早
6
《中标合格通知书》或
《免于招标通知书》
招投标办出具
原件
7
《建设工程施工合同》
原件
8
《施工图设计文件审查
报告》（含建筑节能）
施工图审查机构出具
原件
质检站签字
盖章备案
9
《建设工程监理合同》
原件
10
《施工组织设计》
施工单位编制，经监理或建设
原件
单位审查盖章
11
《建筑材料委托检测协
议书》
施工单位与规划局质检所签，
6
该宗土地所有的出让税
费、手续、政府批文等
复印件
《建设用地批准书》（国土局）
1
办理用地批准申请
公司书面申请
原件
2
公司《企业法人营业执
照》、法人身份证
复印件
盖章
3
公司《组织机构代码证》
复印件
盖章
4
发改局备案通知书
复印件
盖章
5
《建设用地规划许可
证》
复印件
盖章
6
经办人授权委托书和身
份证复印件
委托书
原件
7
《国有土地使用权证》
18
城市基础设施配套费（玉津镇35兀/M2、清溪新民罗
城龙孔20元/M2、其他乡镇15元/M2）缴费单据
19
建筑业协会会费（工程造价的0.5%。）、房地产协会会
费（按建筑面积0.40元/M2）缴费单据
20
民工工资支付保证金（工程造价的10%，建设、施工 单位各出5%）缴费单据
《商品房预售许可证》（规划局）
L.民工人身意外伤害保险单（复
印件）
M.安全防护用品（安全帽）检验 合格证书（复印件）
③施工单位《企业安全生产许
可证》
复印
件盖
早
④施工图审查批准书（含节能
审查意见）
原件
⑤意外伤害保险投保书（身故
60万/人，医疗2万/人）
原件
⑥《建设工程规划许可证》
复印
件盖
章
13
《建设工程廉政合同》
一式一份，纪委、监察局盖章
印件盖章）
D•项目经理资质证（五大员、复
印件）
E.特种作业人员操作证（复印件
盖章）
F.安全生产材料费用清单（按造
价的2%做）
G•企业安全生产抵押金票据（复
印件）
I.工程监理单位和监理人员资质
（复印件）
J.施工单位负责人和专职安全管 理人员资质（复印件）
K.施工单位负责人（项目经理）
履行安全生产职责承诺书
2
规委会审查同意的意见
复印件
盖章
3
发改局备案通知书
原件
4
项目规划总平面图
四邻签字按手印、所在村组、街
道、乡镇盖章
原件
5
《国有土地使用权证》
复印件
盖章
6
规划方案彩色文本
2本
7
土地原貌照片
1套
8
超容积率补缴土地出让
金票据
国土局办理
复印件
盖章
若超容积率规划，办理补缴土地出让金手续（国土局）
1
规委会审查同意的意见
蓝图
电全套2套）
6
《施工图设计文件审查
报告》（1份）
取得报告后到质检站备案盖章
原件
7
异地绿化缴费单据
（绿化率县城旧城区V25%，新城区v30%，乡镇V25%的应到园林所缴 费）
复印件
盖章
《建设工程施工许可证》（规划局）
1
建筑工程施工许可证申
请表（式两份）
行政中
心领
2
《工程建设项目报建
①报《建设工程投标单位资质审查表》，
复印件
盖章
8
项目规划总平面图
加盖规划审图章、四邻签字、乡
镇签章
原件
9
完税票据等
复印件
盖章
《建设工程规划许可证》（规划局）
1
建设工程许可证申请表
（一式两份）
乡镇审查签章
行政中
心领
2
发改局备案通知书
原件
3
《建设用地规划许可
证》
复印件
盖章
4
《建设用地批准书》
复印件
盖章
5
建筑施工蓝图（建结水
加盖审图章、设计章等
复印件
盖章
6
公司开发《资质证书》
复印件
盖章
7
法人身份证
复印件
盖章
8
经办人授权委托书、身
委托书
份证复印件
原件
9
项目投资估算表
表格
打印件
盖章
10
报建项目建筑节能设计
说明
公司书面出具
原件
11
报建项目建筑节能措施
承诺书
公司书面出具
原件
《建设用地规划许可证》（规划局）
1
办理建设用地规划许可
申请
公司书面申请
原件
房地产开发所有手续所需资料
（全）
房地产开发所有报建手续所需资料
序 号
需提交资料
说明
备注
其他
房地产开发项目立项备案（发改局）
1
项目申报单位申请备案
请示
公司书面申请
原件
2
《项目备案申请表》
发改局
领
3
取得土地的证明材料或
复印件
《国有土地使用权证》
盖章
4
项目资金来源证明
银行出具
原件
5
公司《企业法人营业执
照》
施工单位缴检测费
原件
12
《建设工程质量
监督报监登记书》
办 理 质 监 手 续
①《建设工程质量监督报监登
记书》
原件
2份
②《犍为县建筑
安装安全施工
登记表》（安监
局）（原件3份）
A.安全施工设计方案（施工组织
方案里含）
B.安全生产事故应急预案（施工 单位编制盖章）
相
关 资 料
C.施工企业安全生产许可证（复
备案一份
原件
14
《文明施工责任书》
原件
15
建筑施工场所垃圾代运
缴纳回单
城管办办理
原件
16
使用多孔砖和空心砖
原件
《目标责任书》
17
人防易地建设费（城镇规划范围内元/M2）缴费单据（先填缴费申请表送人防办审批签字盖章、附总平图、用地规划许可证、工程规划许可
y办印完招投标手续，办理 施工许可证的手续完 善后到行政服务中心 填写计费单式两联 后到建设局财务室缴 纳，返一联交回行政服 务中心。（或缴费票据 复印件）
复印件盖
章
9
《建设用地批准书》
压证人员
表》（一式五份）
审查项目部成员资质证。（建管股）
签字
②填报《工程建设项目报建表》（一式五
份），开银行资信证明。（建管股）
③与施工单位签订《建设工程施工合
同》。（招投标办买合同文本）
④办理招投标手 续
（以免予招标为
例）
A.发改委备案通知书
原件
B.《施工图设计文件
审查报告》原件
C.《工程建设项目报
建表》原件
D.《国有土地使用权
证》复印件盖章
E.法人授权委托书
F.《建设工程施工合
同》复印件盖章
G.《建设工程规划许
可证》复印件盖章
H.项目经理资质审查 表
1.《建设工程免于招标
备案表》原件2份
建设、施工
单位盖章
3
发改局备案通知书
原件
4
《建设用地规划许可
证》
复印
件盖
早
5
《建设工程规划许可
复印
证》
件盖
1
商品房预售许可申请
公司书面申请
原件
2
四川省商品房预售许可
证申报审批表
规划局领
取
3
公司《企业法人营业执
照》
副本，复
印件盖章
4
公司《房地产开发企业
资质证书》
正本，复
印件盖章
5Hale Waihona Puke 公司《组织机构代码证》副本，复
印件盖章
6
公司地税《税务登记证》
副本，复
印件盖章
7
发改局备案通知书
复印件盖
章
8
《国有土地使用权证》
报国土局审查，经国土局局 委会会审核定补缴金额，形成文 件报政府，政府批复后到国土局 补缴。补缴后重新与国土局签订 《国有土地出让合同》，国土局重 新颁发《国有土地使用权证》。
复印件
2
《建设用地规划许可
证》
复印件
盖章
3
发改局备案通知书
复印件
4
《国有土地使用权证》
复印件
盖章
5
《国有土地出让合同》
复印件