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《房屋租赁合同》终止协议书(提前解除)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方丁年月日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋

位丁,房屋总面积, 双方至目前为止履行情况良好。由丁原因，方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款。

一、甲乙双方一致同意提前解除年月日签订的《房屋租赁

合同》，上述合同租赁期计至年月—日，之后，尚未履行的合同内

容，终止执行。

二、乙方应丁年月日前按照原状返还租赁房屋及附届物品、设

施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。

三、依附丁租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行活理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿—元给甲方作为提前解约赔偿金。

六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。

八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力

承租方（乙方）： 签约日期:

出租方（甲方）： 签约日期: