个人经纪人协议书

甲方：电话：

乙方：电话：

根据甲、乙双方经过友好协商，在互惠互利、相互平等的基础上，甲方委托乙方为其销售的 ***奥特莱斯项目房源（以下简称“项目”或“本项目”）提供拓客服务，并达成以下协议共同承诺和遵守。

第一条服务内容

1.甲方委托乙方对其销售的 ***奥特莱斯的项目进行宣传、推荐、带领客户

到现场并完成定购及签约手续。

2.有效期内，乙方须利用自身资源，积极为甲方销售的“***奥特莱斯”项目

宣传推广；做好开发新客户工作，定期向甲方汇报相关工作；做好客户的蓄积和推荐工作，带客户到访现场，并积极配合甲方现场销售人员促成销售和签约回款工作。

第二条服务期限

服务期限：截止至2018年月日（自本合同盖章之日起），如甲方对于本项目营销代理合约截止，本合同无条件终止。

第三条客户确认

1.乙方带访客户首次到访现场时，须于当日与甲方签订《经纪人带客确认书》。

2.乙方带访客户，至少需在客户来访前十分钟进行报备。

3.甲、乙双方签字的《经纪人带客确认书》是认定乙方带访客户唯一标准。

4.乙方报备客户有效期为3天，首次带客至现场有效期为1个自然月，有效期

内未成交，视为甲方自然客户；甲方现场接待自然客户或其他渠道带访客户有效期同为1个自然月，有效期内未成交，且再次到访时由乙方带访并成交，视为乙方客户。

5.认购人与带访客户需为本人或直系亲属关系的视为同一组客户。如认购人与

带访人为旁系亲属或其他关系，视为非同一组客户。

第三条佣金及支付办法

1.佣金计提标准

1)乙方计提的基础拓客佣金=合同总价*佣金系数

2)乙方基础佣金系数为 3 %。

3)若已购客户出现退房情况，则已计提佣金需从乙方扣除。

4)开发商认定的工程抵款、政府还迁房源不论是否为乙方带访，均视为开发商

资源客户，不计提拓客佣金。

2.支付办法

1)乙方客户在网签后可向甲方提出佣金结算申请，甲方以客户网签后十个工作

日为周期向乙方支付拓客佣金。

2)乙方拓客佣金以银行转账形式发放。拓客佣金转款名称为：；

账号为：。

第四条其他约定

1.乙方不得在本项目营销中心200米内拦截自然上访客户。

2.甲方保证乙方客户与甲方自然客户享受同等优惠权利。

3.本协议自甲、乙双方签字后生效，本协议壹式叁份，甲方贰份、乙方壹份，

具有相同法律效力。

4.下无内容，合同内容增改无效。

甲方（盖章/签名）乙方（盖章/签名）年月日年月日