物权和知识产权标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-题目1/35下列哪一选项不属于民法中的物权A用益物权B担保物权C所有权D名誉权解析正确答案：D《物权法》第2条规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
故本题答案为D。
题目2/35获得房屋所有权和获得汽车所有权的区别是（）。
A前者应当进行交付B后者应当进行登记C前者自动获得D前者应当进行登记，后者应当进行交付解析正确答案：D《物权法》第6条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
故本题答案为D。
题目3/35珊珊购买了一辆汽车，需要完成什么手续，珊珊才获得了汽车的所有权A将汽车交付给珊珊B签订完购车合同C向销售员表达要买车的意愿即可D交足购车款即可解析正确答案：A《物权法》第6条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
故本题答案为A。
题目4/35张林是国家公务人员，李杰是普通公民。
两人的高档手表均被偷，法律并没有因张林的特殊身份而仅仅处罚偷张林手表的人，这体现了物权法的哪项原则A物权法定原则B平等保护原则C公示公信原则D合理行政原则解析正确答案：B《物权法》第4条规定了平等保护原则，即国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
故本题答案为B。
题目5/35森林是国家所有的财产，对于这类财产的所有权的描述正确的是A森林是国家所有的自然资源，所有权可以不登记B所有权必须办理登记手续C森林的所有权归属需要书面告知每一个公民D法律没有相关规定解析正确答案：A《物权法》第9条规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
故本题答案为A。
题目6/35对于小花现在住的房屋，不动产登记簿上记载的是小花的公公老张的名字，而小花家户口本上的户主是小花的老公小宝，那么该房屋的所有权应当属于（）。
A小花B小宝C老张D小花和小宝解析正确答案：C《物权法》第16条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
该房屋的所有权应当归属于老张。
故本题答案为C。
题目7/35高达购买了一套面积为130平方米的房屋，但登记机关错误地将房主登记为万宁。
高达申请更正登记，万宁不同意，此时高达可以（）。
A持刀去逼迫万宁B申请异议登记C与登记机关串通，变更登记D自行涂改解析正确答案：B不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。
异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
《物权法》第19条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
故本题答案为B。
题目8/35乙从甲处购买了一辆汽车，未进行登记。
第二天，甲又将该车卖给了不知情的丙，并为丙办理了登记手续，汽车均未交付，此时谁有权请求甲交付汽车A乙B甲C丙D乙和丙解析正确答案：C根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条规定，出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求履行合同的，应当按照以下情形分别处理：均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应当支持。
汽车均未受领交付的情况下，已经办理登记手续的丙有权请求甲交付汽车。
故本题正确答案为C项。
题目9/35刘明有一套房产，刘明不可以用该房产（）。
A作抵押B作为设立公司的出资C帮乙洗钱D进行出卖解析正确答案：C刘明虽然是房产的所有权人，但不能利用它从事违法犯罪行为，这是法律所禁止的，所以C项做法错误。
故本题答案为C。
题目10/35蒋永的房屋被征收，关于他所获得的补偿费，下列说法正确的是（）。
A蒋永的单位领导可以私分他的补偿费B任何人不得私分、截留和拖欠他的补偿费C蒋永的单位领导可以截留他的补偿费D蒋永的单位领导可以抽取他的部分补偿费解析正确答案：B《物权法》第42条规定，任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
故本题答案为B。
题目11/35因抗洪救灾需要，市政府征用了高达的房产，在使用期内他的房子被洪水毁损，下列说法正确的是（）。
A高达只能自认倒霉B政府应给予高达适当补偿C因为是公共利益的需要，政府无需给高达任何补偿D政府只需向高达说明情况即可解析正确答案：B《物权法》第44条规定，因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。
被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。
单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
故本题答案为B。
题目12/35刘明提供虚假材料，将汪某刚买的房子登记在自己名下，对于给汪某造成的损害，最终应当由（）承担赔偿责任。
A汪某自己B人民法院C刘明D房屋登记机关解析正确答案：C《物权法》第21条规定，当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。
因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。
登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
故本题答案为C。
题目13/35一般情况下，国有财产由（）代表国家行使所有权。
A国际法院B联合国C国务院D全国人大解析正确答案：C《物权法》第45条规定，法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。
国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。
故本题答案为C。
题目14/35安安和西西是邻居，两家共用一个走廊，下列说法正确的是（）。
A走廊属于安安家所有B走廊属于西西家所有C走廊的卫生两家均不负责D两家应当共同管理走廊的事务解析正确答案：D《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
故本答案为D。
题目15/35廖某想要拆除自家卧室中的一面承重墙，以下正确的是（）。
A因为该墙在廖某家里，所以廖某可以任意拆除B拆除承重墙可能危害整栋楼的安全，所以不得随意拆除C在向有关部门缴纳了一定的费用后，廖某可以对承重墙任意处分D法律没有规定解析正确答案：B《物权法》第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
故本题答案为B。
题目16/35康某家自来水的总开关设在刘明家，刘明应当（）。
A提供必要的便利B长期关闭开关C设置阻碍，限制康某用水D毁坏开关，谁也不能用解析正确答案：A《物权法》第86条第1款规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
故本题答案为A。
题目17/35小明对自己的电脑享有什么样的权利A占有B使用C收益D以上都是解析正确答案：D根据我国《物权法》第39条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
故本题答案为D。
题目18/35林某的房屋被依法拆除，那么林某何时丧失房屋的所有权A自房屋建成之日B自开始建造房屋之日C自拆除命令下达之日D自房屋被拆除之日解析正确答案：D《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
故本题答案为D。
题目19/35张林和刘明是邻居，以下说法正确的是（）。
A刘明对张林家的卧室享有居住权B张林对刘明家的客厅享有使用权C未经允许，刘明不得随意进出张林家D张林在出售自家房屋时，可以顺便卖掉刘明的房屋解析正确答案：C《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
因此，A、B、D项的说法都是错误，只有C项正确，当选。
题目20/35柳某和邹某是夫妻，在没有特殊约定的情况下，两人对家庭共同财产的所有形式是（）。
A共同共有B按份共有C柳某单独所有D邹某单独所有解析正确答案：A在没有特殊约定的情况下，夫妻对于家庭共同财产的所有形式为共同共有。
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
故本题答案为A。
题目21/35李明写了一本书，获得了著作权，他能否将自己的著作权出质给自己的债权人A可以B不可以C法律无规定D视情况而定解析正确答案：A出质即质押，是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
《物权法》第223条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
故本题答案为A。
题目22/35张某将自己的汇票出质给了王某，两人应当签订什么形式的合同A口头合同B书面合同C电子合同D法律无规定解析正确答案：B《物权法》第224条规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。
质权自权利凭证交费用质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
故本题答案为B。
题目23/35自行车所有人不支付修理费，修理人依法有权留置该自行车，在法定期限内自行车所有人仍不支付修理费，修理人有权依法就处分自行车所得价款优先受偿以获取修理费。
此时，修理人行使的权利被称为（）。
A留置权B质权C抵押权D典权解析正确答案：A“留置权”是为了确保债务履行的一种法定担保物权。
当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产，并就该动产享有优先受偿的权利。
题干中描述的情况属于修理人在行使他的留置权。
A项为正确答案。
题目24/35丁丁在骑自行车上学的路上车胎裂了，他便到附近的修车部进行维修，修完后，丁丁发现自己忘记带钱包无法支付修理费，于是修车部的工作人员便让他把车留下，等付了修理费再把车骑走。
请问，工作人员的做法属于（）A违法行为B敲诈行为C合法行为D不道德行为解析正确答案：C《物权法》第230条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。