XXXX公租房管理规定
为加强XXXX公租房生活区的管理,维护住户和公司的合法权益,维护公共环境和秩序,确保公租房生活区的干净、整洁、安全,营造良好的工作和生活环境。
结合公租房生活区实际情况,经相关人员会议研究,特制定XXXX公租房管理规定。
一、公共管理规定:
1、严格遵守国家、公司相关管理规定,不得在公租房内进行非法及违法活动。
2、住户必须主动参与公租房的安全管理工作,积极配合保卫、环卫人员搞好保卫工作和绿化环卫工作。
3、勇于制止、举报破坏公租房治安秩序或造成治安隐患的人和事,并协助处理。
4、公租房住户出入必须锁好本户的门窗、车辆,不得让陌生人进入住宅,积极采取有力的自我防范措施。
5、不得擅自占用公共走道、绿地、屋面等共用部位、共用设施设备等。
6、不得损坏路灯、消防设备、配电柜、避雷器、道路、道路围栏等共用设施设备。
7、不得制造超标准噪声,破坏公众安宁,不得聚众喧闹。
二、环卫、绿化管理规定:
1、不得有影响公租房形象的乱搭、乱贴、乱挂、乱写、乱画等行为。
2、爱护环境卫生,自觉将家居杂物、垃圾投放到指定的垃圾房,不得乱抛垃圾、杂物,特别是进厂道路两边,严禁从门窗、阳台向外抛掷垃圾和杂物等。
要求各公租房住户互相监督,如发现外绿化带内有垃圾和杂物,不能确定当事人,对有垃圾和杂物区域的所有住户进行处罚。
3、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生,如有物品洒落在共用场地,请自行清除,污染、破坏地面,需恢复原样。
4、自觉服从环卫人员的劝导和管理,爱护小区内的各种园林绿化设施;不得损坏公共绿化及设施,包括公共绿地、花草树木、绿化用水管道等。
5、严禁攀折树枝、花木,严禁在树枝、绿篱上晾晒衣服、吊扎铁丝、钉铁钉等,不得向绿地、花草树木泼污水和有害物质。
6、严禁践踏花草,绿化带范围内严禁堆放任何物品,不得挤占、破坏规划中的绿地;严禁使用和改动小区绿化用水设施。
7、凡人为造成花木绿化保护设施损坏,环卫人员有权责令其恢复原状,并赔偿损失。
三、机动车辆管理规定:
1、遵守交通管理规定,爱护小区的道路、公用设施,不乱停车辆。
2、停放车辆服从保卫人员指挥,注意前后左右车辆安全,在规定位置停放。
3、停放好车辆后,必须锁好车门,调好防盗系统至警备状态,
车内贵重物品必须随身带走,否则后果自负。
4、不准在公租房生活内任何场所试车、修车、练车
5、不准辗压绿化草坪、损坏路牌、各类标志,不准损坏路面及公用设施。
6、摩托车、电瓶车必须停放在指定的停车棚内,车棚内装有公共充电电源,车主要爱护和合理使用,不慎损坏时需按价赔偿,若造成严重事故者,将追究其法律责任。
7、摩托车、电瓶车在车棚内停放被盗,原则上折旧后由车主和当班保卫人员分别承担50%的经济损失,停放在车棚外的,产生的一切后果由车主自负。
8、除执行任务的消防车、警车、救护车外,其它车辆一律按本规定执行。
三、消防管理规定:
1、公租房消防管理工作贯彻“预防为主,防消结合”的方针实行防火责任制。
2、必须保持楼梯走道和出口畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵,严禁在设立禁令的通道上停放车辆。
3、不得擅自挪用消防设备、器材;妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明设施。
4、住宅区内严禁经营、贮存烟花、炮竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。
5、遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器,以免发生事
故。
严禁乱拉、乱接临时用电线路,如有违反,电工、保卫有权没收相关电源线、插座等,电瓶车充电必须到车棚进行。
6、特殊需要进行烧焊等动火作业的,必须向保卫、电工等人员办理临时动火作业报批手续。
四、考核处罚:
1、公租房所有住户,凡不遵守本规定的,视情节考核10—100分/次, 由相关公租房管理人员上报公司人力资源办公室考核,造成严重后果的,将追究法律责任。
2、考核的工分单独设立账户进行管理,用于奖励对公租房管理做出突出贡献的人员。