浅析如何加强建筑市场中劳务分包的合同管理摘要：在目前我国的建筑行业劳务市场中，劳务分包企业和劳务分包的合同管理还不成熟，施工企业不重视合同管理，对劳务合同的法律意识不强。本文针对目前在劳务分包中出现较多的问题进行了分析，并提出了一些相应的管理办法，以减少建筑劳务市场中的纠纷。
关键词：建筑市场；劳务分包；农民工；合同管理
引言
为进一步规范建设领域的劳动用工行为和工资支付行为，解决施工企业中存在的拖欠农民工工资问题，保障农民工合法权益，各地方政府根据相关法律法规及建设部下发的《关于建立和完善劳务分包制度，发展建筑劳务企业的意见》（建市[2005]131号文件），都陆续出台了许多保障农民工权益的规章制度。但由于市场环境及部分市场主体单纯追求自身利益最大化，诚信意识缺失、社会责任感不强，甚至出于转嫁市场风险等原因，导致劳务分包合同的签订及履行过程中仍然存在背离法律法规的现象，加上“包工头”仍是目前许多建筑施工中劳务分包的实质主体，这些因素都直接造成了劳务纠纷频发，甚至出现许多群体性事件，给社会安定及企业造成诸多不良影响。
1目前我国建筑施工领域劳务分包主要存在的问题
1.1 合同主体不符合法定要求，很多都是“包工头”直接与施工企业签订劳务合同。一个工程项目，在开工领取施工许可证时，劳
建筑工程劳务分包合同的范本 随着社会经济的快速发展，城市化建设进程的不断加 快，建筑行业得到了快速发展，以下是为您整理的建筑工程 劳务分包合同的范本相关资料，欢迎阅读！ 建筑工程劳务分包合同的范本一甲方：身份证：电话：乙方：身份证：电话： 今由甲方金瓯富贵世家3# 、 4# 楼钢筋绑扎承包给乙方，从标准层至工程完工，按建筑面积元/m2 计算。 1、甲方提供：安全帽、扎丝、垫块等辅料。 2、甲方负责吊料，供应材料，乙方负责接料，屋面剩 余钢筋由乙方清理。 3、乙方必须保证人员充足，按要求施工，施工验收未 达标的，乙方负责修整，费用自付，按质按量完成施工进度。 4、乙方施工人员要做到文明施工、安全生产。 5、生活费按每人每月壹仟元，工程款工程结束后三个 月内付清。 6、违约：如乙方未能按质按量完成工程进度，中途退 场，甲方有权按完成工作量的50%支付工程款。 7、经过双方充分友好的协商，遵循平等、自愿、公平 和诚信的原则签订本合同，双方共同遵照执行。 甲方：乙方：年月日 建筑工程劳务分包合同的范本二劳务分包单位：
劳务承包单位： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，甲乙双方就工程内的劳务，分包事项经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议，共同执行并签订本合同书。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 结构形式： 承包方式： 协议工期：开工日期：年月日 竣工日期：年日 协议工期总日历天数 二、包干单价及付款方式 混凝土浇筑：在承包范围内按元/ 立方米进行单价包干;未达到一次性验收合格按元 / 立方米进行单价包干; 上述包干单价施工方已充分考虑了涨价风险等因素，结算时包干单价不作任何调整。单价包干包括：工程所需的所有人工、辅助材料费、低值易耗品、工具机具费、管理费、利润、劳 动保护费等。 1、乙方达到本工程质量、进度、安全文明施工等的要
第一部分：分包协议书 发包方／总承包方： 扩大劳务／分包方： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：详见《工程扩大劳务分包工程项目简介、承包范围和内容》 4、建筑面积：约35000 平方米。 5、结构形式：框架；框剪。 第二条：分包工程承包项目： 施工图所含主体、二次结构及初装修全部内容的劳务，包括但不限于：基础工程配合；临时设施工程；钢筋工程；混凝土工程；模板工程；脚手架工程；防水保护层；回填土工程；屋面工程；砌筑工程；粗装修工程；安全生产及保障措施和因文明施工需要而进行的现场清理等所有工作内容； 第三条合同工期（合同工期应细化至节点工期计划，并由双方确认） 1、分包单位应按分包合同规定的时间或按合同规定而延长的时间内完成本分包工程。 2、开工日期：以建设单位实际开工日期为准
3、竣工日期：以建设单位实际竣工日期为准 4、绝对工期：/日历天 第四条质量标准：（质量标准应细化至分项工程质量标准及评定方式，如业主、监理、政府行业主管部门检查的内容和标准。） 第五条分包合同单价的组成、内容： 1、扩大劳务分包工程单价表 、《XX 工程扩大劳务分包工程项目简介、承包范围和内容》 第六条组成合同的文件 1、《分包合同协议书》； 2、《分包合同条款》； 3、《 XX 工程扩大劳务分包工程施工组织设计方案》 4：《XX 工程扩大劳务分包工程项目简介、承包范围和内容》； 5、《建筑工程现场管理规定》、《建筑工程施工安全管理协议》、《分包合作承诺书》； 6、双方有关工程洽商、设计变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第七条分包单位向总承包方承诺按照分包合同约定进行施工、竣工，并做好相
建设工程水暖方面劳务分包合同 甲方（发包方）：_______________________ 乙方（劳务分包人）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于________________________（以下简称为“发包人”）与甲方已经签订施专业分包合同（以下称为“水暖分包合同”），双方就工程水暖劳务分包（一下简称“劳务分包合同”）事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：___ 工程地点：____________
分包范围：___水暖工程劳务分包_________________ 提供分包劳务内容：_p5地下车库室内采暖系统、p5地下车库强排排水系统、给水系统和盛和世纪二期20号楼整体采暖、雨排排水系统、给水系统安装的劳务工作_______________ 2、分包工作期限 开始工作日期：2012年 3 月25 日结束工作日期： 2012年12 月30 日总日历工作天数为：280天 3、质量标准 工程质量：按水暖分包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定________ 等级。 4、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件；
（3）本工程施工总承包合同； （4）本工程施工专业分包合同。 5、总（分）包合同 5.1 甲方应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供乙方查阅。当乙方要求时，甲方应向乙方提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。 6、图纸 6.1 甲方应在劳务分包工作开工7 天前，向乙方提供图纸1 套。 7、项目经理 7.1 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_ _ ，职务：经理。 8、甲方义务
建筑工程劳务分包合同 1.劳务承包是从企业的生产经营战略出发产生的劳务经济; 2.劳务承包属于民事合同中的承包合同的一种。 3.劳务承包一般是指具有承包资质的企业进行的.其具有承担相应的业务的资格，像建筑行业; 4.与劳动者签订劳动合同,劳务承包是企业和劳动者之间的法律关系; 5.劳务承包适用的是民法中的《合同法》. 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。 一、工程名称：史家庄小区b区1#2#3#楼 二、工程地点：福山城里街西首 三、施工工期： 根据甲方与业主的总承包合同确定。 乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后一周内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。 四、承包范围
1、工程范围：在业主规定甲方范围内的史家庄小区b 区1#2#3#楼工程的土方清基及回填工程、砼工程、模板工程、钢筋工程、脚手架工程及现场安全文明施工。 五、工作内容 1、施工准备工作 根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容。 2、土方清基及回填工作内容 (1)清基：配合土方施工单位的清基工作，开挖及转运基础承台的土方(包括机械开挖土方以外的其它土方开挖和回填工作)。 (2)垫层：垫层的平整、夯实。 (3)配合土方施工单位的土方回填，如采用人工回填时，另行协商费用。 (4)配合基础施工的其它部分工作。 3、砼工程工作内容： (1)施工准备：熟悉施工图纸，根据甲方施工员放出的主轴线和控制标高，负责各轴线的放线工作及标高点的转点工作。领退料具，做好施工前准备工作。本工程采用商品砼(少量零星构件采用现场自拌砼)，砼输送泵。 (2)搅拌：砂石等原材料的装卸、运输、过磅、过斗、人
建筑工程 劳务扩大承包合同工程名称： 工程地点：
发 包单位： 承包单位： 年月日
承包方式：劳务扩大 一、承包范围及内容 1、结构及建筑设计图纸所有内容，主体、裙楼结构砼垫层以上所有土建工程的主体结构（西单元十层以上不包括十层，中单元及东单元九层以上不包括九层），二次结构、圈梁、过梁、构造柱、楼地面、设备机械基础、室外散水、室内外粉刷，门窗及洞口收口；包括但不限于：基础工程配合；临时设施工程；钢筋工程；混凝土工程；模板工程；脚手架工程；防水保护层；回填土工程配合；屋面工程（除防水和保温）；砌筑工程；粗装修工程；安全生产及保障措施和现场清理等所有工作内容；工程所需周转材料、施工机械及人工费；不包括门窗、电梯、保温、防水、外墙涂料、栏杆及水、电、暖、消防、通风安装工程。 2、从开工至工程完工期间的安全保卫、安全文明工作。 3、二级箱以下（含二级箱）的所有配电箱、柜、电缆、电线等。 4、现场机械材料及设备的二次搬运，装卸车，施工机械设备的基础的人工费等。 5、在合同履行过程中根据工程实际情况，如果乙方没有能力完成范围内部分工作，甲方有权做出必要的调整该部
分工程施工权限，乙方应无条件配合甲方的调整工作，不得提出任何索赔要求。 6、施工放线：甲方提供标高、基准点和控制线，其余施工放线均由乙方完成。甲方进行审核，经监理单位验收合格后，乙方才能进行下一道工序。 7、模板工程：包括模板制作、安装、满堂架的搭设，拆除、整修清理、拔钉子、码垛、涂刷脱模剂；预埋件制作制作及安装、建筑及结构图纸中个预留洞口预留；穿墙对拉螺杆及止水螺杆的安装（含料）、止水钢板或止水带安装（含料）、水泥撑子固定（含料）、模板砂浆堵缝（含料）、模板场内运输、进出场钢管、模板、扣件等材料的装卸车。所有材料必须在指定的材料堆放区码放整齐，现场不能有材料乱堆乱放的现象。木工架体不能于外脚手架相连，同时必须符合规范要求，若果未按照规范要求搭设，因此产生的后果全部由乙方承担。 8、钢筋工程：钢筋进场卸车人工配合、钢筋取样、场内运输、制作安装、电渣压力焊、搭接焊、直螺纹机械连接、直螺纹接头试件制作取样，钢筋保护层（含料）、钢筋垫块（含料）、马镫制作安装、钢筋搭接必须按照国家规范搭接长度及位置，不能大于规范，竖向电渣焊钢筋直径根据国家
关于加强劳务分包合同及结算管理工作的暂行规定依据九冶建设有限公司《工程项目管理办法》规定要求，针对新疆神火项目特性，项目部经研究决定，对在神火工地所发生的劳务合同及工程劳务结算，特做如下规定： 一，劳务分包合同的管理和类型： 1、分包方进行仅人工费形式的分包（或承担部分辅助材料）。 2、由项目部承担主材、辅材、主要施工机械，分包方承担人和简单工器具形式的分包。 3、项目部在签订劳务合同前要认真牢查承包人信用度及实力。 4、劳务分包合同签订要写明分包工程范围、施工内容、明确承包方式，双方根据实际情况约定具体内容，分包合同价款拟定。分包合同价款中以分项工程划分分项承包工程内容。分包工程付款累计额不超过分包工程应付款80%且低于业主付款比例。 5、分包工程其他条款：如质量、安全、进度及文明施工等满足总包合同约定和项目部要求。对于总包合同中的特殊约定，在分包合同中要写明相对应承担特殊约定部分的责任，避免我单位承担不必要的经济责任。 6、分包合同项目部经办人需要项目经理签字。其他管理人员不能替代。 7、报公司审核的分包合同均为签字盖章原件，复印件或代替签字无效。
二、分包工程结算的办法： 1、分包单位完成合同全部工作内容，向项目部提交分包工程预验收申请，项目部对其施工内容进行预验收，办理分包工程预验收证书。项目部技术、经营、预算、安全、材料等给出明确的评价意见或记录，预验收证书不允许用“同意”“属实”等模糊概念表达验收结果。分包工程预验收手续办理完后，不能免除分包单位承担在最终竣工验收对施工质量、进度、安全应负的责任。 2、分包方与项目部进行材料、工器具结算，办理结算单。对于甲方供料或是项目部供料均限制在规定的损耗范围之内，超出部分由分包单位自行承担，并从结算中按不低于采购价加采购保管费扣除。 3、由分包单位根据分包合同约定及实际完成工作量，编制分包工程结算书（分包合同签订人须在分包结算书上签字认可），项目部对工程量进行审核，严格把关。项目部核查资料齐全并审核无误后，将全套资料送公司有关部门复审。 4、对于分包工程结算资料有效性的规定： 所有分包结算依据资料均需项目部相关管理人员（质量员、安全员、材料员、技术员、预算员等）会签，并经过施工现场负责人和项目经理签字后方可生效；分包工程结算书需给公司经营管理部门、审计管理部门签章后方具备结算效力。 5、分包工程结算流程： 承包方履行完分包合同内容→项目部进行工程竣工预验收→与项目 部进行材料工器具结算→承包方编制分包工程结算书→项目部进行
编号：QJ-HT-0763 建筑施工劳务分包合同样本 (官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
建筑施工劳务分包合同样本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 【篇一】 甲方：____ 乙方：____ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_____（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：____ 工程地点：____ 第二条工程承包范围____ 第三条工程工期
1.计划开工日期：_____年_____月_____日，计划完工日期：_____年_____月_____日，总日历天数_____天； 2.主要节点工期：_______ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_____ 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同； 2.本合同附件； 3.招投标文件； 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范
劳务分包合同 总包方（甲方）： 劳务方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为了明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程劳务合作事项协商一致，签订本协议书。 双方约定本工程按照甲方管理体系程序文件要求组织施工，乙方各项工作必须满足甲方质量、环境安全和职业健康管理体系程序文件的要求。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程结构及规模：剪力墙结构，建筑总面积约平方米。 4、承包方式：包人工、包主体（含二次结构）结构施工期间的塔吊、施工电梯、钢筋加工机械、模板、木方及加工机械、周转设施及材料、辅助材料及文明施工人工费。 5、乙方承包范围：基础砼垫层下, 清槽、素土平整、砼垫层至屋面主体封顶结构施工的钢筋工程、模板工程、混凝土工程、外架搭拆工程、以及构造柱、栏板、门窗过梁、砌体等直至按照山东省,莱阳市验收要求完成主体验收。 第二条、劳务承包方式 1、乙方按照劳务扩大分包的形式承担该工程，乙方自行组织劳务队伍和劳务用工，乙方负责劳务队伍的管理和调配，独立承担施工期间的所有债权债务，并承担因自身原因引起的所有经济和法律责任，甲方不负任何连带责任。 2、乙方所承担的材料消耗品、机械设备及小型工具内容包括如下：塔吊、施工上人电梯、施工场地硬化、钢管、扣件、槽钢、搅拌机、钢筋机械、木工机械、钢筋木工操作区防护棚、电焊机、竹胶板、木材、各种测量仪及施工班组各种小型机具、铁丝、胶带、铁钉、压力焊机、机械连接机械、电锯锯片、水桶、灰桶、粉笔、沙筛、各工种用电的电线、配电箱（二级配电以下）、脚手钢管、架扣、防锈漆、刀片、锯条、移动电缆架、开关插座、海绵条、氧气、乙炔、工作服、雨衣、胶鞋、手套及与工程相关劳动工具、劳保用品、辅材及工地施工所用的一切照明设施和材料、密度网、安全网及绳索和架板等文明施工所含工具或设施；工程的施工围墙和主要硬化道路的材料由甲方提供，乙方负责施工； 3、 3、甲方只负责供应用于工程实体的以下材料：钢筋、黄沙、石子、止水钢板、商砼、砌体材料、水泥、白灰、灰膏、保温板、钢筋套筒、止水螺杆（由乙方加工）及所有用于工程实体无法拆除或无法周转倒运的材料。
北京市房屋建筑和市政基础设施工程 劳务分包合同管理暂行办法 第一章总则 第一条为了加强本市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包活动的监督管理，规范劳务分包行为，维护建筑市场秩序以及劳务分包合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同（以下简称劳务分包合同）的订立、备案、履行以及对劳务分包合同的监督管理，适用本办法。 本办法所称劳务分包合同是指劳务作业发包人将其所承包的房屋建 筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给劳务作业承包人，由劳务作业承包人按约定完成劳务作业内容而签订的协议。 劳务作业发包人（以下简称发包人）是指依法取得《企业法人营业执照》和建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质等级证书》的施工总承包企业或专业承包企业；劳务作业承包人（以下简称承包人）是指依法取得《企业法人营业执照》和建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质等级证书》的劳务分包企业。 第三条市工商行政管理部门是本市劳务分包合同的综合管理部门。市建设行政主管部门（以下简称市住房城乡建设委）负责本市劳务分包合同的统一监督管理。 区县建设行政主管部门（以下简称区县建委）按照属地管理的原则负责本辖区内的劳务分包合同履行过程的监督管理。 第四条相关行业协会应当发挥行业组织的自律职能，制定企业信用标准，归集企业信用信息，促进信用产品的使用。 第二章劳务分包合同的订立 第五条劳务作业发包时，发包人、承包人应当依法订立劳务分包合同。 发包人不得将劳务作业发包给个人或者不具备与所承接工程相适应 的资质等级以及未取得安全生产许可证的企业。 承包人不得将所承接的劳务作业转包或分包给其他企业或个人。 建设单位不得直接将劳务作业发包给劳务分包企业或个人。 第六条劳务作业招标发包的，发包人、承包人应当在中标通知书发出后30日内订立劳务分包合同；劳务作业直接发包的，发包人、承包人应当在承包人进入施工现场前依法订立劳务分包合同。 劳务分包合同订立后，除依法变更外，发包人、承包人不得再行订立背离劳务分包合同实质性内容的其他协议。 第七条劳务分包合同应当采用书面方式订立。 劳务分包合同应当由双方企业法定代表人或授权委托人签字并加盖 企业公章，不得使用分公司、项目经理部印章。 第八条劳务分包合同应当明确以下主要内容： （一）发包人、承包人的单位全称； （二）工程名称、工程地点、劳务作业承包范围及内容、质量标准、劳务分包合同价款；
建设工程施工劳务分包合同 依据《中国人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》及其它有关法律法规遵循平等自愿公平和诚信的原则鉴于(以下间称甲方)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业分包合同(以下简称乙方),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同，以资双方共同遵守。 1 劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称: 工程地点: 分包项目:主体工程(木工钢筋混凝土砌筑架子安全维护措施五项工作) 2 分包工作期限 开始工作日期: 年月日 结束工作日期: 年月日 总日历工作天数为: 天 3 劳务报酬: 支付方式: 4 质量标准 工程质量按《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量标准》实施.
5 标准规范 本合同适用标准规范如下: 《黑龙江建筑工程质量验收标准db23》 《黑龙江建筑工程施工技术操作规程》 6 图纸 甲方应在劳务分包工作开工3天前,向劳务乙方提供图纸一套. 7 项目经理 甲方委派的担任驻工地的项目经理为 乙方委派的担任驻工地的工长为 8 工程甲方义务 (1)组建本工程项目管理班子,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量负责. (2)在施工现场应提前做到场地平整无施工障碍物 (3)水准点和坐标控制点应以书面的形式向乙方技术员提供准确的位置并加以保护 (4) 工人宿舍，水、电、小型器具及安全劳动保护用品，应按乙方提供的数量要求为标准 (5)按时提供图纸、供应材料、机戒设备、周转材料、安全设施、必须保证施工所需.
(6)按合同规定按时向乙方支付劳动报酬 (7)负责与监理设计及有关部门联系，协调现场工作关系. 9 工程乙方义务 (1) 按照设计图纸施工按有关技术要求及施工组织设计精心组织施工确保达到质量要求 (2) 投入足够的人力物力保证工期 (3) 加强安全教育认真执行安全技术规范遵守安全制度落实安全措施确保安全施工 (4) 接受有关部门的管理监督和检查与现场其他单位协调配合照顾全局 (5) 作好工程部分的成品保护由于自己责任发生的破损由自行承担 (6) 特殊的工作人员要持证上岗 (7) 乙方须服从甲方管理及工程师的指令. 10 双方约定的其他形式: (1)临时用工项目内用工不记劳动报酬 (2)在施工中如发生对远工作量加大的变更须向乙方支付增加的费用 11 合同终止 双方履行完合同全部义务,劳务报酬价款支付完毕,本合同终止. 本合同一式两份双方各持一份签字后生效
建筑劳务扩大分包合同 总包方： 分包方： 二〇年月日
建筑劳务扩大分包合同 总包方：（以下简称为甲方） 分包方：（以下简称为乙方）根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《国务院建设工程质量管理条例》以及《省建设工程质量和安全生产管理条例》等法律法规、部门规章、地方性法规、行业规规程之规定，甲乙双方本着诚实守信、互利互惠的原则，友好协商并达成一致。其他相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程，劳务承包签订如下条款： 一、工程名称： 二、工程地址： 三、承包方式：包人工、机械、设备、工具、辅材，实行一次包死，乙方自负盈亏，同时不得转包。 四、承包围：工程的施工图设计围的基础工程、主体工程、二次结构工程（水、电、暖工程、除防水工程、门窗安装工程、墙涂料、消防、通风工程及外墙保温、涂料）以外的全部土建。散水以外的所有室外工程根据设计图纸及现场实际情况另做补充协议，与此合同有同等效力。 五、承包面积计算：建筑面积按照《2009省建设工程清单计价规则》规定的计算办法计算，其中阳台均按50%计算。
六、主要目标： （1）安全目标：现场安全达标率100%以上，杜绝重大安全事故；一般安全事故率小于0.15%。 （2）质量目标：分部分项合格率100%。其中，基础、主体结构达优质工程，分项工程一次合格率达95%以上。 （3）文明施工目标：达标率95%以上，确保文明工地一次达标。 七、承包容： 1、主要施工容： 本工程为扫地出门工程，以下分包容未注明但为完成本项目必须做的其他分项工程，也包含在此综合单价中，不再另行调价。 1、土建部分分包容：甲方开挖基坑后，至竣工验收期间的全部土建项目，如基坑降水、抄平碾压、室外土方回填（甲方提供机械）、所有钢筋工程、模板工程、混凝土工程、屋面工程（除防水）、楼地面工程、坡道、地沟工程、散水工程、砌体工程、二次结构工程（含植筋、抗震配筋、墙体拉结筋、预留门窗洞口）、粉刷工程、临舍建设工程、现场临时水电、施工道路建设工程、治霾降尘防污工程、施工现场围成品保护、现场的卫生工作、现场安全防护设施的搭建及维护（钢筋棚、木工棚等）、现场标识牌的安装等。 2、乙方承包的材料包括：模板、方木、钢管、扣件、三型卡、拉杆、扎丝、铁丝、铁钉、拉杆及PVC套管、钢筋定位卡、垫块、石笔、粉笔、铅笔、抄平水管、水平尺、水管、水桶、麻绳、钢筋剪钳、鸭嘴钳、砂浆王、界面剂、各种胶、胶带、橡胶管、软塑料管、电渣压力焊、电焊条、接地卡子、
劳务分包合同管理办法 劳务分包合同治理暂行方法 第二条本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同（以下简称劳务分包合同）的订立、备案、履行以及对劳务分包合同的监督治理，适用本方法。 本方法所称劳务分包合同是指劳务作业发包人将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给劳务作业承包人，由劳务作业承包人按约定完成劳务作业内容而签订的协议。 劳务作业发包人（以下简称发包人）是指依法取得《企业法人营业执照》和建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质等级证书》的施工总承包企业或专业承包企业；劳务作业承包人（以下简称承包人）是指依法取得《企业法人营业执照》和建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质等级证书》的劳务分包企业。 第三条市工商行政治理部门是本市劳务分包合同的综合治理部门。市建设行政主管部门（以下简称市住房城乡建设委）负责本市劳务分包合同的统一监督治理。 区县建设行政主管部门（以下简称区县建委）按照属地治理的原则负责本辖区内的劳务分包合同履行过程的监督治理。 第二章劳务分包合同的订立 第五条劳务作业发包时，发包人、承包人应当依法订立劳务分包合同。 发包人不得将劳务作业发包给个人或者不具备与所承接工程相适应的资质等级以及未取得安全生产许可证的企业。 承包人不得将所承接的劳务作业转包或分包给其他企业或个人。 建设单位不得直截了当将劳务作业发包给劳务分包企业或个人。 劳务分包合同订立后，除依法变更外，发包人、承包人不得再行订立背离劳务分包合同实质性内容的其他协议。 第七条劳务分包合同应当采纳书面方式订立。 劳务分包合同应当由双方企业法定代表人或授权托付人签字并加盖企业公章，不得使用分公司、项目经理部印章。 第八条劳务分包合同应当明确以下要紧内容： （一）发包人、承包人的单位全称； （二）工程名称、工程地点、劳务作业承包范畴及内容、质量标准、劳务分包合同价款； （三）合同工期以及调整的要求； （四）劳务分包合同价款、人工费、劳务工资结算和支付的方式、时限以及保证按期支付的相应措施； （五）劳务分包合同价款调整标准、调整依据及程序； （六）劳务作业内容变更、洽商的形式和要求； （七）施工现场及劳务作业人员的治理要求； （八）临时性用工、停工、窝工的确认方式及补偿，依照双方施工现场治理约定进行罚款的标准和确认程序，材料保管责任； （九）劳务作业验收的条件及程序； （十）违约责任；
合同编号：YT-FS-8304-54 建筑工程施工劳务分包合 同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程施工劳务分包合同(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：____ 乙方：____ 为确保甲方承建的____工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将____工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下： 第一条工程概况
1．工程名称：_____ 2．工程地点：_____ 3．工程数量：_____ 4．工程数量及内容：_____ 第二条工期 1．开工日期：____年_____月_____日开工。 2．竣工日期：____年_____月_____日竣工。 3．总工期为：日历天____天。 4．阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。 第三条承包方式与工程造价 1．承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。 2．工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、
威海兆泽建筑劳务有限公司 内部班级劳务承包协议 根据《中华人民共与国经济合同法》甲方威海兆泽建筑劳务有限公司承建唯康国际养生养老产业园项目,工作由乙方班组人员承包施工,双方本着平等、互利原则,经过友好协商,签订以下协议条款,双方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称:唯康国际养生养老产业园项目; 2、工程地点:亳州市开发区文采路以西,酒城大道以北,银杏路以南; 3、承包方式:瓦工(乙方自带、钢筋机械); 4、建筑面积:约平方米(具体楼号由甲方项目部统一安排); 5、合同工期:四层以下为180天日历天,高层为300日历天(本合同工期为工程验收合同日期) 6、承包内容:瓦工(图纸内所有工作量,现场清理,安全文明施工); 7、土建图纸范围由挖土层以上的所有商品混凝土浇捣、砼养护、内脚手架搭建、二次结构、砌砖、内外墙体抹灰工
程等工序施工;所有预埋件施工、预留洞口的封堵、安全文施工(含环境保护安全文明施工);乙方自供材料进、出场搬运及场内倒运、施工场地的落手清工等。 8、本工程的门窗、楼梯栏杆、给排水、消防、电梯、强弱电、防水、防雷、外墙油漆、腻子、外墙保湿、沉降观测、外送检测费用、沉降缝的装饰、二次装饰、成品烟道及土建、安装工程资料均由甲方承担。生活区内的所有临时设施的搭拆、塔吊安拆由甲方负责。 9、本工程混凝土施工采用的洗车泵、地泵、混凝土输送机械费用由甲方承担。零星混凝土的施工及砼、砂将试块,留设均由乙方负责。 第二条工期、质量、安全、环保要求 计划开工日期: 年月日(以甲方开日期为准); 计划竣工日期: 年月日(以甲方要求的竣工日期为准); 乙方应严格按照甲方要求按期开工,按期竣工,服从甲方管理,不得无故拖延工期。 瓦工工程实行试工试用期,试用期为乙方进场30天,试用期满经甲方考核合格,乙方方可继续施工,如试用期满足不了
合同编号：合同执行人： 合同书 （建设工程扩大劳务分包合同） 工程名称：XXX工程 发包方：XXX公司 承包方：XXX 合同签订日期： 合同签订地点：
劳务分包合同 发包方：XXX （以下简称甲方） 承包方：XXX （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条理》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家、北京市有关法律、行政法规，双方经过友好协商，乙方愿意承包XX的施工，本着平等互利、协商一致的原则，双方达成以下协议： 第一条工程概况 1.1 工程简介 工程名称：XX工程 工程地点：XX 建设单位：XX 建筑面积：XX 结构类型：XX 工期：2010年X月X日至2010年X月X日 1.2 现场情况简介： 现场场地：三通一平完成具备开工条件 1.3 现场临时设施情况：现场临设完成具备施工条件。甲方临电提供到二级箱，临水提供到供水点。生活区及施工区单独挂水表及电表。（详见用水、用电管理协议）第二条承包范围及承包方式： 2.1 承包范围：XX 2.1.1、二次结构砌筑（包括内容：室内外所有的填充墙、隔墙砌筑、预埋件、墙体拉结筋的放置、规范规定的墙体构造柱、门窗洞口抱框、圈梁模板及钢筋制作、绑扎
和砼浇筑、砌筑时所用脚手架等属于二次结构的内容全部成活）。 2.1.2、屋面工程（包括内容：1、上人屋面：1：4水泥砂浆2%找坡层、1米以外最薄20厚陶粒找坡、防水基层处理、50厚挤塑聚苯板保温层施工、防水保护层、水泥砂浆隔离层、40厚C20细石混凝土、9厚聚合物砂浆铺卧、8-10厚彩色釉面防滑地砖干水泥擦缝。2、不上人屋面：找坡层、防水找平层、满涂银粉保护剂面层等图纸所标注的属于屋面工程的所有内容）。 2.1.3、外墙装修（包括内容：门窗洞收口、根据图纸要求需要施工的部位）。 2.1.4、室内精装修（包括内容：墙面、地面、吊顶、墙面抹灰、轻钢龙骨双层单面石膏板隔墙制作安装、填充隔音岩棉、部分轻钢龙骨吊顶及面层、卫生间及厨房墙面防水基层处理、防水保护层、隔墙板安装所需的约200㎜高豆石砼台、油工刮腻子、涂料、所有楼地面工程、烟道通风道安装施工、首层楼梯间及电梯间前室墙地砖铺贴、所有室内回填土、所有防火门安装到位等图纸内装饰所有施工内容，完工后现场清理干净及竣工验收、交钥匙前的清理）。 2.1.5、室内水电安装（包括：强电弱电埋管穿线、各种灯具安装、卫生洁具安装、电线电缆安装、各种配电柜配电箱安装、各种管道及保温施工、阀门安装、通风项目等施工蓝图范围之内的所有水、电、暖、通风项目内容）。 2.1.6、施工现场文明施工、安全防护、装修垃圾清运等全部包含在本合同单价范围之内。 注：1、要求工程施工蓝图中所有装修项目，验收时现场清理干净。 2、甲供主材及设备：电线、电缆、各种配电箱、消火栓箱、大型供暖及消防通风设备、各种墙地砖、各种石材和配件、轻钢龙骨石膏板隔墙、水暖电各种管材及管件、各种阀门及配件、水箱水泵、各种通风烟道、石膏板吊顶材料及配件、卫生洁具、各种灯具及开关面板等。
劳务分包合同管理制度（共3页） 为了规范我司各项目部劳务分包作业行为，维护建筑市场秩序，保护我司劳务分包作业人员合法权利及公司利益，严格履行各项劳务分包作业义务，加强我司劳务分包合同管理工作，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）、北京市建委、江苏省建设厅驻北京建管处等有关法律法规的规定，经公司董事会、劳务管理工作领导小组讨论决定，制定我司在京劳务分包合同管理制度，各项目部及相关的劳务分包合同管理人员均需遵章执行。具体如下： 1.所有承包的劳务分包作业项目必须依法签订劳务分包合同，不得将所承包的劳务作业转包或分包给其他企业或个人。 2.劳务作业队伍进入施工现场作业前应依法订立劳务分包合同；劳务作业经招标中标的，应在发包方中标通知书发出后30日内依法订立劳务分包合同，未签订劳务分包合同不得提前进入施工现场施工。 3.劳务分包合同订立后，除依法变更外，不得再订立背离劳务分包合同实质性内容的其他协议。 4.订立劳务分包合同时应当采用书面方式，并使用北京市推行的由建设行政主管部门、工商行政管理部门共同制定的劳务分包合同最新示范文本；应当由发包承包双方企业法定代
表人或授权委托人签字并加盖企业公章，不得使用分公司、项目经理部印章。 5.签订劳务分包合同应当明确以下主要内容：a.发包人、承包人的单位全称；b.工程名称、工程地点、劳务作业承包范围及内容、质量标准、劳务分包合同价款；c.合同工期以及调整的要求；d.劳务分包合同价款、人工费、劳务工资结算和支付的方式、时限以及保证按期支付的相应措施；e.劳务分包合同价款调整标准、调整依据及程序； f.劳务作业内容变更、洽商的形式和要求； g.施工现场及劳务作业人员的管理要求； h.临时性用工、停工、窝工的确认方式及补偿，根据双方施工现场管理约定进行罚款的标准和确认程序，材料保管责任； i.劳务作业验收的条件及程序； j.违约责任； k. 争议的解决方式；l.发包人、承包人联系方式，以及发包人的项目经理，承包人的项目负责人的相关信息；m.其他应当在劳务分包合同中明确约定的内容。 6.劳务分包合同可规定低值易耗材料由劳务分包企业采购，不得包括大型机械、周转性材料租赁和主要材料采购内容；劳务分包合同中不得包括维修保证金的内容。 7.签订劳务分包合同约定劳务分包合同价款计算方式时，不得采用“暂估价”方式约定合同总价，可以选择固定合同价款、建筑面积综合单价、工种工日单价、综合工日单价四种
合同编号：YT-FS-8204-57 建设施工劳务分包合同模 板(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设施工劳务分包合同模板(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，在平等自愿、充分协商一致的基础上，为了明确双方在施工过程中的权益和责任，根据本工程的实际情况，双方签订以下条款。 一、工程名称及地点： 二、承包方式：包工包料，包制作安装。 三、样式要求：以图纸要求和甲方要求为准。 五、付款方式：合同签订，材料到场，负责人验收签字后，开始施工，每十层完工后，支付已完工程
造价的80%给乙方，工程施工全部完工后支付总价款的80%，竣工验收合格后付至总工程造价的95%，剩余5%作为质保金，三年后无息付清。 六、质量标准：达到国家现行施工验收规范进行施工，达到验收合格。 七、安全生产及安全事故处理 1、安全施工：发包人承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 2、乙方人员发生伤亡时，双方应尽力抢救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，分清责任，如果乙方违规不按规范要求施工所造成的事故，由乙方承担。 八、甲方的权利和义务 1、甲方负责进行技术交底，在施工中进行检查、报验和组织验收。 2、给乙方施工队提供住宿和伙房安置，制作场地，水电供给。提供往楼上运输材料的垂直运输工具。
建筑工程扩大劳务分包合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实守信的原则，双方就工程,经双方协商一致,特制定本合同,望双方共同执行。 第一节工程概况及承包工作内容 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建设单位： 1.4设计单位： 1.6总包单位： 1.7结构类型： 1.8建筑面积: 1.9承包范围：总建筑面积为平方米的全部施工内容。 注:大于300mm孔洞由土建预留。 1.10分包工作内容 1、本工程施工图纸所示的全部内容包括清槽、垫层、保护层、地基及基础工程、钢筋工程、模板工程、脚手架工程、测量工程等劳务及材料。(不含二次结构及装修) 施工内容包括: 1.10.1地基与基础工程：钢筋、混凝土、水电施工以外的全部施工内容。包括但不限于基础底清槽含集水坑、框架柱坑、基坑挡土墙砖磨砌筑、压顶、抹灰、地基处理、基础抽积水、冬雨季施工、基础垫层等全部工作内容。 1.01.2主体结构工程：卫生间二次结构工程及二次装修的全部施工内容。 1.10.3脚手架工程：符合国家及当地相关部门安全文明施工要求以及现场施工需
要的外脚手架搭设架围护、防护内容。 1.10.4模板工程：满足结构施工所需的全部模板工作内容包括但不限于所用结构工程中含基础支模、加工棚、操作棚、防护棚等所有木工范围内的临时设施工作。 1.10.5钢筋工程：包括施工图中所有基础工程及地坪钢筋加工、安装绑扎等全部的工作内容。 1.10.6混凝土工程：所有基础工程及地坪工程的地泵安装、布管混凝土输送、振捣、找平、抹面、拉毛、覆盖、养护、场地清理、胀模混凝土踢凿修补、顶板混凝土结构开裂处理等全部工作内容。 1.10.7其它工程：包括但不限于穿墙杆的制作安装、拆除、钢筋连接采用机械连接等以上全部工作内容所需的机械、材料及劳务费。 1.10.8安全文明：包括满足现场安全文明施工要求所需的材料、人工外架、三保、四口、五临边防护、外架栏杆安全等日常维护、钢筋加工棚、木工加工棚及外架挡脚板等刷红白油漆材料、人工费包含在内各种安全标识、标牌消防器材、主体施工过程中的临时机修工、临电工等负责施工范围内的安全及机械电器保障承包范围内所需的材料倒运、设备装卸、加班、夜施、酷热降温、措施及保养、归库、退还、建筑垃圾的清理、归位装卸安装工程的土建配合、主体结构验收清理、成品保护、各种材料试件取样、机械设备基础制安、保护层垫块的制作与安装、钢筋棚、木工棚等其他机械设备所需棚、房的搭设拆除洞口及临边护栏、通道的搭拆等全部材料及人工费。 1.10.9承包人提供泥工、木工及钢筋工土建用的机械、周转材料及耗材部分。1.10.10.承包人配合发包方机械回填土（指人工配合费）。 1.10.11本工程图纸会审、设计变更及工程洽商所发生的劳务费用和相关的辅材费用、机械费用均包括在合同总价内，不再另行计取。 1.11承包人根据发包人提供的工程进度计划，应足额配置各工种施工人数，承包人必须向发包人提供健康合格的劳务工作人员，保证本工程工期、质量要求。如延误工期造成一切损失由承包人承担。 第二节工期要求 总工期为天具体开工日期见发包人的书面通知单为准。 第三节合同价款及合同价款的支付
建筑工程劳务扩大承包合同 总承包单位：（以下简称甲方） 劳务分包单位：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》，《中华人工共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就劳动合同事项协商达成一致，订立本合同。 一、乙方工作内容 工程名称： 工程地点： 结构形式： 建筑层数： 建筑面积：约㎡ 二、分包范围及内容 1、按设计图纸及土建变更工程包括：主体结构的砼垫层以上（包括砼垫层）所有土建工程的施工基层体为：钢筋的制作与安装、模板的制作与安装、商砼浇筑、架子的搭拆、信号、钢筋焊接、机械连接、防水螺杆、配合测量放线，砌砖，抹灰，植筋，二次结构、砌体、粉刷、室内地面、散水等工程。 2、一级箱以下的所有配电箱、电缆、电线等。 3、职工宿舍、床铺及工人日常生活用品等。 4、现场文明施工，机械材料及设备的二次搬运，装卸车，现场所有材料必须堆放整齐。
5、施工临建，甲方办公区由乙方负责施工，乙方所有的临建自行承担材料及人工费，后期结算甲方按实有量结算支付给乙方。乙方各班组的施工人员不能住宿现场。 6、不包括范围：钢材、商砼、涂料、防水、保温、腻子、水电安装、水泥、砂石、砖等所有地材。 7、不承包范围：门、 窗、楼梯栏杆及扶手、阳光栏杆、铁艺、电梯、烟道管、涂料、乳胶漆、油漆、层面雨水管，水、暖、通风、弱电、强电、防火门、保温、轻质隔板、外墙面砖（室内公用部分除外）等材料及人工。 8、土建部分各种周转材料及全部机械设备与其他辅材，均包括在分包范围内由乙方负责提供租赁或购置。（详见后附表） 三、工期 总开工日期： 竣工日期： 四、管理体制 1、甲方委派担任驻工履行合同的执行经理为： 2、乙方委派担任驻工履行合同的执行经理为： 五、质量标准 本工程质量标准为合格工程