房地产企业行政管理制度全集篇一：房地产公司管理规章制度全集(上)XXXX房地产开发有限公司管理制度汇总（上）目录1、XXXX房地产开发有限公司组织结构及责权????????8 1.1公司组织结构图1.2部门组织结构图与责权1.2.1销售管理部组织结构与责权1.2.2营销策划部组织结构与责权1.2.3项目开发部组织结构与责权1.2.4总工办组织结构与责权1.2.5项目经理部组织结构与责权1.2.6项目监理部组织结构与责权1.2.7财务部组织结构与责权1.2.8综合办公室组织结构与责权1.2.9造价管理部组织结构与责权1.2.10 材料设备部组织结构与责权2、各岗位职位说明书????????????????????212.1高层管理类2.1.1总经理职位说明书2.1.2营销副总职位说明书2.1.3工程副总职位说明书2.1.4财务总监职位说明书2.1.5行政副总职位说明书2.2中层管理类2.2.1营销策划部经理职位说明书2.2.2销售管理部经理职位说明书2.2.3项目开发部经理职位说明书2.2.4总工办主任职位说明书2.2.5项目经理任职位说明书2.2.6项目监理总监任职位说明书2.2.7财务部经理职位任职位说明书2.2.8综合办公室主任任职位说明书2.2.9造价管理部经理任职位说明书2.2.10 材料设备部经理任职位说明书3、项目投资与开发管理制度及工作流程???????????36 3.1管理制度3.1.1项目投资管理制度3.1.2项目前期开发管理制度3.2工作流程3.2.1项目开发前期策划流程3.2.2项目前期手续办理流程4、工程设计管理制度及工作流程??????????????45 4.1管理制度4.1.1工程设计管理制度4.1.2设计图纸自审制度4.1.3设计图纸定审制度4.1.4设计图纸管理办法4.2工作流程4.2.1图纸设计管理工作流程4.2.2设计变更管理工作流程5、造价管理制度及工作流程????????????????615.1管理制度5.1.1工程预结算管理细则5.1.2工程计量计价管理办法5.1.3分包工程结算管理制度5.1.4工程项目成本控制制度5.1.5项目付款审核审批办法5.2工作流程5.2.1工程预算编制流程5.2.2工程竣工结算流程5.2.3竣工决算管理流程5.2.4安装工程预决算流程6、工程施工管理制度及工作流程??????????????85 6.1管理制度6.1.1项目经理部管理制度6.1.2项目招投标管理制度6.1.3技术交底管理制度6.1.4工程签证管理制度6.1.5工序交接验收规定6.1.6工地例会管理制度6.1.7技术档案管理制度6.1.8施工合同管理制度6.1.9临时水电使用规定6.1.10 竣工验收管理制度6.1.11 工程监理管理制度6.1.12 施工现场材料管理规定6.2工作流程6.2.1工程施工过程管理流程6.2.2工程进度控制管理流程6.2.3工程施工现场管理流程6.2.4工程施工技术管理流程6.2.5工程技术验收管理流程6.2.6工程竣工验收管理流程7、材料设备管理制度及工作流程??????????????126 7.1管理制度7.1.1材料设备采购管理制度7.1.2重要设备招标采购办法7.1.3材料设备领用回收办法7.2工作流程7.2.1采购计划编制工作流程7.2.2材料设备采购工作流程7.2.3材料设备检验工作流程8.营销管理制度及工作流程???????????????1398.1管理制度8.1.1房地产企业销售管理制度8.1.2房地产销售会议管理制度8.1.3售楼中心日常管理规范8.1.4来访客户登记管理制度8.1.5销售合同及资料管理办法8.2工作流程8.2.1楼盘项目定价管理流程8.2.2项目广告投放管理流程8.2.3企业公关活动管理流程8.2.4项目销售计划制订流程8.2.5项目销售工作管理流程8.2.6楼盘销售签约工作流程8.2.7客户服务工作管理流程8.2.8客户投诉处理工作流程8.2.9客户退房处理工作流程9.财务管理制度及工作流程???????????????9.1管理制度9.1.1通讯费报销管理办法9.1.2借支公款管理制度9.1.3费用报销管理制度9.1.4业务招待费管理办法9.1.5差旅费管理办法9.1.6市内交通费管理办法9.1.7货币资金管理办法9.1.8存货管理制度9.1.9固定资产管理制度篇二：房地产公司管理制度大全管理制度汇编（试行）编写说明1、本汇编所包含的任何条文和条款，由公司行政部负责解释。

2、本制度汇编批准下发，即为公司最高行动准则，公司所属员工必须严格遵守执行。

3、本制度汇编在执行中，由于部门工作内容、职责的变化需要修订、增删汇编中相关条款的，须先通知行政部，由行政部报公司领导批准后统一进行修正。

4、本制度汇编作为内部文件其所有者为XXXX房地产开发有限责任公司，任何人不得以任何方式在公司以外的场合出示。

目录第一章总则..................................................... - 15 -一领导致辞...................................................... - 15 -二公司简介...................................................... - 15 -三公司组织机构.................................................. - 15 -四企业理念...................................................... - 15 -五员工守则...................................................... - 15 -六员工职业道德规范.............................................. - 15 -第二章人事管理制度.............................................. - 13 -第一节公司组织机构及人员配置.................................... - 15 -第二节各部门工作职能............................................ - 15 -一董事会........................................................ - 15 -二市场营销中心.................................................. - 15 -三工程管理中心.................................................. - 16 -四综合办理中心.................................................. - 22 -五项目拓展中心........................................................................................................ - 22 - 六人力资源中心........................................................................................................ - 23 - 七财务管理中心........................................................................................................ - 29 - 八客户服务中心........................................................................................................ - 31 - 九法律咨询中心........................................................................................................ - 31 - 第三节招聘与解聘制度.......................................................................................... - 32 - 第四节考勤制度...................................................................................................... - 47 - 第五节请休假制度.................................................................................................. - 49 - 第六节薪酬管理制度（参考数据）...................................................................... - 52 - 第七节福利管理制度.............................................................................................. - 54 - 第八节培训管理制度.............................................................................................. - 58 - 第九节劳动合同管理制度...................................................................................... - 64 -第三章行政管理制度....................................................................... 错误！未定义书签。

第一节行政管理程序.............................................................................................. - 67 - 第二节行政工作内容.............................................................................................. - 68 - 第三节办公纪律...................................................................................................... - 70 - 第四节日常行政工作管理...................................................................................... - 71 - 第五节固定资产管理制度...................................................................................... - 76 - 第六节公文管理制度.............................................................................................. - 79 - 第七节会议管理办法.............................................................................................. - 85 - 第八节档案管理制度.............................................................................................. - 87 - 第九节印章管理制度.............................................................................................. - 91 - 第十节保密管理制度.............................................................................................. - 96 - 第十一节办公用品采购管理制度.......................................................................... - 98 - 第十二节车辆管理制度.........................................................................................- 100 - 第十三节办公自动化管理制度.............................................................................- 108 - 第十四节电话管理制度.........................................................................................- 109 - 第十五节安全保卫管理制度.................................................................................- 110 - 第十六节环境卫生管理制度.................................................................................- 113 - 第十七节突发紧急事件处理办法.........................................................................- 115 -第四章财务管理制度..............................................................................................- 116 -第一节财务报销制度及流程.................................................................................- 116 - 第二节差旅费报销制度.........................................................................................- 120 - 第一章总则第一节领导致辞尊敬的各位员工：欢迎你们加盟XXXX房地产开发有限责任公司，成为公司发展的一份中坚力量。