为了将其打造成为中国首家以春秋文化为表现内容的 主题公园，我们按照"系统展现春秋历史，深度体验 春秋文化，在游乐与娱乐中获取教益"三大原则，和" 内虚外实，有效保护，文化延伸，产品配套；谜城形 象，文化体验，休闲环境"的旅游产品创新技术路线， 在观光模式和体验模式上都进行了创意策划，形成了 春秋文化体验主题的创新旅游产品。
杭州宋城景区
• 是中国人气最旺的主题公园，首批国家文化产业示范基 地，2010年接待游客380万。“建筑为形，文化为魂” 是宋城的经营理念。怪街、佛山、市井街、宋城河、千 年古樟、九龙广场、城楼广场、文化广场、聊斋惊魂、 南宋风情街等景点一步一景。城内斗拱飞檐车水马龙， 还原了宋代都市风貌。 • 宋城是中国非物质文化遗产集聚地，市井街内打铁铺、 棉花铺、酒坊、染坊、陶泥坊、特色小吃等七十二行老 作坊鳞次栉比，越剧、木偶戏、皮影戏、布袋偶、铜锣 说书、街头杂耍、燕青打擂、捉拿武松等表演此起彼伏， 尤其是王员外家小姐抛绣球招婿表演更是闻名遐迩，新 春庙会、火把节、泼水节、桂花节四大节庆活动精彩纷 呈。 大型歌舞《宋城千古情》是宋城一绝。置身宋城， 恍如隔世。给我一天，还你千年！
（二）策划思路与定位: 2、策划思路
提出了"唤醒历史记忆，再现人文情景，弘 扬传统文化，发展休闲经济"的开发思路， 认为打造一个穿越时空的文化体验景区， 将能迅速打开淹城发展的局面。 （1）立足小淹城，演绎大春秋 （2）空中看淹城，凸显淹城价值 （3）春秋文化活化，促进遗产保护
2、策划思路： （1）立足小淹城，演绎大春秋
三、如何打造春秋乐园？ 1、春秋文化产品化
首先我们对春秋战国的文化架构、成语典故、核 心文化及其流传到现在影响最大的文化进行了系统梳 理、研究分析和提炼，希望春秋乐园能够最大程度的 反应有价值的春秋文化。最终，经过大量的研究和比 对，我们挑选了诸子百家、春秋五霸、青铜铭文、春 秋丽人、春秋版图等等对现当代影响比较大的文化作 为打造内容，并将产品分为春秋文化长廊板块（景观 区）、春秋演艺板块（演艺区）和春秋文化体验板块 （体验区）。在此基础上我们进一步研究如何使春秋 文化、春秋故事转化为可触摸、可感受、可体验的娱 乐化、游乐化、休闲化的可体验的旅游产品。
策划思路和定位 （一）核心问题解读：
• 主创策划师刘志敏： 目前已开发的地产（文化商业街区）并不是很成功，最 大问题就是仿古街区内的建筑为汉魏建筑，和淹城作为 国家重点文物保护单位的"春秋遗址"形象严重不符； 另外，淹城的管理部门在商业业态上没有把好关，很多 商家经营的是麻辣烫、小吃店等，与春秋文化毫无干系； 最后，我们认为做旅游地产是讲究开发时序的，在核心 旅游吸引力没有形成，旅游集散区还没形成，生地没有 炒成熟地的情况下，过早开发地产，土地的价值和商业 街的功能当然无法实现，是本末倒置。 因此，我们认为淹城发展的首要任务应该是聚集旅游人 气，再去开发旅游商业地产。
2、策划思路： （1）立足小淹城，演绎大春秋
• 淹城本身文化历史遗存不多，当年古淹国留下来的 可去描述、可去凸显、可去发掘的故事并不多。虽 然拍摄了一部关于淹城的历史剧，出了一本关于淹 城的书，但这些东西相对来说比较飘渺，没有比较 有依据的内容。所以绿维提出，做淹城不能局限在 淹城本身的文化，更不能局限在淹国本身的文化， 因为其对于广大中国人民和世界人民来说其广泛性、 认知度和表现力都不够。我们建议淹城要做春秋文 化，提出"一回走前年，春秋看淹城"的目标和形象 口号，也就是要以表现春秋时代文化为重心，通过 淹城旅游的开发，打造展示中国春秋文化的旅游聚 集区。因此，依靠淹城全面系统的打造春秋文化就 成为了我们策划的一个重点。
将淹城遗址打造成什么类型的景区？
形式分类 • • • • • • • • • 功能分类 属性分类 有自然型 人文型 自然人文复合型 人工型 （一）风景名胜区 • 有观光型 • • 度假型 （二）旅游度假区 • • 科学考察型 （三）森林公园 • • 体育娱乐型 （四）自然保护区 • • 探险型 （五）地质公园 • 宗教型 （六）水利风景区 （七）旅游主题公园 （八）国家文物保护单位 （九）工业旅游示范点与农业旅游示范点
策划思路和定位 （一）核心问题解读：
但在实际经营和开发中却遇到了一些问题。
淹城遗址的地面遗存物较少，且观赏较为 不便，遗址出土的文物考古价值大，但旅 游价值不高。于是，怎样通过旅游的开发 将文化变成可触摸、可观赏、可消费的产 品以及怎样处理好遗产保护和旅游开发的 矛盾就成为了首先要解决的问题。
2、策划思路： （3）春秋文化活化，促进遗产保护
我们认为，文化是旅游的灵魂，也是旅游目的地持续发展的支 撑。文化的保护不能是传统意义上的"死"保护，必须使其活化 并为世人所了解，才能更好的保护。
每一个时代都有自己特殊的饮食、文学、娱乐、服饰等文化， 我们希望将这些文化都聚集在一起，让它变成可触摸、可观赏、 可消费的项目和产品，而主题乐园就是一种很好的聚集模式。
（二）策划思路与定位: 3、项目定位
我们把春秋淹城旅游区定位为以中国春秋文化品 牌为依托的文化休闲型旅游目的地，提出了"一回 走千年，春秋看淹城"的形象定位口号，以打造中 国唯一的春秋文化品牌旅游区、5A级旅游区和世 界文化遗产为目标。 目标1：中国唯一的春秋文化品牌旅游区 目标2：5A级旅游区 目标3：世界文化遗产
旅游景区的类型
功能分类 • • • • • • 有观光型 度假型 科学考察型 体育娱乐型 探险型 宗教型 • • • • 属性分类 有自然型 人文型 自然人文复合型 人工型
春秋淹城
• 最具差异的两类事物-----中国传统 文化与西方现代主题乐园结合在一 起，形成创新的旅游产品
（二）策划思路与定位: 1、类比分析
由于淹城旅游区因物质遗存的欠缺，并不具备采用文化遗产类 （博物馆）展示和观光模式的客观条件；但与其他文化景区相 比，春秋文化是其核心竞争力，也是统领整个片区的核心脉络。 园区内的所有观光景点、游乐场所、服务中心或是小品景观都 要紧紧围绕这一主题来打造。 因此，我们最终决定在遗址区外围的缓冲区以淹城为依托，在 深入挖掘本底文化的基础上，打造一个以春秋文化为主题的春 秋文化体验园——春秋乐园。这一思路也得到了武进区委区政 府的认可和支持。
• 淹城遗址是我国目前为止保存最为完整的 春秋城池，其"三城三河"的结构在世界上也 是独一无二的。另外，其作为"文化原点"所 蕴含的春秋历史文化和风水文化特质，是 其它旅游区无法复制的，也是淹城旅游区 构建自身核心竞争力和旅游吸引力的根本。 因此其旅游开发建设应当立足于淹城遗址， 挖掘遗址所蕴含的春秋文化。
春秋淹城
江苏 常州
背景
淹城遗址：是国家级文物保护单位，我国目前保存最完好的 古代春秋时期地面城池遗址，据考证已有2500年的历史。
入口广场：虽然规模较大，但过于邻近武进城市主干道武宜 路，因此显得局促，不适于游客集散； 仿古商业街：虽然规模宏大，但人气不足，影响了商业的开 展；另外其收益结构为一次性租售收益，增长潜力有限，投 资回收期过长； 淹城博物馆：建筑体量宏大，馆藏文物丰富且档次较高， 但 因整个旅游区没有开发到位，该项目的作用没有得到完全释 放。 野生动物园：曾在2007年"十一"期间吸引了6.5万名游客，但 都因整个旅游区没有开发到位，这两个项目的作用没有得到 充分发挥。 淹城依托春秋遗址建成5A级旅游区，打造世界文化遗产和"文 化遗产型"旅游目的地。
策划思路和定位 （一）核心问题解读：
地理区位、经济区位和旅游区位方面都有着 非常明显的优势，拥有的资源也是独特罕见 的，现有的仿古建筑群也规模宏大精美，富 有视觉冲击力； 淹城遗址是中国保存最完好的春秋古城，“三 河三城”的格局世界罕见，它作为本旅游区的 核心吸引力，也是表现春秋历史、形成淹城 文化休闲产业的文化原点。
美国迪斯尼乐园
• 自1954年开幕至今，加州迪斯尼乐园就成为世 界最受欢迎的主题乐园之一，以米老鼠为首的 迪斯尼家族，每年都有新成员加入，加上迪斯 尼乐园的软硬件不断推陈出新，使得这儿成为 观光客前往洛杉矶，绝对不会错过的重要景点。 “迪斯尼度假休闲区”的范围主要包括迪斯尼 乐园、迪斯尼加州探险乐园和3间度假酒店等。 至于占地广大的园区，共分为8个各具不同特 色的主题区，包括探险世界、未来世界、童话 城堡、西部垦荒时代、米奇卡通城 等等，可 说是各具特色。
策划思路和定位 （一）核心问题解读：
经过对淹城旅游区发展的SWOT分析和与众多专家进行 交流会谈，我们提出了淹城旅游当时发展所面临的困难和急 需解决的核心难题： （1）处理好淹城遗址文物保护和旅游开发的矛盾； （2）尽快构建淹城旅游区合理的空间结构和功能分区； （3）打造核心吸引力及产品体系； （4）形成合理的投资收益结构。 这些问题如不通过策划和规划尽快解决，必将在旅游功 能、交通体系、产品体系、游憩方式、游线安排、消费及收 益结构诸方面造成严重的障碍。 在这种情况下，怎样才能打造一个5A级景区？怎样才能把 淹城的文化延伸出旅游价值来？靠什么来吸引游客，用什么 内容来打造淹城旅游？淹城旅游承载着什么样的使命？这都 是策划淹城旅游首先要解决的问题。
三、如何打造春秋乐园？ 2、观光和文化体验模式的创新
通过对比分析研究一些成功的主题公园尤其是文 化主题园的做法，我们得出了做足文化主题公园体验 的几大模式：时空隧道穿越概念、情境化模式（化 妆）、淹城币消费管理模式、游乐化模式、动感化模 式、参与模式以及演艺结合，但是发现在中国古文化 转化为主题公园的创新上，可借鉴内容较少，因此， 绿维大胆创新策划，用主题公园的手法和中国文化相 结合的体验模式进行创新，从而打造一个完全创新的 中国传统古文化与现代娱乐游乐相结合的文化主题乐 园——春秋乐园。
面临这些问题，我们首先将淹城与国内外一些相似的遗址公园、 主题公园以及文化主题园类旅游地产做了类比分析和研究：遗址旅游 在严格的保护前提下一般采用观光旅游形式（多是博物馆形式）。但 这种开发模式是有条件的：遗址出土的文物非常有震撼力，如三星堆、 西安兵马俑；或者遗址本身在体量、格局上非常宏大，有很强的视觉 冲击力，如高昌故城。否则即使遗址具有极大的文物、历史、考古等 方面的价值，也会因过分专业，枯燥等局限而无法吸引游客。 通过对美国迪斯尼、杭州宋城等主题公园开发状况的分析，我 们发现形成独特文化内涵的旅游产品系列或产业是主题公园成功发展 的核心。 另外，我们还发现，操作成功的旅游地产项目，无论是早期的深圳华 侨城、杭州宋城，还是常州的天目湖，都有一个共同点，就是除了引 入泛旅游产业新概念外，都非常重视旅游发展和地产建设的时序问题。 因此，我们认为，这些主题公园和旅游地产项目开发建设的成 功经验，对淹城旅游区的发展具有非常大的借鉴价值。