南宁市西乡塘保障性住房工程（1#楼、2#楼、3#楼及幼儿园工程、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及总平）工程监理细则编制：审核：广西恒基建设工程咨询有限公司二О一二年五月目录1.工程概况12.监理组织机构13.建筑安装工程质量监理工作流程24.监理工作控制要点24.1地基与基础工程24.2钢筋砼工程24.3砌体结构工程34.4装饰工程34.5门窗工程34.6屋面工程45.监理作实施细则45.1施工前组织保证45.2施工中技术保证45.3测量放线及地基与基础55.4砌体工程55.5混凝土生产和施工过程75.6钢筋工程85.7地面与楼面工程95.8装饰工程95.9塑钢工程105.10屋面处理115.11给、排水工程115.12电气电信电视施工监理实施细则12 6监理工作的方法及措施136.1组织措施136.2技术监理工作的方法及措施136.3质量监理工作的方法及措施146.4合同及经济监理工作的方法措施146.5安全进度监理工作措施14 7附表147.1混凝土监理检查记录表147.2工程砌砖（石）监理检查记录表14南宁市西乡塘区保障性住房（1-8#楼）工程监理细则（土建部分）1.工程概况：工程名称：南宁市西乡塘保障性住房工程（1#楼、2#楼、3#楼及幼儿园工程、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及总平工程）建设地点：广西南宁市安园东路北侧建设单位：南宁纵横时代建设投资有限公司设计单位：广西城乡规划设计院施工单位：中建三局建设工程股份有限公司贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司结构类型及层数：剪力墙及框架结构、地上32层、（1-5#楼地下室2层）建筑面积：199023.08 m2工程造价：41382.99万元要求质量标准：国家标准规定的“合格”标准要求工期：1000天该工程的设计简况：1．建筑设计概况建筑设计概况一览表表2.22．结构设计概况结构设计概况一览表表2.32.监理组织机构：监理工作由总监理工程师为首，有监理工程师、监理员、资料员组成的项目监理部负责实施。

3.现场工程质量监理工作流程（桩基工程另行编制细则）1、审查施工组织设计2、施工全过程检查，并实行工序报验制度3、施工测量质量监理（2）土方工程质量监理（3）基础工程质量监理（4）主体工程质量监理（5）门窗工程质量监理（6）装饰工程质量监理（7）地面及屋面工程质量监理（8）暖卫及给排水工程质量监理（9）电气安装工程质量监理（10）节能降耗工程监理4、各种检验资料审核5、现场材料、设备的检查和抽样检查6、施工资料审核、签认及竣工验收4.监理工作实施细则详本实施细则4.1施工前组织保证质量体系必须健全，质保措施必须满足工程质量要求。

4.2施工中技术保证1. 施工所用砂子、碎石、红砖、白灰等须经现场检验合格并见证取样送检，试验结果合格后方可使用。

2. 所用钢筋、水泥必须有出厂合格证及质检证明、和现场取样复试合格报告。

3. 所用产品设备(包括管材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等)外委外购件必须有合格证，并经现场建设单位、监理施工单位、供货方现场共同验收，质量合格、资料齐全后，方可使用到工程上。

4. 所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关规范标准，并有相应合格证明和检测报告，严禁使用不符合要求的材料及产品。

5. 钢筋焊接接头及砼、砂浆试块，必须有监理人员现场见证抽样试验。

试验结果必须合格，不合格的必须返工处理直至合格方可进行验收。

6. 各种砂浆、砼施工时必须有资质试验单位的配比通知单，并严格按重量配比搅拌。

7. 各种技术质量资料，必须及时、真实、齐全、清楚。

4.3测量放线及地基与基础1. 严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线。

2. 认真填写测量记录，放线后应及时报监理复验，复验合格后方可进行施工。

3.（条形基础工程）基坑开挖前，检查地质勘查报告，应对边坡稳定挖土、运土、堆土，编制施工方案。

4. 基坑开挖结束后，应根据地下水位及天气情况，做好排水，防止基坑底渗水浸泡，基坑底不准有浮土和积水。

基础下如为扰动土，必须清楚，按设计要求分层夯实，分层取样，达到密实度，并详细记录。

5.基础完工后，应报经地质堪察单位到现场对土质进行检测认定、经检测合格后，方可进行下一道工序施工。

6.施工中的隐蔽工程，应自检合格后报监理验收，合格后方能进行隐蔽。

4.4砌体工程1、进场的页岩砖、多孔砖，砌块应具有出厂合格证明，并经试验合格后方可使用。

2、砌筑砖砌体时，页岩砖、多孔砖砌筑应提前浇水湿润，确保其含水率在规范允许之间。

3、主体工程施工要严格控制标高。

墙体砌筑必须使用皮数杆，每层楼地面要做出500㎜线。

同时外墙应将轴线完全恢复，窗口线弹好。

4、用于承重结构的水泥，应使用省建设厅推荐认定具有出厂合格证的产品，并按规定进行见证取样送检，合格的产品方可使用。

5、砖砌体施工，转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑的临时间断处，应砌成斜槎。

如留斜槎有困难时，除转角处外，可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的设置必须满足现行的《建筑抗震设计规范》要求。

内外墙要求同时砌筑。

240承重墙的最上一皮砖应用整砖丁砌层砌筑。

6、砌体拉结筋的设置，必须满足设计规范的要求，砖混结构中构造柱与墙体的连接必须采用先退后进大马牙槎。

7、砖墙上预留施工洞口时，洞口边缘距交接处墙面不小于500㎜，洞口顶部必须设置钢筋砖过梁，砌体留槎处应按要求设置拉结筋，严禁砌成三角拱。

8、木门洞口高在2m以内的两侧应放置2块防腐木砖，超过2m 则应等分放置3块防腐木砖（上三皮砖，下四皮砖），随砌随放，严禁后塞。

9、禁止在规范不允许的位置留脚手眼，临时洞口及脚手眼，必须指定专人堵塞，采用同标号砂浆堵砌，严禁干砖堵塞，抹外墙前，必须先堵脚手眼及上灰口，清理干净，用水冲洗，补砖打满灰，砖四周缝用灰塞实。

10、电表箱，消火栓箱等宽度≥500㎜的，上部必须配置钢筋砼过梁。

11、构造柱要严格控制轴线位置，截面、尺寸、垂直度及配筋，严禁出现钢筋位移，砼振捣不实，断条夹渣等缺陷。

12、现浇圈梁必须严格控制截面尺寸，钢筋骨架的高度和箍筋间距必须符合设计要求，砼必须振捣实，施工缝不得留在转角及内外墙交接处。

13、施工洞口在封堵前将留槎清理干净，洒水冲洗湿润，调直接结筋，方可堵洞，堵洞砖缝应饱满密实，为防止砂浆收缩产生裂纹，抹灰前在接槎处加金属网固定牢靠后方可进行抹灰。

14、窗框下建议取消一皮砖，用C20细石砼塞满塞实，外窗台用C20细石砼浇注抹光，找10%坡度。

防止窗台抹灰砂浆厚度不同而空鼓、裂缝。

15、砌筑工程（包括基础和主体）所用砂、石、水泥等原材料必须经试验合格后方可使用。

16、砌筑用砂浆配比必须由试验室进行试验并出具配比通知单。

17、砌筑时根据国家现行施工规范制作砂浆试块，并及时送试验室进行试验。

18、砌筑施工时，砂浆结合面应符合国家质量检验标准的规定。

4.5混凝土施工1. 模板必须保证工程结构和构件各部分形状，尺寸和相互位置的准确，施工前要做好模板的配板设计，模板和支撑应有足够的承载力和刚度，确保砼结构在浇筑过程中的施工荷载和砼侧压力作用下不产生超过规定挠度和截面尺寸的允许偏差值。

2. 模板应表面平整，接缝严密，不得发生漏浆现象。

3. 模板与砼接触面不能涂刷影响结构或防碍装饰工程的油质类隔离剂，并严防隔离剂污染钢筋和砼接茬处。

4. 支模时在支架下铺设垫板，垫板铺设应平整，受力均匀，支架应垂直，固定在模板上的埋件，孔洞位置应准确，安放应牢固。

5. 一层模板支撑应采取措施，(如土的分层夯实，加托板，打木桩等)保证支撑不下沉并有足够的强度支撑上部荷载。

6. 模板拆除：对侧模应在砼强度能保证构件不变形，棱角完整的情况下，方可拆除。

对底模板，应严格按照设计要求和规范规定进行，同时应考虑到施工时的外加荷载，在报经监理批准后方可进行拆除。

7. 水泥、碎石、砂子、外加剂等原材料，必须符合国家标准的规定，应按出厂报告和试验报告单，对水泥进行品种、标号、包装、出厂日期、重量进行定期检查。

8. 对商品砼的生产质量，应把好以下几关：⑴审查生产厂家的资质是否符合供货要求；⑵审查生产厂家的生产能力是否满足施工要求；⑶审查生产厂家的技术和质量保证体系及运输能力；必须保证在商品砼初凝前运至现场并浇筑完成。

9.要严格控制砼从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间保证砼不发生离析，泌水现象，如在允许延续时间内，发生离析，应进行二次搅拌后再使用，搅拌后超过4小时的砼，不准使用。

10.零星使用的砼，配制严禁使用体积比：应做到按设计的重量配合比上牌(每罐用量)计量专人负责，严格控制用水量和搅拌时间。

11.砼浇筑前应对模板、支撑、钢筋、埋件、留洞进行详细检查核对，柱模板应在钢筋检查合格根部清理冲洗干净后进行合模，严禁模板内有杂物同时木模应浇水湿润，但模板内不得有积水。

12.砼柱子浇筑时，应分段浇筑，一次完成。

以砼倾落自由高度不超过2米的要求施工，倾落高度超过2米时应用串筒或溜模施工。

13. 浇注砼时应连续进行，单独构件不允许留施工缝。

砼梁板原则上一次连续浇筑，如因需要留施工缝时，其施工缝留置位置，必须符合规范规定。

14.施工缝二次施工时，已浇筑的砼抗压强度应不小于1.2N/mm2，并在已硬化的砼接茬表面将松动石子清除干净，用水冲洗湿润后涂刷一层水泥膜，及时浇筑并仔细掁捣密实。

15.已浇筑的砼强度没达到1.2 N/mm2以前，不准在砼上踩踏和安装模板及支撑。

16.砼浇筑完毕后，对其敞露表面要全部加以覆盖，并于视天气情况及时浇水养护，当砼表面不便浇水时，可涂刷养生剂，用塑料布严密覆盖，以防止砼内水分蒸发。

17.所有现浇砼必须按规范规定及时按量制作试块并及时送试验室试压。

18、跨度大于4000㎜的梁按1‰－3‰起拱。

或者按设计要求。

4.6钢筋工程1、进场钢筋质量，应符合现行国家标准的规定，应有出厂质量证明书或试验报告单，并经监理人员现场见证取样送试验室进行拉力和冷弯试验，试验结果必须合格。

2、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。

3、钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊合格后方可施焊，焊工必须有焊工考试合格证。

4、设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，每一受拉区段内不宜超过50%。

5、受力钢筋的绑扎接头位置应相互错开，搭接长度须符合规范要求，在同一受拉区段内，绑扎接头的钢筋面积与钢筋总面积的25%，受压区不超过50%。

6、安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。

绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。

钢筋工程必须经监理人员检查验收后，方可进行下道工序施工。

4.7地面与楼面工程1、面层施工前，必须将基层清理干净，提前1天浇水湿润，用掺107胶的水泥浆随刷随打均匀，成活后洒水覆盖养护一周以上。