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篇一：商业街建设项目建议书
贵阳**产业园
**创业街建设项目
建
议
书
贵阳*****创业发展有限公司
20XX年5月
目录
第一章概况
1.1项目概况
1.2建设单位概况
1.3项目编制的依据
1.4项目特点及结论
第二章项目建设背景与必要性2.1项目建设背景
2.2项目建设的必要性
2.3项目建设的可能性
第三章项目规模内容与项目条件3.1项目规模和内容
3.2项目地点及区位分析
3.3外围配套条件
3.4政策条件
第四章环境保护和水土保护
4.1环境保护
4.2水土保持
第五章项目管理和进度计划
5.1组织机构
5.2进度计划
第六章投资估算与资金筹措
6.1投资估算
6.2资金筹措
第七章经济和社会效益评价
7.1经济评价
7.社会效益评价
第八章结论
8.1结论
第一章概况
1.1项目概况
1.1.1项目名称：贵阳**产业园**创业街建设项目
1.1.2项目内容：创业街（占地30000m2）、新农村住宅及安置房（占
地150000m2）、农贸市场、文化广场（占地18000m2）总占地：198000m2（约300亩）绿地率：36%
1.1.3项目总投资：60000万元
1.1.4项目地址：*******
1.1.5项目性质：新建
1.1.6项目建设期：36个月（20XX年8月—20XX年8月）
1.2建设单位概况
1.2.1企业名称：贵阳******创业发展有限公司
1.2.2法定地址：*******
1.2.3法定代表人：***8
1.2.4建设单位简介：
贵阳******创业发展有限公司是******筹资组建的股份制公司，公司成立于20XX年4月,注册资金****万元，主要负责***创业街项目的开发、建设和管理。
公司以利民、富民为目标，坚持政府调控、民间参与市场导向相结合，最
大限度地发挥优势，用活政策，盘活土地，服务于****产业园区，创造就业岗位，让村民在当上“地主”的同时，也成为“房主”、“业主”，千方百计拓宽村民增收渠道，推动地方经济又好又快发展。
1.3项目编制的依据
1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
2、《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔20XX〕2号）
3、《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》（国办发〔20XX〕111号）
4、《贵阳市人民政府办公厅批转关于促进以创业带动就业的若干措施的通知》（筑府办发[20XX]2号）
5、《省人民政府关于加快产业园区发展的意见》（黔府发[20XX]17号）
6、《贵州省十二五产业园区发展规划》（黔府办发
[20XX]19号）
7、《中共贵阳市委贵阳市人民政府关于统筹城乡发展推进城乡一体化的决定》
8、《贵阳市城市总体规划(20XX-2020年)》
9、《贵阳市土地利用总体规划》
1.4项目特点及结论
本项目是***区统筹城乡一体化建设、开展节约集约用地工作的重要内容之一，通过建设：创业街、新农村住宅及安置房、农贸市场、文化广场，达到加快推进合朋村新农村整体建设的进程，进一步深化培育村民创业主体，鼓励村民自主创业。
本项目建设既可进一步完善**产业园区配套，增加就业岗位、加快地方经济发展、促进农民持续增收，又可规范有序发展产业园区，全面实施《就业促进法》，统筹城乡创业促进就业工作，加快推进"劳有所得"五年行动计划，推动贵阳生态文明城市建设，并在此基础上依托重点工业园区积极创建国家新型工业化产业示范基地。
项目对加快现代新农村建设和加速推进城乡一体化有着十分必要的意义，项目经济评价良好，社会效益显著。
故此，贵阳**产业园****商业街建设项目是必要的、可行的。
第二章项目建设背景与必要性
2.1项目建设背景
党的十七届五中全会精神明确指出：在“十二五”时期，我们要以科学发展为主题，坚持发展是硬道理的本质要求，实施扩大就业的发展战略，促进以创业带动就业，加快新农村建设，保持经济又好又快发展；更加注重以人为本、全面协调可持续发展，更加注重统筹兼顾、注重保障和改善民生，
积极稳妥推进城镇化发展战略。
20XX年10月，贵州省工业发展大会提出实施工业强省战略，会议强调：解决“三农”问题的根本出路在于工业化和城镇化。
现在贵州省站在了工业化、城镇化加速发展的重要起始线上，一定要抓住机遇，果断实施工业强省战略，加快新型工业化步伐，助推全省加速发展、加快转型、实现跨越。
为深入实施工业强省战略，充分发挥产业园区聚集产业发展功能和示范效应，加快新型工业化步伐，***年***月，贵阳市十大工业园区之一的贵阳**产业园应运而生。
如今，随着****经济和***产业园建设快速发展，****城市化进程不断加快，进一步增强和完善****产业园区配套建设工作摆到了重要的议程。
本项目坚持产业聚集发展，集约节约用地原则，遵循园区规范化、集约化、特色化，以充分发挥工业上带一产，下促三产，推动一二三次产业联动发展的枢纽作用，力争把**产业园区建成加速发
篇二：地下商业街项目建议书
前言
随着城市建设的快速发展和城市人口急剧增加，城市规模在不断地扩大，城市用地也日趋紧张，因此，合理开发和利用城市地下空间资源,解决城市人口密度与地面交通拥挤的矛盾,实现城市资源的优化配置是城市现代化建设可持续
发展的必然要求。
而开发和利用城市地下空间资源与人防建设相结合，在提高城市总体防护功能的同时，拓宽了人们的生活空间，安排了富余人员就业，促进了城市经济的发展。
是我国诸多城市建设行之有效的手段之一。
拟建项目是虎林市的重点人防工程，位于黑龙江省虎林市建设西路路段地下。
虎林市位于黑龙江省东部完达山南麓,以乌苏里江为界与俄罗斯联邦隔水相望。
虎林市地域辽阔，资源丰富，生态环境优越，战略地位十分重要。
积极发展和建设人防工程，稳步推行“两防一体化”，符合虎林市城市总体规划和人防工程规划的要求。
黑龙江志城经济贸易有限公司是一家大型的，集人防平战结合工程开发建设、房地产开发、商场、酒店娱乐、物业管理、销售为一体的跨行业发展的集团公司，公司具有雄厚的资本实力与技术实力、先后开发建设了黑龙江省“动力”等三项地下人防工程。
公司本着“求实，创新”精神。
争取为虎林市的城
市建设和地下空间开发贡献出了坚实的力量。
1概述
1.1项目提出的背景
(1)开发地下空间，发展城市建设。
开发地下空间把人防建设作为城市建设的一个组成部分，己经成为现代化城市的发展趋势。
修建大型“平战结合”人防工程，实现战备效益、社会效益、环境效益、经济效益的统一，做到一笔投资，双重功能。
既有利于城市建设，又增强了城市的防灾能力。
开辟了城市建设的新领域。
(2)符合城市总体规划及人防工程规划
把人防建设规划纳入城市建设总体规划。
使人防建设在高技术战争和平时防灾救灾中都能发挥应有的作用是现代化城市规划建设的要求。
地下人防工程的建设，可保护现有地面建筑，不占用有限的地面空间资源，为城市的规划布局留有足够的空间和余地。
(3)是贯彻落实法规和文件要求
《中华人民共和国人民防空法》、《国务院、中央军委关于进一步推进人民防空事业发展的若干意见》东北三省及沈阳军区联合下发的[20XX]18号文件都指出：我国面临着现代技术特别是高技术条件下局部战争的威胁。
空袭与反空袭己成为现
代战争的主要作战样式，城市特别是首都、省会城市和重点地区大、中城市及重要经济目标是空袭打击的重点。
(4)招商引资是当今政策的重要步骤
地下人防工程建设投资大，施工难度高，往往由于资金不能落实而使建设不能实施。
选择具有成熟的建设经验和雄
厚的资本实力，建设资金及来源可靠的公司，建设人防工程，符合招商引资的政策要求。
1.2项目建设的必要性
(1)项目综合效益突出
?发展和繁荣市场经济，增加就业机会，创建和谐社会。
项目建成，可增加商业经营，地下人防商业街工程的建设增加了商业设施，方便了人们的生活，同时增加就业机会，促进了第三产业的发展，对稳定社会具有很大贡献。
?缓解用地紧张，节省地面建设土地。
地下人防商业街建设在繁荣的商业中心，项目不占用地面空间。
?提高通过能力，缓解交通，综合效益明显。
繁荣地带的特点是交通拥挤，人流多，而在交叉口可设置人行过街，做到人车分流，交通安全得以保障，提高了车流量和车行速度，减少物流时间，减少沿途刹车次数，节省汽油用量，其社会效益也是突出的，符合国家“节能减排“的要求。
?减少环境污染。
由于建设在地下，地下工程具有通风设备和消音介质，可以减少噪声污染，有利于环境的保护，地下商业街工程为非生产建设项目，无“三废”排放，不影响城市环境。
(2)战备的需求。