大连金州新区情况介绍大连金州新区简介2010年4月9日，大连市新市区管理体制改革正式启动。

由被誉为“神州第一开发区”的中国第一个国家级开发区——大连开发区与大连最大的行政区——金州区合并，成立金州新区。

金州新区是辽宁沿海经济带的核心产业区，大连新市区的主要功能区。

金州新区以全面提升产业高端化、城市国际化、环境现代化、社会和谐化水平为目标，加快新老市区一体化进程，全力推进新兴产业基地建设，努力建设东北大型石油化工基地、东北亚先进制造业基地、亚洲重要电子信息产业基地三个千亿级产业集群和生物医药、LED两个百亿级产业集群。

全区现拥有品牌152件，其中中国名牌3件，省名牌26件，市名牌58件，拥有中国驰名商标4件，省著名商标38件，市著名商标23件，国家级高新技术企业41家，专利申请总量2720件，已上市企业5家。

“金州新区制造”遍及世界100多个国家和地区，外贸出口始终保持东北第一。

金州新区的经济总量在5-10年内要达到大连的一半，力争成为辽宁省第三大经济体。

在新一轮发展中，金州新区将始终坚持“招商引资是生命线，经济工作是第一要务”，以“关爱企业、尊重企业家、尊重纳税人”为区域文化核心理念，打造中国最佳投资区，以更加开放的姿态，更加优惠的政策措施，更加安定繁荣的社会环境，热忱欢迎海内外各界人士前来参观考察，投资兴业，共创经济发展的新辉煌。

◆ 历史沿革公元前107年西汉于辽东置沓氏县，首开金州历史上县治之先河公元668年唐代设安东都护府，金州地区为安东都护府积利州所辖公元1117年设化成县，金代末年，升化成县为州级行政区，取名为金州公元1284年元代置金复州万户府，属辽阳行省公元1395年明代置金州县，属辽东都指挥使司公元1734年清雍正年间设宁海县公元1843年设金州副都统衙门，升宁海县为金州厅公元1913年设金县，隶属奉天省公元1945年成立中国共产党领导下的县级政府，仍称金县，隶属旅大市公元1984年9月25日国务院正式批准在金县辖区兴建中国第一个国家级开发区——大连开发区，大连开发区与金县剥离，同时隶属大连市公元1987年撤县改区，成立金州区，隶属大连市公元2004年金石滩国家旅游度假区合并到大连开发区公元2008年双D港合并到大连开发区公元2010年4月9日大连新市区管理体制改革启动，大连开发区与金州区合并成立金州新区◆ 地理位置/气候位于大连市东北部，东经121°、北纬39°，多山地丘陵，海岸线130公里，海域宽阔，地理位置重要，距大连市中心27公里，距机场25公里，距火车站27公里，距沈阳398公里。

属温带大陆性季风气候，具有海洋性特点，平均温度10℃、平均降雨量687毫米、平均相对湿度64-72%、平均风速3-6m/s、日照时数2600小时、全年无霜期190日，冬无严寒，夏无酷暑，宜居城市。

◆ 地质状况土壤以棕壤为主，地质坚硬，地耐力30-80t/m²。

◆ 面积/人口规划面积1039.8平方公里，总人口110余万，户籍人口54.5万人，单位从业人口38万人。

物流条件◆ 港口大连是中国北方重要的港口城市、国际航运枢纽和国际物流中心。

作为东北地区的货物集散地，哈尔滨、沈阳、长春等地85%的货物经由大连港运至国内外各地。

大连金州新区周围环绕六大港口（大连港、大窑湾港、北良港、鲇鱼湾油港、和尚岛煤港和大连湾渔港），港阔水深，终年不淤不冻，吞吐量在东北亚首屈一指。

运输线路四通八达，往东南亚、欧洲、北美洲均有班轮可以到达。

大连港大连港是中国第三大港，也是中国最大的对外贸易口岸之一，现有各类码头泊位73个，万吨级以上泊位50多个，可从事原油、成品油、矿物、煤炭、木材、粮食、钢铁、成套设备和其它杂货的中转换装。

大连港与世界160多个国家和地区的300多个港口有贸易往来，承担了东北地区70%以上的海运货物和90%以上的集装箱运输。

2009年，大连港完成吞吐量2.72亿吨。

大窑湾港大窑湾港集装箱码头是东北地区主要的集装箱海运集散中心，码头岸线总长3347米，平均水深14 米，已建成13个泊位，最终将建成100个泊位，年吞吐能力8000万吨，可停靠第四、五代集装箱船，一次性堆存能力4.1万标箱。

现已开通美加、东南亚、欧洲等集装箱航线40余条。

2009年集装箱量457万TEU，列全国第8位。

30万吨级原油码头鲇鱼湾30万吨原油码头是全国最大的现代化原油出口码头，水深25米，可接卸30万吨级超大型油轮，不但可以为环渤海湾沿岸炼厂提供原油中转服务，还可以通过大庆至大连输油管线，向整个东北腹地炼厂输送原油。

码头配备的4套中国最大的输油臂，每小时卸油量最高可达12000立方米，使大连港新港区成为年原油通过能力达到5000万吨以上的中国最大油品转运港。

30万吨级矿石码头国内最大的矿石专用码头，可停靠5-30万吨级船舶，年设计通过能力1500万吨。

LNG码头中石油大连液化天然气（LNG）项目于2008年2月获国家发改委批准，主要接收来自卡塔尔、澳大利亚等国家的液化天然气资源，供应辽东半岛及整个东北地区，年最大供气能力105亿立方米，预计2012年竣工。

汽车码头5万吨级汽车滚装专用泊位2个，可供400-6000辆车位汽车专用船靠泊，汽车堆场面积54万平方米，可同时停放2.3万辆汽车，年吞吐汽车能力80万辆，2009年尾5万辆。

北良港北良港是迄今世界上最为先进、规模最大、功能最齐全的粮食港口之一，有8万吨级进口小麦卸船泊位，5万吨级和3万吨级出口玉米装船泊位，3万吨级和2万吨级两个多用途泊位，有年装卸中转散粮1200万吨的作业能力。

DDCT.CS：大连大港中海集装箱码头有限公司DPCT：大连港集装箱股份有限公司码头分公司DPCM：大连港湾集装箱码头有限公司作业效率：大连集装箱码头最高单船作业效率269自然箱/船·小时；最高岸桥单机作业效率88自然箱/船·小时；船舶平均在港时间10小时，干线船平均在港时间8小时；80%进口提箱在30分钟内完成。

◆ 铁路金州新区有铁路连接东北铁路网，连接大窑湾的疏港铁路直接进入东北铁路网，将海陆交通连接起来。

大连至哈尔滨、沈阳、延吉等内陆港的保税班列已开通。

哈大高速铁路预计于2011年底竣工，届时大连到沈阳最快80分钟，大连至哈尔滨只需3小时。

烟大铁路轮渡北部连接东北铁路网，南部至烟台和济南、青岛铁路，与即将建成的穿越山东、江苏、浙江的沿海铁路衔接，构成一条北起哈尔滨，南至上海的东部沿海大通道，使东北至山东和长江三角洲的运距比原道缩短400—1,000公里。

整车货物每吨运价=基价1+基价2×运价公里零担货物每10千克运价=基价1+基价2×运价公里集装箱货物每箱运价=基价1+基价2×运价公里◆ 轻轨大连城市快轨3号线连接大连市区、金州新区，最大时速为100公里/小时，大连市内到金州新区仅需20分钟。

◆ 空港大连周水子国际机场距金州新区24公里，国际航线44条，国内航线75条，每天通往北京的航班30多架次，每周通往日本的航班50多架次，每天都有通往韩国、香港的航班，是东北地区首先与台湾基础设施◆ 土地工业用地以招拍挂方式出让，按照七通一平的条件，50年土地使用权。

根据国土资源部《全国工业用地出让最低标准》（国土资发[2006]307号），全国工业用地分为十五等，大连金州新区工业用地为六等，工业用地基准地价360-560元/平方米。

金州新区内新建、改建、扩建工业项目的各项用地指标（不包括投资强度）均按国土资源部《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（国土资发[2008]24号）执行。

投资强度指标按24号文上浮15%执行，即在二类控制指标基础上浮15%。

根据国土资源部国土资发[2009]56号《关于调整工业用地最低标准实施政策的通知》，对于确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时刻按所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。

优先发展产业是指《辽宁省产业发展指导目录（2008年本）》中制定的优先发展产业。

用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《工业项目建设用地控制指标》所规定标准40%以上投资强度增加10%以上。

投资强度=固定资产投资÷总用地面积其中：固定资产投资包括厂房、设备和土地费等。

◆ 通讯大连市电话交换机总容量150万门，金州新区程控交换机总容量17万门。

目前可提供IDD、DDD、ISDN、ADSL、Internet、DDN专线、IM数字及帧中继服务，邮电业务通达世界190多个国家，通◆ 供电金州新区电网与东北电网相联，现有三座总装机容量分别为14.8万千瓦、13.5万千瓦和3.6万千瓦的热电厂，一座装机容量为60万千瓦的热电厂正在建设。

周边有2座分别为装机容量140万千瓦的大连华能电厂及120万千瓦的庄河黑岛电厂。

装机容量为六台百万千瓦级核电机组的红沿河核电站一期工程1号机组2012年建成投入使用。

以10kv电压单回路供给用户，用户需自建变电所或配电室，由10kv电力开关站到用户变电所敷设地下电缆及其设备由用户负担，10kv以上用电需由企业和大连市供电局签订供电协议（以下与金州新区供电局签署协议）。

施工临时用电：由项目单位负责解决多回路供电费：对申请新装及增加用电容量的两路及以上多回路供电（含备用电源、保安电源）用电户，除供电容量最大的供电回路外，对其余供电回路按供电容量或增量部分收取多回路供电费。

容量（千伏安）按以下公式计算：1、申请新装用户：收取多回路供电费的容量=多回路总容量-最大一回路容量2、增加用电容量的用户：收取多回路供电费的容量=增容后多回路总容量-增容后最大一路回路容量-增容前除最大一路回路以外的其余容量。

备电厂机组（含资源综合利用、热电联产电厂）均应向接网的电网公司支付系统备用费。

系统备用费收费标准按辽宁省大工业销售电价中基本电价水平执行。

来源：辽价函[2005]131号《关于辽宁省电力有限公司收取多回路供电费和自备电厂系统备用费收费标准的通知》◆ 供热金州新区实行集中供热，可以为用户使用蒸汽、采暖、部分地区吸收式制冷24小时提供热源，总容量按1,175吨/小时设置。

主要热力公司：东山热力、东海热力、富有集团、金州热电、大连供暖集◆ 供水金州新区有五个净水厂，日处理能力55万吨。

水质标准符合中国生活饮用水标准。

项目施工临时用◆ 排水/污水处理金州新区排水系统实行雨污分流制，污水经AO工艺二级深化处理，由污水处理厂处理后排入深海，雨水直接排海。

大连金州新区有污水处理厂6座，处理能力30万吨/日，部分区域采用中水回用。

◆ 燃气金州新区采用液化石油气（LPG）混空气生产代天然气工艺，日生产能力20万m³，热值为◆ 蒸汽蒸汽由热电厂（过热蒸汽）和蒸气锅炉房（饱和蒸汽）提供，过热温度约270 ℃，压力0.6-0.8Mpa，收费标准185元/吨（不足4吨按4吨/日计算）。