XX区政府购买社会工作专业化服务
项
目
合
同
书
购买社会工作专业化服务合同书
甲方：深圳市XX区民政局
乙方：深圳市社工服务中心
丙方：深圳市XX区街道办事处
深圳市XX区街道办事处
根据国家有关政策法规，经甲、乙、丙三方协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买社会工作者为深圳市XX区街道和街道（即丙方）提供专业化服务事宜，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条项目名称
XXXX社工服务
第二条服务目的
1.构建健康社区，发挥邻里互助精神，改善居民生活质量。
2.发挥居民潜能。协助服务对象增强处理问题的能力，提高服务对象的自我解决问题的能力，发挥服务对象的潜能。
3.整合社区资源，服务居民的发展性需求。联系社区中不同的组织，发挥他们的优势，让居民对社区有更大的归属感和贡献。
4.结合街道已开展的社区服务中心项目、本土原有的社会组织的服务基础，以专业社区社工的介入手法，提升XX 社区服务，打造XX特色的社区服务模式。
第三条服务群体
社区常住居民。
第四条服务内容
1.明确与社区服务中心社工的角色定位，重点走访社区组织、家访居民及外展服务，挖掘潜在服务对象，持续跟进服务。
2.为居民提供个案及小组服务。关注辖区居民的个性化需求、差异化服务，重视共性需求。实行团队化管理。
3.加大力度开展社工宣传，让辖区居民知晓社区社工的性质，主动寻求社工。
4.根据社区社工服务实务，提炼社区社工服务案例。
5.参与宣传推广，双方相互拓展服务领域与项目。
6.打造精品项目，根据服务特色，结合项目开展实际情况，发掘项目内的闪光点，在合同期满前完成一份品牌策划方案。
7.开展军民共建项目，配合市、区双拥共建工作的开展。
第五条购买人员数量
社会工作及相关专业的专业人员名，其中街道名，街道名。
第六条服务标准（此标准是整个项目的服务量）社工专业工作服务指标量，不得低于该总工作量的70%。社工可根据社区实际需求，在不减少总工作量的基础下，对具体的服务项目进行调整。
社区服务（街道）指标量：
社区服务（街道）指标量：
第七条服务要求
乙方应本着服务至上、诚信为本的宗旨，为丙方委派身体健康并符合合同要求的13名社工，同时需监督管理指导社工为丙方提供相关的优质服务。
所提供的执行本合同规定项目的社工应具备以下基本条件：原则上派驻项目社工需已经取得助理社工师/社工师资格考试证书，未获得职业资格证书确需上岗的，可以聘为
“社工员”（“社工员”不超项目社工总数的25%）。
第八条合同执行有效期
本合同有效期从2014年1月1日至2014年12月31日。
第九条服务费用、支付方式
1.合同金额：甲方对乙方运营街道XX服务项目给予一年的购买费用，按照中标价，金额为大写人民币，购买名社工提供项目专业服务。
2.资金拨付方式：
自合同签订之日起，分两期支付，第一期：合同签订后即付80%，第二期：合同到期并经第三方评估合格后支付20%，根据《关于规范购买社工服务有关票据问题的通知》（市民政局深民函…2010?799号）开具票据并支付。
3.合同期内服务综合费用标准如有调整，按政府新标准执行并补足差额。
第十条劳动条件
1、乙方社工根据社区实际需求，采取弹性工作时间，有计划性地推进社区社工服务工作的开展。
2.甲方和丙方督促乙方提供的社工完成每年80个小时的培训时间，同时为社工专业知识培训提供支持。
5.甲方和丙方允许社工每周有半天的集中督导时间，但不得对抗执行本合同项目社工因完成工作任务需错时提供服务的特殊情形。
6.甲方和丙方应对督导人员的相关工作予以实际的支持与配合，共同加强执行本合同项目社工的指导和管理。
第十一条考核管理
1、丙方每半年对乙方提供的社工进行考核。在丙方进行的考核评估中（含试用期内），如乙方社工提供的服务未能达到协议标准或不能通过相关工作考核，丙方有权要求乙方予以调换，经两次以上调换仍达不到工作要求的（占所提供社工15%以上），丙方可提出解除协议要求；双方发生争议的，甲方应予协调。
2、乙方负责社工业务管理、教育、培训，并配合丙方对社工进行日常管理、考核等，社工考勤等工作纪律的遵守由丙方监督、督导助理/组长如实记录、乙方不定期查岗相结合，以确保社工的服务时间和服务质素。服务使用单位应对乙方的相关工作予以实际的支持与配合，共同加强对所在单位一线社工的指导和管理。
3、乙方应对派出的社工定期进行继续教育和考核评估，以促进社工专业能力的提升。
4、乙方在不影响机构及社工参与市民政局组织的关于机构评估和社工岗位绩效评估的前提下，须按期接受甲方的监督评估。
5、乙方需接受甲方委托的日常监管和评估单位的监管和评估工作，全面参与、按时提交服务相关资料。
6、对项目绩效的评估以甲方组织的对项目的评估和监
管为标准，并参照市对于乙方机构的评估结果，未达合格以上水平或未达市一级评估A级标准的机构将取消新一轮区政府购买社工服务项目公开招投标中的优先竞标权。
第十二条责任划分
1.甲方的权利和义务
（1）在约定的时间内进行拨款。若甲方在约定时间内未能按时拨款，造成重大影响的均由甲方承担责任；
（2）甲方有权对乙方进行指导、监督和审计工作。具体包括财务监督、服务指导、服务监督及综合评估工作。乙方须配合甲方的工作；
（3）甲方委托XX区社会工作协会建立XX区社工购买服务项目监管协调工作组，具体组织实施开展日常监管、培训交流、服务项目协调、工作纠纷调处等日常监管协调工作；
（4）若乙方未按照协议将款项全部用于该服务开展，包括挪用、转借、另作他用等，则乙方须承担违约责任，甲方有权停止拨款，乙方应返还未按规定使用的款项；同时，甲方有权单方终止本协议，甲方终止本协议时，乙方应返还甲方已拨付的全部服务资助款项；
（5）具体履约过程中如乙方和丙方发生争议，甲方应承担协调处理的职责；
（6）丙方若不当使用社工，或丙方让社工所作工作超出社工专业服务范畴的，甲方在调查取证确认事实后，有权直接调换该社工岗位。
2.乙方的权利和义务
（1）乙方在收取甲方拨付的款项时，需提供给甲方正式的票据；
（2）乙方要严格按要求将代收代付的资助款项使用于社工工资薪酬、社工服务活动开展以及社工办公经费等。对于款项的20%经费部分，乙方应用于机构的管理经费，包括场地租金、行政管理人员的薪酬福利、员工培训、水电费和日常行政开支等。如不按要求使用的，乙方应返还甲方所拨的款项；
（3）乙方应按照项目评估要求，向甲方、丙方提交项目材料；
（4）有下列情形之一的，乙方有权临时召回社工或解除合同并向甲方和丙方索要违约赔偿金：
①甲方未按时支付有关费用的；②约定的服务内容发生变更而未取得乙方同意的；③丙方对社工工作要求违反国家法律、法规或损害其身心健康的；④丙方无正当理由频繁要求调换社工的。
3.丙方的权利和义务
（1）如因乙方社工故意或重大过失给丙方造成损失，
丙方有权追究乙方相关责任；
（2）丙方应尊重乙方社工及其工作成果，提供安全的劳动条件和必要的工作环境；
（3）丙方应合理使用社工，使其充分发挥应有的专业作用，防止社工行政化倾向；
（4）丙方有权对乙方进行服务指导和监督，乙方须配合丙方的工作。
4、合同延期：
(1)本次社工项目的合同为一年一签，不再延期。合同期满后，根据政府采购相关规定，自2015年起，XX区政府将开始新一轮社工服务项目公开招投标工作。具体要求将另行制定。
(2)若出现以下情况，则双方停止履行合同或者视情况可重新签订合同。①服务使用单位强烈要求更换社工机构的（经社工主管部门核实理由充足的）；②市或区社工主管部门经过评估认为要调整具体社工岗位的（但原则上要从新增社工岗位中进行对等补充）。
第十三条违约责任
1、该合同属社会公益范畴，受中华人民共和国有关法律的管辖和保护。任何一方违反合同约定，另两方均有权要求其赔偿因违约造成的损失；三方另有约定的除外。
2、未满足下列情形之一的，并经甲方证实后，将扣取
总服务经费的5%作为违约赔偿金，并丧失下一轮项目竞标的优先权：
（1）乙方须在合同服务时间起半个月内将社工全部配置到位；
（2）一年内该项目社工的持证率达75%以上；
（3）乙方须保证项目社工的稳定性，乙方在合同里约定项目社工服务时间超过半年后才可离职或调岗，且人员调整数量不超过项目总人数的1/3，更换人员需经服务使用单位书面同意，新的工作人员需经服务使用单位认可。
第十四条合同争议的解决方法
本合同发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决。协商
解决不成的，可依法向人民法院起诉。
第十五条合同未尽事宜及生效
三方可协商解除本合同。未尽事宜三方应另行以书面形
式补充。
本合同一式七份，甲、乙、丙双方各执一份，送市、区有
关部门备案三份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日
起生效
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人或委任代理人：法定代表人或委任代理人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
丙方（盖章）：丙方（盖章）：
法定代表人或委任代理人：法定代表人或委任代理人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
案 场 物 业 服 务 合 同 书 项目案场物业服务合同书
委托方（以下简称甲方） 单位名称： 法定代表人： 注册地址： 邮编： 联系电话： 受委托方（以下简称乙方） 单位名称： 法定代表人： 注册地址： 邮编： 联系电话： 资质等级： 证书编号： 根据中华人民共和国有关法律、法规、政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对项目案场提供物业服务的有关事宜达成一致意见，特订立本合同。 1、总则 1.1甲方委托乙方为项目案场提供物业服务。 1.2乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定的模式为本项目案场提供物业服务。 1.3乙方不承担其提供物业服务期间，本项目案场因销售而产生的收益、风险及后果。 1.4甲乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关条例。 2、名词释义 2.1在本合同中，除非另有规定或主题与上下文相抵触，否则，下列名词具有下文所赋予之含义： 2.1.1本项目案场：指坐落于，定名为“”的建筑群体，由售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等部分组成的营销区域整体。2.1.2客户：指本项目案场销售过程中的来访者及业主。 2.1.3物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务所派出的管理人员。 2.1.4物业服务费：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务而获得的，由甲方定期支付的服
务费用。甲方所支付的物业管理费包括：基础服务总成本（包括基础人工成本、行政管理费用、设备设施运行费用、清洁绿化费用、秩序维护费用、接待相关费用等）、管理者分摊和税金等。 2.2在本合同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或本项目案场所在地政府最新制定并已发布执行的法律、法规。如法律、法规的修改使任何一方的经济利益发生重大变化时，双方应及时协商，并对本合同的有关条款做必要的修改或调整，以维护双方根据本合同所享有的利益。 3．物业服务形式 3.1乙方将在进场前进行验收及交接，并与甲方对案场内的家具及配饰进行核查登记、拍照存档，验收交接清单需双方派出被授权人签字确认，作为本合同的附件。 3.2乙方将派遣名案场负责人到现场主持开展工作。 3.3 通过乙方或乙方指定的案场负责人传达甲方对乙方现场工作的建议和要求，须以工作联系单的形式予以体现。甲乙双方召开一次以上例会，乙方案场负责人至少出席例会一次，避免交叉管理。 3.4乙方向甲方发出第三方客户意见征询表，以便确认工作效果和改善工作中的不足部分，日内甲方书面形式回复乙方。如甲方在规定日期内未回复乙方，将视为甲方对乙方所做工作内容认可。 3.5如甲方因现场需要，增、减物业服务人员，应提前日书面知会乙方，经双方签字同意后实施，并在合同款内相应增、减由甲方支付的所有相关费用。 4．物业服务范围和内容 4.1乙方提供物业服务的区域范围为：本项目案场区域内的售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等。 4.2乙方为本项目案场提供物业服务运行期的主要内容如下（包括但不限于此）: 4.2.1综合管理 4.2.1.1负责制定物业服务工作计划，并组织实施。 4.2.1.2 对案场区域进行每月定期巡检，根据双方确认的巡检结果确定所需进一步完善服务要求并交甲方，甲方将根据项目实际情况对乙方提出的合理问题予以改善。 4.2.1.3采纳甲方对员工工服提供的建议后，组织落实。 4.2.1.4根据甲方对现场人员的特殊要求及岗位要求，招聘、配置员工，培训后达到要求后方可上岗，有特殊岗位上岗要求的，需持有特种作业上岗证上岗。 4.2.1.5建立起应对各公共突发事件的处理机制和预案，包括组织机构，人员和具体措施等，一旦发生，能随时投入运行。 4.2.1.6乙方负责迎接甲方来访客户。 4.2.1.7乙方协调甲方案场工作人员做好客户的服务指引工作。 4.2.1.8乙方负责甲方日常秩序安全及日常保洁。 4.2.1.9乙方负责案场内低区照明设备的维修、附属设施维修、检查，及日常消耗品统计工作。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 社区服务合同正式版
社区服务合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方： 乙方： 丙方： 根据国家有关政策法规，经甲、乙、丙三方协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方、乙方、丙方三方共同执行*****社区社会工作服务示范项目相关事宜，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条服务目的 运用社会工作专业服务方法，解决社区居民困难和问题，营造社区社会服务氛
围;提升丙方社区工作人员社会工作专业能力，建立社区社会工作专业人才队伍;探索社区社会工作服务标准，建立社区社会工作服务发展模式。 第二条服务对象 以丙方辖区内80岁以上独居老人、三无老人、优抚对象及困境儿童为重点，兼顾社区特色，回应社区居民需求，服务于全体社区居民。 第三条服务内容 (一)社区社会工作服务氛围营造 1.组织街道各社区开展社区社会工作宣传活动。 2.协助丙方打造社区社会工作室。 (二)指导社区社会工作者为社区居民
开展专业社会工作服务 1.指导社区社会工作者为社区80岁以上独居老人、三无老人、优抚对象及困境儿童开展个案、小组等专业社会工作服务。 2.指导社区社会工作者回应社区居民需求开展个案、小组等专业服务。 3.指导社区社会工作者组建及管理社区志愿者队伍。 (三)社区特色服务项目打造 1.通过社区调研及评估为社区制定社区特色服务项目。 2.指导社区社会工作者以社区特色及居民需求出发开展社区特色服务项目。 (四)社区社会工作人员培训
郑州市郑东新区 公共租赁住房准入退出暂行管理办法 第一条为规范郑东新区公共租赁住房资格申请、轮候、配租和退出机制，解决郑东新区中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员等住房问题，根据《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》（郑政文〔2010〕212号）规定结合郑东新区实际，制定本管理办法。 第二条公共租赁住房建设管理工作坚持政府组织、社会参与、市场运作、多元投资、统筹发展、依法管理的原则。 第三条申请 公共租赁住房可以家庭、个人、多人合租方式申请。 （一）中等偏下收入家庭申请租赁公共租赁住房 1．申请条件 （1）家庭成员中至少有1人取得郑东新区常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上。 （2）无自有住房或未租住公有住房。
（3）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。 （4）家庭成员不能拥有机动车辆。 中等偏下收入家庭申请租赁公共租赁住房以家庭为单位的，申请人与共同申请的家庭成员间应具有法定的赡养、抚养、扶养关系。 ２．申请资料 （1）《郑州市公共租赁住房申请表》； （2）家庭成员身份证件、户口簿； （3）申请人及共同申请人的月收入证明； （4）婚姻状况证明； （5）住房情况证明； （6）其他必要资料。 3．申请程序 （1）申请：申请人到户籍所在社区领取《郑州市公共租赁住房申请表》，向户籍所在地的街道办事处提出申请，并提交相关 ２
资料。 （2）初审：街道办事处收到申请人的申请材料后，根据申请人提交的材料，10个工作日内，通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的条件及资料进行调查、核实，并将申请人提供的户口本，身份证和车辆拥有情况由公安部门进行查询，然后对是否符合规定条件提出初审意见。对符合条件的，应当将调查情况及初审意见在申请人居住地的社区进行公示，公示期不得少于10日。 有异议的，街道办事处应当自接到异议之日起10个工作日内重新进行调查、核实。 经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的，由街道办事处将申请资料和初审意见报送社会事业局；不符合条件的或有异议并经核实异议成立的，应当书面通知申请人，并书面说明理由。 （3）复审：社会事业局应当自收到有关资料之日起10个工作日内，对申请人家庭月收入情况是否符合规定条件出具复审意见，符合条件的社会事业局将有关资料报送郑州市郑东新区保障性住房办公室，不符合条件的书面说明情况并将资料退回街道办事处。
秩序维护服务合同书 甲方：物业公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律，决定将小区物业的秩序维护服务工作发包给乙方。经双方友好协商，达成以下协议： 一、标的 甲方将小区物业的秩序维护服务工作发包给乙方。 二、承包期限及方式 本合同有效期自年月日起至年月日止。 甲方按本合同第四条支付乙方承包服务费用，除此之外甲方不再承担任何费用。合同期内，乙方不得以人工费涨价或其它任何费用涨价及其它任何理由为由要求甲方增加承包服务费用。 三、承包范围及服务标准 乙方承包秩序维护服务工作的范围、服务标准，详见附件1《秩序维护服务内容》。 四、承包费用 本合同的基本承包费用为人民币元/月。 乙方承诺： 1、根据甲方秩序维护服务内容，派遣符合要求的秩序维护员到本项目工作，计划人数为：，秩序维护队员的人员单价为￥元/月/人。 2、合同期内每天有个24小时不间断秩序维护岗位，和个常日班秩序维护岗位。 3、根据甲方书面确认所需的秩序维护队员人数及现场实际考勤记录，每月结算费用，结算按照本条第1条的约定进行，实际结算额可能高于或者低于基本承包费。 4、在合同期内，乙方不得以任何原因而要求甲方增加费用。因乙方排岗需要、人员流动等因素，乙方现场派驻人员必须符合合同约定且满足24小时不间断服务需要，
如乙方未能达到上述全部要求，每发生一次降低当月秩序维护工作合格率一个百分点，若当月秩序维护工作合格率低于98%，按第五条第4款约定扣款。 五、甲方的权利和义务 1、甲方将物业小区内外属于甲方物业管理区域内的所有公用部位、场所、场地的秩序维护服务工作发包给乙方承担。 2、甲方根据本单位的具体情况，制订《秩序维护服务内容》，乙方员工应遵守《秩序维护服务内容》中各项要求、守则，做好秩序维护服务工作。 3、甲方根据需要在楼宇内外道路及停车位上设置适量的路锥、道闸及明显标识，便于乙方开展秩序维护工作。 4、甲方每月对乙方的服务进行考评，记录于《秩序维护工作检查考核表》（详见附件2）。秩序维护工作合格率暂定为98%，如考评低于98%，甲方将开具整改通知单要求乙方整改；同时，按考评结果对乙方进行相应的扣款。扣款标准为：每月约定的秩序维护费用×（98%－考评合格率），若连续二个月甲方对乙方的考评合格率在85%以下或乙方未按甲方要求的时间和质量完成整改的，甲方有权立即单方解除合同，并无须为此支付任何补偿费用予乙方。乙方现场人员应对考核表确认，乙方现场人员的确认视为乙方确认。 5、甲方负责免费提供乙方的用水、用电和人员工作休息室，便于乙方的操作和管理,但乙方之人身、财产的安全由乙方自己负责。 6、甲方收到乙方按本合同所定的秩序维护服务费发票，并且乙方对甲方考核表完成确认，同时在甲方书面确认满意乙方上一个月的秩序维护服务工作后付款。秩序维护服务费的支付方式为银行转帐支票或银行委托支付。甲方如不能按约支付上述费用，按应付未付部分每天万分之三支付违约金（因乙方服务不能获得甲方满意或甲方按秩序维护工作扣款标准扣除相应款项及违约金的，不适用此款约定）。 7、乙方应遵守甲方的各项纪律和制度，在甲方对乙方进行相应考核中，如乙方违反甲方的各项纪律和制度，甲方可以按照甲方的规定对乙方进行相应的处罚。乙方秩序维护服务不能达到合同约定的标准，并经甲方要求拒不整改或按第五条第4款之约定整改不到位的，或者乙方违反甲方各项规定,甲方可以单方解除合同并无须为此支付任何补偿费用给乙方，如给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 8、乙方应按秩序维护工作计划完成秩序维护各项工作内容，如发生秩序维护工作项目应完成而未完成的，且未得到甲方认可的，每发生一项，甲方有权扣除当月合同款1%；如连续二个月乙方未完成合同约定的秩序维护工作项目或考核工作合格率未达到
社区社会工作服务示范项目服务合同书 甲方： 乙方： 丙方： 根据国家有关政策法规，经甲、乙、丙三方协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方、乙方、丙方三方共同执行*****社区社会工作服务示范项目相关事宜，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条服务目的 运用社会工作专业服务方法，解决社区居民困难和问题，营造社区社会服务氛围；提升丙方社区工作人员社会工作专业能力，建立社区社会工作专业人才队伍；探索社区社会工作服务标准，建立社区社会工作服务发展模式。 第二条服务对象 以丙方辖区内80岁以上独居老人、三无老人、优抚对象及困境儿童为重点，兼顾社区特色，回应社区居民需求，服务于全体社区居民。 第三条服务内容 （一）社区社会工作服务氛围营造 1.组织街道各社区开展社区社会工作宣传活动。 2.协助丙方打造社区社会工作室。 （二）指导社区社会工作者为社区居民开展专业社会工作服务 1.指导社区社会工作者为社区80岁以上独居老人、三无老人、优抚对象及困境儿童开展个案、小组等专业社会工作服务。 2.指导社区社会工作者回应社区居民需求开展个案、小组等专业服务。 3.指导社区社会工作者组建及管理社区志愿者队伍。 （三）社区特色服务项目打造 1.通过社区调研及评估为社区制定社区特色服务项目。 2.指导社区社会工作者以社区特色及居民需求出发开展社区特色服务
项目。 （四）社区社会工作人员培训 1.为各社区考取社会工作资格证书的工作人员提供社会工作专业能力培训。 2.为社区专职社工提供督导服务。 （五）社区社会工作服务标准制定 1.制定社区社会工作者日常工作标准。 2.制定社区社会工作服务流程规范。 3.制定社区社会工作服务档案管理标准。 第四条专业服务队伍 （一）队伍人员组成：专业服务队伍由项目督导、项目组社工、街道联络员、社区专职社工及社区志愿者组成。 1.乙方提供具有丰富社会工作实务和理论经验的督导1名。 2.乙方提供具有社会工作及相关专业背景的项目社工11名。 3.丙方提供具有社会工作资格证书的街道联络员1名。 4.丙方提供具有社会工作资格证书的社区社会工作者12名。 5.社区志愿者队伍由乙方指导丙方共同组建。 （二）队伍人员职责： 1.项目督导：开展项目团队社工督导及培训，提升项目工作人员能力，保障服务质量。 2.项目组社工： （1）进行项目整体规划，管理。 （2）在整个街道层面协调开展专业服务。 （3）指导、协助各社区社工做好项目服务。 3.街道联络员： （1）协调乙方与丙方的工作对接。 （2）协助乙方协调丙方社区社会工作者开展服务。 4. 社区专职社工： （1）根据项目整体要求，开展专业服务。 （2）接受乙方督导及培训，提升自身专业能力。 5.社区志愿者：协助项目社工做好项目工作。
编号号：物业服务合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期： ___ 年_____ 月 ____ 日 第 1 页共13 页
甲方: 身份证号： 乙方： 法定代表人： 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的物业服 务事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况 1、建筑区划名称： 2、建筑区划类型：（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工 业、车站、码头、机1场、其他物业类型） 3、座落位置：市区（市、县）路（街道）段 （巷）号附号； 4、四至范围（规划平面图）： 东南： 西北： 占地面积：平方米； 总建筑面积：平方米；其中住宅平方米，非住宅平方米； 物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。 第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三 第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建筑面积 平方米，位于。 物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。 第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、
使用人承担。 第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定 1、建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四； 2、公共绿化的维护，详见附件五； 3、公共区域环境卫生的维护，详见附件六； 4、公共区域的秩序维护，详见附件七； 5、物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八； 6、物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九； 7、物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十； 8、。 第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案 进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资 料。 甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书 面方式予以确认。具体内容详见附件十三。 第七条乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务 费用。 1、住宅建筑区划内： （1）住宅用房：人民币元/月？平方米；其中：绿化养护费用：人民币元/月？平方米；环境卫生维护费用：人民币元/月？平方米；秩序维护费用：人民币 元/月？平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：人民币元/月？平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用人民币元/月？平方米；管
甲方：深圳市民政局 乙方：（社工机构名称） 丙方：（用人单位名称） 根据国家有关政策法规，经甲、乙、丙三方协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买社会工作者为共青团深圳市委员会（即丙方）提供专业化服务事宜，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条服务目的 第二条服务群体 第三条服务内容 第四条购买人员数量 社会工作及相关专业的专业人员**名 第五条服务标准（注明此标准是每人量还是全部的量）每名社工专业工作服务指标量，不得低于该名总工作量的70%。 指标协议水平 1 2 3 4 5 6. …… 第六条服务要求 1、乙方应本着服务至上、诚信为本的宗旨，为丙方委派身体健康并符合合同要求的**名社工，同时需监督管理指导社工为丙方提供相关的优质服务。 所提供的社工应具备以下基本条件： 原则上社工应当为已经取得助理社工师/社工师资格考试证书，或者为社会工作专业及与社会工作相关专业（社会学、心理学、法律、社会保障等）本科（含本科）学历以上；未获得职业资格证书确需上岗的，可以聘为“社工员”
（不得超过用人单位使用社工总数的20%），且购买经费及社工员的工资薪酬与注册社工应有区别（具体按照社工主管部门的相关规定执行）； 尊重服务对象的自决权、隐私权、知情权，保护其利益，接纳服务对象； 能运用专业方法和技巧，为丙方解决服务对象的实际问题，为丙方相关工作出谋划策； 热爱社会工作，具有社会责任感和敬业精神，遵守职业操守及丙方的管理制度。 2、甲方统一督促乙方提供的社工要具备120个小时的培训时间（20小时民政部门基础培训、100小时机构培训），并在合同期内全部完成，乙方保证不定期的专业知识培训。 3、乙方应与社工建立劳动关系，订立和履行劳动合同，支付社工工资、交纳相关的社会保险金等费用。 第七条服务期限、试用期及面试 1.本合同有效期从2011年1月至2011年12月止。机构应尽快安排社工上岗，若在合同有效期内缺岗一个月以上的，经核实将按实际缺岗时间扣除甲方支付给乙方的服务费用。 2.社工的服务试用期与社工机构签订的劳动合同约定的试用期不得累计计算。社工的试用期工资以劳动合同的约定为依据计算，与本合同的试用期无关。 3.新上岗社工需由乙方严格把关，丙方无需再对其面试。若社工与丙方要求不符，丙方可在试用期内要求乙方调换。 第八条服务费用、支付方式 1.资助金额：按照7万元/人/年的标准，资助大写人民币元(￥元）。（拟增加部分另行签订补充协议） 2.资金拨付： （1）社工岗位服务经费的80%为“社工服务资助经费”（￥元），乙方在2011年3月底前一次性提供甲方该部分资助经费的《广东省机关事业单位往来结算票据》，甲方将分一至两次拨付给受托银行托管并按月拨付给乙方。
甲方： 乙方： 乙方认同这一使命，自愿申请加入“志愿者”团队，以志愿服务的形式参与甲方的有关活动。经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》以及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条定义 “志愿者”是指：由甲方组织招募，接受甲方管理，不计物质利益，基于良知、信念和责任，自愿为甲方的活动提供服务和帮助的个人或团体。 第二条志愿服务工作内容 2.1 根据乙方的意愿，甲方安排乙方在下列活动中担任志愿者： □提供短期志愿者服务 □提供长期志愿者服务 □提供培训志愿者服务 □其他： 2.2 乙方从事志愿服务工作的内容为： 门急诊温馨服务。由志愿者为门急诊患者提供包括导医、导诊、咨询、费用查询、护送、控烟、秩序维护等服务。提供符合甲方宗旨和业务范围的其他公益服务。 2.3 乙方参加志愿服务工作的时间从年月日开始，至年 月日结束。提供服务的具体时间由甲方与乙方商定。 第三条甲方的权利义务 3.1 甲方负责对乙方提供培训和相关服务，并对乙方的志愿服务工作进行适当的管理、指导和监督。
3.2 从乙方正式参加志愿服务工作之日起，至乙方志愿服务工作结束之日止，甲方应负责乙方参加志愿服务所需要的必要工作保障： （1）根据需要提供必要的制服、装备； （2）提供参加志愿服务工作期间的餐饮与交通补助； 3.3 根据乙方的工作表现，甲方将给予乙方相应的工作奖励与表彰。 3.4 对于不履行义务的志愿者，甲方将视情况采取提醒、教育直至取消其志愿者资格的措施。 第四条乙方的权利义务 4.1 乙方从获得志愿者资格至志愿服务工作结束，享有以下权利： （1）参加甲方提供的培训； （2）要求获得从事志愿服务的必需条件和必要保障； （3）就志愿服务工作向甲方提出建议和意见； （5）申请退出志愿服务； （6）相关法律、法规所赋予的其他权利。 4.2 乙方从获得志愿者资格至志愿服务工作结束，履行以下义务： （1）遵守法律、法规，不违反道德准则； （2）遵守甲方的相关规定，不得以志愿者身份从事任何以赢利为目的或违背甲方章程和宗旨的活动； （3）服从甲方对志愿服务工作岗位的安排； （4）服从甲方的指挥和调配，认真完成志愿服务工作任务； （5）服从志愿服务期间所在团队的管理； （6）履行志愿者服务承诺，维护甲方和志愿者形象； （7）服务时应尊重受服务者的权利，对因服务而获取的信息应予以保密； （8）相关法律、法规及甲方规定的其他义务。 4.3 乙方不在甲方领取劳务报酬。 根据志愿服务项目的情况，甲方可以向乙方提供一定的生活补助、交通补助，并可以为乙方办理意外伤害保险。甲方不为乙方缴纳社会保险和公积金。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业保安、秩序维护合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 根据〈〈中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，就项目的秩序维护事宜，白愿签 订本合同。 一、秩序维护服务内容及标准 1、甲乙双方确认的目标、区域规划红线以内、业主户门以外实施秩序维护管理工作，做好防火、防盗、防爆、防破坏、消防应急处理（跑点跑位，接到消防报警后，秩序维护人员应三分钟内到达事发现场进行确认，并与消防中控保持联络）、设备设施的检查看管、业主的人身、财产安全看守以及公共区域人员，车辆的安全秩序维护工作，保证园区业主（客户）的正常生产、工作和生活秩序，消防通道的畅通。 2、乙方的服务内容及标准应达到合同、合同附件之约定。 3、乙方的服务内容应符合国家有关法律、法规的相关规定。 二、秩序维护服务期限和服务地点 1、服务期限：白年—月—日起至年—月—日止。 2、服务地点：物业管理区域（以下简称本项目）。 三、合同总额及付款方式 1、甲方依据合同约定按人民币元/月支付合同价款，合 同总额计人民币（大写）：,年合同总额计人民币 （大写）：,乙方出具等额正式发票后，甲方 每月日前以支票形式全额支付上月乙方秩序维护费。
四、乙方银行信息 银行账户名： 开户行： 账号； 五、甲方权利、义务 1、甲方有权对乙方的秩序维护服务质量进行监督管理、检查考评。 2、甲方有权对本项目提出的秩序维护管理标准与目标，根据实际运 作情况、国家有关法律、法规内容进行有效调整。 3、甲方有权在合同履行期间对乙方不合格的人员提出退回要求，乙 方应在小时内给予回复并将人员调换到位，乙方如需借调本项目 秩序维护人员，事前必须书面通知甲方，甲方同意后方可实施。 4、按本合同有关约定向乙方支付秩序维护费用。 六、乙方权利、义务 1、乙方应在做好各项秩序管理工作的同时，贯彻执行项目部的各项 决议（对甲方发出的各项联系函，乙方无条件接收，如有异议，可以 书面形式复函）。 2、乙方有权出具正规的票据并按月向甲方收取秩序维护费。 3、对甲方制定的秩序维护管理制度有建议权 4、乙方负责对本项目涉及秩序维护管理范围内的基本情况有知情权。 七、合同的变更、解除、终止和续订 1、一方因不可抗力，不能继续履行合同时，应及时通知对方。未履行通知义务
XX区政府购买社会工作专业化服务 项 目 合 同 书
购买社会工作专业化服务合同书 甲方：深圳市XX区民政局 乙方：深圳市社工服务中心 丙方：深圳市XX区街道办事处 深圳市XX区街道办事处 根据国家有关政策法规，经甲、乙、丙三方协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买社会工作者为深圳市XX区街道和街道（即丙方）提供专业化服务事宜，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条项目名称 XXXX社工服务 第二条服务目的 1.构建健康社区，发挥邻里互助精神，改善居民生活质量。 2.发挥居民潜能。协助服务对象增强处理问题的能力，提高服务对象的自我解决问题的能力，发挥服务对象的潜能。 3.整合社区资源，服务居民的发展性需求。联系社区中不同的组织，发挥他们的优势，让居民对社区有更大的归属感和贡献。
4.结合街道已开展的社区服务中心项目、本土原有的社会组织的服务基础，以专业社区社工的介入手法，提升XX 社区服务，打造XX特色的社区服务模式。 第三条服务群体 社区常住居民。 第四条服务内容 1.明确与社区服务中心社工的角色定位，重点走访社区组织、家访居民及外展服务，挖掘潜在服务对象，持续跟进服务。 2.为居民提供个案及小组服务。关注辖区居民的个性化需求、差异化服务，重视共性需求。实行团队化管理。 3.加大力度开展社工宣传，让辖区居民知晓社区社工的性质，主动寻求社工。 4.根据社区社工服务实务，提炼社区社工服务案例。 5.参与宣传推广，双方相互拓展服务领域与项目。 6.打造精品项目，根据服务特色，结合项目开展实际情况，发掘项目内的闪光点，在合同期满前完成一份品牌策划方案。 7.开展军民共建项目，配合市、区双拥共建工作的开展。 第五条购买人员数量 社会工作及相关专业的专业人员名，其中街道名，街道名。
甲方： 乙方： 为加强本商城机动车的停放管理,保证商场地下停车场的公共秩序及安全,明确各自的权利义务,甲、乙双方经友好协商,现就车辆停放管理事宜达成如下协议： 一、基本情况： 1、地点： 2、车位号： 3、收费起止日期： 日。 4、管理服务费收费标准： 车主租用停车位： 车主自购停车位： 服务费。 二、由甲方负责本停车场的日常管理服务。管理服务内容包括： 1、秩序维护 地下停车场交通秩序的指挥管理,车辆停放管理,车辆安全管理,人车分流管理和车场设备设施管理。 2、车场清洁 定期清扫擦洗地面和交通标识,保持地下停车场清洁整齐,标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备,保持地下停车场空气达到规定指标。 3、设施设备维护保养 对地下停车场设施设备进行日常维护保养,保证地下停车场设施设备正常运行。
4、消防管理 定期检查巡视消防设施设备情况,及时发现、排除火灾隐患,严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场。 5、其他 保管签约车辆登记记录,保存电子监控资料,针对本地下停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案。 三、管理方式：本地下停车场实行一车一证一卡管理。 四、甲方的权利和义务 1、有权按政府有关政策制定停车管理制度和实施停车管理。 2、有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费。 3、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方。 4、有权对违反《地下停车场管理规定》的用户予以书面警告,对造成损失的,根据损失程度要求其承担赔偿责任。 5、有权对不按规定停放,影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施,因此产生的损失及费用由乙方承担。 6、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件,如发现所提供资料虚假,有权拒绝乙方将车辆停入本停车场。 7、有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证。 8、有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场,对无证车辆拒绝停放与放行。 9、负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作。 10、负责安排专人看管停车场。有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为。 五、乙方的权利和义务 1、遵守停车场管理的规章制度,遵守《地下停车场管理规定》。
劳动合同 甲方：武汉市新洲仁生老年公馆（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）地址：武汉市新洲区阳逻街平江大道111号联系电话： 根据中华人民共和国相关劳动法规、政策的规定，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，自愿签订本合同。 一、劳动合同期限 试用期为月，本合同期限为年，自年月日至年月日止。 二、工作内容 乙方同意根据甲方工作需要，在武汉新洲仁生社会工作服务中心从事居家养老护理员岗位的工作。乙方应按要求保质保量地完成甲方指派的工作任务。 三、工作时间 根据居家养老服务的工作性质，甲方安排乙方执行弹性工作制，在完成规定的工作任务或固定的工作时长，并保障服务对象工作满意度的前提下，自由选择工作的具体时间安排。 四、劳动报酬 1、工资分配遵循按劳分配原则，多劳多得。 2、工资结构为基本工资+意外保险+绩效。 3、甲方每月以货币形式支付乙方工作工资，完成甲方规定的基本工作，发放基本工资为2000 元人民币/月。 4、甲方次月15日发上月工资，遇到周末或法定节假日顺延。 五、保险福利待遇 甲方为乙方提供以下福利待遇： 1、乙方正式上岗合格后，甲方负责为乙方购买意外保险。 2、甲方相关节日的福利发放。
注：甲方根据工作性质负责为乙方购买意外保险，若被保险人在保险期限内遭受意外伤害时，由被保险人与保险公司进行联系按照保险合同的约定向被保险人支付一定数量保险金。企业不再介入理赔事宜，因意外伤害涉及到的一切费用由乙方自理。 六、劳动纪律 1、乙方应遵守国家的法律、法规及甲方制定的规章制度，爱护甲方的财产，遵守职业道德，积极参加甲方组织的培训。 2、严格遵守保密制度，在合同期内及解除本合同后乙方都必须保守甲方的商业秘密，如企业培训资料、涉及商业秘密的会议内容或信息等。 3、乙方违反上述劳动纪律和规章制度时，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直到解除本合同。 七、劳动合同的解除 1、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同。 （1）严重违反劳动纪律或给甲方带来重大利益损害的。 （2）严重失职、营私舞弊，对甲方利益带来损失的。 （3）泄露甲方商业秘密，给甲方带来严重损失的。 （4）被依法追究刑事责任的。 2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需提前30天以书面形式通知乙方。 （1）不能胜任岗位，经过培训或进行调整后仍不能胜任工作的。 （2）乙方患病或非因工负伤、医疗期满后，不能从事原工作的。 3、乙方如要解除本合同，需提前30天以书面形式通知甲方。未经甲方同意，或己经甲方同意但尚未办理相关交接手续的，不得擅自离职，否则扣发所有未发放的工资与绩效。 4、乙方办理离职手续，需交接相关工作内容、办公用品及公共财物，未交接清楚，应照价赔偿。
合同编号： 物业公司保安秩序维护外包服务合同 聘用单位：（以下简称甲方） 受聘单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和国家有关法律、法规，就 乙方为甲方所管的项目提供秩序维护员的事宜，甲乙双方经平等协商， 自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条：秩序维护员服务内容 1、甲方聘用乙方秩序维护员，对双方确认的目标、区域提供秩序维护服务，做 好防火、防盗、防破坏等相关工作，防止侵害甲方及甲方所管区域的公共设备设施 等财产安全的行为发生，维护甲方的正常生产、工作秩序。 2、乙方秩序维护员的具体执勤岗位、职责范围、勤务安排和秩序维护方案，由 甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定，作为本合同的附件一。 3、服务内容及服务标准 负责安全保卫及整体的秩序维护工作；负责夜间值守与门岗的出入安全管理； 负责交通疏导与车辆停放的秩序管理，确保车辆的有序停放、道路畅通、行驶有序。 第二条：聘用秩序维护员数量、服务期限和服务地点 1、甲方聘用乙方秩序维护员 11 名,年龄为 18--55 周岁，身体健康，五官 端正，责任心强。 其中保安队长 1 名，其他岗位保安员 10 名，身高不得低于172厘米。 2、服务期限自 2020 年 04 月 01 日起至 2020 年 06 月 30 日止。最终以 甲方“进场通知书”为准。 3、服务地点：。 第三条:工作时间 秩序维护员实行24小时包岗工作制，遇有抢险救灾特殊情况除外。 第四条: 服务标准与考核 乙方应按本合同附件一列明标准提供服务。如有附件未明确事项，应按不低于 通常服务要求的标准执行。主要目标管理指标为： （1）交通秩序：规范有序、确保车辆安全； （2）保安：24小时值守、确保安全； 第五条：服务费标准及付款方式 1、秩序维护服务费：保安队长每月服务费 3800元（大写：人民币叁仟仈佰元整），含250元餐费（大写：人民币贰佰伍拾元整）。保安员服务费每人每月3300元(大写：人民币叁仟叁佰元整)，含250元餐费（大写：贰佰伍拾元整）。总费用36800
... 秩序维护服务合同书 甲方：物业公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律，决定将 小区物业的秩序维护服务工作发包给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：一、标的 甲方将小区物业的秩序维护服务工作发包给乙方。 二、承包期限及方式 本合同有效期自年月日起至年月日止。 甲方按本合同第四条支付乙方承包服务费用，除此之外甲方不再承担任何费用。合同期内，乙方不得以人工费涨价或其它任何费用涨价及其它任何理由为由要求甲方增加承包服务费用。 三、承包范围及服务标准 乙方承包秩序维护服务工作的范围、服务标准，详见附件1《秩序维护服务内容》。 四、承包费用 本合同的基本承包费用为人民币元/月。 乙方承诺： 1、根据甲方秩序维护服务内容，派遣符合要求的秩序维护员到本项目工作，计划人数为：，秩序维护队员的人员单价为￥元/月/人。 2、合同期内每天有个24小时不间断秩序维护岗位，和个常日班秩序维护岗位。 3、根据甲方书面确认所需的秩序维护队员人数及现场实际考勤记录，每月结算费用，结算按照本条第1条的约定进行，实际结算额可能高于或者低于基本承包费。 4、在合同期内，乙方不得以任何原因而要求甲方增加费用。因乙方排岗需要、人员流动等因素，乙方现场派驻人员必须符合合同约定且满足24小时不间断服务需要，..
如乙方未能达到上述全部要求，每发生一次降低当月秩序维护工作合格率一个百分点，若当月秩序维护工作合格率低于98%，按第五条第4款约定扣款。 五、甲方的权利和义务 1、甲方将物业小区内外属于甲方物业管理区域内的所有公用部位、场所、场地的秩序维护服务工作发包给乙方承担。 2、甲方根据本单位的具体情况，制订《秩序维护服务内容》，乙方员工应遵守《秩序维护服务内容》中各项要求、守则，做好秩序维护服务工作。 3、甲方根据需要在楼宇内外道路及停车位上设置适量的路锥、道闸及明显标识，便于乙方开展秩序维护工作。 4、甲方每月对乙方的服务进行考评，记录于《秩序维护工作检查考核表》（详见附件2）。秩序维护工作合格率暂定为98%，如考评低于98%，甲方将开具整改通知单要求乙方整改；同时，按考评结果对乙方进行相应的扣款。扣款标准为：每月约定的秩序维护费用×（98%－考评合格率），若连续二个月甲方对乙方的考评合格率在85%以下或乙方未按甲方要求的时间和质量完成整改的，甲方有权立即单方解除合同，并无须为此支付任何补偿费用予乙方。乙方现场人员应对考核表确认，乙方现场人员的确认视为乙方确认。 5、甲方负责免费提供乙方的用水、用电和人员工作休息室，便于乙方的操作和管理,但乙方之人身、财产的安全由乙方自己负责。 6、甲方收到乙方按本合同所定的秩序维护服务费发票，并且乙方对甲方考核表完成确认，同时在甲方书面确认满意乙方上一个月的秩序维护服务工作后付款。秩序维护服务费的支付方式为银行转帐支票或银行委托支付。甲方如不能按约支付上述费用，按应付未付部分每天万分之三支付违约金（因乙方服务不能获得甲方满意或甲方按秩序维护工作扣款标准扣除相应款项及违约金的，不适用此款约定）。 7、乙方应遵守甲方的各项纪律和制度，在甲方对乙方进行相应考核中，如乙方违反甲方的各项纪律和制度，甲方可以按照甲方的规定对乙方进行相应的处罚。乙方秩序维护服务不能达到合同约定的标准，并经甲方要求拒不整改或按第五条第4款之约定整改不到位的，或者乙方违反甲方各项规定,甲方可以单方解除合同并无须为此支付任何补偿费用给乙方，如给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 8、乙方应按秩序维护工作计划完成秩序维护各项工作内容，如发生秩序维护工作项目应完成而未完成的，且未得到甲方认可的，每发生一项，甲方有权扣除当月合同款1%；如连续二个月乙方未完成合同约定的秩序维护工作项目或考核工作合格率未达到.. ... 85%的，经甲方督促拒不整改或整改工作未获得甲方确认的，甲方有权立即单方解除合同并无须为此支付任何补偿费用给乙方，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 9、甲方定期实施的品质检查、供方考核检查以及甲方不定期抽查中，发现2个（含）以上秩序维护工作不合格，每个不合格点相应扣除当月合同款1% 。
甲方： 业主委员会主任： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 资质等级： 证书编号： 地址： 联系电话： 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就浦江风景苑的物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 物业名称：__________ 物业类型：__________ 座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号 四至范围（规划平面图）： 总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。 物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
（一）物业共用部位的维护； （二）物业共用设施设备的日常运行和维护； （三）公共绿化养护服务； （四）物业公共区域的清洁卫生服务； （五）公共秩序的维护服务； （六）物业使用禁止性行为的管理； （七）物业其他公共事务的管理服务； （八）业主委托的其他物业管理服务事项。 第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。 第四条甲方向乙方提供位于路号室（建筑面积平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。 第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定：（一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三； （二）公共绿化养护服务，详见附件四； （三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五； （四）公共秩序的维护服务，详见附件六； （五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七； （六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；
购买社会工作专业化服务合同书（格式） 作者：深圳市民政在线发布时间：2011-10-18 甲方：深圳市民政局 乙方：（社工机构名称） 丙方：（用人单位名称） 根据国家有关政策法规，经甲、乙、丙三方协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买社会工作者为共青团深圳市委员会（即丙方）提供专业化服务事宜，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条服务目的 第二条服务群体 第三条服务内容 第四条购买人员数量 社会工作及相关专业的专业人员**名 第五条服务标准（注明此标准是每人量还是全部的量）每名社工专业工作服务指标量，不得低于该名总工作量的70%< 第六条服务要求
1、乙方应本着服务至上、诚信为本的宗旨，为丙方委派身体健康并符合合同要求的**名社工，同时需监督管理指导社工为丙方提供相关的优 质服务。 所提供的社工应具备以下基本条件： 原则上社工应当为已经取得助理社工师/社工师资格考试证书，或者为社会工作专业及与社会工作相关专业（社会学、心理学、法律、社会保 障等）本科（含本科）学历以上；未获得职业资格证书确需上岗的，可以聘为“社工员”（不得超过用人单位使用社工总数的20%），且购买经费及社工员的工资薪酬与注册社工应有区别（具体按照社工主管部门的相关规定执行）； 尊重服务对象的自决权、隐私权、知情权，保护其利益，接纳服务对象； 能运用专业方法和技巧，为丙方解决服务对象的实际问题，为丙方相关工作出谋划策； 热爱社会工作，具有社会责任感和敬业精神，遵守职业操守及丙方的管理制度。 2、甲方统一督促乙方提供的社工要具备120个小时的培训时间（20小时民政部门基础培训、100小时机构培训），并在合同期内全部完成， 乙方保证不定期的专业知识培训。 3、乙方应与社工建立劳动关系，订立和履行劳动合同，支付社工工资、交纳相关的社会保险金等费用。 第七条服务期限、试用期及面试 1.本合同有效期从2011年1月至2011年12月止。机构应尽快安排社工上岗，若在合同有效期内缺岗一个月以上的，经核实将按实际缺岗时 间扣除甲方支付给乙方的服务费用。 2.社工的服务试用期与社工机构签订的劳动合同约定的试用期不得累计计算。社工的试用期工资以劳动合同的约定为依据计算，与本合同的 试用期无关。 3.新上岗社工需由乙方严格把关，丙方无需再对其面试。若社工与丙方要求不符，丙方可在试用期内要求乙方调换。 第八条服务费用、支付方式 1.资助金额：按照7万元/人/年的标准，资助大写人民币元（￥元）。（拟增加部分另行签订补充协议） 2.资金拨付： （1）社工岗位服务经费的80%为“社工服务资助经费”（￥元），乙方在2011年3月底前一次性提供甲方该部分资助经费的《广 东省机关事业单位往来结算票据》，甲方将分一至两次拨付给受托银行托管并按月拨付给乙方。 （2）社工岗位服务经费的20%为“社工服务费” （￥元），乙方需提供予甲方该部分费用的合法税票，甲方于2011年3月底前拨付 60% 即￥元；10月底前拨付40%,即￥丿元。