广州市商圈分布图
太古汇
市级商圈
荔湾区
环市东商圈
越秀区
北京路商圈 海珠广场商圈
农林下路商圈 天河商圈 中华广场商圈 区域级商圈
上下九商圈
琶州会展商圈
江南西商圈
花地湾商圈
海珠区
番禺市桥商圈
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天河商圈项目分布图
太古汇
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项目概况
位置 发展商 面积 层数 使用率 开业时间 业权状态 出租率 业态构成 档次定位 目标客户群 停车位 停车收费及 优惠 说明 天河路与天河东路交届，与地铁三号线石牌站连通。 太古地产（97%）与广州日报（3%）共同持有，由太古地产管理运营 总建筑面积41.6万㎡，商业面积12.5万平方米 地上三层、地下二层 约45% 2011年9月 由太古地产统一经营 100% 国际一/二线的服饰、皮具、休闲餐饮、精品超市等 中高端国际奢侈时尚品牌与创新的市场概念 注重时尚的都市专业人士，企业家和中产家庭 商场部分约800个 早上8时-22时 5元/半小时 当天累计消费金额满人民币1500元免费停车2小时 太古汇综合商场部分包括地下两层，地上三层，云集国内外181多家 知名品牌，全球一线品牌精品、国内外品牌时装、家居生活用品， 精致美食佳肴，其中至少有70个品牌是首次登陆广州。多个国际知 名品牌在此设立旗舰店或概念店，高端品牌超市Ole‘ 更首度登陆 广州并进驻太古汇。太古汇是目前广州最高档的精品商场。 5
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经营篇
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业态面积占比构成
服装皮具：面积51250平方米，占比41% 精品饰品：面积15000平方米，占比12% 餐饮美食：面积35000平方米，占比28% 超 市：面积5000平方米， 占比4%
个人护理：面积11250平方米。占比9% 其 他：面积7500平方米， 占比6%
面积合计：125000平方米
港湾顶逢式候车区，体贴的商场入口
商场出入口是 “迎客” 的活招牌，出入是否顺畅，交通是否便利成为 购物感受的重要组成部分。有鉴于此，太古汇在商 场设计中对车辆停靠 和上下客区域进行了特别考量，在商场北面出入口构建了港湾式上下车 区—在这个区域中，顾客们无论是等候出租车或私家车接送都变得格外 舒适，因为顶蓬覆盖下，候车便不会受到日晒雨淋的困扰。候车区与地 下停车场出入口相连，方便自驾车人士直达商场。同时，港湾式回旋设 计的候车区划分专属路线指引车辆进入候车区 并离开，还能有效避免从 不同方向驾驶进入车辆引起的混乱。
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品牌篇
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负二层购物品牌
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负二层购物品牌
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负一层购物品牌
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一层购物品牌
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二层购物品牌
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餐饮落位
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负二层餐饮
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负一层餐饮
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二层饮食配套
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三层餐饮
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产品篇
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外立面
室内装修
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节日美陈装饰
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具有流线感的整体设计
椭圆的中庭，横贯商场顶层的玻璃天廊都是太古汇商场独有的特色。视线 范围可见的手扶电梯分布在场内各处，宾客在行进时自然看到前方商铺， 于是有效地鼓励了人流通向商场内各个角落。 此外，太古汇选用的内饰材料的颜色非常柔和：深棕色系的木纹贴纸、实 木扶手、以及采自耶路撒冷的琥珀色石灰石等，降低了水泥建筑的冰冷感。
广州太古汇市调报告
GuangZhouTaiGuHuiShiTiaoBaoGao
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目
录
广州市商圈分布 太古汇项目概况 太古汇品牌分布 太古汇餐饮落位 太古汇产品定位 太古汇业态规划 太古汇经营现状
项目小结
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广州各商圈分布情况
新市商圈
白云区
白云新城商圈
同29
业态分布及主要品牌
楼层 定位与业态 主要品牌 服饰皮具：Aimer 、Bla bla bra、Broadcast 、 Apple Shop、Chevignon 、 Croquis 、ecco 、EP、EQ:IQ、E-WORD、G2000、GUESS、 Giordano/Ladies 、 INITiAL 、Jesscia、 JNBY、 Jack&Jones、 KOYO Laidee 、 MI-TI、Motivi 、 Ochirly 、 ONLY 、Lazy Susan 、 Le Saunda Nine West 、Tibao Aucheho 、Sanse、Shirt Shop、 Vero Moda、 Viola Zuopin 童装玩具：Bissini Kids 、Chicheeduck 、Fiona 、 Kaminey 卡米尼 、Kids Land 、Les Enphant 丽婴房 、 Nike Kids 、Toonsland 餐饮：Awfully 、 Chocolate 、喜记、 翠园、 麦当劳 、Sorabol 新罗宝、 江南厨子 钟表首饰：Artini 、 Casio、 时间廊、 DIVA 、 IMAGO、 ORIENTAL 、ViSION、 QGGLE、 SWATCH 家居精品：Cookplus 、 Merry Nest 、 Phiten 法藤、 广天藏品 家电数码：OSIM、 Sunion 、Sundan 个人护理用品：万宁 保健品食品零售：Crcare 华润堂 Godiva Wine Shop Enoteca 超市：OLE 服饰皮具：Anagram、Aigle 、 Amani Exchange 、 Ashworth 、Charles&Keith 、Cabbeen Chic 、Canudilo Holidays 、 Carlo atelier 、 Chocoolate 、 CK Under 、 CK Jeans 、 Columbia 、Dazzle 、G-Star、 Ein 、Exception 、Izzue 、 Inroomix 、 La feta、 Fiorucci 、 Mux 、 Samsonite 、 Stella Luna 、 i.t 、Unir Vogue 优雅男士生活馆 、 Wielii 、Lacoste、 Uniqlo 、Michael Wyler 、 Zuczug 钟表首饰、眼镜：Azp 、周生生 、Debor、 Enzo 、Getty 、亮视点 餐饮：Breadtalk、 汉堡王、 Crystal jade 、大食代 、Fruits pop、 genki sushi 元气寿 司、 Jika udon 自家乌冬、 kushiyaki 雪村串烧 、 Pacific Coffee 、Spaghetti 360 、星 巴克 电子影音：Bose Oregon 、Scientific 欧西亚 书店：方所 化妆品/个人护理用品：L’occitane Sephora 丝芙兰 Vivoplus 采活 美容美体：英格密儿
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光线运用
多个椭圆形镂空的“天井”使自然光直接洒落在各楼层，光照让地面以 下的楼层（M层及MU层）不再具有压抑感。在室内人造灯光效果的考量 上，太古汇也别具心思。室内灯光补充了自然光照不到的地方，鹅黄色 为室内用光的主色调，而中庭底部连贯灯槽与手扶电梯下方如繁星般排 列的小灯，则映衬着主色调进行同色系灯光点缀，使商场整体照明在白 天自然舒适，夜间柔和雅致。
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楼层平面图——M层
餐饮+ 生活配 套精品 时尚女 装+饰品
儿童服 装+玩具
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楼层平面图——MU层
餐饮
高档钟表 +珠宝
运动+保 健+美容
国际二线 时尚牛仔 服装品牌
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楼层平面图——一层
国际奢 侈品牌
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楼层平面图——二层
国际奢侈 品牌一拖 二商铺
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楼层平面图——三层
异国风情 特色餐饮
项目交通
地理交通：项目位于广州市天河中 央商务区核心地段，天河区天河路383 号；与天河东路交界，紧邻地铁三号 线石牌桥站、1号体育中心站与BRT石 牌桥站，多条公交线路行经太古汇， 穿梭城里城外，非常方便。
太古汇商场在东南西北都设有出入 口，不仅如此，每一层楼都有可直接 到达的方式或连通了公共交通设施。 其中，地铁 三号线石牌桥站可直接通 往 M层；BRT 出口则与L1层南门广场 相连，L1层设有直通 L3层平台花园的 楼梯和自动扶梯。
空间感及建筑比例
逾4米的层高，公共回廊的无柱式设计，开阔的公共走廊及足够的户外区 域营造出在点、线、面的空间感。位于东、南、西三个方向出入口的巨型 “玻璃盒”以其通透的设计令光线顺利穿越，宾客穿行其中时，视野得到 无限延伸。无柱式玻璃盒的运用在国内商场建筑中相当罕见。玻璃盒四周 的框架需要负责支撑起整个盒体的重量，因此在建造过程中，选材和力学 计算需得相当精密严谨。