3、社会因素：
■①社会地位：不同社会地位形成收入差异是形成不同级别住宅区的常见原因。
■②生活方式：如不同民族生活方式的差异形成不同居住区。
■③宗教和种族：在西方大城市的一些区域内，往往形成种族居住。
4、行政因素：政府采取行政手段影响功能分区的形成。政府参与制定城市发展规划。
■由于影响城市地域结构形成的经济、社会等因素是不断变化的，因此，城市的地域结构也是不断变化的。
高一强化提高班《地理》下学期辅导第二章讲义2城市的空Βιβλιοθήκη 结构与城市化城市的其他功能区
城市主要功能区的特点
城市功能区
占地面积
区位特点
功能区特点
中心商务区
小
位于城市中心
建筑物高大密集、经济活动频繁、交通便捷、通信发达，人口昼夜差别大
商业区
小
呈点状或条带状分布于市中心、交通干线两侧或街角路口处
交通便捷，人流量大
住宅区
大
地价适中，环境洁净
出现高级与低级住宅区的分化，且背向分布
工业区
大,常常有多个工业区
向市区外缘扩展和迁移，沿主要交通干线分布
专业化程度高，集聚性强，形成片状工业区，因减低成本和环境要求而远离城市中心
二、城市空间结构的形成原因
1、历史因素：
■城市形成初期，早期的功能区延续成为现代城市的某种功能区。如北京的故宫，早期是中国政治中心区，现在是文化游览区。
知识小结
北京城市布局的历史演变
2、经济因素：
1、三条直线反映：商业用地的地租从市中心到边缘变化最大，住宅次之，工业最小。说明商业受距市中心远近影响最大，住宅次之，工业最小。
2、城市地域结构的形成：A区域商业付租能力最高、形成商业区；B区域住宅付租能力最高，形成住宅区；C区域工业付租能力最高，形成工业区。
土地价格和租金随通达度的变化趋势有高低起伏而不是直线变化。市中心地租最高，沿交通线往外下降，在道路交叉口又有所上升形成地租次高峰，随后又下降。同类活动租金呈直线变化。