国道4公里。留民营是在中国最早实 施生态农业的试点单位，几十年来，留民营一直把保护生态环境和发展 农村经济有机地结合起来，以观光农业为特色，发展生态乡村旅游，不 但提高了经济效益而且维护了生态平衡，为我国的生态农业建设起到了 积极的示范作用。
农庄+度假
（4）生态农庄
典型案例：上海东方菲尼克斯现代农业园 上海东方菲尼克斯现代农业园选址于上海青浦现代农业园区，项目一期 占地约250亩，主要分为高科技精品农业区和现代高效景观农业区两大区 块。 高科技精品农业区占地约100亩，是目前为止领先国内和国际农业生产理 念，大规模利用高科技技术，按自然规律生产，精耕细作的现代农业典 型代表。该区域于2008年5月建设，2009年5月一期建成投入生产，该项目 有领先国内的技术多项和首次使用的技术多项。 现代高效景观农业园区占地约150亩，由水系和约120亩农业生产区构成， 利用西方现代农业的规划与环境设计理念，将农业生产机械化、农业环 境景观化、生产过程高尚化，使农业生产与农业体验巧妙融合，创造出 “乡村使城市生活更精彩”的真正亮点。
上海宝山美兰金苑养老院
上海宝山美兰金苑养老院
吃饭、疗养、康复、学习、娱乐、购物、休闲，一切问题全部解决
3、案例小结
生态农业园主要包括以下功能：
高科技种植养殖、精品种植养殖、农业观光、科普教育、产品销售、乡村生活体验、 餐饮、健身、狩猎、宠物乐园、度假等。
养老院主要包括以下功能： 老年公寓、室内娱乐活动中心、室外活动中心。
上海东方菲尼克斯现代农业园
上海东方菲尼克斯现代农业园
上海东方菲尼克斯现代农业园
2、敬老疗养院 典型案例：上海宝山美兰金苑养老院
坐落于上海著名的古镇----罗店境内，地处沪太路6273弄50号。占地6.7公顷， 总建筑面积23999平方米，总投资1.3亿元，是一个由政府投资主办的养老机构。 秀美宜人的环境：院区建有55亩的配套养生公园，绿地达总面积的60%，环 境幽静，空气清新，湖水廊庭、竹木成林、鸟语花香，是一座新型园林式老 年人颐养天年的养老圣地。 先进齐备的设施：院内新建12幢现代样式大楼和别墅，内设普通型、公寓 型、别墅型等不同类别的养老房型，拥有床位850张，有二人房和三人房，以 满足各种需求。同时配备电脑房、健身房、图书阅览室、文艺排练室、娱乐 活动室、影视室等老年休闲、健身、娱乐场地。
农作物、养殖动物、花卉、果品以及农业科普教育(如农业专家系统、多 媒体演示)和产品销售等多种形式，形成以高科技为主要特点的生态农业
观光园。
高新技术农业+珍稀作物展示+科普教育+销售
1、生态农业园
（1）高科技生态农业观光园
•典型案例：北京的锦绣大地农业科技园、中以示范农场、朝来农艺园和 上海孙桥现代农业科技园。 •锦绣大地农业观光园于1999年4月28日经北京市旅游局批准为农业观光园 区，向社会开放。园区分为南区和北区。南区占5000亩，在海淀区四季青 乡，以高新技术研发和工厂化生产示范为主；北区在海淀区上庄乡，以 生态农业和生态观光为主，围绕湿地的经济、社会、环境工程进行建设， 园区内水面达到600亩，建有400亩荷花品种池塘、100亩雁鸭湖、200亩天 鹅湖，引入30种水禽，自然栖息的野鸭、白鹭达到100余只。湿地植物达 到100余种。园区1998年已通过国家级环保局的评估。
高新技术研发和工厂化生产示范+乡村生态农业和生态观光
1、生态农业园
（2）精品型生态农业公园
通过生态关系将农业的不同产业、不同生产模式、不同生产品种或技术 组合在一起，建立具有观光功能的精品型生态农业公园。一般包括粮食、
蔬菜、花卉、水果、瓜类和特种经济动物养殖精品生产展示、传统与现
代农业工具展示、利用植物塑造多种动物造型、利用草坪和鱼塘以及盆 花塑造各种观赏图案与造型，形成综合观光生态农业园区。
上海鲜花港
1、生态农业园
（3）生态观光村
专指已经产生明显社会影响的生态村，它不仅具有一般生态村的特点和 功能(如村庄经过统一规划建设、绿化美化环境卫生清洁管理，村民普遍
采用沼气、太阳能或秸秆气化，农户庭院进行生态经济建设与开发，村
外种养加生产按生态农业产业化进行经营管理等)，而且由于具有广泛的 社会影响，已经具有较高的参观访问价值，具有较为稳定的客流，可以