全民经纪人执行方案
一、活动背景
通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交； 二、活动策略
活动主题：xxxxx 招募全民经纪人，凡介绍客户成交即可获7000元佣金； 三、全民经纪人架构
1、全民经纪人分为一线、二线；
2、每名“一线经纪人”需和一名“二线经纪人”与公司签署三方合作协议，才可正式成为本项目经纪人；
3、所有全民经纪人需向公司报备详细信息（电话、姓名、身份证复印件）；
4、所有线下经纪人需通过相对接的渠道专员进行客户报报，否则视为无效客户报备，不适用相应佣金政策；
四、全民经纪人奖励机制
全民经纪人仅把客户带领至售楼部，交给特定的渠道专员，并协助完成整个销售流程，按照公司推荐奖励制度执行。

1) 由“一线经纪人”直接拓客户成交的，奖励7000元/套；
2) 由“一线经纪人”发展的“二线经纪人”拓客户直接成交的，则相应的“一线经纪人”奖励2000元/套，“二线经纪人”奖励5000元/套；
3) 以上奖金均含按国家相关规定交纳税金； 4) 佣金发放时间在全部房款回款后次月发放；
5) 佣金由财务直接转入“一线经纪人”或“二线经纪人”的银行卡内，不得代领；
片区渠道负责人
渠道专员
渠道专员
渠道专员
渠道专员 渠道专员
多名一线经纪人 多名一线经纪人
多名一线经纪人
多名一线经纪人
多名一线经纪人
多名二线经纪人
多名二线经纪人
多名二线经纪人
多名二线经纪人
多名二线经纪人
五、客户报备及界定流程
客户报备：
客户界定：
客户接待：
客户来访确认：
客户成交确认：
佣金核对：
渠道专员需提前在明源系统中进行客户报备，填写客
户姓名、电话等数据
销售部安排专人查询报备的客户数据是否有效
30天之内无来访记录
30天之内有来访记录
客户无效，流程结束
渠道专员带客户至现场，履行接待流程
带客接待流程完成后，
渠道专员填写“客户来访确认单”由接待客户的置业顾问签字确认
若客户成功认购房源，销售部将在客户签约成功后提供一份“客户成交确认单”，由领导签字确认
每月10日前由公司财务核对渠道人员上月奖金，每组
成交客户需具备2份确认单
自客户来访当日起，30天内未办理认购手续，客户归属为自然来访客
30天内办理认购手续
渠道部推荐客户来访确认单
客户姓名电话
客户区域意向房源
客户特征描述
推荐人推荐日期
置业顾问确认
渠道部推荐客户成交确认单
编号：客户姓名电话
客户区域意向房源
身份证号
推荐人推荐人电话
推荐日期签约日期
成交房源信息
推荐的先生/女士，购买栋单元室，面积为平方米，成交总价元，客户已于年月日签约，特予以确认。

江西众森房地产营销有限公司
（签章）
年月日置业顾问审核渠道总监审核
销售总监审核财务部门审核
领导审核
【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】。