，例如尚品网、当当网等。
小微企业孵化中 心
广泛吸引小微企业进入孵化基地，通过政府政策引导支持、孵化园优质服务 迅速成长壮大。并设立创业及合伙人计划，扶持应届毕业生创业。
海外客创业孵化基地项目策划书
s incubation base project planning
创业产业孵化中 心
公共商务服务中 心
交流中心
会议中心
拟建设现代化会议室及配套功能为大型会议服务；项目众筹及路演场所；
培训中心
用于在校学生以及入住企业员工进行针对性主题培训
对外交流服务中 心
提供咨询、翻译等服务，引导和协助企业走出国门，对接开外市场。
海外客创业孵化基地项目策划书
s incubation base project planning
科研基地
开设不同档次会所、餐饮，用于满足不同级别的商务接待需求
多功能基地
打造众筹图书、室内运动等休闲娱乐项目
海外客创业孵化基地项目策划书
s incubation base project planning
项目
工程内容
单 位
面积
备注
1
项目总用地面 积
m²
5203
面 积
2
产业孵化园 m² 40%
分
3
创业产业服务 中心
海外客
交流中心
创业孵化基地
创业产业服务中心
实训基地
海外客创业孵化基地项目策划书
s incubation base project planning
产业孵化园
跨境产业孵化中 心
重点招入跨境电商、电子商务及其配套产业，促进区域产业结构升级
跨境行业旗舰中 心
以优惠政策吸引知名大企业入驻，形成示范效应和聚集效应，促进孵化园活 力升温
鼓励毕业生、全民创业、以创业带动就业
海外客创业孵化基地项目策划书
s incubation base project planning
项目定位
为响应政府号召，加强人才培养、教育环境 升级，促进经济发展、产业升级，促进经济社会
可持续发展，海外客创业孵化园拟定位：
挖掘提升梅州市创业环境 服务区域经济产业升级
---宏观方向：利用国际“一带一路”“万众创新，大众创业”及李克强总理提 出的“互联网+”
---政策支持：与梅州市、区政府、科技局、工信委、人事局合作，并通过各种 税费减免政策，吸引创业者集中进驻创业孵化园开展经营活动
---金融支持：与梅州市、区政府、银行合作，为进驻创业孵化园企业提供金融 相关服务
海外客 创业孵化基地项目策划书
海外客创业孵化基地项目策划书
incubation base project planning
项目开发背景 项目定位 项目介绍 项目发展战略 投资估算及其资金使用 收益评估
海外客创业孵化基地项目策划书
incubation base project planning
项目开发背景
m²
25%
布
4
实训基地 m² 5%
5
交流中心 m² 15%
6
综合配套服务 区
m²
15%
7
停车场
m²
外围空地
海外客创业孵化基地项目策划书
s incubation base project planning
第5年
第3-4 年
第1-2 年
形成成熟创业产业体系
构建完整的服务体系，并开 始收费运作
初步形成孵化园的基本框架，招 商并引进基本的配套服务公司
综合配套服务区
餐厅
为基地内工作人员提供经济、卫生、健康的餐饮服务。
商务会所
开设不同档次会所、餐饮，用于满足不同级别的商务接待需求
休闲娱乐
打造众筹图书、室内运动等休闲娱乐项目
海外客创业孵化基地项目策划书
s incubation base project planning
实训基地
教学基地
为基地内工作人员提供经济、卫生、健康的餐饮服务。
整合企业行政、商务的部分功能统一服务，通过国际化规范化管理，有效降 低企业运营成本。
企业咨询服务中 心
为中小企业提供国际化的管理、融资、策划、营销等融机构、广告公司、图文制作公司等机构作为配套服务机构。
海外客创业孵化基地项目策划书
s incubation base project planning
打造国际化信息交流平台
提供跨境综合配套服务
海外客创业孵化基地项目策划书
s incubation base project planning
海外客创业孵化基地特设 置以下配套服务基地： □ 产业孵化园 □ 创业产业服务中心 □ 交流中心 □ 综合配套服务区 □ 实训基地
综合配套服务区
产业孵化园
海外客购物公园未来5年整体规划