国际品牌选择
国际管理公司定位选址要求及品牌定位
酒店管理公司级别图标酒店定位酒店选址酒店特色管理模式代表酒店Intercontinental Hotels
Group 洲际五星级
以休闲度假型为
其定位，为商务
和休闲旅行者提
供最高品质的服
务和设施
在中国洲际酒店
的选址主要在北
京、上海、深圳、
广州重庆、成都
天津等一线城市
简洁、优雅，亲
切提供前卫的生
活方式，主要集
中于商务型
特许经营约占
88.9％，委托管
理约占6％，带
资管理及其它
5.1％
在中国均为委托
管理，投资极少。
主要代表酒店北
京金融街洲际酒
店、深圳华侨城
洲际酒店
Marriott 万豪
超五星级
（Ritz-Carlton
丽思-卡尔顿）
定位于为旅客带
来极尽难忘的体
验
酒店选址主要位
于全球热点旅游
地区
提供尊贵非凡的
设施和体贴称心
的服务
特许经营占
53.1％，委托管
理42.3％，带资
管理及其它
4.6％，旗下华美
达完全实行特许
经营
三亚金茂丽思卡
尔顿酒店、三亚
万豪度假酒店、
广州富力丽思卡
尔顿酒店
五
星
级
JWMarriott
（JW万豪）
Marriott（万
豪）
Hilton Hotels Corporation
希尔顿
超五星（Conrad
（康拉德/港丽））
为顾客提供最好
的住宿和服务
高标准的服务质
量
特许经营
23.8% ，委托管
理3％，带资管
理及其它73.2％
希尔顿酒店主要
分布在北京和上
海，其代表性的
酒店有北京希
尔顿酒店
仅供学习与参考
仅供学习与参考
酒店管理公司 级别
图标 酒店定位 酒店选址 酒店特色 管理模式 代表酒店
Starwood Hotels and
Resorts 喜达屋
超五星（St.Regis 圣•瑞吉斯）
定位于豪华高档的细分市场
选址地点主要是大城市和度假区 为客人提供绝对
私人的服务，建
筑风格和内部陈
设的别具特色。
特许经营
41.8％，委托管
理28.5％，带资
管理及其它
29.7％
喜达屋在中国主要集中在北京、上海、广州等城市，上海世茂皇家艾美酒店、深圳大梅沙京基喜来登度假酒店是其在中国的代表
酒店
超五星（Le Meridien 艾美） 超五星（Westin 寰
鼎）
五星级（Sheraton
喜来登）
The Accor Group
雅高
超五星级（Sofitel
索菲特） 为每一个市场度身订造各式各样的标志以满足不
同的要求
选择的地区主要是酒店业的空白市场、缺乏有效的竞争的地区，并且集中于交通便利的地点。
主要是豪华、气氛高雅，产业化、标准化 带资管理46.5%, 租赁饭店21.8%,
委托管理15.4%, 特许经营16.3%,
“索菲特”和“诺
富特”以委托管
理为主
在中国，雅高提供一系列完整的酒店类型，从奢华到经济型，从市中心到度假胜地，从门户城市到地区新兴城市。
北京万达索菲特大饭店是全新索菲特奢华酒店的代表之作。
超五星级（So ） （五星级）Pullmon 铂尔曼
五星级（Novotel
诺夫特）
五星级（Grand Mercure 美爵）
酒店管理公司级别图标酒店定位酒店选址酒店特色管理模式代表酒店
Hyatt hotels and Resorts
凯悦
超五星级（Park
Hyatt柏悦）
中型豪华和商务
酒店或度假酒店
一般设在大都市
和度假旅游胜地
提供豪华个性化
服务
以特许经营为主
凯悦集团在中国
近年来迅速扩
张，主要由一线
城市向二线城市
转移，在中国代
表酒店有北京东
方君悦大酒店、
广州富力君悦大
酒店
超五星级（Grand
Hyatt君悦）
Carlson Hotels Worldwide 卡尔森酒店集团
白金五星级
（Regent丽晶）
酒店选址大城市
中心区
奢华体验，独特
品味全权委托管理、
带资管理、股权
投资
上海龙之梦丽晶
大酒店
五星级（Radisson
Hotels & Resorts
丽笙）
位置优越，旅行
胜地
上海新世界丽笙
大酒店
十大国际酒店管理公司旗下品牌对应
仅供学习与参考
仅供学习与参考
中国酒店业国际品牌十强
1. 洲际酒店集团
InterContinental
2. 香格里拉酒店集团
Shangri-la hotels & Resorts
3. 上海豪生酒店管理有限公司
Howard Johnson
4. 万豪国际集团
Marriott
5. 喜达屋酒店与度假村集团
Starwood
6. 法国雅高国际酒店集团
Accor
仅供学习与参考
7. 康年国际酒店集团
Connifer
8. 美国最佳西方国际集团
Best Western
9. 希尔顿国际亚太有限公司
Hilton
10. 香港中旅酒店管理有限公司
CTS HK HotelManagement Co., Ltd
分析结论
1）目前主要品牌集中在三亚，包括亚龙湾、鹿回头，大东海、三亚湾、海棠湾
2）东线主要集中在清水湾和香水湾以及博鳌
3）其他区域属于零散分布，主要是全国性的房地产扩张要求带来的管理公司
4）和我们项目匹配的国际一线品牌由于收入和房价、客源的考虑估计不会进入儋州仅供学习与参考
5）建议可以考虑的品牌洲际的皇冠假日和假日酒店品牌，万豪的万丽和万怡品牌，喜达屋的喜来登和福朋品牌，希尔顿的希尔顿和逸林品牌，温德姆的豪生和华美达品牌，凯宾斯基品牌，雅高的诺夫特和美爵品牌，卡尔森的丽笙品牌，康年集团的康年品牌
仅供学习与参考。