2017年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案
一、单选题
1、下列关于基准地价特点的说法中，正确的是( )。

A、基准地价通常由资产评估机构测算并发布
B、基准地价是区域性价格
C、基准地价是实际交易价格
D、基准地价等同于宗地价格
【正确答案】 B
2、运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是( )。

A、按孰短原则确定
B、按土地使用剩余年限确定
C、按建筑物剩余年限确定
D、按孰长原则确定
【正确答案】 A
3、采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。

A、设备的获利能力和折现率能够确定
B、符合市场条件
C、市场有效。