是非题：
（ 2 分）对于短期内需要用钱的家庭，可以把急用钱用来买信托理财产品。

正确错误
（ 2 分）保险费的“三差益”是指死差益、利差益、费差益。

正确错误
（ 2 分）我国目前个人信托产品主要是资金信托为主。

正确错误
（ 2 分）个人外汇结构性存款中的收益率确定型理财产品，可分为收益变动型和收益递进型两类。

正确错误
（ 2 分）单位比较法是一种简便、迅速、应用广泛的成本估价法。

正确错误
（ 2 分）我国现行有关政策规定，个人只能进行虚盘外汇买卖，不能进行实盘外汇交易。

正确错误
（ 2 分）传统外币储蓄存款适合投资个性保守的投资人。

正确错误
（ 2 分）个人外汇结构性存款的典型特征，是存款人有权提前终止存款。

正确错误
（ 2 分）房地产投资是以牺牲一定量的即期消费为代价，换取未来更多的预期消费。

正确错误
（ 2 分）年金保险开始领取，投保人仍然还可以缴纳保费。

正确错误
单选题：
（ 3 分）以下不属于信托关系人的是（）。

受托人
委托人
中介人
受益人
（ 3 分）房地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（）。

教育费用
维修费用
办公费用
经营费用
（ 3 分）（）是一种缴费灵活、保险金额可以调整、非约束性的创新型寿险产品。

分红保险
投资连接保险
年金保险
万能寿险
（ 3 分）以下不属于房地产特征的选项是（）。

高价值性
易损耗性
异质性
供给有限性
（ 3 分）常见的个人保险理财产品是（）。

疾病保险
机动车辆保险
养老金保险
分红保险
（ 3 分）以下（），保险保障风险责任由保险公司承担，而投资部分盈亏风险由被保险人承担。

分红保险
投资连接保险
年金保险
万能人寿保险
（ 3 分）以下属于房地产投资系统风险的是（）。

通货膨胀
经营管理不善
决策失误
财务欠债过多
（ 3 分）（）是投资者利用国际金融市场上外汇汇率的频繁波动，买低卖高，赚取汇差收益。

保值
增值
套汇
套利
（ 3 分）与商业银行相比，以下选项中属于信托公司在个人理财服务中处于优势地位的是（）。

具有明显私募性质的信托产品通过银行代销的可能性逐渐缩小。

信托公司原则上可以投资基础设施、房地产项目、股票、票据等多种实业和金融资产。

信托公司在发行集合资金信托计划时，不能向客户作出保证本金的安全以及保证预期收益的承诺。

信托公司的影响力有限，国内居民对信托产品知之甚少
（ 3 分）汇率变化最重要的影响是对（）的影响。

消费者
股民
贸易
外汇卖家
多选题：
（ 5 分）外汇投资者要承受的风险主要有（）。

汇率风险
政治风险
利率风险
信用风险
（ 5 分）影响投资者个人外汇理财产品投资收益的主要因素有（）。

美国同业拆借利率水准
产品挂钩方式
是否有提前终止权
期限的配置
（ 5 分）我国外币储蓄存款账户分为（）。

现金账户
外汇账户
储蓄账户
外钞账户
（ 5 分）房地产投资的风险类型一般有（）。

经营风险
自然风险
流动性风险
财务风险
（ 5 分）按照个人信托设立时间划分，信托可分为（）。

生前信托
不动产信托
遗嘱信托
动产信托
（ 5 分）个人保险理财产品的特点（）。

具有风险保障和投资双重功能
客户需求大
保险合同列明分红条款
投资收益水平不确定
（ 5 分）房地产投资方式主要有（）。

房地产购置
抵押贷款
购买房地产证券
房地产投资信托
（ 5 分）投资连接保险的特点是（）。

具有保障和投资理财的双重功能
被保险人不承担风险责任
具有很高的透明度
设置独立投资账户
（ 5 分）信托的基本职能，包括（）、投资职能和公益服务职能。

财产管理职能
防范风险
保值增值
资金融通职能
（ 5 分）申请契约信托的目的在于（）。

增值财产
保存财产
匿藏财产
处理财产。