3、迟延履行
迟延履行，是指债务人能够履行，但在履行期限 届满时却未履行债务的现象。
A文化礼品公司与B书法家协会达成协议，约定 农历12月20日之前交付1000幅春联，货到付款。 A于12月21日通知B若25日前不为交付即解除合 同。后B于25日交付春联100幅，A可否解除合同？
(1) 一方迟延履行主要债务，经相对方催告后于合理 期限内仍未履行的，相对方有权解除合同。
《合同法》第117条第1款、第178条
不可抗力的比较法
(1) 德国法 对于因不可抗力导致的履行不能，德国民法在改
正前采取合同自动消灭原则，现行民法采债权人解 除合同原则。 德民§326 (5)
(2) 英美法中的“合同落空”原则 在双方当事人都没有过错，合同履行不能的情况
下，允许解除合同。
a. 出租大厅因失火无法举办音乐会 b. 雇员被判入狱，无法履行劳务合同 c. 因政府征用，导致租船合同无法履行 d. 水库建设两年后，因战时管制被迫停工
《合同法》§94-3
(2) 一方迟延履行致使合同目的不能实现的，相对方 不经催告，可以径直解除合同。 §94-4
4、其他违约行为致使不能实现合同目的
不完全履行，是指债务人虽然以适当履行的意 思进行了履行，但不符合法律的规定或合同的 约定。
(1) 量的不完全履行 (2) 质的不完全履行 (3) 加害给付
2、拒绝履行 在履行期届满前，一方明确表示或以自己的行
为表明不履行合同义务。
A与B订立古董的买卖合同，约定一周之后A将 其所有的古董品交付与B。而此后A明确表示将 不交付古董品，或将古董品买与出价更高的C。
(1) 合同解除条件 债务人有过错拒绝履行违法、有履行能力(2) 非违约方享有法定解除权 (3) 非违约方可要求对方承担违约责任 英美法上的“先期违约”
二、法定解除
“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明
确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催
告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。”
《合同法》第94条
1、不可抗力
“本法所称不可抗力，是指（当事人）不能预见、 不能避免并不能克服的客观情况。”
《合同法》第117条第2款 一般指自然灾害、社会异常事件、军事行动、政 府行为
（1）双方均可解除合同 （2）解除权的发生以不能实现合同目的为要件 （3）发生方可免除损害赔偿责任
➢ 须具备以下要件：非履行迟延后发生的、及时通 知对方发生不可抗力、负证明责任
做的服装。原告提出被告已违约，因此决定将已
做好的童装与连衫裙提走，其余的服装请被告不
要生产了。被告提出制作童装与连衫裙的面料已 备齐，不能终止合同。
最后原告同意被告于5月20日将货送至原告处， 否则因赶不上“6.1”儿童节前的展销会就不必 送货了，已做好的服装由原告提走。5月20日， 被告未能将货送到，直到5月28日，被告告知原
告，货已备齐，可直接将该批货物送至展销会
场，原告称合同已解除，拒绝收货，并请被告
退回货款。被告拒绝退款，原告遂到法院起诉
，要求解除合同、退回货款并赔偿损失。被告 辩称，该批服装是为原告特别制作的，且在5月 28日将货送至展销会场，并不影响原告的销售 ，原告的要求是极不合理的。
第一节 合同的解除概述
Case
2004年3月被告Y委托A公司出卖其房产，后A与 原告X约定成交价35万元，买卖双方应于3月30 日前签订房产买卖协议，并收取 X定金1万元。 双方另约定，X违约Y不退还定金，Y违约则向X 双倍返还定金。
3月25日，B向Y报价40万购买其房产，3月29日X 敦促Y履约，但Y却表示此前报价过低，需重新 考虑订约。X遂提起诉讼，要求Y双倍返还定金2 万元。
三、合同解除的分类
1、单方解除与协议解除 (1) 单方解除，是解除权人行使解除权解除合同的行
为。单方解除不必经相对人同意，即可发生合同解 除的效果。
(2) 协议解除，又称双方解除，是当事人双方就消灭 有效合同达成意思表示一致，解除合同的行为。
2、法定解除与约定解除 (1) 法定解除——§94 (2) 约定解除——通过合意为一方或双方保留解除权 3、任意解除与非任意解除 委托人与受托人（§410）、定作人（§268）、出
2003年3月，原告与被告签订了购买3000套童装( 每套40元)与3000套儿童连衫裙(每套45元)的合同 ，合同规定5月4日交货。合同还对童装与连衫裙
的式样、面料、花式、规格、质量等作了规定。 合同订立后，原告向被告支付了20万元预付款。 同年4月30日，原告向被告询问货物是否备齐， 被告答复过完“五一”国际劳动节后由被告送货上 门。5月4日，原告因未收到货物，遂派人前往被 告处了解情况，发现被告仅生产出1500套童装和 1000套连衫裙，而大量的工人在生产别的厂家订
➢ 给债权人的人身或合同标的物之外的其他财产 造成损害的不完全履行行为
德国法上的“积极侵害债权”
给付内容的瑕疵、履行方法的瑕疵、履行过程中 的扩大损害
《买卖合同司法解释》第25条 “出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使 买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的 ，人民法院应当根据合同法第九十四条第（四）项 的规定，予以支持。” 出卖人的从给付义务（合同法§136） “出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付 提取标的物单证以外的有关单证和资料。”
一、合同解除的界定
合同解除，是指在合同成立以后，当解除的条件具 备时，由当事人一方或双方的意思表示，使合同关 系自始或仅向将来消灭的制度。
二、合同解除的性质
1、合同解除大多以有效成立的合同为对象 2、合同解除必须具备解除的条件 3、原则上必须有解除行为 4、解除的效果是使合同关系消灭 解除与解除条件、撤销、无效的区别
租人与承租人（§232）
第二节 合同解除的条件
一、约定解除的条件 1、协议解除 双方当事人协商一致，是将原合同加以解除的
协商一致，也即在当事人之间成立了一个新合 同，将原来的合同废弃，使基于原合同发生的 债权债务归于消灭。 《合同法》第93条第1款 2、约定解除 当事人约定为一方或双方保留解除权。 《合同法》第93条第2款